摘要：目前，預(yù)制裝配是建筑領(lǐng)域中一種十分重要的方式，要想確保其在住宅中獲得較好的應(yīng)用效果，就應(yīng)該采用先進(jìn)的技術(shù)。所以，有關(guān)建筑人員應(yīng)該加強(qiáng)研究預(yù)制裝配式，從而有利于促進(jìn)BIM技術(shù)在預(yù)制裝配式住宅中得到有效應(yīng)用。另外，建筑人員也應(yīng)該合理分析BIM技術(shù)的應(yīng)用?；诖?，文中重點(diǎn)分析了BIM技術(shù)在預(yù)制裝配式住宅中的有效應(yīng)用策略。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；預(yù)制裝配式；住宅

BIM 技術(shù)作為一種先進(jìn)的信息模型技術(shù)，已經(jīng)廣泛應(yīng)用在社會(huì)中的各個(gè)領(lǐng)域，其中在工程建筑行業(yè)中的應(yīng)用最為常見。當(dāng)前，我國(guó)的BIM技術(shù)主要應(yīng)用在工程建筑行業(yè)中的建筑工程設(shè)計(jì)和成本預(yù)算方面。事實(shí)上，BIM技術(shù)在預(yù)制裝配式住宅中也發(fā)揮著十分關(guān)鍵的作用，BIM技術(shù)不管是在裝配式住宅的前期設(shè)計(jì)中，還是生產(chǎn)和吊裝構(gòu)件的過程中均能夠起到重要的作用，進(jìn)而不僅提升了裝配式住宅的施工效率，而且還減少了其施工成本。另外，還最大限度地確保了裝配式住宅的整體質(zhì)量。然而，就當(dāng)前而言，BIM技術(shù)并未在我國(guó)預(yù)制裝配式住宅建筑中得到廣泛應(yīng)用，大部分建筑企業(yè)并不了解 BIM技術(shù)應(yīng)用在預(yù)制裝配式住宅建設(shè)中所發(fā)揮的有效作用?；诖?，文中重點(diǎn)探討了如何將BIM技術(shù)有效地應(yīng)用在預(yù)制裝配式住宅中。

1.BIM技術(shù)應(yīng)用在預(yù)制裝配式住宅中的實(shí)際情況

現(xiàn)階段，BIM技術(shù)開始廣泛應(yīng)用在預(yù)制裝配式住宅中，大多數(shù)建筑企業(yè)在施工過程中均會(huì)應(yīng)用BIM技術(shù)，這是由于BIM技術(shù)本身具備一定的優(yōu)勢(shì)，在對(duì)其加以應(yīng)用時(shí)可以提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。首先，應(yīng)用BIM技術(shù)的過程中，建筑人員可以按照BIM技術(shù)創(chuàng)建的虛擬環(huán)境對(duì)住宅建筑的實(shí)際情景進(jìn)行分析，這樣BIM技術(shù)在確定建筑模型時(shí)，就會(huì)應(yīng)用到相關(guān)功能，使用合適的軟件來營(yíng)建住宅環(huán)境，然后再同預(yù)制裝配式構(gòu)件相結(jié)合，生成相應(yīng)的數(shù)據(jù)，從而形成實(shí)際的參數(shù)，以此作為工作人員的參考依據(jù)，因此，工作人員可以按照其數(shù)據(jù)與參數(shù)來適當(dāng)處理建筑模型，最終向人們呈現(xiàn)了一個(gè)完整的住宅，與此同時(shí)，還有效提高了施工人員的工作效率。其次，BIM技術(shù)是一種新型科技，在預(yù)制裝配式住宅建筑中發(fā)揮著非常關(guān)鍵的作用，建筑人員通過應(yīng)用BIM技術(shù)能夠及時(shí)找出住宅建筑施工階段存在的問題，從而確定了對(duì)住宅建筑造成影響的因素，基于此，建筑人員就可以按照具體原因來處理實(shí)際問題，并且在這一過程當(dāng)中，還建立健全了建筑方案，既提高了施工效率，同時(shí)也減少了施工時(shí)間，進(jìn)而大大提高了建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益。另外，BIM技術(shù)也能夠進(jìn)一步設(shè)計(jì)住宅模式，應(yīng)用傳統(tǒng)技術(shù)設(shè)計(jì)出來的住宅模式十分簡(jiǎn)單，設(shè)計(jì)過程非常復(fù)雜，難以符合客戶需求。然而，應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，各項(xiàng)設(shè)計(jì)方案均以獨(dú)立的形式存在，而且也可以針對(duì)客戶的需求設(shè)計(jì)出合理的住宅圖紙，從而節(jié)省了較多的設(shè)計(jì)時(shí)間。除此之外，也可以在數(shù)據(jù)庫(kù)中保存這些圖紙，以便于建筑人員的使用。BIM技術(shù)應(yīng)用在預(yù)制裝配式住宅中具有很多優(yōu)勢(shì)，它既能夠檢測(cè)碰撞，同時(shí)也可以匯總項(xiàng)目建設(shè)的數(shù)據(jù)，而且還能夠確保管理人員對(duì)建筑工程進(jìn)行科學(xué)管理[1]。

2.BIM技術(shù)應(yīng)用在預(yù)制裝配式住宅中發(fā)揮的重要作用

一般來講，住宅建筑的施工規(guī)模都十分龐大，因此，要想確保住宅建筑的質(zhì)量，就應(yīng)該要求建筑設(shè)計(jì)人員仔細(xì)設(shè)計(jì)預(yù)制裝配式住宅建筑，落實(shí)好預(yù)制裝配式住宅建筑工程的協(xié)調(diào)工作，特別要加強(qiáng)重視各個(gè)階段的設(shè)計(jì)研究工作同實(shí)際施工間的協(xié)調(diào)性，然而，BIM技術(shù)的應(yīng)用卻能夠有效解決施工中的協(xié)調(diào)問題，進(jìn)而確保了工程的質(zhì)量。除此之外，進(jìn)行深入設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員一定要檢測(cè)預(yù)制裝配式構(gòu)件，而且必須快速完成，在生產(chǎn)構(gòu)件的過程中，各種物品的生產(chǎn)都必須仔細(xì)挑選。其次，在施工過程中，構(gòu)件的安裝需要工作人員來完成，安裝過程十分繁瑣，以往的施工過程中，施工人員一定要根據(jù)有關(guān)要求按步就班地來安裝各個(gè)構(gòu)件，此過程既消耗了較多的人力和物力，同時(shí)也浪費(fèi)了大量時(shí)間，進(jìn)而導(dǎo)致了誤差的產(chǎn)生，應(yīng)用 BIM技術(shù)卻可以最大限度地減少繁瑣程度，因?yàn)槠淠Ｐ统柿Ⅲw并且還模擬了實(shí)景，所以，建筑人員可以比較精準(zhǔn)地利用BIM模型確定有關(guān)部件的安裝位置，以此來提升其安裝效率，節(jié)約人力和物力資源。由此可見，將BIM技術(shù)應(yīng)用在預(yù)制裝配式住宅中不僅能夠大大減少建筑人員的工作量，而且還有助于緩解施工人員的工作壓力，從而提高了整個(gè)住宅建設(shè)的施工效率，最終保證整個(gè)工程按時(shí)竣工[2]。

3.BIM技術(shù)在預(yù)制裝配式住宅中的應(yīng)用

BIM技術(shù)作為整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)的核心技術(shù)在建筑企業(yè)中發(fā)揮著十分重要的支撐作用。應(yīng)用BIM技術(shù)不僅可以有效提高預(yù)制裝配式住宅的施工質(zhì)量，而且也減少了施工成本，進(jìn)而確保建筑企業(yè)可以獲取到較多的經(jīng)濟(jì)效益，不斷促進(jìn)自身的發(fā)展。BIM技術(shù)在預(yù)制裝配式住宅施工中所發(fā)揮的作用體現(xiàn)在項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段，不管是在施工前的招標(biāo)和設(shè)計(jì)階段，還是在 生產(chǎn)與吊裝預(yù)制裝配式住宅需要使用的構(gòu)件的過程中均發(fā)揮著十分明顯的作用，因此，以下對(duì)其展開了全面分析。

3.1 BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)過程中的應(yīng)用

BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)過程中所發(fā)揮的最大作用就是其可以最大限度地提升設(shè)計(jì)的效率和設(shè)計(jì)質(zhì)量。如果設(shè)計(jì)人員采用傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)方法，就必須反復(fù)修改整個(gè)設(shè)計(jì)圖紙，然而，通常情況下，只要改動(dòng)設(shè)計(jì)圖紙的一部分，就需要修改整個(gè)設(shè)計(jì)圖，所以，設(shè)計(jì)人員每次對(duì)圖紙進(jìn)行修改的過程中都一定要充分考慮到修改的關(guān)聯(lián)性，以此來防止因修改圖紙而導(dǎo)致的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤。從而不僅加大了設(shè)計(jì)人員的工作量，而且還提高了其出現(xiàn)錯(cuò)誤的概率。然而，應(yīng)用BIM技術(shù)卻能夠有效避免此類問題的出現(xiàn)，它的所有信息均是聯(lián)動(dòng)的，設(shè)計(jì)人員僅僅需要對(duì)所需修改之處的參數(shù)進(jìn)行修改，而且同此修改參數(shù)有關(guān)的其它建筑參數(shù)也會(huì)基于修改參數(shù)的改變而自行發(fā)生改變，從而既節(jié)省了大量的人力，同時(shí)也在一定程度上減少了設(shè)計(jì)錯(cuò)誤的出現(xiàn)。除此之外，設(shè)計(jì)人員還能夠同模擬住宅環(huán)境相結(jié)合來直觀地觀察設(shè)計(jì)圖紙，施工人員也可以按照其3D圖對(duì)平面圖和立體圖進(jìn)行分析，進(jìn)而能夠更好地分析材料與統(tǒng)計(jì)面積，并且發(fā)現(xiàn)其中存在的不足之處，然后及時(shí)對(duì)其加以改善，應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行碰撞檢查也能找出設(shè)計(jì)階段出現(xiàn)的錯(cuò)誤[3]。

3.2 BIM技術(shù)在構(gòu)件生產(chǎn)過程中的應(yīng)用

構(gòu)件是預(yù)制裝配式住宅建設(shè)施工的基礎(chǔ)，而且生產(chǎn)預(yù)制裝配式住宅構(gòu)件的過程中存在的最大難題就是各項(xiàng)參數(shù)的精準(zhǔn)性，如果采用傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)方法，就無法快速提取和更新預(yù)制裝配式住宅的構(gòu)件的各種信息。然而，應(yīng)用BIM技術(shù)卻能夠最大限度地確保構(gòu)件中的信息被快速地提取與更新，進(jìn)而確保構(gòu)件在住宅建筑中的作用得以充分發(fā)揮。另外，應(yīng)用BIM技術(shù)還可以比較直觀地觀察各種構(gòu)件的作用和其日后的安裝位置，以此來保證設(shè)計(jì)人員可以非常 直觀地了解構(gòu)件性能和其發(fā)揮的作用，并且還提高了構(gòu)件參數(shù)的準(zhǔn)確性。

3.3 BIM技術(shù)在吊裝過程中的應(yīng)用

在以往的吊裝過程中，建筑人員一定要按照平面圖紙來安裝與檢查各種構(gòu)件，此過程既漫長(zhǎng)，同時(shí)又較易產(chǎn)生錯(cuò)誤。因?yàn)榻ㄖ藛T并未較好地理解平面圖紙，所以，往往會(huì)出現(xiàn)構(gòu)件安裝位置或方向錯(cuò)誤的現(xiàn)象。應(yīng)用BIM技術(shù)可以使建筑人員比較直觀地觀察到整個(gè)建筑，在吊裝階段通過3D立體模型不僅可以提高施工效率，而且也能夠減少人力方面的投入和各種吊裝錯(cuò)誤現(xiàn)象的出現(xiàn)，有一點(diǎn)需要強(qiáng)調(diào)的是，在應(yīng)用BIM技術(shù)的過程中，一定要保證其技術(shù)方法的合理性，而且有關(guān)的工作人員必須具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，才可以進(jìn)行施工，進(jìn)而不僅能夠最大限度地減少信息傳遞出現(xiàn)失誤的可能性，而且也可以有效地指導(dǎo)建筑人員正確實(shí)施安裝定位，以便于查詢構(gòu)件數(shù)據(jù)。

3.4創(chuàng)新BIM技術(shù)

現(xiàn)階段，創(chuàng)新是建筑企業(yè)中的重中之重，在建筑工程的施工階段，要想提高施工效率，就應(yīng)該不斷應(yīng)用新型技術(shù)。所以，為了構(gòu)建產(chǎn)業(yè)鏈，并且確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，建筑企業(yè)應(yīng)該針對(duì)工作人員組織開展培訓(xùn)活動(dòng)，讓其同自身的工作相結(jié)合，不斷創(chuàng)新與改進(jìn)BIM技術(shù)，從而不僅可以根據(jù)要求完成有關(guān)任務(wù)，而且也可以保證建筑工程的順利施工。特別是BIM技術(shù)在施工現(xiàn)場(chǎng)的應(yīng)用，更應(yīng)該加強(qiáng)其技術(shù)的創(chuàng)新，由于創(chuàng)新在促進(jìn)建筑企業(yè)的快速發(fā)展中發(fā)揮著十分重要的作用，因此，建筑企業(yè)一定要對(duì)其引起重視。

結(jié)束語：

綜上所述，目前，BIM技術(shù)在預(yù)制裝配式住宅中得到了廣泛應(yīng)用，雖然此項(xiàng)技術(shù)并未在國(guó)內(nèi)得到普遍應(yīng)用，但是，隨著預(yù)制裝配式住宅的大力推廣，傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)和施工方法已經(jīng)難以符合預(yù)制裝配式住宅的要求，BIM技術(shù)一定會(huì)引起我國(guó)建筑企業(yè)的關(guān)注，進(jìn)而吸納國(guó)外的成功經(jīng)驗(yàn)，在預(yù)制裝配式住宅中廣泛應(yīng)用BIM技術(shù)，以此來提升建筑企業(yè)的施工效率和質(zhì)量，從而提高本身的綜合競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。

參考文獻(xiàn)：

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[2]段創(chuàng)峰.BIM技術(shù)在預(yù)制裝配式建筑中的應(yīng)用[J].住宅產(chǎn)業(yè)，2015（9）.

[3]馬躍強(qiáng)，施寶貴，武玉瓊.BIM技術(shù)在預(yù)制裝配式建筑施工中的應(yīng)用研究[J].上海建設(shè)科技，2016（4）.

作者簡(jiǎn)介：張玉楊（1983-12），男，滿族，天津市河北區(qū)，從事房地產(chǎn)工程施工管理工作；