董齊蕾

摘 要：闡述了工程量清單計價和定額計價兩種方式的概念和編制方法，并對其進行了對比分析，有助于對兩種計價方式的正確理解和運用。

關(guān)鍵詞：工程量清單計價；定額計價；建筑工程

文章編號：1004-7026（2018）14-0110-01 中國圖書分類號：F284 文獻標志碼：A

1 定額計價方式

1.1 概述

在我國多年的工程造價工作中，最常采用的是定額計價方式。在招投標階段，無論是招標人還是投標人均要按照地方政府或行業(yè)主管部門制定的工程量計算規(guī)則計算工程量，然后計算出人、材、機3項費用，計算依據(jù)于相應(yīng)定額，并計取管理費、規(guī)費、利潤、稅金等其他費用，最后將所有費用匯總得到工程總造價。

在定額計價方式中，起決定作用的是定額。當我國處于計劃經(jīng)濟時代，定額發(fā)揮了至關(guān)重要的作用，主要表現(xiàn)在確定和衡量建安工程造價標準，規(guī)范建筑市場，合理配置資源等方面。但是其指令性過強，指導(dǎo)性不足；統(tǒng)一的資源消耗量不足，地區(qū)分割、取費基礎(chǔ)不統(tǒng)一等不利于競爭機制的發(fā)揮。

1.2 編制方法

根據(jù)規(guī)范要求，單位工程造價的編制方法為：第一步，依據(jù)預(yù)算定額的要求和施工圖，將各分項工程的工程量計算出來，然后與其對應(yīng)的基價相乘，相加求和得出單位工程的定額分部分項工程費和部分措施項目費；第二步，根據(jù)各地規(guī)定的計價方式，計算出分部分項工程的人工、材料、機械設(shè)備的價差、管理費和利潤；再計算出其余的措施項目費、其他項目費、規(guī)費及稅金等費用，最后匯總各項費用即得到單位工程工程造價。單價法編制單位工程造價，其中定額分部分項工程費按照下式進行計算：

定額分部分項工程費=∑（工程量×定額子目基價）

價差=∑分部分項工程使用數(shù)量×（市場價-定額價）

2 工程量清單計價方式

2.1 概述

根據(jù)規(guī)范要求，建設(shè)單位進行招投標時，遵照相關(guān)規(guī)范要求招標人出具工程量清單，根據(jù)工程量清單所列項目由投標人進行報價，在對標書評定審議后，價格較低且編制科學(xué)的中標工程的造價計價方式。該計價方式的優(yōu)勢在于充分體現(xiàn)了“三公”原則，同時還能夠使工程造價降低，投資更科學(xué)合理，招投標更透明化。

2.2 編制方法

2.2.1 工程量清單

招標人或其委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹瓢ǚ植糠猪椆こ添椖?、?guī)費項目、其他項目、措施項目和稅金項目的名稱和數(shù)量等的工程量清單。

2.2.2 工程量清單計價

指完成工程量清單的全部內(nèi)容所需的費用包括分部分項工程項目費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。分部分項工程費應(yīng)采用綜合單價計價。

2.2.3 綜合單價的制定

分部分項工程量清單項目綜合單價=

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綜合單價=分項工程的人工費+材料費+機械使用費+管理費+利潤（考慮一定范圍內(nèi)的風(fēng)險因素）

3 兩種計價方式的區(qū)別

3.1 計價依據(jù)不同

工程量清單計價方式是依據(jù)于市場價格信息以及投標單位編制的企業(yè)定額。定額計價方式則是依據(jù)于所處地域的預(yù)算定額和費用定額。

3.2 工程量計算規(guī)則不同

計算的工程量是實體凈量，不考慮施工方法因素，這一原則遵循國家的相關(guān)規(guī)范，是由招標人統(tǒng)一將工程量提供于投標人。定額計價計算的工程量是遵照各地區(qū)使用的定額，通常要考慮施工方法的因素，投標人完成工程量的計算。

3.3 定價原則不同

由市場來決定價格，投標人自己報價，各不相同。是投標人遵照當?shù)赜嘘P(guān)部門的相關(guān)規(guī)定和定額中的統(tǒng)一基價來報價，其單價相同。

3.4 單價構(gòu)成不同

工程量清單采用的是綜合單價，投標人可依據(jù)企業(yè)自身狀況來自行確定各項費用。定額計價采用定額子目基價，不考慮利潤和風(fēng)險因素的影響，其計算公式為：定額子目基價=人工費+材料費+機械使用費+管理費。

4 結(jié)束語

這兩種計價方式是確定工程造價的兩種不同方式，兩者雖不同但共存。從事工程造價人員在進行工程造價時要根據(jù)實際情況選擇適合的計價方式，從而保證并提高工程造價質(zhì)量。