莫坤杰

摘 要：在建筑工程整個(gè)施工過程中，工程造價(jià)審核工作的有效實(shí)施是至關(guān)重要的，是一個(gè)項(xiàng)目是否取得最大經(jīng)濟(jì)效益的基礎(chǔ)，是企業(yè)是否在建筑業(yè)站穩(wěn)腳跟的關(guān)鍵所在，是社會(huì)快速發(fā)展的必然要求，因此，無論是大型建筑行業(yè)還是小型施工管理企業(yè)，一定要高度重視建筑施工中的造價(jià)審核工作。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)；審核；技巧；方法

引言

就建筑工程本身而言，屬于綜合性的項(xiàng)目，造價(jià)審核是決定性的工作內(nèi)容，如果在具體的落實(shí)的過程中，僅僅是按部就班的開展，不考慮變化中的因素，很容易對(duì)工程的發(fā)展造成嚴(yán)重的影響，甚至是在社會(huì)上造成問題。造價(jià)審核工作的任務(wù)量較大，同時(shí)在繁雜程度上比較高，所以必須應(yīng)用一定的技巧、方法來完成。

1.建筑工程造價(jià)審核的原則

1.1做好質(zhì)量監(jiān)督工作

工程建筑是一個(gè)城市的面容，直接影響城市的美觀，而且也是一座城市的標(biāo)志性建筑，要經(jīng)得起風(fēng)雨洗禮的，要有一定的實(shí)用性，能承擔(dān)其住宅和商用的要求，所以，建筑產(chǎn)品一定要保證其質(zhì)量，經(jīng)得起推敲，只有做好了建筑產(chǎn)品的質(zhì)量監(jiān)督工作，才能受到人們的好評(píng)，擁有好的聲譽(yù)，好的用戶，為以后接項(xiàng)目提供途徑，無形中為企業(yè)積攢人脈，擴(kuò)大市場規(guī)模。從另一種角度來看，也是為企業(yè)節(jié)省工程成本的體現(xiàn)，為今后參與市場競爭打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，以便在市場中占有不敗之地。而由于對(duì)于這種建筑產(chǎn)品沒有具體的條文規(guī)定，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，因此給造價(jià)成本的審計(jì)工作帶來很大挑戰(zhàn)。所以，在我們工作中，要善于總結(jié)在施工中存在的質(zhì)量問題，對(duì)問題進(jìn)行分析、概括，并找出解決問題的具體方法，將這些經(jīng)驗(yàn)都記錄存儲(chǔ)下來，為以后的建筑項(xiàng)目所使用。

1.2做好質(zhì)量保證工作

無論是施工前期準(zhǔn)備、施工進(jìn)行中還是施工后期完成時(shí)，都要對(duì)其進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，做好質(zhì)量保證工作。制定規(guī)范的質(zhì)量檢測體系，建立完善的質(zhì)量監(jiān)督管理程序，不定期的對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行臨時(shí)抽查，將檢測出的不符合標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)節(jié)進(jìn)行修改和完善，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)，這為建筑工程造價(jià)審計(jì)工作的進(jìn)展提供了便捷途徑。

1.3人性化管理

在建筑過程中，從施工開始到工程結(jié)束都是人在操作的，要想保證工程建筑的質(zhì)量，就一定要做好對(duì)人的管理，所以，人性化管理在建筑施工中尤為重要。在建筑施工過程中，要做到以人為本，激發(fā)工作人員的創(chuàng)造性和積極性，更好地完成項(xiàng)目施工工作。而在人性化管理的工程建筑中，工程造價(jià)的審計(jì)工作就需要擁有一批高素質(zhì)、高技能、經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)人才隊(duì)伍，要確保工程項(xiàng)目在這樣一個(gè)健康環(huán)境下進(jìn)展，質(zhì)量得到有效保證，為企業(yè)創(chuàng)造最大價(jià)值。在此過程中，工程造價(jià)審計(jì)人員要客觀對(duì)待審計(jì)工作，公平合理的完成審計(jì)任務(wù)。

2.建筑工程造價(jià)審計(jì)的具體內(nèi)容

2.1 工作量的審核

眾所周知，建筑工程周期長、涉及面廣，建筑工程造價(jià)審核中對(duì)工程量的審核最為繁瑣復(fù)雜，也是直接影響整個(gè)建筑工程項(xiàng)目預(yù)算的最主要的審核內(nèi)容?？偟膩碚f，確保工程量審核的精確性，是影響建筑工程造價(jià)的最關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一。因此，負(fù)責(zé)建筑工程審核的工作人員要嚴(yán)格掌握審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，熟練應(yīng)用專業(yè)審計(jì)技能，確保審核結(jié)果準(zhǔn)確無誤。

2.2 套用定額單價(jià)的審核

影響單價(jià)審核的因素主要包括設(shè)計(jì)用量和定額用量間的換算，材料人工和機(jī)械設(shè)備的換算等，在進(jìn)行套用定額單價(jià)審核時(shí)，首先要對(duì)清單項(xiàng)目進(jìn)行審查核實(shí)，并與施工圖紙進(jìn)行比對(duì)；其次，查找清單重點(diǎn)項(xiàng)目，進(jìn)行重點(diǎn)審核；最后，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)合理的進(jìn)行換算，確保審核的精確性。

2.3 費(fèi)用的審核

建筑工程造價(jià)費(fèi)用審核是整個(gè)審核中極為重要的內(nèi)容，主要是對(duì)費(fèi)率進(jìn)行核實(shí)。而費(fèi)率又是當(dāng)?shù)亟ㄖこ淘靸r(jià)部門頒布制定的，這就要求在進(jìn)行費(fèi)用審核時(shí)，一定要注意文件的時(shí)效性，選擇與工程項(xiàng)目相匹配的審核標(biāo)準(zhǔn)。

3.建筑工程造價(jià)審核的技巧與方法

3.1加強(qiáng)審核準(zhǔn)備工作

從過往的工作來看，某些地方的建筑工程造價(jià)審核，之所以沒有達(dá)到預(yù)期效果，有很大一部分原因在于，其在準(zhǔn)備工作上出現(xiàn)了較多的問題，這就沒有辦法在工作的效率上、質(zhì)量上得到較多的保證。建議在建筑工程造價(jià)審核的技巧當(dāng)中，一定要加強(qiáng)審核的準(zhǔn)備工作，盡量的保證所有材料健全。首先，需要在前期對(duì)整個(gè)工程有一個(gè)詳細(xì)的了解，掌握全部的工程資料，這樣可以避免在工程造價(jià)審核的過程中發(fā)生漏計(jì)、重計(jì)、套錯(cuò)等失誤，確保工程造價(jià)的真實(shí)合理性。準(zhǔn)備工作首先需要確定會(huì)審人員，溝通好時(shí)間后組織大家對(duì)工程各方面的文件進(jìn)行熟悉。其次，所有的材料都必須進(jìn)行分門別類的處理，要按照國家的最新規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行，確保在審核過程中，擁有充足的依據(jù)，得到建筑方的信服。第三，對(duì)于各項(xiàng)準(zhǔn)備工作完畢后，要再一次的進(jìn)行核查分析，不能有任何的遺漏現(xiàn)象，我們需要將建筑工程造價(jià)審核的某些細(xì)小問題，從工作一開始就徹底的解決，防止造成工作的惡性循環(huán)。

3.2工程造價(jià)審核工程

根據(jù)建筑工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，建筑工程造價(jià)審核可以分為四個(gè)步驟進(jìn)行。第一，建筑工程施工在設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)上對(duì)實(shí)際工程進(jìn)行計(jì)算和結(jié)算，審核建筑工程量與項(xiàng)目預(yù)期工程量是否相符，有沒有在項(xiàng)目工程中出現(xiàn)超標(biāo)現(xiàn)象。第二，整個(gè)工程造價(jià)的審核都要依據(jù)建筑項(xiàng)目進(jìn)展情況來實(shí)施，依據(jù)施工的施工進(jìn)度對(duì)項(xiàng)目工程造價(jià)進(jìn)行適時(shí)審核。第三，在建筑項(xiàng)目工程環(huán)節(jié)進(jìn)行工程造價(jià)的審核，尤其是重視在項(xiàng)目施工過程中產(chǎn)生的工程費(fèi)用的審核，并依據(jù)項(xiàng)目施工進(jìn)度制定詳細(xì)的審核文獻(xiàn)或者審核標(biāo)準(zhǔn)。第四，當(dāng)審核中出現(xiàn)問題后，依據(jù)建筑審核的實(shí)際問題，制定不同的審核標(biāo)準(zhǔn)，必須要認(rèn)真熟悉和了解工程圖紙，做好對(duì)工程施工現(xiàn)場的了解和分析，并結(jié)合建筑工程的實(shí)際情況，完成建筑工程造價(jià)審核工作。

3.3提高工程造價(jià)審核質(zhì)量的方法

要想提高工程造價(jià)審核質(zhì)量，就要先加強(qiáng)對(duì)審核人員的綜合素質(zhì)培訓(xùn)，提高審核人員的綜合素質(zhì)能力。審核質(zhì)量的好壞完全由人來控制，因此，在這一過程中一定要掌握好對(duì)審計(jì)人員的利用，豐富審計(jì)人員的專業(yè)知識(shí)，提高審計(jì)人員的職業(yè)道德，豐富審計(jì)人員的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，確保審計(jì)結(jié)果準(zhǔn)確可靠。其次，要建立健全的管理制度，確保有制可循。由于每個(gè)人的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德水平都不同，因此要依據(jù)人員實(shí)際情況，制定符合自身的審核制度，制定不同的標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)價(jià)體系，還要考慮工程規(guī)模建設(shè)和實(shí)際項(xiàng)目結(jié)構(gòu)組成，將成本與效益掛鉤，制定員工激勵(lì)制度。制度的確立還要有一定的靈活性，允許專業(yè)人員間進(jìn)行溝通研討，相互交流經(jīng)驗(yàn)，相互協(xié)商，這不僅能夠加強(qiáng)工作人員間的交流，擴(kuò)展他們的專業(yè)技能，還在一定程度上為工程造價(jià)的提高提供保障，對(duì)建筑工程的未來發(fā)展起一定的推進(jìn)作用。最后環(huán)節(jié)就是根據(jù)不同情況制定不同的審核評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。

4.結(jié)語

綜上所述，現(xiàn)代化建設(shè)中，建筑工程造價(jià)審核工作的有效開展，必須注重各施工環(huán)節(jié)的資金利用問題，準(zhǔn)確進(jìn)行工程量計(jì)量，才能避免各種問題出現(xiàn)。與此同時(shí)，相關(guān)工作人員必須不斷提高綜合素質(zhì)，才能提高工作技能，以使建筑工程造價(jià)審核工作水平得到有效提升。

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