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        國土資源部公布《不動產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法》

        2018-05-14 14:58:26
        關(guān)鍵詞:暫行條例關(guān)系人暫行辦法

        近日,國土資源部部長姜大明簽署第80號國土資源部令,發(fā)布《不動產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法》(以下簡稱《辦法》),自公布之日起實施。這是貫徹落實黨的十九大精神,踐行以人民為中心的發(fā)展思想,深化法治國土實踐的又一個重要舉措?!掇k法》出臺的背景和重點內(nèi)容有哪些?國土資源部政策法規(guī)司司長魏莉華就此進(jìn)行了解讀。

        不動產(chǎn)統(tǒng)一登記是黨中央、國務(wù)院確定的重大改革事項。自2014年11月24日《不動產(chǎn)登記條例》頒布以來,各地不動產(chǎn)登記工作穩(wěn)步推進(jìn),為保障不動產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益發(fā)揮了重要作用。不動產(chǎn)登記資料查詢是廣大人民群眾在不動產(chǎn)買賣、繼承等活動中的重要基礎(chǔ)性支撐,是不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的重要服務(wù)事項,也是不動產(chǎn)統(tǒng)一登記法律制度的重要組成部分。隨著中國特色社會主義進(jìn)入新時代,全社會對維護(hù)不動產(chǎn)交易安全、保護(hù)不動產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益的呼聲日益升高,廣大人民群眾對不動產(chǎn)登記資料查詢的需求也日益增多。在實踐過程中,不動產(chǎn)登記資料查詢還存在一些亟待解決的問題:一是現(xiàn)有規(guī)定不夠系統(tǒng)。不動產(chǎn)登記資料的查詢和復(fù)制規(guī)定,散見于《物權(quán)法》《不動產(chǎn)登記暫行條例》《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》中,沒有形成一個體系,不方便人民群眾申請查詢,也不利于指導(dǎo)地方開展查詢工作。二是相關(guān)規(guī)定不夠明確。按照規(guī)定,利害關(guān)系人可以查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料。但是,哪些人屬于利害關(guān)系人,利害關(guān)系人應(yīng)當(dāng)提供那些資料,法律法規(guī)和規(guī)章都沒有規(guī)定,地方執(zhí)行也沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),亟需明確和細(xì)化。三是《土地登記資料公開查詢辦法》與《物權(quán)法》《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定不一致,亟需廢止。為規(guī)范不動產(chǎn)登記資料查詢行為,進(jìn)一步發(fā)揮不動產(chǎn)登記的物權(quán)公示作用,保護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益,維護(hù)交易安全,同時更加嚴(yán)格地保護(hù)個人隱私,有必要出臺專門的部門規(guī)章予以規(guī)范。

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