李曉蓓

摘要：隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，人們的各行各業(yè)都取得了極為重大的進(jìn)步，建筑行業(yè)的進(jìn)步使得越來越多的人們住進(jìn)了高樓大廈，這大大的提升了人們的物質(zhì)生活水平。眾所周知對于房屋的建筑安全性是要放在首位的，但是與此同時，如何能在提高房屋安全性的同時又不過度提高建設(shè)成本也引起了從業(yè)者的思考，眾所周知任何的商業(yè)活動所要求的是利潤的最大化，在建筑的過程中只要能夠降低建筑成本就可以在一定程度下提升企業(yè)利潤。所以如何在保證房屋建造安全的前提下，最大可能的降低建筑工程造價，就要合理解決建筑工程目前存在的造價問題。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價;存在問題;解決措施

1、前言：

我們都知道我國的人口問題由來已久，人口基數(shù)大，人口的分布十分的不均勻人民的住房的需求因此也是源源不斷的。從某種程度來說，建筑行業(yè)的發(fā)展是我國國民經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)心針，他的大發(fā)展也會推動我國經(jīng)濟(jì)的大發(fā)展。雖然我國近幾年的住房安全問題仍然層出不窮，但是總體上已經(jīng)得到了改善，安全問題在一定程度上得到了緩解?，F(xiàn)階段我國的房屋各安全質(zhì)量已經(jīng)逐漸差距減少，在相同的條件下，要在建筑工程的造價方面進(jìn)行控制，針對目前存在的各種問題采取及時的解決措施與辦法。

2、關(guān)于建筑工程造價的相關(guān)定義。

所謂的工作見者成本的定義為在工程的建筑過程中，所花費(fèi)的一切與建筑房屋相關(guān)的費(fèi)用的綜合，這種費(fèi)用既包括建筑房屋所需的建筑材料的費(fèi)用，又包括建筑過程中工人的用功費(fèi)，地皮價格，所交賦稅等一系列的費(fèi)用，可以說工程的建筑費(fèi)用是全面的又是十分繁瑣的，這種費(fèi)用包括的費(fèi)用囊括了整個建筑過程，無論巨細(xì)。

3、當(dāng)前建筑工程造價存在的問題

3.1現(xiàn)階段，我國已經(jīng)開始重視了建筑工程的造價質(zhì)量問題，并且取得了長足的進(jìn)步。但在工程造價與建筑質(zhì)量的問題方面仍有所欠缺。放眼于全世界范圍內(nèi)，一些發(fā)達(dá)國家的做法值得我們的借鑒與總結(jié)。以地震災(zāi)害頻發(fā)的日本作為例子，日本由于處在板塊交界處導(dǎo)致地震活動頻發(fā)，但除了地震的等級讓人驚訝之外，更為讓人驚訝的是很低的傷亡與損害程度。誠然，這與這個國家的歷史上保留下來的建筑方式有著必然的聯(lián)系，但更具關(guān)系的是本國對于房屋建筑近乎苛刻的要求，房屋落成之后必須進(jìn)行評級，一旦不合格就會拆除重新進(jìn)行建造。另外這些發(fā)達(dá)國家的立法更值得我們的注意，對于責(zé)任有明確的規(guī)定，并且對于造成后果的人員與集體進(jìn)行重罰，在這種條件下，房屋的質(zhì)量有穩(wěn)定的保證，這說明我國在這一問題的解決上任重而道遠(yuǎn)。

3.2為什么企業(yè)在具體的管理的過程中會出現(xiàn)成本白白流失的問題呢，首先要意識到的問題就是于管理的認(rèn)識存在誤區(qū)。深受我國傳統(tǒng)觀點(diǎn)的影響，古老守舊的觀念依舊根植于當(dāng)前的建筑行業(yè)之中，有些人對于企業(yè)的成本控制表示出不理解，認(rèn)為這是一種摳門的表現(xiàn)。而有些公司內(nèi)部也缺少對成本合理有效的監(jiān)管與控制，缺乏專門的技術(shù)人員，讓財(cái)務(wù)方面不清不白，殊不知建筑業(yè)建設(shè)高樓大廈，是一個漫長持久的過程，并且對利潤的預(yù)計(jì)也是其中不可或缺的一部分。因此對企業(yè)相關(guān)部門存在誤區(qū)也是導(dǎo)致問題出現(xiàn)的原因之一。正是由于這種誤區(qū)的出現(xiàn)使得成本的控制出現(xiàn)了這樣或者那樣的問題，企業(yè)的發(fā)展面臨著嚴(yán)重的威脅。

3.3從另一方面來說，企業(yè)的成本失控有時候也并不完全是由于控制或者管理上的不足所引起的。企業(yè)對于相關(guān)的淡薄心態(tài)。由于工程的復(fù)雜性與不確定性，在工程建設(shè)過程中將會面臨許許多多的問題，而為了保證高樓大廈的拔地而起，就會不是那么面面俱到，其中首當(dāng)其沖的就是對預(yù)算管理的疏忽，有些公司雖然制定出相關(guān)的計(jì)劃但是并沒有根據(jù)計(jì)劃實(shí)行，因此造成了成本過高，導(dǎo)致利潤降低。以上的種種問題都是亟待解決的。

4、針對工程建筑造價問題提出的措施

4.1在房屋的建筑方面，企業(yè)的成本控制的更加合理有效，能夠得到更多利益，讓企業(yè)進(jìn)行更大的發(fā)展。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，相信越來越多的新辦法會被實(shí)踐與應(yīng)用。當(dāng)今世界，自然災(zāi)害頻發(fā)，人口問題嚴(yán)重，人口的增長不斷加快，人們對于住房的需求也會日漸加劇。建筑業(yè)者必須堅(jiān)持實(shí)事求是的原則，在建設(shè)過程中不允許有一丁點(diǎn)的馬虎大意，必須意識到自身的歷史使命與所承擔(dān)的責(zé)任的重大。除了從業(yè)者的自覺，更需要一套完整的監(jiān)管體系的促進(jìn)。現(xiàn)階段總體來說我國的立法方面還是不夠完善，需要政府與國家多加治理，對相關(guān)的責(zé)任人進(jìn)行監(jiān)管。對涉事責(zé)任人必須予以嚴(yán)懲，以示警告。以此可以既保證安全又控制了成本。

4.2遵循其一定的發(fā)展規(guī)律，在企業(yè)發(fā)展過程中必須兼顧會面對的各種問題與各種困難。這就要求從業(yè)者必須對自身有一個清晰準(zhǔn)確的認(rèn)識，明白自己的自身需要并且實(shí)現(xiàn)自身發(fā)展，對自身進(jìn)行一個預(yù)估與規(guī)劃的過程，充分精簡企業(yè)結(jié)構(gòu)，減輕不必要的企業(yè)成本，把所要花費(fèi)的錢降至最低。要兼顧內(nèi)部與外部的關(guān)系，把內(nèi)外部合理配置，注意相聯(lián)系的方面，在增加業(yè)務(wù)的同時注意其他的部分。在任何時候都不能忽視安全的重要性，以安全作為第一位，在安全的基礎(chǔ)上進(jìn)行合理的規(guī)劃，如此合理有效的增加企業(yè)利潤，逐步完善公司的分工，明確各方面的責(zé)任，推進(jìn)企業(yè)現(xiàn)代化公司化的建設(shè)，讓企業(yè)的發(fā)展少走彎路，更好的向前發(fā)展，讓人民充分享受便利。更好的進(jìn)行公共事物的管理，做到發(fā)展為了人民，發(fā)展依靠人民，發(fā)展成果又人民共享的新形勢。

結(jié)束語：

隨著人們對于建筑工程的不斷深入探索，對于建筑工程的造價問題需要引起足夠的重視。從業(yè)者需要在以安全第一的基礎(chǔ)上，進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，兼顧安全與生產(chǎn)成本兩者之間的關(guān)系，只有這樣才能保證人民的安居樂業(yè)，保證人民的幸福生活，積極對技術(shù)進(jìn)行交流，努力發(fā)展的更好。企業(yè)也可以能夠得到發(fā)展，更好的促進(jìn)生產(chǎn)發(fā)展。

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（作者單位：山西源鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）