陶萍

摘 要：近年來，我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展始終呈現(xiàn)高速增長態(tài)勢(shì)，作為國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)的建筑業(yè)，因此面臨著極為廣闊的發(fā)展前景。但是，進(jìn)程加快的現(xiàn)代化建設(shè)也使得建筑工程的造價(jià)也在不斷提高，工程造價(jià)控制便成為工程建筑企業(yè)必須提上議事日程的重要課題。因此，積極研究建筑工程造價(jià)控制的途徑與策略，具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。本文試圖從工程造價(jià)的概念、構(gòu)成和特點(diǎn)等方面出發(fā)，分析探討建筑工程造價(jià)控制中存在問題，研究提出相關(guān)控制策略。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；控制；問題；策略

1 前言

在建筑企業(yè)管理中，對(duì)工程成本進(jìn)行有效控制，是建筑企業(yè)強(qiáng)化自身管理和經(jīng)營，降低工程成本，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的有效途徑。只要我們勇于探索，敢于開拓，主動(dòng)轉(zhuǎn)變觀念，積極創(chuàng)造條件，把合理確定和有效控制工程造價(jià)當(dāng)作企業(yè)頭等大事來抓，一定能夠讓建筑工程造價(jià)得到有效控制，從而使企業(yè)在激烈的市場競爭中贏得生存與發(fā)展。

2 建筑工程造價(jià)的概念、特點(diǎn)及其作用

2.1 建筑工程造價(jià)的概念

建筑工程造價(jià)，一般是指進(jìn)行某項(xiàng)工程項(xiàng)目建設(shè)所要花費(fèi)的費(fèi)用，即從籌建到竣工驗(yàn)交所使用的全部費(fèi)用。它由建筑安裝工程費(fèi)，設(shè)備、器具購置費(fèi)，工程建設(shè)其他費(fèi)和預(yù)備費(fèi)及稅金組成。

2.2 建筑工程造價(jià)的特點(diǎn)

工程造價(jià)具有巨額性。建筑工程造價(jià)具有巨額性，這是指任何一項(xiàng)建筑工程，其實(shí)物形體都很龐大，造價(jià)極其昂貴，它對(duì)人類社會(huì)生活和國家宏觀經(jīng)濟(jì)都會(huì)產(chǎn)生重大的影響。工程造價(jià)具有差異性。每項(xiàng)工程的具體結(jié)構(gòu)、造型、空間分割、設(shè)備配置和內(nèi)外裝飾都有其具體要求，所以，工程內(nèi)容和實(shí)物形態(tài)都具有個(gè)別性、差異性。工程造價(jià)具有動(dòng)態(tài)性。任何一項(xiàng)工程都有一個(gè)較長的建設(shè)期，在預(yù)計(jì)工期內(nèi)存在著影響工程造價(jià)的很多動(dòng)態(tài)因素，比如材料、設(shè)備價(jià)格波動(dòng)等不。工程造價(jià)具有層次性。由于工程本身有不同層次，建筑工程造價(jià)也具有層次性。一般來說，工程造價(jià)有三個(gè)層次：建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)和單位工程造價(jià)。 工程造價(jià)具有兼容性。工程造價(jià)的兼容性首先表現(xiàn)在它具有兩種含義，其次表現(xiàn)在工程造價(jià)構(gòu)成因素的廣泛性和復(fù)雜性。

2.3 建筑工程造價(jià)的作用

能決定建筑工程項(xiàng)目的投資費(fèi)用。建筑工程投資一般都很大，建筑物使用周期一般也都很長，所以，建筑項(xiàng)目的決策顯得非常重要。工程造價(jià)決定著建筑項(xiàng)目的投資費(fèi)用，是項(xiàng)目決策中需要考慮的主要問題。

能幫助制定建筑工程投資計(jì)劃。工程投資計(jì)劃是按照建筑工期、工程進(jìn)度和工程價(jià)格等逐年分月加以制定的，依據(jù)工程造價(jià)制定的正確的投資計(jì)劃有助于合理、有效地使用建筑資金。

能幫助從多方面籌集建筑資金。建筑工程投資都很大的特點(diǎn)，要求建筑項(xiàng)目需要充足的資金供應(yīng)作保證，工程造價(jià)有助于投資者從多方面籌集建筑資金。

能評(píng)價(jià)建筑工程項(xiàng)目投資效果。建筑工程造價(jià)是一個(gè)包含著多層次工程造價(jià)的體系，各層次造價(jià)都形成了自身的指標(biāo)要求，所以它能夠?yàn)榻ㄖこ掏顿Y效果提供多種評(píng)價(jià)指標(biāo)。

3 建筑工程造價(jià)控制的含義

所謂建筑工程造價(jià)控制，實(shí)際上就是指建筑企業(yè)對(duì)某工程項(xiàng)目所確定的工程成本管理目標(biāo)，也就是建筑工程造價(jià)的管理，其目的在于保證企業(yè)成本控制主體，在實(shí)現(xiàn)成本控制過程中以及生產(chǎn)耗費(fèi)發(fā)生之前，就影響成本的各種條件以及因素進(jìn)行分析，對(duì)工程成本所做出的調(diào)節(jié)和控制，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)工程成本的優(yōu)化管理。保證在工程管理的過程中對(duì)工程中成本的超支或者預(yù)支問題可以得到及早的控制和解決，在實(shí)現(xiàn)成本控制的優(yōu)化管理的同時(shí)，保證建筑企業(yè)所能經(jīng)濟(jì)效益上的最大值。

4 建筑工程造價(jià)控制存在問題分析

4.1 建筑工程造價(jià)控制主動(dòng)性太差

不少建筑企業(yè)在工程項(xiàng)目實(shí)施中，不能夠主動(dòng)地對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制，總是事后被動(dòng)地控制。對(duì)施工圖預(yù)算缺乏審定方案和報(bào)批程序，削弱了工程造價(jià)承上啟下的作用，并直接帶來施工圖預(yù)算與竣工結(jié)算之間相互脫節(jié)，給工程造價(jià)超投資限額提供了條件。

4.2 工程造價(jià)控制缺乏市場機(jī)制

長期以來，建筑業(yè)市場競爭很不規(guī)范，嚴(yán)重影響了工程的合理造價(jià)。比如，部分建筑企業(yè)為爭得項(xiàng)目，采取了降低工程造價(jià)、 墊資施工、縮短工期等辦法來保眼前，沖擊了正常的工程造價(jià)管理；再就是建筑市場透明度差、缺乏公平競爭性，影響工程造價(jià)形成的合理性。

4.3 工程價(jià)格與資源配置脫節(jié)

我國目前的工程價(jià)格機(jī)制是通過定額配價(jià)及發(fā)布價(jià)格信息、指數(shù)調(diào)整等，價(jià)格長期固化在定額之中，這是對(duì)建筑工程實(shí)施“半管制”。這種工程價(jià)格管理機(jī)制不可能達(dá)到價(jià)值規(guī)律自發(fā)調(diào)節(jié)建設(shè)市場供求關(guān)系的目標(biāo)。

5 建筑工程造價(jià)控制的策略

5.1 加強(qiáng)工程造價(jià)管理法制建設(shè)

面對(duì)我國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的新形勢(shì)，必須健全法制、完善法規(guī)，逐步建立起一個(gè)以我國《建筑法》為核心的建筑法律體系，使建筑工程造價(jià)管理走向有法可依、執(zhí)法必嚴(yán)的法制軌道，為公平競爭的市場環(huán)境提供必要的保障。

5.2 切實(shí)建立起市場價(jià)格管理體系

必須切實(shí)建立起以市場為取向的工程造價(jià)管理體系，推行市場經(jīng)濟(jì)的計(jì)價(jià)模式，制訂全國統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，以工程合同使報(bào)價(jià)合法化，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的全過程實(shí)行有效控制、動(dòng)態(tài)管理。

5.3 規(guī)范造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)

要規(guī)范造價(jià)咨詢服務(wù)，就要不斷開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高工程造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)人員的技術(shù)水平和專業(yè)技術(shù)資質(zhì)等級(jí)；還要制定咨詢服務(wù)行為規(guī)范，加強(qiáng)職業(yè)道德和法制教育，促進(jìn)建筑工程造價(jià)咨詢服務(wù)隊(duì)伍整體素質(zhì)不斷提高，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)做好工程造價(jià)服務(wù)工作。

6 結(jié)束語

綜上所述，對(duì)工程成本進(jìn)行有效控制，是建筑企業(yè)強(qiáng)化自身管理和經(jīng)營，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的有效途徑。工程造價(jià)控制的策略是加強(qiáng)工程造價(jià)管理法制建設(shè)、切實(shí)建立起市場價(jià)格管理體系、規(guī)范造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、確定建筑工程造價(jià)控制目標(biāo)、提高工程造價(jià)人員專業(yè)技術(shù)、注重項(xiàng)目實(shí)施中各環(huán)節(jié)成本控制。只要主動(dòng)轉(zhuǎn)變觀念，積極創(chuàng)造條件，一定能夠讓工程造價(jià)得到有效控制，使企業(yè)在市場競爭中贏得生存與發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]谷學(xué)良.建筑工程造價(jià)[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2010.