王東偉

摘 要：民用建筑工程屋面產(chǎn)生裂縫及滲漏現(xiàn)象，是絕對不容忽視的，如果不及時的進(jìn)行修復(fù)，甚至有可能導(dǎo)致建筑物變?yōu)椤拔７俊?，將?yán)重威脅到地區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)與社會穩(wěn)定等諸多問題。如果發(fā)現(xiàn)屋面產(chǎn)生裂縫及滲漏現(xiàn)象，首先要組織專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)與技術(shù)人員判斷出產(chǎn)生裂縫及滲漏的原因與危害等級，進(jìn)而根據(jù)建筑物的使用情況制定系統(tǒng)的修復(fù)方案與計劃。

關(guān)鍵詞：民用建筑；工程；裂縫滲漏防治

1 前言

在民用建筑的建設(shè)與施工中，屋面出現(xiàn)裂縫及滲漏問題是較為常見的質(zhì)量通病，對建筑物的耐久性、使用年限、安全性都具有較大的影響。在民用建筑工程的建設(shè)與日常維護(hù)管理中，相關(guān)部門和技術(shù)人員一定要認(rèn)真查清產(chǎn)生此通病的產(chǎn)生原因，以采取相應(yīng)措施加于防范，避免以后的民用建筑工程屋面不再出現(xiàn)裂縫及滲漏現(xiàn)象，進(jìn)而滿足現(xiàn)代民用建筑工程對于建設(shè)質(zhì)量和性能的高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求。

2 民用建筑工程屋面出現(xiàn)裂縫及滲漏的原因分析

2.1 屋面板的負(fù)力筋放置位置不正確

在進(jìn)行混凝土施工中，被運料斗車及施工人員踩彎變形的負(fù)力筋鐵，沒有認(rèn)真調(diào)直及提到正確位置上，使板的負(fù)力筋沒有起到作用，在模板拆除后加上做隔熱層的材料堆放不均勻，使板在自重及施工荷載的作用下彎曲變型，梁頂板及墻頂板的混凝土受位，而板的負(fù)力筋鐵在中性軸以下，起不到抗拉作用，而使板面拉裂出現(xiàn)裂縫而滲漏；有的經(jīng)過使用一段時間后出現(xiàn)裂縫的。

2.2 屋面混凝土施工質(zhì)量難以達(dá)標(biāo)

模板在用到屋面時，已經(jīng)破舊不堪，變形損壞嚴(yán)重，又不新購進(jìn)模板，制模和模不認(rèn)真，和好的模板變形大，縫隙大，進(jìn)行混凝土施工前又不認(rèn)真塞縫，當(dāng)混凝土倒在模板上時，水泥漿流失嚴(yán)重，造成混凝土出現(xiàn)嚴(yán)重蜂窩孔洞。粘結(jié)性差、密實度不好，使混凝土的強(qiáng)度大幅度降低。

2.3 屋面長時間受到太陽照曬

一般情況下，夏天日照長，溫度高，使混凝土膨脹伸長大，由于板的負(fù)力筋的分布筋用的賀鋼未變鉤，得迭的長度又不夠，混凝土粘著力又較差，混凝土板在日曬高溫膨脹伸長時，分布鋼筋起不到抗位作用，往往平行于板的負(fù)力筋方向出現(xiàn)裂縫，特別明顯的是屋面的標(biāo)板及天溝，由于分布筋未變鉤或者彎鉤，而搭接長度未按抗拉鋼筋的搭接長度規(guī)定搭接，使混凝土在較設(shè)法影響而膨脹伸長時，在分布筋接頭處拉裂及負(fù)力筋平行方向出現(xiàn)通縫，造成天溝漏水嚴(yán)重。

2.4 缺乏對于屋面工程施工質(zhì)量的科學(xué)認(rèn)識

各級質(zhì)量管理部門對屋面出現(xiàn)的裂縫滲漏通病，誤認(rèn)為是不可避免的，是無法克服的因而缺乏認(rèn)真抓好及采取積極措施加于防范使這一通病不能很好得到根治。

2.5 甚層施工質(zhì)最不達(dá)標(biāo)

目前防水材料的基層多數(shù)為水泥砂漿找平層或鋼筋泥凝上結(jié)構(gòu)層，在設(shè)計施工中形成的各種伸縮縫，沉降縫和施工縫的處理是非常困難的。此類層面的裂縫：一種是發(fā)生在結(jié)構(gòu)應(yīng)力集中部位，是由溫度差變形冷縮形成有規(guī)則橫向裂縫，一種是位置、形狀、大小各不相同的裂縫，是由于砂漿或混凝土內(nèi)部空隙水分燕發(fā)散失引起的無規(guī)則干縮裂縫。

3 民用建筑工程屋面裂縫及滲漏的預(yù)防與治理措施

3.1 加強(qiáng)屋面設(shè)計的科學(xué)管理

在設(shè)計時注意加強(qiáng)結(jié)構(gòu)的剛性概念及溫度應(yīng)力概念，適當(dāng)加強(qiáng)構(gòu)造方向的配筋。在端跨陽角處，由于受內(nèi)外溫差大的影響，板角容易出現(xiàn)45°斜向裂縫。故必須配置長而密的雙向面筋或與最大拉應(yīng)力方向一致的斜向角筋。對于跨度大的樓板，可考慮適當(dāng)加大板厚或增加板底鋼筋數(shù)量的方法加強(qiáng)樓板的長期剛度來限制板角變形，避免板角裂縫的產(chǎn)生。

3.2 注意鋼筋制作和安裝的質(zhì)量控制

在民用建筑工程屋面施工中，鋼筋應(yīng)嚴(yán)格按圖紙要求及規(guī)劃制作，保證鋼筋在各個部位的錨固長度。鋼筋安裝部位須準(zhǔn)確到位，使他們做到各司其職、各盡其能。同時在澆筑樓面混凝土?xí)r應(yīng)對樓面負(fù)筋加強(qiáng)保護(hù)，避免變形走位造成某個部位抗拉能力下降而產(chǎn)生裂縫。

3.3 加強(qiáng)對于砂、碎石的質(zhì)量管理

在民用建筑工程屋面施工中，一定要將混凝土材料送質(zhì)監(jiān)站的試驗室做配合比試驗，確實按配合比進(jìn)行施工，碎石要篩去石粉，要有良好的級配，要保證碎石的質(zhì)量用砂也要注意質(zhì)量含泥量不能超過規(guī)定要求，砂中不能雜有河卵石，各種材料要過秤，要保證混凝土的攪拌時問，按要求的時間攪拌，要確實按水灰比規(guī)定的有水量不能隨意改變用水量。如果砂碎石的含泥量超過標(biāo)準(zhǔn)要求，要自學(xué)主動地用水沖泥。

3.4 做好屋面的抹平處理

屋面做水泥砂漿面層時，應(yīng)認(rèn)真清洗混凝土基層，和掃二啟遍水泥漿（縱、橫二個方向），后才做水泥砂漿面層，水泥砂漿按設(shè)計要求配料，用水量不能過大，面層要壓實抹平，不能有積水現(xiàn)象及空鼓起砂毛病。

3.5 加強(qiáng)對于已經(jīng)出現(xiàn)裂縫的治理

局部出現(xiàn)較多細(xì)小裂縫（縫寬0.1mm以下），用鋼絲刷將基層清洗干凈。干燥后，涂刷環(huán)氧樹脂水泥漿。板面裂縫較大且有漏水現(xiàn)象時，應(yīng)把裂縫鑿開槽口寬度lO-20mm，深度15-25mm，并用清水沖洗干凈。干燥后補(bǔ)上新型聚氨酯防水補(bǔ)漏膠。如裂縫面積較大，除上述辦法處理外，應(yīng)增加雙向鋼筋網(wǎng)，并用細(xì)石混凝土找平。

3.6 使用過程中，要定期對屋面強(qiáng)度進(jìn)行檢查

民用建筑物通過竣工驗收以后，就可以正常交付使用了。而在建筑物的使用過程中，人們往往忽略了對于屋面強(qiáng)度的定期檢查，這種做法是極其錯誤的。民用建筑物在長期使用過程中，由于地基下沉、外力壓迫、人為破壞等原因，屋面會遭受不同程度的破壞，屋面強(qiáng)度也就自然會有所下降。屋面強(qiáng)度下降是引起建筑物出現(xiàn)裂縫的主要因素之一，一定要得到足夠的重視。

4 結(jié)束語

在現(xiàn)代民用建筑工程的建設(shè)與使用中，屋面裂縫及滲漏的問題較為普遍，也是影響建筑物整體質(zhì)量和安全性能的重要因素之一。在民用建筑物使用過程中，尤其是對于一些使用負(fù)荷較大的建筑物，相關(guān)建筑物管理部門一定要定期組織人員對屋面進(jìn)行整體檢查，防治裂縫及滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，或及時制定補(bǔ)救措施。

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