王平 賈波

摘 要：當(dāng)前現(xiàn)代建筑工程造價因設(shè)計變更導(dǎo)致建設(shè)項(xiàng)目發(fā)生概算超估算，預(yù)算超概算，結(jié)算超預(yù)算的三超現(xiàn)象時有發(fā)生，因此必須重視現(xiàn)代建筑工程設(shè)計階段造價工作，從而提高現(xiàn)代建筑工程效益?；诖?，本文闡述了影響現(xiàn)代建筑工程設(shè)計階段造價控制的主要因素，對現(xiàn)代建筑工程設(shè)計階段造價控制的必要性及其策略進(jìn)行了論述分析。

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代

造價控制涉及到現(xiàn)代建筑工程建設(shè)中的各環(huán)節(jié)，其與工程建設(shè)各個方面都存在緊密聯(lián)系。而設(shè)計階段對工程造價控制影響最大，以下就現(xiàn)代建筑工程設(shè)計階段造價控制的必要性及其策略進(jìn)行探討。

一、影響現(xiàn)代建筑工程設(shè)計階段造價控制的主要因素分析

影響現(xiàn)代建筑工程設(shè)計階段造價控制的因素主要有：（1）設(shè)計人員因素。目前部分設(shè)計人員常常依賴項(xiàng)目地形圖、地下管網(wǎng)圖等數(shù)據(jù)信息，較少到擬建項(xiàng)目現(xiàn)場勘查，設(shè)計的圖紙往往與現(xiàn)場實(shí)際結(jié)合不夠，極易在工程施工后發(fā)生設(shè)計變更，導(dǎo)致工程造價增加；某些設(shè)計人員在進(jìn)行設(shè)計時，經(jīng)濟(jì)觀念不強(qiáng)，在設(shè)計中將技術(shù)與經(jīng)濟(jì)分離，常重技術(shù)、輕經(jīng)濟(jì)，更多的是關(guān)注現(xiàn)代建筑形式、功能和美觀，忽略現(xiàn)代建筑的經(jīng)濟(jì)性；某些設(shè)計人員缺乏各專業(yè)間的相互銜接，可能會出現(xiàn)如建筑專業(yè)圖紙與結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙標(biāo)注不一致等圖紙缺陷，而這些圖紙缺陷的往往將對工程造價帶來影響。（2）設(shè)計單位及建設(shè)單位因素。有些設(shè)計單位在施工圖設(shè)計完成后，沒有對圖紙進(jìn)行認(rèn)真審查，而是直接將設(shè)計圖紙送交給建設(shè)單位或建設(shè)單位委托的審圖單位進(jìn)行圖紙審核，這些圖紙“錯、漏、缺”過多，在增加審圖方工作量與審查難度的同時，也極易出現(xiàn)因完善設(shè)計導(dǎo)致工程量、工程造價增加的情況，這將給工程造價控制帶來影響。審圖單位在審核圖紙的過程中，常以施工圖紙設(shè)計是否符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范的要求進(jìn)行審查，無法對設(shè)計圖紙是否與擬建項(xiàng)目現(xiàn)場實(shí)際情況相符的情況進(jìn)行審查。若建設(shè)單位對設(shè)計單位、審圖單位過于依賴，缺乏對建設(shè)項(xiàng)目的整體考量規(guī)劃，則設(shè)計圖紙極易出現(xiàn)“漏、缺”設(shè)計項(xiàng)目的情況，最終將導(dǎo)致工程造價的增加。（3）忽視限額設(shè)計的因素。對限額設(shè)計的理解是設(shè)計單位按照建設(shè)單位的設(shè)計任務(wù)書和項(xiàng)目投資估算、總概算來控制方案和初步設(shè)計、施工圖設(shè)計，同時在保證達(dá)到使用功能的前提下，按各專業(yè)分配的投資限額控制設(shè)計，嚴(yán)格控制圖紙設(shè)計尤其是施工階段的不合理變更。而某些設(shè)計單位在方案與初步設(shè)計階段不重視限額設(shè)計，只重視現(xiàn)代建筑的外觀和使用功能的設(shè)計，當(dāng)進(jìn)行施工圖設(shè)計階段時，才發(fā)現(xiàn)投資造價已完全偏離了建設(shè)單位制定的投資限額，最終極易導(dǎo)致工程決算超總投資額的情況產(chǎn)生。

二、現(xiàn)代建筑工程設(shè)計階段造價控制的必要性

為了保障現(xiàn)代建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益，在設(shè)計階段就開始考慮加強(qiáng)工程造價控制，并且在保證現(xiàn)代建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，使工程項(xiàng)目的成本降低。現(xiàn)代建筑工程設(shè)計階段的造價控制，需要按照現(xiàn)代建筑項(xiàng)目的投資要求設(shè)計，重視總體費(fèi)用的管理，在滿足工程質(zhì)量、設(shè)計要求的基礎(chǔ)上，采用合理的施工材料以及施工技術(shù)，同時設(shè)計人員要與建筑工程造價人員保持良好的溝通，縮小實(shí)際費(fèi)用和預(yù)期費(fèi)用的差距。高水準(zhǔn)的現(xiàn)代建筑規(guī)劃圖紙，務(wù)必在科學(xué)的經(jīng)濟(jì)觀念及合理的思路基礎(chǔ)上經(jīng)過持續(xù)的改善、持續(xù)的變更才可實(shí)現(xiàn)。

三、加強(qiáng)現(xiàn)代建筑工程設(shè)計階段造價控制的策略

1、提高設(shè)計人員的造價控制意識。基于各種因素的影響，有些設(shè)計人員只重視技術(shù)的先進(jìn)性，忽視了經(jīng)濟(jì)的合理性。目前的設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基數(shù)是工程造價，沒有明確設(shè)計造成浪費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，也沒有合理的控制策略，沒有任何的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，造成設(shè)計人員不重視經(jīng)濟(jì)性。隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑設(shè)計也進(jìn)入了市場化，設(shè)計企業(yè)需要自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。設(shè)計費(fèi)發(fā)生改變，主要是向建筑單位收取，而不是政府撥款，建筑設(shè)計需要滿足建設(shè)企業(yè)的要求。在此形式下，部分設(shè)計人員為了達(dá)到中標(biāo)的目的，盲目迎合建筑單位的需要，造成經(jīng)濟(jì)性不合理。建筑市場應(yīng)該建立完善的設(shè)計監(jiān)理制度以及設(shè)計索賠制度，加強(qiáng)管理，使經(jīng)濟(jì)性和技術(shù)性都能得到保障。設(shè)計人員要樹立成本控制的意識，在建筑 工程設(shè)計階段，保證工程質(zhì)量的前提下，重視降低工程造價的問題。

2、加強(qiáng)現(xiàn)代建筑工程造價和設(shè)計方案的結(jié)合。設(shè)計單位為了保證設(shè)計合理性，就會設(shè)計多個方案，供建設(shè)單位選擇。由于設(shè)計時出現(xiàn)了設(shè)計方案和造價控制工作分離的現(xiàn)象。在對現(xiàn)代建筑工程造價進(jìn)行控制的時候，需要在多個方面進(jìn)行控制。為了選出最合適的設(shè)計方案，建設(shè)單位需要組建一個評選的機(jī)構(gòu)，對設(shè)計方案進(jìn)行評選。在開展評選工作之前，需要對評選人員進(jìn)行培訓(xùn)，使工作人員在心中樹立出工程造價和技術(shù)相結(jié)合的理念，選出的方案能夠符合市場的變化。選出來的方案需要經(jīng)過經(jīng)濟(jì)合理性的評價，選擇經(jīng)濟(jì)最為合理的方案。在選擇設(shè)計方案之前，是需要進(jìn)行設(shè)計單位的選擇。那么在選擇的時候，需要尊重發(fā)展的規(guī)律，盡可能的解決其中存在的問題。

3、強(qiáng)化設(shè)計變更的控制。控制設(shè)計變更需要從建設(shè)單位和設(shè)計單位入手。首先建設(shè)單位應(yīng)選擇合適的設(shè)計單位及設(shè)計人員；其次必須重視方案與初步設(shè)計階段，督促設(shè)計單位加強(qiáng)如地質(zhì)勘察、勘探現(xiàn)場等設(shè)計的前期準(zhǔn)備工作；再次，在方案與初步設(shè)計階段應(yīng)做好項(xiàng)目決策，避免在施工圖設(shè)計階段或施工期間再提出大變動的修改意見；最后，加強(qiáng)工程全過程管理，避免施工期間產(chǎn)生不合理的設(shè)計變更。設(shè)計單位應(yīng)注意設(shè)計的完整與深度并認(rèn)真做好圖紙審查工作；避免產(chǎn)生完善設(shè)計的修改或變更。

4、嚴(yán)格做好限額設(shè)計。建筑工程設(shè)計招標(biāo)過程中的建設(shè)單位充分利用設(shè)計單位優(yōu)勢，盡可能的調(diào)動設(shè)計人員的積極性，使優(yōu)秀設(shè)計方案盡可能的多，然后再在眾多的優(yōu)秀設(shè)計方案中進(jìn)行挑選，確定最合適的設(shè)計單位。如果只有獨(dú)特的技術(shù)構(gòu)思，而沒有科學(xué)的經(jīng)濟(jì)與造價控制理念，那么這就不會是一個優(yōu)秀的工程設(shè)計。進(jìn)行工程投資限額，就會直接制約工程設(shè)計，同時也能更好地促進(jìn)控制工程造價目的的實(shí)現(xiàn)。有了限額要求，相關(guān)設(shè)計人員就要把握好預(yù)算，將技術(shù)和經(jīng)濟(jì)緊密的結(jié)合在一起，使功能和造價達(dá)到最優(yōu)統(tǒng)一。

5、合理應(yīng)用信息技術(shù)對設(shè)計階段進(jìn)行造價控制。隨著信息技術(shù)的發(fā)展，為建筑設(shè)計添加了諸多新元素，使得現(xiàn)代建筑工程造價控制不斷向信息化等方面轉(zhuǎn)變，從而方便對建筑企業(yè)工程造價實(shí)施更精確、高效、迅速的預(yù)測和控制。由于現(xiàn)代建筑工程的工作量較大，工程造價控制是一項(xiàng)頻繁的工作，所以需要專門工程造價軟件，將造價控制滲透到建筑企業(yè)管理中，從而強(qiáng)化工程造價控制。

6、提升造價從業(yè)人員的專業(yè)素養(yǎng)。工程設(shè)計是項(xiàng)目投資控制的重要環(huán)節(jié)，必須提高設(shè)計人員、經(jīng)濟(jì)技術(shù)人員的綜合素質(zhì)。建設(shè)企業(yè)可以定期組織開展設(shè)計技能培訓(xùn)，引導(dǎo)設(shè)計人員樹立科學(xué)合理經(jīng)濟(jì)核算意識，避免出現(xiàn)重技術(shù)輕經(jīng)濟(jì)的錯誤思想，提高設(shè)計人員造價控制意識，同時還要注重不斷擴(kuò)展設(shè)計人員的專業(yè)知識面，在進(jìn)行設(shè)計時能夠?qū)⒔?jīng)濟(jì)與技術(shù)有效結(jié)合起來，為工程建設(shè)項(xiàng)目提供科學(xué)合理、經(jīng)濟(jì)先進(jìn)的設(shè)計依據(jù)，有效控制工程造價。

結(jié)束語

綜上所述，現(xiàn)代建筑工程設(shè)計階段造價控制對于項(xiàng)目工程經(jīng)濟(jì)效益的實(shí)現(xiàn)非常重要，因此需要保證設(shè)計階段造價的科學(xué)合理，同時設(shè)計人員應(yīng)該注意減少設(shè)計方案變更，保證現(xiàn)代建筑工程相關(guān)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，使現(xiàn)代建筑工程建設(shè)得到順利實(shí)施。

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