胡居奎 黃志強

摘要：為了防止房屋建筑中出現(xiàn)這種問題，就需要在修建時把防滲漏問題考慮在內(nèi)，把防滲漏技術充分融入建筑的整體設計之內(nèi)，這樣做不僅能夠解決滲漏的問題，同時也增加房屋建筑的安全性能，提高了房屋的整體質(zhì)量。本文就主要對滲漏問題進行研究，分析其出現(xiàn)的原因，并針對具體的原因給出一些建議，對房屋建筑內(nèi)的防滲漏施工技術盡心應用探討。

關鍵詞：房建施工；防滲漏技術；應用探討

隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市化進程也在不斷地增快，而建筑業(yè)作為城市化進程的重要保障也在快速的發(fā)展，但是隨著修建工程的不斷增加，難免會出現(xiàn)一些建筑問題，滲漏就是當前比較嚴重的問題之一。該問題的出現(xiàn)不僅會給以后的住戶造成一些生活上的困擾，而且對于一個建筑企業(yè)來說也是一種信譽上的損失，所以防滲漏問題的解決是刻不容緩的。

一、防滲漏技術概念簡述

從實際意義上來說，防滲漏技術的概念其實并不復雜，其主要原理就是在房屋出現(xiàn)滲漏問題時采取一定的防范措施，或者在出現(xiàn)之前就用一定的措施進行防范，防止?jié)B漏問題的出現(xiàn)，這就是防滲漏技術。如果對防滲漏技術進行分類的話基本上可以氛圍兩類，一種是在建筑結構上進行防滲漏，主要的做法是在建筑結構上增加混凝土，增強混凝土材料的抗裂開能力，這種做法在很大程度上可以起到防滲漏的作用。還有一種防滲漏技術，是基于建筑本身來進行防滲漏的。和第一種在結構上進行改變不同，這種做法是在建筑體上設置防漏的裝置，通過防滲漏裝置的應用保證建筑的防水性。這兩種不同的防滲漏措施不能說誰優(yōu)誰劣，兩者都有其優(yōu)勢和適用的地方，在實際的防滲漏工作中，需要根據(jù)實際的情況對兩種防滲漏技術進行取舍，結合具體的建筑情況選用適合的措施，將兩者結合起來，只有這樣才能做好防滲漏工作。

二、房屋建筑滲漏原因分析

1、房屋設計

房屋在進行設計修筑時，對建筑進行初步的整體設計是工程的基礎，但是在這個過程中，設計人員需要考慮非常多的因素，這些因素對于房屋的修筑都是至關重要的，但是在這個情況下，很多人都只考慮到房屋的結構，而不太重視外墻的防滲漏工作，這就使得房屋的防滲漏功能有所欠缺。另外，在設計的時候還需要考慮到當?shù)氐淖匀画h(huán)境，不同的自然環(huán)境對于房屋的防漏性能要求是不一樣的，例如南北的防漏要求就有很大的不同。在設計方面，國家對于這一領域也有嚴格的要求，還需要滿足國家的相關規(guī)定。

2、建筑材料

對于防漏技術，建筑材料的影響也是非常大的，現(xiàn)在常用的建筑材料非常多，常用的有鋼筋水泥、玻璃，以及金屬和橡膠等，不同材料的防滲漏能力是非常不同的。一些建筑的滲漏問題，在很大程度上是因為材料的問題，一些比較差的建筑材料對于環(huán)境的適應性是非常差的，容易在外界環(huán)境的刺激下發(fā)生改變，這就會導致滲漏。另外，不同地方應該根據(jù)當?shù)氐木唧w環(huán)境來選用相應的建筑材料，受到自然條件的影響，材料的適應性也有所不同。所以在建筑材料的選擇上一定要特別注意，一定要結合實際，選用適合的建筑材料。

3、建筑施工

在進行施工的過程中，造成房屋滲漏的原因可以簡單的概括為以下三點，一個是施工者不嚴格的遵守建筑的相關制度的規(guī)范；二是監(jiān)管人員沒有起到監(jiān)管的責任，造成了施工者的錯誤；還有一個就是施工過程中施工人員不認真的工作態(tài)度，沒有按照事先制定的工程標準來施工，有些工作存在著疏忽漏洞，這就導致工程最終的質(zhì)量會受到影響，滲漏問題自然也會表現(xiàn)得比較突出。

三、房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用探討

1、屋面防滲漏施工技術

屋面的防滲漏工作可以說是當前防滲漏工作的重點，因為一般常見的滲漏情況都是出現(xiàn)在屋頂?shù)?，特別是出氣孔管還有落水口這些位置，是滲漏的重點位置。針對這些出現(xiàn)的問題，在防滲漏工作時，可以重點對這些地方采取措施，具體的防漏工作可以通過這些方面來進行。首先要根據(jù)建筑的結構特點進行房屋的設計工作，注意防水外墻的設置，另外要根據(jù)實際的施工情況和當?shù)氐牡乩憝h(huán)境氣候特點，選取適合的建筑材料，材料的選取注意要于實際要求相關。接著在進行施工時，要嚴格按照規(guī)定進行施工，對一些施工縫，是防滲漏的重點，要對這些地方進行加固，應該用混凝土進行澆筑，保證這些部位的強度，防止在施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。另外，在屋面進行工作時，要保持屋面的干凈整齊，進行適量的灑水來保持屋面的濕潤。在施工時，還要注意到屋面平層建筑的剛度、硬度以及平整度等要求，保證下雨時不會出現(xiàn)積水，在施工時平層間最好留出一定的分割縫。還有一個需要注意的地方，就是在防水層的施工前，要進行嚴格的檢查和評估，保證層面之間的密實度，在后期的保養(yǎng)方面也不能夠掉以輕心。

2、建筑外墻防滲漏技術

建筑物外墻的防滲漏對于建筑整體的防滲漏性能是非常關鍵的，需要進行的關鍵步驟是將水泥漿攪拌均勻，然后是進行攪拌物的涂抹，在進行這一步時，一定要注意涂抹均勻，同時還要反復的涂抹，這樣才能夠保證墻面的密實度。在進行墻體與頂柱接觸的地方，首先是需要進行雜物的清理，然后對連接處進行反復的涂抹，這些工作最好是能一次完成以避免以后不必要的工作。為了讓建筑外墻的防滲漏性能更好，對外墻進行抹灰是必不可少的，這個過程需要注意的是基層的干凈和濕潤。在進行石灰的抹平的過程中，一定要控制好力度，合適的力度能保證外墻的強度，對防滲漏也非常重要。

3、門窗防滲漏技術

門窗對于一個建筑來說起到了采光和其他的功能性，門窗是一個建筑必不可少的重要部分，但是大量門窗的安裝難免會讓房屋的防滲漏功能下降，如果門窗安裝出現(xiàn)問題，不僅會造成滲漏問題，甚至會引發(fā)安全隱患。所以，一定不能夠忽視了門窗的安裝。在安裝門窗之前，要根據(jù)整體的建筑結構，選擇合適的門窗，既要考慮到門窗的美觀，更重要的是要保證足夠的門窗強度，使其能夠經(jīng)歷得住大風大雨。在符合國家建筑規(guī)定的同時，保證門窗的抗風抗雨性能。在完成安裝后要對門窗的安裝縫隙進行處理，這也是防滲漏工作的重點，可以對這些門窗的安裝縫隙填入一點防水的砂漿材料，材料的填裝要保證契合度，讓縫隙完全填滿，其比例需要事先計算好。完成后還要進行檢驗，看是否滿足事先的要求，對于不滿足要求的部分進行完善，確保施工質(zhì)量。

4、廚衛(wèi)防滲漏技術

廚房衛(wèi)生間的防漏施工也是建筑防漏的重點部分，因為和房屋的其他部分相比，這兩個位置的管道比較多，經(jīng)常會接觸到水，涉及到屋子的排水。因為一般的管道都不會設置管套，因此一定要將穿板處進行嚴密的涂抹。暖氣片的熱水管需要設置管套，這樣能夠防止熱量的散失，也能夠避免滲漏問題。衛(wèi)生間的出水口必須用銅絲進行捆綁，在經(jīng)過合格實驗之后可以進行封死。還要在這些地方設置導墻，高度可以根據(jù)實際的施工建筑來定。對于廚衛(wèi)間預留孔的填補階段，要進行分層澆筑，同時還應該對澆筑后的混凝土進行長時間的盛水試驗。

四、結束語

綜上所述，房屋的防漏性能對于一個合格的建筑來說是至關重要的，要在建筑之前和建筑時都多多進行考慮。這需要技術人員根據(jù)實際的工程情況，了解建筑出現(xiàn)滲漏問題的原因，并且針對問題進行分析，選擇合適的施工方案。在施工時，施工人員應該按照設計嚴格的執(zhí)行，認真處理工程中的每一個問題，認真對待每一個步驟。對于一些重點的防滲漏位置，比如屋面、外墻、門窗和廚房衛(wèi)生間，都應該嚴格按照質(zhì)量標準進行施工。這對施工人員的素質(zhì)有一定的要求，需要施工人員對相關的防滲漏知識相當了解，同時也要具有責任心，對自己的工程負責。在完成施工后，監(jiān)督管理人員要對工程進行驗收，按照事先的施工標準對滲漏措施進行檢查。只有這樣才能夠保證建筑的防漏性能，讓人們住上舒適的住房。

參考文獻

[1]蔣錦偉. 淺析防滲漏施工技術在房建施工中的應用探究[J]. 中國建筑金屬結構，2013，22：34.

（作者單位：江蘇省蘇中建設集團股份有限公司）