呂景璟

摘 要 建筑工程全壽命周期管理方式的運用對于整體提高建筑工程社會經(jīng)濟效益有著重要的作用。在建筑工程建設(shè)中，從前期的設(shè)計、材料購買到中期的工程實施以及后期的建筑房屋出售、應(yīng)用以及最終的拆遷再造等一系列過程的實現(xiàn)，所涉及的信息是多樣化的，而基于多樣化的信息進行分析，對于保障建筑工程的科學(xué)有效建設(shè)發(fā)揮了重要的輔助作用。

關(guān)鍵詞 建筑工程 全生命周期 相關(guān)信息

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A

1建筑工程單位分布式環(huán)境的存在

建筑工程全壽命周期設(shè)計管理的過程中由于全壽命周期工作的進行是一項涉及多層次、多方位的工作，所以在實際進行的過程中，全壽命周期的管理方法的實現(xiàn)必然是在同一個工程團隊不同職能建設(shè)部門的基礎(chǔ)上而進行的，不同的職能構(gòu)建部門根據(jù)建筑工程建設(shè)的需求、目標等設(shè)置最終工程管理服務(wù)人員終端，以此能夠在多個部門協(xié)調(diào)配合的情景下，幫助建筑工程從設(shè)計到建設(shè)再到投入運行使用等工作能夠整體上實現(xiàn)。所以，雖然針對建筑工程進行統(tǒng)一的建設(shè)，但是實際全壽命周期工程管理部門卻是分散的，是統(tǒng)一管理環(huán)境下建造了分布式環(huán)境，以此能夠在各個分布式環(huán)境功能構(gòu)建和作用有效發(fā)揮的基礎(chǔ)上，保證建筑工程能夠順利的設(shè)計、管理和運用。

2建筑工程全壽命周期管理中環(huán)境資源分析信息

建筑工程全壽命周期管理方法實際運用的過程中，能夠認識到全壽命周期管理中，其最為主要的面向?qū)ο髣t是建筑工程產(chǎn)品，而建筑工程房屋最終建設(shè)能夠保證無論是從質(zhì)量還是從結(jié)構(gòu)上，都能夠滿足市場化的需求和居住客戶的需求，而不需要建筑工程建設(shè)團隊進行二次修補和重新改造設(shè)計，突出建筑工程房屋的一次性完美建設(shè)。那么，為了保證建筑工程房屋能夠從房屋建設(shè)成果上滿足建筑工程全壽命周期的管理方法，則需要建筑房屋工程建設(shè)過程中能夠充分的考慮環(huán)境資源和工程本身的建設(shè)資源。如，建筑工程在考慮環(huán)境資源中，能夠基于自然地理條件、工程建設(shè)生態(tài)效益展現(xiàn)以及工程生態(tài)性能發(fā)揮等方面進行構(gòu)造，工程朝向、工程采光等方面最大化的對環(huán)境資源進行考慮，保證在當前及未來的建筑市場發(fā)展中，建筑工程能夠滿足市場化的發(fā)展需求，而不需要進行二次建設(shè)。而對于工程本身建設(shè)資源的考慮，則需要工程團隊能夠考慮工程產(chǎn)品投入使用的期限、功能以及工程建設(shè)的所擁有的社會經(jīng)濟條件，以此能夠在建筑工程建設(shè)可操作性、可行性達到的基礎(chǔ)上，保證建筑工程整體上達到最優(yōu)化，不需要返工。環(huán)境資源納入到建筑工程全壽命周期管理中，是當前建筑市場創(chuàng)新發(fā)展和可持續(xù)運行需要重點考慮的問題。

3建筑工程全壽命周期管理中計算機信息技術(shù)的運用

建筑工程全壽命周期管理工作的進行中，無論是以上的分布式環(huán)境構(gòu)建還是環(huán)境資源的融入考慮等，在面對當前大規(guī)模的建筑工程管理中，都始終不能夠脫離計算機信息技術(shù)的運用。而基于計算機信息技術(shù)應(yīng)用之上的建筑工程全壽命周期管理工作的進行，如能夠通過三維模擬技術(shù)、BIM技術(shù)等對建筑工程前期的設(shè)計方案進行模擬操作，以此能夠發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計是否存在問題，前期設(shè)計是否能夠保證中期實施工作的順利進行，能夠為工程管理人員提供最為直接化的建筑工程管理效果和反饋信息?；谶@一方面而言，計算機信息技術(shù)在建筑工程全壽命周期中的應(yīng)用能夠方便全壽命周期管理工作的進行，能夠提高工作效率。而且，計算機信息技術(shù)針對全壽命周期管理后期建筑工程房屋安全性能評估和整體建設(shè)投入效益分析等都是有著極為便利化的作用。且，當前建筑市場發(fā)展過程中，計算機信息技術(shù)在建筑工程全壽命周期中的應(yīng)用是創(chuàng)新發(fā)展的關(guān)鍵工作部分。

4建筑工程全壽命周期管理多方面利益主體的囊括

建筑工程全壽命周期管理方法運用的過程中，能夠發(fā)現(xiàn)此種管理方法不再是單純的要求建筑工程建設(shè)能夠具有安全性、質(zhì)量構(gòu)造必要性等方面的特點，而且要求能夠保證設(shè)計的美觀、裝飾滿足需求以及工程成本投入控制等方面有效構(gòu)建和實現(xiàn)，而基于這樣一個多層面的、多層次、多方位的管理方法，在實際進行全壽命周期管理工作中，則需要將涉及到工程建設(shè)的多個利益主體納入到全壽命周期管理中，如開發(fā)商、建設(shè)商、政府管理部門、建筑市場消費者、環(huán)境管理者以及專業(yè)的設(shè)計團隊等不同的利益主體進行考慮。在將多個利益主體納入到全壽命周期管理工作中，能夠構(gòu)建統(tǒng)一化的、高效率的利益主體交流平臺，以此能夠從利益主體自身角度出發(fā)，為全壽命周期管理工作的進行發(fā)揮促進作用。

5小結(jié)

綜上所述，建筑工程全壽命周期作為當前建筑市場創(chuàng)新發(fā)展中重點應(yīng)用的方法，在實際進行運用的過程中，能夠針對建筑工程全壽命周期中涉及分布式環(huán)境構(gòu)建、計算機信息技術(shù)應(yīng)用、多個利益主體參與以及環(huán)境資源納入分析等方面信息，在多方面信息綜合考慮的基礎(chǔ)上，保證工程建設(shè)管理團隊能夠考慮到工程建設(shè)產(chǎn)品成果的全壽命周期，有效提高建筑工程額經(jīng)濟效益和社會效益，滿足現(xiàn)代化建筑市場發(fā)展的需求。

參考文獻

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