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        探析建筑工程造價管理中BIM技術(shù)應(yīng)用

        2018-05-14 14:58:28陳學敏
        關(guān)鍵詞:BIM技術(shù)建筑工程應(yīng)用

        陳學敏

        【摘要】BIM是在建設(shè)項目相關(guān)信息數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上,通過數(shù)字信息仿真,構(gòu)建了建筑模型,模擬了建筑的真實信息。它有8個特點:信息完整性、信息相關(guān)性、信息一致性、可視化、協(xié)調(diào)、仿真、優(yōu)化和映射。BIM技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用在我國尚處于起步階段,推動了建筑業(yè)的發(fā)展,工程造價管理的改革使工程造價管理更加高效、透明、精細,降低了工程造價。實踐證明,采用BIM技術(shù)可以提高工程造價管理水平,保證工程質(zhì)量,促進建筑行業(yè)和諧穩(wěn)定發(fā)展。

        【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù);建筑工程;造價管理;應(yīng)用

        1、國內(nèi)工程造價管理過程中存在的問題

        1.1沒有信息共享交流的平臺

        工程造價工序具體來說,建設(shè)成本過程涉及多個部門的利益,如建設(shè)方、施工方、設(shè)計師和監(jiān)理方,這樣就很難確定各方利益一致的共享平臺,導致造價管理涉及到的各部門之間缺少有效的信息交流。各部門工作目標都無法統(tǒng)一的前提下,各部門之間協(xié)同合作完成工作也就變成了一種美好的愿望。目前國內(nèi)大部分的企業(yè),對于目前這種窘?jīng)r,依舊采取的是傳統(tǒng)手工操作的方式去處理,造價調(diào)控,工作人員不僅工作任務(wù)繁重而且效率也并可觀。

        1.2工程造價數(shù)據(jù)的分析能力薄弱

        在建設(shè)項目成本管理過程中,對相關(guān)的數(shù)據(jù)分析至關(guān)重要,可以促進對成本管理工作的決定性影響:不僅可以為規(guī)劃提供憑證,還可以為計劃進行支持。然而,由于施工階段較強,目前對項目成本數(shù)據(jù)的分析主要分為幾個階段,所獲得的數(shù)據(jù)相對片面,無法涵蓋整個情況。由于個體數(shù)據(jù)之間沒有必要的聯(lián)系,在標準偏差的編制過程中,容易導致不同階段的數(shù)據(jù)信息,阻礙了項目的順利建立,影響了所有過程的正常進行。而在工程建設(shè)過程中,其成本的影響因素有很多:建筑材料的類型、市場價格的變化和模型的變化都會帶來成本的影響。所有這些方面都需要進行全面的評估,特別是材料的市場價格。它以市場價格為基礎(chǔ),與市場密切相關(guān),不容易脫節(jié)。但是,許多企業(yè)直接將政府確定的市場指導價作為價格標準,并沒有長期更新數(shù)據(jù)來補充。

        1.3對于模型數(shù)據(jù)的共享程度比較低

        對于大多數(shù)建筑施工企業(yè),其技術(shù)水平均處于較低的地位,缺少項目成本相關(guān)數(shù)據(jù)共享,可以導致其長期不合理的建筑工程造價行業(yè)狀態(tài),浪費了很多重要的數(shù)據(jù),以及一些關(guān)鍵的信息。所有這些都將導致項目成本數(shù)據(jù)的最終價值不夠準確,這不僅會導致項目成本的巨大偏差,也會給施工帶來更嚴重的安全風險。

        1.4區(qū)域間的差異性極大

        由于國內(nèi)經(jīng)濟水平與地區(qū)、省、市之間存在著較大的差異,根據(jù)自身的實際情況和相應(yīng)的規(guī)范標準的發(fā)展狀況,以數(shù)據(jù)量為基礎(chǔ)也有較大的差異。在此背景下,大量的工程造價人員在開展工作的過程中都只能在該地區(qū)的項目成本管理,這將在一定程度上影響項目成本工作的管理效果。積累足夠的相關(guān)經(jīng)驗需要很長時間。因此,除非維持該機構(gòu)的工作人員的穩(wěn)定,否則它將給費用機構(gòu)造成極為嚴重的損失。

        2、BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用

        2.1投資決策階段

        在建筑工程造價管理中,投資決策階段的任務(wù)是協(xié)助建設(shè)單位對設(shè)計方案進行選擇優(yōu)化。在該過程中,可以通過BIM技術(shù)對建筑模型進行模擬,將其立體效果展示給人們,進而讓人們對建筑實際情況能夠了解的更加全面,為建筑工程的投資、決策提供相應(yīng)的參考。在建筑工程投資決策過程中,利用BIM技術(shù)能夠?qū)v史數(shù)據(jù)進行積累,利用這些數(shù)據(jù)進行分析,提取關(guān)鍵成本指標,進而為投資者、政策制定者提供相應(yīng)的參考,明確投資最佳方案,減小投資的風險。

        2.2工程設(shè)計階段

        建筑工程設(shè)計階段的招標是在一定程度上取決于項目信息的準確性、設(shè)計深度和完整性。在建筑工程設(shè)計階段,BIM技術(shù)的應(yīng)用非常重要,其主要工程是對設(shè)計方案進行優(yōu)化,提高建筑工程造價管理。通過應(yīng)用BIM技術(shù),技術(shù)人員可以通過建立建筑工程模型,更加精確的對建設(shè)成本進行計算;同時,通過BIM技術(shù)還能夠建設(shè)項目成本核算的歷史數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù),進而對這些數(shù)據(jù)進行相應(yīng)的分析,根據(jù)工程造價指數(shù)對設(shè)計指標進行合理的選擇,防止造成不必要的浪費,而且還可以大大降低勞動強度。采用BIM技術(shù)設(shè)計單位和施工單位,優(yōu)化建筑信息模型,結(jié)合建筑工程造價實際數(shù)據(jù),對工程造價進行有效的控制。應(yīng)用BIM技術(shù)能夠?qū)υO(shè)計成果進行檢查,找出設(shè)計中的不足,進而制定有效的措施,避免工程造價不斷變化,進而為下一階段的工程施工奠定良好的基礎(chǔ)。

        2.3工程投標階段

        在投標過程中,工程量計算是非常重要的。在工程量計算過程中需要投入大量的人力、物力對工程量進行檢查、計算。當前建筑工程工程量計價需要招標、投標雙方進行反復的計算,還需要對招標方額外標底定額、消耗數(shù)量清單進行計算,對清單內(nèi)容進行全面的掌握。因為在計算過程中參與人員較多,再加上計算方法存在的偏差,使得工程數(shù)量的計算結(jié)果不同。隨著BIM技術(shù)的不斷成熟,工程造價與施工單位可以利用BIM模型查詢相關(guān)信息,然后結(jié)合項目的特點開發(fā)相對準確的工程量清單,這不僅能夠有效避免清單丟失,也解決了計算工程建設(shè)數(shù)量差異問題,降低了建設(shè)兩岸的沖突。

        2.4工程施工階段

        施工階段的成本管理在工程結(jié)算階段,傳統(tǒng)的施工單位都采用月度結(jié)算模式,中間的月供相關(guān)施工單位推進項目,然后在這個月底結(jié)算根據(jù)施工進度。但在傳統(tǒng)的成本管理在2d圖紙,工程數(shù)據(jù)是分散的,使得詳細的總結(jié)更困難。BIM的成本管理技術(shù)的引入使得這方面的問題迎刀而解,該軟件將計算量進口限制成本軟件,最初形成粗成本文件,在一個BIM模型人員可以根據(jù)需要檢查,找到所需的信息的數(shù)量,以實現(xiàn)實時結(jié)算。

        2.5建筑工程竣工階段

        BIM技術(shù)對項目完成管理有很大的影響。在工程造價管理中,不完全的圖紙設(shè)計,項目信息不完整,項目竣工結(jié)算不能順利進行,大大降低了工程造價管理的效率。但如果參考BIM技術(shù),通過數(shù)據(jù)建模,在不同階段的智能管理人員,數(shù)據(jù)不僅可以方便信息檢索,而且對所有數(shù)據(jù)存儲都有效,極大地提高了企業(yè)成本控制管理的效率。

        結(jié)語:

        BIM技術(shù)作為一種新思想和新方法,在工程造價中的具體應(yīng)用可以有效地解決建筑工程在海量數(shù)據(jù),從而有效地幫助員工處理在成本管理工作中的各種問題,使建設(shè)項目的成本管理工作能有效降低成本,并確保項目的質(zhì)量。因此,本文結(jié)合BIM技術(shù)分析在建筑工程中運用BIM技術(shù)的應(yīng)用,從而有效地推動建設(shè)項目成本管理工作取得了顯著成效。

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