【摘要】隨著時代的發(fā)展,建筑行業(yè)也在向低能耗、低污染。綠色可持續(xù)發(fā)展的方向前進。建筑結(jié)構(gòu)也呈現(xiàn)多樣化和復(fù)雜化的發(fā)展趨勢。信息技術(shù)的快速發(fā)展,給建筑行業(yè)也帶來重大影響。BIM技術(shù)的應(yīng)用,能夠促進建筑信息資源的整合,提高資源利用率,有效的降低建筑能耗。本文主要對BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用進行分析研究。
【關(guān)鍵詞】BIM;建筑工程;造價管理;應(yīng)用
1、BIM 信息技術(shù)特點
1.1BIM 信息比較復(fù)雜
建筑信息模型是通過計算機建立一個虛擬的建筑物,并且要在建筑模型中輸入真實的建筑物參數(shù),這些信息參數(shù)包括建筑材料參數(shù)、建筑的構(gòu)造參數(shù)以及建筑工藝等。它不僅僅只是描述建筑的幾何形狀、尺寸等信息,而是還包含了龐大的非幾何信息。建筑工程整個過程分為四個階段,分別為規(guī)劃、設(shè)計、施工和運營。而每個階段都離不開有效的管理措施。所以,建筑工程的管理對于建筑工程來說非常重要。并且,由于建筑工程的規(guī)模往往比較龐大,各項數(shù)據(jù)比較繁雜,所以,BIM 信息技術(shù)具有復(fù)雜性的特點。
1.2 BIM信息的延續(xù)性和一致性
BIM構(gòu)建的重要思想是將建筑工程各階段的數(shù)據(jù)信息通過數(shù)字形式保存到中心數(shù)據(jù)庫中,從而方便在工程管理過程中對各項數(shù)據(jù)的檢查和分析,提高管理效率。建筑工程的BIM是一個系統(tǒng)的構(gòu)成,它包含了建筑工程的所有階段,一旦一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)信息錯誤或者信息缺失,都會造成BIM無法實施。所以,BIM信息具有延續(xù)性。另外,BIM技術(shù)最大的一個優(yōu)點就是能夠提高建筑工程信息的運用,促進工程管理的協(xié)同性,這也體現(xiàn)了BIM信息一致性的特點。
2、BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用分析
2.1投資決策階段
投資決策階段是建設(shè)工程整個建設(shè)周期的初始階段,該階段的各項經(jīng)濟技術(shù)決策都會對該項目的整體造價結(jié)果產(chǎn)生重大影響。例如,建設(shè)規(guī)模、建設(shè)地點、工藝評選及設(shè)備選用這些重要事項的確定,都直接決定了工程造價的高低。在工程項目的建設(shè)周期各階段中,投資決策階段對工程造價的影響最大,影響指數(shù)不低于 70%。因此,投資決策階段是工程造價的基礎(chǔ)階段,直接影響之后各個階段對工程造價的控制總況。在投資決策階段運用 BIM 技術(shù),把項目的各項技術(shù)指標、經(jīng)濟數(shù)據(jù)等信息儲存并加以分析,進而形成企業(yè)自身的 BIM 數(shù)據(jù)庫,通過相關(guān)的造價信息以及BIM數(shù)據(jù)模型來較精確的預(yù)估不可預(yù)見費用,減少風(fēng)險從而更加準確的確定投資估算。在進行多方案比選時還可以通過BIM來進行方案的造價對比,選擇更合理的方案。
2.2設(shè)計階段
設(shè)計階段對整個項目工程造價管理有十分重要的影響。通過信息交流平臺,各參與方可以在早期介入建設(shè)工程中。在設(shè)計階段使用的主要措施是限額設(shè)計,通過它可以對工程變更進行合理控制,確??偼顿Y不增加。當(dāng)設(shè)計完成建設(shè)工程圖紙后,將圖紙內(nèi)的構(gòu)成要素通過BIM數(shù)據(jù)庫與相應(yīng)的造價信息管理相關(guān)聯(lián),實現(xiàn)限額設(shè)計的目標。在設(shè)計交底和圖紙審查時,通過BIM,可以將與圖紙相關(guān)的各個內(nèi)容匯總到信息交流平臺來進行審核。利用BIM的立體可視化模擬功能,進行模擬碰撞檢查,減少設(shè)計失誤,降低了因設(shè)計錯誤或設(shè)計沖突導(dǎo)致的返工費用,實現(xiàn)設(shè)計方案在經(jīng)濟性和技術(shù)性上的雙重最優(yōu)。
2.3招標階段
招標階段,工程清單中工程量的計算十分重要。傳統(tǒng)工程造價管理中,這一計算過程主要依靠人工,而隨著現(xiàn)代建筑的不斷發(fā)展和創(chuàng)新,人工算量大大增加,已經(jīng)無法滿足現(xiàn)今工程造價管理需求。而 BIM 技術(shù)的應(yīng)用,能夠通過模型的建立,快速分析計算工程量,并形成工程量清單,大大減輕了工作人員的工作負擔(dān),實現(xiàn)了工作效率和質(zhì)量的有效提升。在實際應(yīng)用中,工作人員可以運用 BIM 技術(shù)實現(xiàn)模型的自動建立,或是直接對投標單位提出模型建立的要求,通過模型精確統(tǒng)計工程量,并依靠軟件自動找出其中存在的遺漏之處或是不合理部分。模型建立的主要方法一種有三種:(1)直接根據(jù)圖紙數(shù)據(jù)實現(xiàn)模型的建立。(2)運用二維施工圖 Auto CAD 格式的電子文件,借助識圖轉(zhuǎn)換功能,將其轉(zhuǎn)換為 BIM 模型 。(3)將設(shè)計軟件中的模型直接利用以生成算量模型,這種方式目前來看是 BIM 技術(shù)運用中最為便捷、有效的一種方式。
2.4施工階段工程造價管理中的應(yīng)用
在施工階段,工作人員需要運用BIM 技術(shù)實施 5D 計劃管理。所謂 5D,就是對建筑三維數(shù)字模型、建設(shè)時間軸以及造價控制的綜合應(yīng)用。在這一模式的應(yīng)用中,建筑信息模型能夠?qū)⒐芾?、物理性質(zhì)等多方面信息進行集合,為工程項目各方人員提供相應(yīng)的施工造價控制數(shù)據(jù),各方人員只需根據(jù)這些數(shù)據(jù),明確自身施工中各節(jié)點施工進度和成本,具體可細化至每一日,以便于限額領(lǐng)料的實現(xiàn),促使工程造價管理效果達到最大化。同時,工作人員也可以運用 BIM 技術(shù)完善進度計量和工資支付,運用 5D 計劃管理將工程項目進度與模型相結(jié)合,使軟件自動統(tǒng)計每一時間段的工程量,并形成進度造價文件,簡化工程進度計量和工資支付流程,提升整體工作效率。
2.5結(jié)算階段工程造價管理中的應(yīng)用
基于 BIM 的結(jié)算管理不但提高工程量計算的效率和準確性,對于結(jié)算資料的完備性和規(guī)范性具有很大的作用。在工程造價管理過程中,BIM 模型的不斷修改完善,相關(guān)的計量支付、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等信息不斷錄入和更新,到竣工結(jié)算時,BIM模型已完全可以表達竣工工程實體。同時,BIM 可視化的功能可以隨時調(diào)用變更前后的模型進行對比分析,避免由于描述不清引起的雙方爭議,在加快結(jié)算進度的同時提高結(jié)算的準確性。
結(jié)語:
BIM 技術(shù)的應(yīng)用與推廣,不僅可以優(yōu)化工程造價的管理與控制,而且能夠增強數(shù)據(jù)信息的共享力度,BIM 技術(shù)在不久的將來能夠克服自身的缺陷,協(xié)助我國的工程造價向更廣闊的方向發(fā)展。
參考文獻:
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[2]胡紹蘭,張國興.淺析BIM在工程造價管理中的應(yīng)用[J].河北建筑工程學(xué)院學(xué)報,2013.4.
作者簡介:
楊萬杰,山東威達工程項目管理有限公司。