李俊

【摘要】本文從質量控制的基本特點出發(fā)，對房建工程施工質量管理存在的問題進行了詳細分析，同時提出了加強房屋建筑工程施工質量管理的措施，以供參考。

【關鍵詞】房屋建筑施工；質量管理；問題；措施

建筑工程質量，是指建筑工程應當具備安全、使用、經濟、美觀等特性的綜合體現(xiàn)。房屋建筑工程的質量不僅關系到項目投資能否成功，更為重要的使，建成后的項目直接參與到人民的日常生產和生活中去，還關系到國家和人民的生命、財產安全。然而近年來，房建行業(yè)競爭日趨激烈，在利益的驅使下，一些施工單位為了加快建造速度，不顧施工質量、偷工減料，導致建筑施工質量問題頻現(xiàn)，嚴重影響到人們的日常生活和生命安全。

1、質量控制的基本特點

（1）影響質量控制的因素有很多。比如地形條件、氣候、施工工藝、技術措施、管理制度、成本投入、建設工期、機械設備等，這些條件的好壞直接關系到項目的施工進程，同時也關系到施工質量的好壞。

（2）容易發(fā)生誤操作。項目施工不同于自動化生產，其工序較為繁多，工作量也很大，尤其是一些隱蔽工程，若是不能夠及時發(fā)現(xiàn)，那么很容易造成判斷失誤，進而造成操作失誤。若是質量判斷不過關，那必然會造成項目的安全隱患問題層出不窮。

（3）項目投資、施工進度都會影響工程質量。在項目實施過程中，資金尤為重要，是購買建筑材料、支付人力成本、機械設備的重要基礎。

2、房建工程施工質量管理存在的問題

2.1 施工參與者的監(jiān)管力度不夠

目前而言，我國的房屋建筑工程受到建筑領導者的重視程度不夠，管理體制建立并不完善，尤其是監(jiān)督管理的能力不夠，許多的房屋建筑工程僅僅雇請管理人員進行監(jiān)督，聘請的管理人員僅僅是履行自己監(jiān)督職能，對房屋的主觀性的監(jiān)督完善工作并不能做到萬全。同時，監(jiān)督人員全程監(jiān)督中容易出現(xiàn)權責不分，監(jiān)管人員過多造成了監(jiān)管權利分散，不能集中力量起到較好的監(jiān)督管理效果。

2.2 房屋建筑材料的質量把關不嚴

由于房屋建筑材料受到各種因素的制約，建筑材料也存在著自身的特性，干縮性等特征也影響著施工質量。因此，建筑材料的選擇要結合材料的特性以及施工現(xiàn)場的環(huán)境特征，才能提高建筑材料的適應性。然而，目前發(fā)現(xiàn)房屋建筑材料的質量存在問題，建筑材料的購買忽略了對供應商的資質審查，建筑材料的質量并未達標，同時，建筑材料的運輸忽略了對材料的保護，導致了材料的使用上不合規(guī)。此外，建筑材料的混合配比不科學，也影響著建筑材料的使用，對材料的粘合性也影響較大。

2.3 機械設備陳舊

房屋建筑工程的機械設備過于陳舊，影響了施工效率。傳統(tǒng)的機械設備的運行受到障礙較多，不能滿足現(xiàn)代化施工質量的要求。房屋建筑工程為了搶占市場份額，在設計規(guī)劃上已經引入了現(xiàn)金的設計理念，這就要求施工時的機械設備達到規(guī)劃要求。此外，現(xiàn)代化房屋的建筑工程施工周期較長，為了減少施工時間，提高施工效率降低成本，要求減少機械設備的維修時間，對施工質量推動作用仍然非常明顯的。另外，房屋建筑工程缺乏定期的檢查和維護，故障率較高影響了施工的進度。

2.4 缺乏完善的施工技術

施工技術是房屋建筑工程的核心和關鍵，核心的施工技術和關鍵技術性的施工團隊，能提高施工的工程效率。倘若缺乏關鍵的核心施工技術，未能與時俱進，對施工前期準備、中期施工、后期養(yǎng)護都存在的制約性的影響。滯后的施工技術，對施工的圖紙的領悟能力、施工的可行性分析、施工的安全性分析都會存在偏差，準確率不夠。

3、加強房屋建筑工程施工質量管理措施

3.1 建立完善的監(jiān)督管理制度

首先，樹立監(jiān)督管理責任意識。改變過去的監(jiān)督管理理念，提高對監(jiān)督管理的重視程度。房屋建筑工程施工單位的責任主體人要提高對監(jiān)督管理的重視，并結合建筑行業(yè)的社會理念及時更新完善自身建筑理念。其次，建立監(jiān)督管理制度。明確房屋建筑施工質量的要求，針對需求完善管理制度的具體條例，并提高管理條例的針對性，根據(jù)房屋工程明顯的居住使用性，制定結合房屋建筑特點的特殊性的條款。再次，完善監(jiān)督管理機構的設置和權責。進一步明確監(jiān)督機構人員的責任和權利，提高監(jiān)督機構在監(jiān)督工作的權威性。

3.2 強化對建筑材料的管理

首先，房屋建筑材料選擇安全的、質量優(yōu)的，主要從購買渠道開始控制，對供應商的資質進行審核，并對材料的購買渠道重復核對，確保材料輸入的安全性和科學性。其次，建筑材料的運輸和保管需要控制，選擇當?shù)氐慕ㄖ牧峡梢詼p少運輸成本和運輸途中物資損耗，建筑材料的保管要充分考慮材料的性能和外部存放條件，避免改變材料性能結構。再次，建筑材料的使用環(huán)節(jié)遵照工程建筑使用規(guī)則，尤其是材料的混合配比，達到標準的材料使用，能夠避免資源浪費，減少成本的同時提高施工效率。

3.3 引入新設備、提高施工技術

現(xiàn)代化房屋建筑工程要求施工質量向著更高層次的發(fā)展，這就要求施工設備和施工技術與時俱進，符合施工質量的要求。第一，引入先進的機械設備，提高機械設備的智能化、數(shù)字化、自動化，機械設備的選擇要結合房屋建筑工程的規(guī)模、人員數(shù)量、技術力量，選擇功率適用、規(guī)模合適的設備。第二，引入技術中堅力量。提高對施工技術人員的待遇，引入高端的技術人才，并通過資金的投入購買大型房屋建筑工程的核心技術，并在工程內部進行人員的技術培訓，優(yōu)化人員結構，提高施工的技術含量。

3.4 全面的市場考察和環(huán)境勘察

房屋建筑工程的最重要的就是實用性，使用壽命的長短也是重要的質量指標。因此，在施工開始之前，應當進行全面的市場考察和施工環(huán)境條件的勘察，根據(jù)房屋的市場需求，確定房屋建設的地理位置、房屋的結構設置，以及房屋建筑的工程的規(guī)模大小。另外，并進行前期的外部環(huán)境條件的勘察，選擇平坦的穩(wěn)固的地形地質條件，提高房屋的牢固性和穩(wěn)定性。

結語：

綜上所述，隨著我國建筑業(yè)的迅猛發(fā)展，建筑的規(guī)模和數(shù)量都不斷加大，建筑物的使用功能越來越多，這都對施工質量提出了更高的要求。因此，要不斷優(yōu)化和提高管理模式，針對質量管理工作中存在的問題，要及時進行整改，盡量采取事前控制，最終保證建筑工程的施工質量。

參考文獻：

[1]傅浩鈞.房屋建筑工程施工質量管理與控制措施研究[J].建筑技術開發(fā)，2016，43（12）：93-94.

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