李海宏
【摘要】隨著城市化的進程不斷加快,城市中舊居住建筑逐漸減少,然而一些舊居住建筑仍然具有使用價值,這就需要對舊居住建筑實施改造,對此本文就針對當代舊居住建筑的改造設計策略進行探討。
【關鍵詞】城市化;舊居住建筑;改造;設計
隨著城市發(fā)展水平的不斷提高,老舊建筑正逐漸被淘汰,各個城市的拆遷力度都在不斷加大,然而在推動城市發(fā)展的同時,也要考慮到經(jīng)濟性,一些舊居住建筑雖然在功能和形態(tài)方面有些落后,但是其仍然具有很高的使用價值,并且有些舊居住建筑是一個時代的標志,彰顯著一座城市的傳統(tǒng)文化,因此對這些舊居住建筑進行適當?shù)母脑?,使其順應城市的發(fā)展,同時節(jié)省城市建設的費用。
1、舊居住建筑改造設計的原則
1.1 滿足使用需求
保證住宅的實用性是住宅改造設計中的重點問題,所以滿足使用需求是舊居住建筑改造設計工作中的基本原則,在舊居住建筑改造項目中,對改造后建筑物的防震、防水、保溫、防潮、隔熱、隔聲效果都具有一定的要求,在舊居住建筑改造設計工作中,首先一定要確保建筑物改造之后能夠滿足各項使用要求,設計人員一定要充分考慮各方面因素,綜合利用各種技術知識,在滿足建筑物使用要求的基礎上,兼顧改造項目的經(jīng)濟性、合理性、美觀性等,力爭打造優(yōu)質的設計成果。
1.2 保證結構安全
在滿足使用需求的同時,舊居住建筑改造設計工作中還必須要充分保證建筑結構的安全,設計人員一定要全面考慮到建筑物的堅固性、耐用性等,確保改造之后的建筑物安全可靠,在實際的設計工作中,應該嚴格按照建筑物結構要求以及荷載大小等因素,合理確定構件尺寸,對于地面、頂棚、欄桿、墻面等部件的裝修設計,對于墻體與門窗結合部位的設計,對于建筑物抗震加固的設計等,都要以保證建筑結構安全可靠作為原則。
1.3 充分考慮經(jīng)濟效益
在滿足使用需求以及保證結構安全的基礎上,舊居住改造設計工作應該充分考慮改造項目的經(jīng)濟效益,盡可能降低材料和能源的消耗,盡力減少改造項目的成本投入,同時盡可能減少運行、管理以及維修的成本,在選擇材料時,應該在滿足使用及安全要求的前提下堅持因地制宜、就地取材的原則,最大程度降低材料成本,同時還可以適當利用工業(yè)廢料,使舊居住建筑改造項目的社會效益和經(jīng)濟效益進一步提升。
1.4 保證整體性
在舊居住建筑改造設計工作中,設計人員應該考慮到建筑物的整體性,首先保證改造后的建筑物能夠與周邊環(huán)境協(xié)調一致,同時建筑物自身也要具備整體性,建筑物各部分要納入共性的框架之中,使建筑物充分體現(xiàn)出統(tǒng)一性。
2、舊居住建筑改造設計策略
2.1 色彩改造設計策略
在現(xiàn)代城市發(fā)展中,建筑物的色彩受到了高度關注,建筑物的色彩對一座城市的色彩具有重要影響,同時建筑物的色彩體現(xiàn)了一座城市的整體風貌,并且住宅的色彩會對居民的心情產(chǎn)生一定的影響,如果住宅的色彩與周圍環(huán)境相互協(xié)調,會給人一種舒適的感覺,因此在舊居住建筑改造設計工作中,一定要保證建筑物的色彩與周圍環(huán)境協(xié)調一致,并且要與周圍的其他建筑相適應,使舊居住建筑物改造之后具有一定的現(xiàn)代感,在此基礎上還應該適當保留舊式建筑的時代感,因此在實際的設計工作中,要結合周圍環(huán)境及建筑物等因素,對舊居住建筑的外立面色彩進行重新定位,進而獲得全新的視覺效果。
2.2 屋頂改造設計策略
屋頂是舊居住建筑容易出現(xiàn)病害的部分,由于一些舊居住建筑在當初建造的時候受到了經(jīng)濟條件、技術條件等因素的影響,因此一些舊居住建筑的屋頂都存在滲漏等問題,例如在一些城市中,舊居住建筑的屋頂通常采用預應力空心板上設剛性防水層,之后上鋪鋼筋混凝土隔熱板,由于當時防水材料使用不當或者設計存在缺陷,這就導致舊居住建筑屋頂滲漏問題十分嚴重,給住戶帶來了很多不必要的麻煩,嚴重影響了建筑物的使用功能,所以在對這些建筑物進行改造時,屋頂改造是重要的環(huán)節(jié)之一。在實際設計工作中,可以在保證建筑物日照條件良好的前提下,通過種植屋面、倒置屋面等技術進行改造,此外還可以采用坡屋頂?shù)刃问絹韺εf居住建筑實施改造,也可以將多層舊居住建筑改造成復式結構,使建筑物的輪廓更加豐富。
2.3 外立面飾面改造設計策略
對舊居住建筑的外立面飾面進行改造,是對舊式建筑實施美化的一項主要手段,在外立面飾面改造設計工作中,可以采用塊狀、條狀的材料對外立面實施美化,另外一些舊居住建筑沒有合理設置空調機位,因此建筑物外立面分布著零零散散的空調機,對建筑物的外貌造成了很大影響,甚至對城市面貌也產(chǎn)生了很大影響,對于此類問題,可以在保證窗戶的使用功能的前提下,通過金屬百葉欄或者金屬柵格來裝飾空調機位,使建筑物外立面更加美觀和整齊,并且此方法能夠節(jié)約成本。
2.4窗戶的改造設計策略
目前在一些城市中,影響建筑物外觀的一個重要問題,就是舊居住建筑的窗戶樣子雜亂,很多住戶自行對舊居住建筑的窗戶進行改造,而由于改造的形式不統(tǒng)一,這就導致舊居住建筑的窗戶五花八門,個別住戶在臥室窗外增加了花臺,還有的住戶對陽臺窗進行了拓寬修改,有的住戶改變了玻璃的顏色,還有很多住宅的窗戶存在明顯的改造痕跡,由于舊居住建筑窗戶過于雜亂,尤其是一些沿街建筑的窗戶缺乏整齊性,這就對城市形象造成了嚴重干擾,因此在舊居住建筑的改造設計工作中,應該將一個區(qū)域內(nèi)的建筑物窗戶進行統(tǒng)一,統(tǒng)一窗戶的形式,統(tǒng)一玻璃的顏色,建造統(tǒng)一的窗外花臺,特別是對于沿街住宅的窗戶,應該保持整齊規(guī)整,從而優(yōu)化城市面貌。
總結:
對舊居住建筑實施改造,既可以節(jié)省城市建設的成本,同時還能夠降低環(huán)境污染,保留城市的傳統(tǒng)文化,因此舊居住建筑改造項目越來越多,為了保證舊居住建筑的改造效果,不僅需要重視施工過程的質量管理,同時也必須要充分重視改造設計的科學性,只有確保設計質量,才能保證改造效果。本文在此分析了舊居住建筑改造設計的原則,探討了舊居住建筑改造設計策略,希望本文內(nèi)容可以為相關工作開辟思路。
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