杜銳

【摘要】在工程造價(jià)管理中，應(yīng)用斯維爾系列BIM軟件，優(yōu)化了設(shè)計(jì)方案，在工程質(zhì)量得以保證的基礎(chǔ)上，降低了工程量，使工程成本得到有效控制。為了對(duì)BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中更好的應(yīng)用，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面提出相關(guān)建議。

【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù)；工程造價(jià)；管理；斯維爾軟件

我國(guó)工程造價(jià)管理目前存在的問(wèn)題比較多，主要表現(xiàn)為信息化、智能化不足，效率不高，與市場(chǎng)聯(lián)系不緊密等。隨著信息化技術(shù)的進(jìn)一步發(fā)展，BIM（建筑信息模型）技術(shù)的出現(xiàn)，在工程造價(jià)管理中應(yīng)用，解決了海量信息處理難的問(wèn)題，對(duì)工程造價(jià)可進(jìn)行多角度、全過(guò)程的管理，提高了建筑行業(yè)造價(jià)管理的效率。

1、斯維爾軟件介紹

在工程全過(guò)程中，應(yīng)用BIM技術(shù)，實(shí)現(xiàn)數(shù)字化設(shè)計(jì)、造價(jià)及管理的方法，對(duì)建筑工程集成管理環(huán)境支持，降低建筑工程開(kāi)展中的風(fēng)險(xiǎn)因素，提高效率。

1.1斯維爾三維算量軟件

在Revit平臺(tái)基礎(chǔ)上開(kāi)發(fā)的斯維爾BIM軟件，其特點(diǎn)是直接面向?qū)ο蟮脑O(shè)計(jì)方式，直接用三維模型進(jìn)行設(shè)計(jì)，并且支持?jǐn)?shù)據(jù)格式開(kāi)放，實(shí)現(xiàn)了不同軟件之間的數(shù)據(jù)交換。Revit最大的特點(diǎn)是提供參數(shù)更改技術(shù)，如對(duì)建筑設(shè)計(jì)或文檔中某一個(gè)部分進(jìn)行更改，就可以自動(dòng)反映到其它位置，使工作的協(xié)同效率及質(zhì)量得到提高。斯維爾三維算量軟件是國(guó)內(nèi)首款面向建筑行業(yè)的工程算量軟件，軟件利用三維虛擬建模技術(shù)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行模擬，根據(jù)進(jìn)度、定額等因此對(duì)圖中各構(gòu)件關(guān)聯(lián)清單，然后按照工程量計(jì)算方法，對(duì)所有相關(guān)構(gòu)件空間分析扣減，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目各類工程量的獲取。

1.2斯維爾清單計(jì)價(jià)軟件

該軟件包含了國(guó)內(nèi)30多個(gè)省市的定額，對(duì)全國(guó)各地各專業(yè)定額均支持，提供清單、定額、綜合等多種計(jì)價(jià)方法，在工程預(yù)算、概算、結(jié)算及招投標(biāo)報(bào)價(jià)中比較適用。軟件可進(jìn)行二次開(kāi)發(fā)，對(duì)計(jì)費(fèi)程序及報(bào)表可自定義，支持重新操作或撤銷。此外，也提供了計(jì)量支付、指標(biāo)分析及造價(jià)審計(jì)審核等功能。

2、工程造價(jià)管理長(zhǎng)對(duì)斯維爾軟件的應(yīng)用

2.1案例介紹

某教學(xué)樓工程，設(shè)計(jì)地上5層，地下1層，建筑總面積1434m2，為框架結(jié)構(gòu)，地上4層首層高度4.2m，其余三層高度均為3.3m，地下1層層高4.2m，地坪標(biāo)高-4.2m。首層地坪標(biāo)高與地下室高差與地下室層高正好相等。

2.2模型構(gòu)建

利用斯維爾軟件構(gòu)件三維模型，如圖1所以。模型建立后，可統(tǒng)計(jì)出構(gòu)件的工程量，對(duì)該教學(xué)樓工程量清單以及分布工程量清單計(jì)劃表可用三維算量軟件與清單計(jì)價(jià)軟件分別編制出。

2.3設(shè)計(jì)優(yōu)化

按照模型及工程量，結(jié)合實(shí)際建設(shè)經(jīng)驗(yàn)及優(yōu)秀案例，在計(jì)算相關(guān)荷載的基礎(chǔ)上，可對(duì)該建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)。主要包含以下內(nèi)容：將原設(shè)計(jì)中地下室的單向樓板改為雙向樓板，樓板厚度由原150mm改為100mm，同時(shí)對(duì)支座負(fù)筋也要進(jìn)行修改，原來(lái)沒(méi)有橫向次梁，優(yōu)化后增加橫向次梁，高度和框架梁一致，均改為600mm。對(duì)優(yōu)化后的模型進(jìn)行工程量計(jì)算，并和原方案進(jìn)行對(duì)比，在新設(shè)計(jì)方案基礎(chǔ)上，繼續(xù)構(gòu)建三維模型，與原方案對(duì)比。在此優(yōu)化基礎(chǔ)上，對(duì)軟件中“工程比對(duì)”功能進(jìn)行使用，可對(duì)優(yōu)化前與優(yōu)化后的工程量、鋼筋量等參數(shù)進(jìn)行對(duì)比，并將算量導(dǎo)入到斯維爾清單計(jì)劃人間中，設(shè)置信息價(jià)文件與費(fèi)率，建立組價(jià)文件，劃分分部工程、工料機(jī)計(jì)算、措施項(xiàng)目等文件及匯總，最后生成取費(fèi)文件及報(bào)表文件。

2.4優(yōu)化結(jié)果對(duì)比

（1）模型對(duì)比。采用斯維爾三維算量軟件建模，對(duì)三維模型及構(gòu)件工程量進(jìn)行可視化分析，結(jié)合設(shè)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)及結(jié)構(gòu)優(yōu)化優(yōu)秀案例，對(duì)原來(lái)設(shè)計(jì)方案中不足之處進(jìn)行改進(jìn)，本工程將單向板改為雙向板，減少板的厚度，增加橫向次梁等，通過(guò)計(jì)算結(jié)構(gòu)荷載，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行了優(yōu)化，設(shè)計(jì)更加的合理，使工程質(zhì)量得到提升。

（2）工程量對(duì)比。在工程總量及鋼筋量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，采用工程對(duì)比功能，能夠?qū)?yōu)化前后的工程量和鋼筋工程量進(jìn)行對(duì)比，結(jié)果顯示總工程量及鋼筋工程量都明顯減少，可見(jiàn)設(shè)計(jì)方案優(yōu)化效果較好。

（3）工程造價(jià)對(duì)比。采用清單計(jì)價(jià)軟件對(duì)工程組價(jià)，經(jīng)過(guò)優(yōu)化前后總價(jià)對(duì)比，顯示，優(yōu)化后比優(yōu)化前減少1219.3元，使工程成本降低?？梢?jiàn)，在工程造價(jià)管理中應(yīng)用斯維爾軟件BIM技術(shù)對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，在滿足工程質(zhì)量、進(jìn)度的前提下，使工程成本有效降低，充分顯示出斯維爾軟件的優(yōu)勢(shì)。

3、工程造價(jià)管理中斯維爾軟件應(yīng)用的優(yōu)勢(shì)分析

三維算量軟件在工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)階段利用其快速識(shí)別功能，針對(duì)建筑方案圖可快速建立算量模型，依據(jù)模型對(duì)實(shí)物量可進(jìn)行計(jì)算，然后根據(jù)經(jīng)驗(yàn)指標(biāo)，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)算，在對(duì)優(yōu)化前后方案進(jìn)行對(duì)比，選擇最佳的設(shè)計(jì)方案；為了滿足業(yè)主對(duì)造價(jià)的控制，在施工圖設(shè)計(jì)中，軟件包含各種經(jīng)濟(jì)性指標(biāo)，依據(jù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對(duì)完成的算量可自動(dòng)生成報(bào)表；在招投標(biāo)中，招標(biāo)工程量清單計(jì)價(jià)模式是軟件針對(duì)工程屬性設(shè)定的指標(biāo)，可按照計(jì)價(jià)規(guī)則、清單算量對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)價(jià)，根據(jù)要求形成招標(biāo)文件。投標(biāo)中，全國(guó)各地的定額都包含在三維算量軟件中，施工單位可對(duì)定額結(jié)果完成與輸出；施工階段，利用預(yù)算模型文檔，三維算量軟件可輸出某一部位或樓層的工程量，對(duì)進(jìn)度工程計(jì)算問(wèn)題可有效解決，實(shí)現(xiàn)了工程項(xiàng)目的四維管理；在決算中，軟件擁有工程量核算功能，逐項(xiàng)對(duì)工程量進(jìn)行核算，并對(duì)各種工程量進(jìn)行匯總，對(duì)存在差別的樓層與構(gòu)件可方便排查，可實(shí)現(xiàn)對(duì)任何數(shù)據(jù)的明確查詢。總之，斯維爾軟件工程造價(jià)管理中應(yīng)用效果非常明顯，在諸多工程項(xiàng)目造價(jià)管理中都可借鑒應(yīng)用。

結(jié)語(yǔ)：

要想對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行推廣，就需要建立以政府為主導(dǎo)，對(duì)企業(yè)進(jìn)行引導(dǎo)，通過(guò)對(duì)BIM技術(shù)所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益進(jìn)行分析，使企業(yè)對(duì)BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)進(jìn)行了解，讓企業(yè)在工程造價(jià)管理中對(duì)BIM技術(shù)合理應(yīng)用。同時(shí)，軟件的兼容性也需要增強(qiáng)，不斷吸納國(guó)外先進(jìn)的算量軟件及造價(jià)管理軟件的優(yōu)勢(shì)，引進(jìn)新技術(shù)，結(jié)合我國(guó)建筑工程實(shí)際需求，開(kāi)發(fā)出更具實(shí)用性的BIM工程造價(jià)管理軟件。

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