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        中資在印度房地產(chǎn)投資遇瓶頸

        2018-06-04 06:26:12謝戎彬元貞盧戈
        環(huán)球時報 2018-06-04
        關(guān)鍵詞:印度政府彭博社商業(yè)地產(chǎn)

        本報記者 謝戎彬 本報駐印度特約記者 元貞 ●盧戈

        印度財經(jīng)類媒體《商業(yè)旗艦》網(wǎng)站2日報道稱,據(jù)消息人士透露,由于等待中國政府批準(zhǔn),中國某商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)擱置在印度的房地產(chǎn)投資。對此,相關(guān)企業(yè)對《環(huán)球時報》記者回復(fù)稱該消息是假新聞。盡管如此,中國房地產(chǎn)企業(yè)正積極投資潛力巨大的印度房地產(chǎn)市場,但印度國內(nèi)投資環(huán)境的風(fēng)險讓其中一些投資面臨沖擊乃至流產(chǎn)的危險。

        彭博社稱,中國房地產(chǎn)企業(yè)萬達、復(fù)星等已進入印度房地產(chǎn)市場。2016年1月,萬達集團與印度哈里亞納邦簽訂合作備忘錄,計劃投資100億美元建設(shè)萬達產(chǎn)業(yè)新城。還有中國房地產(chǎn)企業(yè)曾表示,在印度主要城市均有住宅或商業(yè)投資計劃。但從目前情況看,不少項目進展遲緩甚至陷入困境。萬達在哈里亞納邦的房地產(chǎn)投資就受到當(dāng)?shù)剞r(nóng)民反對征地的阻力,而印度地方政府則試圖擴大在合資中的股權(quán),和萬達的設(shè)想形成矛盾。從目前情況看,在土地方面,中國房企尤其難以適應(yīng)印度國內(nèi)的各種制度和特殊環(huán)境。加上去年8月,中國政府加大對境外資產(chǎn)收購活動的限制,要求企業(yè)理性投資,這也促使一些在印度投資的中企重新審視其計劃。

        英國《金融時報》稱,城市化的發(fā)展正成為印度經(jīng)濟的強勁助推器。上周四印度政府公布數(shù)據(jù)稱,今年1-3月印度國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)年成長率為7.7%,高于上一季度的7.2%,其主要原因是建筑業(yè)和服務(wù)業(yè)的快速發(fā)展。莫迪政府正醞釀一系列改革措施,推動住宅和商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)以滿足巨大需求,這也吸引了不少海外資本。但與此同時,印度政府的官僚主義和繁復(fù)行政程序?qū)е马椖柯涞睾馁M大量時間,也讓外國投資者望而卻步。彭博社稱,除了印度政府改革政策的不確定性外,外資對于印度的國內(nèi)投資環(huán)境仍然抱有擔(dān)憂,認(rèn)為其亟待改善?!?/p>

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