張真真

【摘要】建筑工程項(xiàng)目獲得長(zhǎng)足發(fā)展，這是在國(guó)內(nèi)有目共睹的，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)，加上人們對(duì)于建筑需求的不斷增多，建筑工程的建設(shè)周期不斷縮短，工程項(xiàng)目的質(zhì)量不斷得到提升。在此背景下，工程項(xiàng)目造價(jià)也就成為制約工程預(yù)算及工程順利完工的重要組成內(nèi)容，工程整體的施工是推進(jìn)工程建設(shè)的必備環(huán)節(jié)，在這個(gè)必備環(huán)節(jié)中必須也要對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行合理化控制，只有這樣才能提升工程整體質(zhì)量，提高工程施工效率，建設(shè)更多更好的工程項(xiàng)目，以滿足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的買房需求。本文以工程項(xiàng)目造價(jià)為研究對(duì)象，探討全過(guò)程工程造價(jià)的重要性。

【關(guān)鍵詞】工程項(xiàng)目；全過(guò)程；工程造價(jià)

隨著我國(guó)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑領(lǐng)域施工技術(shù)不斷進(jìn)行創(chuàng)新發(fā)展，人們對(duì)建筑工程等項(xiàng)目的建筑形態(tài)需求也日漸增多。工程造價(jià)是保證一個(gè)工程整體完工的重要環(huán)節(jié)，工程的建設(shè)不僅僅要滿足美觀，還要限制過(guò)度的資金投入，造成不必要的施工浪費(fèi)。現(xiàn)階段，在十九大背景下，工程的資金浪費(fèi)是嚴(yán)令禁止的，工程造價(jià)問(wèn)題已經(jīng)成為我國(guó)工程項(xiàng)目中不可忽視的一個(gè)問(wèn)題，工程造價(jià)方面的問(wèn)題也引起了項(xiàng)目工程整體的造價(jià)偏高。本文以工程造價(jià)為研究對(duì)象，對(duì)全過(guò)程工程造價(jià)進(jìn)行了概念性描述，提出了控制工程項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)的措施。

1、工程項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)概述

項(xiàng)目工程造價(jià)是施工過(guò)程中最為重要的一項(xiàng)工作，對(duì)于建筑項(xiàng)目工程來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)是否精確直接關(guān)系到整個(gè)項(xiàng)目工程是否超出預(yù)算。工程的一般進(jìn)展主要分為三大部分，首先要根據(jù)地質(zhì)勘查或者整體的項(xiàng)目匯報(bào)進(jìn)行圖紙的設(shè)計(jì)，確定出詳細(xì)的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案；其次就是針對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，在施工過(guò)程中也會(huì)不斷修改設(shè)計(jì)方案，但最后都要經(jīng)過(guò)相關(guān)政府部門報(bào)批；最后就涉及到項(xiàng)目整體的驗(yàn)收，驗(yàn)收過(guò)程也有一定的項(xiàng)目竣工驗(yàn)收規(guī)范。從項(xiàng)目工程施工的三個(gè)節(jié)點(diǎn)分析，工程項(xiàng)目的全過(guò)程造價(jià)就是體現(xiàn)在這三個(gè)節(jié)點(diǎn)基礎(chǔ)之上的，所以說(shuō)，為了更好的得到工程造價(jià)，使得工程造價(jià)更加準(zhǔn)確，所以引進(jìn)了全過(guò)程工程造價(jià)這一概念。要特別說(shuō)明一點(diǎn)的是，在整個(gè)工程竣工進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候，要嚴(yán)格按照最終的工程造價(jià)來(lái)核算工程施工成本，按照全過(guò)程的造價(jià)規(guī)劃來(lái)進(jìn)行資金的清算，從清算過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，將整理的來(lái)料做好備案，以供類似工程項(xiàng)目造價(jià)參考。

2、我國(guó)現(xiàn)階段工程造價(jià)現(xiàn)狀

2.1工程造價(jià)沒有嚴(yán)格的管理規(guī)范

從造價(jià)行業(yè)內(nèi)部分析，所有的工程造價(jià)業(yè)務(wù)都沒有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化的工作流程，這使得很多的中小型工程的造價(jià)混亂，有很多的造價(jià)都是通過(guò)模范或者直接改動(dòng)數(shù)據(jù)照搬，這樣就容易造成建筑工程超預(yù)算的現(xiàn)象發(fā)生。

2.2對(duì)于影響超工程造價(jià)的因素考慮不周

在眾多的項(xiàng)目造價(jià)過(guò)程中，存在著很多細(xì)節(jié)上面的問(wèn)題，由于在施工進(jìn)行之前沒有進(jìn)行合理的施工準(zhǔn)備，同時(shí)由于對(duì)工程造價(jià)的準(zhǔn)確度沒有一個(gè)合理的標(biāo)準(zhǔn)約束，導(dǎo)致整個(gè)項(xiàng)目工程在施工過(guò)程中存在著很多的問(wèn)題。例如，整個(gè)的施工過(guò)程中包括施工圖的設(shè)計(jì)，而工程造價(jià)工作貫穿在施工圖設(shè)計(jì)過(guò)程中的，如果施工圖有所變動(dòng)，而沒有第一時(shí)間通知造價(jià)員，那么整個(gè)的工程造價(jià)就有可能超算。

2.3工程造價(jià)報(bào)告編制不合理

工程造價(jià)報(bào)告編制是造價(jià)工作的最后一步，當(dāng)所有的工程造價(jià)數(shù)據(jù)整理完后，需要進(jìn)行工程造價(jià)報(bào)告編制，工程造價(jià)報(bào)告編制的過(guò)程也是檢查整個(gè)工程是否超預(yù)算的過(guò)程，如果工程造價(jià)報(bào)告編制不合理，那么漏洞就會(huì)很多，很容易造成整個(gè)施工過(guò)程超預(yù)算。

3、工程項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制方法

3.1投資決策階段

在整個(gè)項(xiàng)目投入使用過(guò)程中，要進(jìn)行相應(yīng)的項(xiàng)目建議書擬定，和可行性報(bào)告的分析，只有這兩部分做好了才可以對(duì)整個(gè)的建筑項(xiàng)目進(jìn)行相應(yīng)的有效分析，不斷推進(jìn)整個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)。在投資決策階段，不管是對(duì)項(xiàng)目投資方案還是項(xiàng)目建設(shè)方案，都需要有工程造價(jià)的有利支撐，在對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模的描述及介紹時(shí)，工程造價(jià)是其重要的需要介紹的內(nèi)容。全過(guò)程的工程造價(jià)在投資決策階段包含了所有的施工組織設(shè)計(jì)、施工工程整體造價(jià)、施工機(jī)械造價(jià)及最終的竣工驗(yàn)算造價(jià)等。無(wú)論哪種工程造價(jià)，都建立在準(zhǔn)確，可操作性強(qiáng)等原則之上。

3.2工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段

工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段是最為關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，也是真正能夠體現(xiàn)項(xiàng)目整體價(jià)值的一個(gè)體現(xiàn)。在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段有很多技術(shù)性的對(duì)工程造價(jià)有一定影響。由相關(guān)可靠的項(xiàng)目建設(shè)統(tǒng)計(jì)部門分析得出，在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段影響到的造價(jià)的程度為35%-75%之間。因此在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段要嚴(yán)格進(jìn)行造價(jià)的控制。

3.3工程項(xiàng)目招投標(biāo)階段

某些項(xiàng)目通過(guò)招投標(biāo)的時(shí)候就存在著造價(jià)不規(guī)范的現(xiàn)象。通過(guò)招投標(biāo)能夠給整個(gè)工程注入新鮮的資本，通過(guò)招投標(biāo)的形式，確認(rèn)中標(biāo)單位，這樣是符合建筑施工招投標(biāo)要求的，其中對(duì)于工程造價(jià)的核準(zhǔn)及約束也是從此時(shí)間段開始的，對(duì)于建設(shè)單位、編制招標(biāo)文件等是控制好工程造價(jià)的主要因素。

3.4項(xiàng)目實(shí)施階段

通過(guò)以上兩個(gè)階段的描述，可以看出在項(xiàng)目投資決策階段和工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段都離不開工程造價(jià)的作用，在整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)施過(guò)程中，投資決策的原理基本是把計(jì)劃投資的部分金額作為投資控制的目標(biāo)值，在工程施工過(guò)程中定期的進(jìn)行投資實(shí)際值與目標(biāo)值的比較，找出偏差及其產(chǎn)生的原因，采取有效措施加以控制。只有這樣才能保證整個(gè)的造價(jià)過(guò)程進(jìn)展順利，只有編制出合理的工程造價(jià)書，那么整個(gè)項(xiàng)目工程就有了經(jīng)濟(jì)方面的參考依據(jù)。

提升工程造價(jià)報(bào)告編制人員專業(yè)素養(yǎng)是整個(gè)造價(jià)行業(yè)的重點(diǎn)，也是為保證造價(jià)人員能夠長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展的前提。只有豐富專業(yè)知識(shí)，才能夠在新時(shí)代背景下發(fā)揮造價(jià)員最大的價(jià)值。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，對(duì)工程項(xiàng)目中的全過(guò)程造價(jià)控制是一項(xiàng)重要的工作，也是避免因造價(jià)報(bào)告書編制分析不到位導(dǎo)致的整個(gè)建筑工程進(jìn)展不暢、造成額外投資。本文從全過(guò)程造價(jià)的概念、造價(jià)的重要性及如何對(duì)全過(guò)程造價(jià)控制等方面闡述，為進(jìn)一步研究項(xiàng)目工程造價(jià)控制奠定了理論基礎(chǔ)，同時(shí)也可以指導(dǎo)造價(jià)工作人員實(shí)際工作方向。

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