劉秀林

摘要：新時(shí)代的房建工程，其質(zhì)量與安全等問題越來越受到社會(huì)各界的關(guān)注，也有越來越多的建筑企業(yè)因施工管理的差異和質(zhì)量控制的問題，而制約和影響到企業(yè)自身的發(fā)展。因而，建筑企業(yè)唯有通過標(biāo)準(zhǔn)化的施工管理和嚴(yán)格化的質(zhì)量控制措施，才能確保房建工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量，滿足前期設(shè)計(jì)圖紙的要求標(biāo)準(zhǔn)，也才能為建筑企業(yè)在激烈市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地，奠定下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：房建施工管理;質(zhì)量控制;策略分析

強(qiáng)化房建施工管理與質(zhì)量控制的策略分析主要目的就是，能夠保證房建施工整理流程處于控制狀態(tài)，能夠及時(shí)地對(duì)出現(xiàn)的問題以及潛在的危險(xiǎn)進(jìn)行處理，能夠防止房建施工出現(xiàn)不必要的操作以及不必要的浪費(fèi)現(xiàn)象，推動(dòng)房建行業(yè)的進(jìn)步。

一、影響房建工程施工質(zhì)量的要素

1.1房建工程工序復(fù)雜，質(zhì)量影響因素較多

房屋建設(shè)項(xiàng)目的施工程序與一般建設(shè)項(xiàng)目的施工程序基本相同。房屋建設(shè)項(xiàng)目的施工過程十分復(fù)雜，涉及到選址、工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等多個(gè)方面。由于施工過程的復(fù)雜性，設(shè)計(jì)圖紙、建筑材料、施工人員、施工技術(shù)、施工設(shè)備等對(duì)住宅建設(shè)項(xiàng)目的施工質(zhì)量都有不同的影響。

1.2房建工程的單件性，質(zhì)量波動(dòng)性很大

房屋建筑工程與一般的建筑工程不同，它沒有固定的流水線、施工設(shè)備、施工要求及施工環(huán)境，其屬于單件性產(chǎn)品，由于房屋建筑工程的單件性，導(dǎo)致了房屋建筑工程施工過程的過度流動(dòng)。因此，在同一建筑單位施工的情況下，影響住宅建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量的因素會(huì)有很大的差異。

二、房建施工管理與質(zhì)量控制中存在的主要問題

2.1房建施工管理制度不夠細(xì)化

合理、完善的施工管理制度是促進(jìn)房建施工活動(dòng)順利進(jìn)行的前提條件，也是整個(gè)施工活動(dòng)的重要指導(dǎo)，但是在房建施工的實(shí)際工作中主要存在：施工管理制度相關(guān)內(nèi)容不夠細(xì)化，缺乏有效的施工質(zhì)量控制制度，在制度不夠完善的情況下，施工中人員缺乏有效的指導(dǎo)材料，從而出現(xiàn)了施工質(zhì)量問題，質(zhì)量問題的出現(xiàn)主要是因?yàn)榉拷ㄊ┕す芾碇贫炔粔蚣?xì)節(jié)，因此施工人員沒有合理有效的制度內(nèi)容作為參考。

2.2施工人員的技能水平參差不齊

房建施工人員在專業(yè)技能方面存在一定差異，房建工程中現(xiàn)有施工人員的技能水平參差不齊，在實(shí)際施工的過程中還發(fā)現(xiàn)，不同人員的受教育程度也不同，因此它們掌握的專業(yè)知識(shí)存在明顯差異。部分人員沒有經(jīng)過專業(yè)的施工技術(shù)培訓(xùn)就上崗，這些人員的安全意識(shí)缺乏，從而產(chǎn)生了安全隱患。

2.3相關(guān)的施工設(shè)備和器材不夠完善

設(shè)備和器材是房建施工中的主要工具，因此在施工之前需要及時(shí)準(zhǔn)備好相應(yīng)的施工設(shè)備和器材，認(rèn)真做好房建施工前的準(zhǔn)備工作。然而有部分人員認(rèn)識(shí)不到施工準(zhǔn)備對(duì)整個(gè)施工活動(dòng)的重要影響，由于準(zhǔn)備工作不到位，施工器材和設(shè)備不夠完備，從而直接影響到房建施工活動(dòng)的順利進(jìn)行。同時(shí)有部分的施工人員意識(shí)不到器材對(duì)施工質(zhì)量產(chǎn)生的影響，在施工器材質(zhì)量不過關(guān)的情況下就投入使用，導(dǎo)致了事故的出現(xiàn)，并給企業(yè)帶來了巨大的經(jīng)濟(jì)損失。

三、房建施工管理與質(zhì)量控制主要策略

3.1保證工程設(shè)計(jì)勘察規(guī)范性

在房建施工管理與質(zhì)量控制過程中，需要保證工程設(shè)計(jì)勘察規(guī)范性。在工程施工工作開展之前，需要全面勘察施工地點(diǎn)，對(duì)各個(gè)地區(qū)施工環(huán)境做到深度了解，為后續(xù)工作的順利開展奠定基礎(chǔ)。在工程設(shè)計(jì)勘察中，需要對(duì)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)、施工環(huán)節(jié)成本控制工作予以高度重視，防止因操作不規(guī)范而造成資金浪費(fèi)情況出現(xiàn)。對(duì)此，施工企業(yè)可以安排專業(yè)勘察團(tuán)隊(duì)完成施工環(huán)境土壤、地質(zhì)的勘察工作，依照勘察結(jié)果，可以進(jìn)行具體數(shù)據(jù)分析，形成數(shù)據(jù)分析報(bào)告，以支持后續(xù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作的順利開展。同時(shí)，需要勘察人員和設(shè)計(jì)人員針對(duì)勘察情況進(jìn)行積極溝通，如果發(fā)現(xiàn)在質(zhì)量控制策略、施工管理過程中存在問題，那么需要及時(shí)采取相關(guān)應(yīng)對(duì)措施，避免房建工程施工質(zhì)量因此受到不利影響。

3.2保證施工材料質(zhì)量達(dá)標(biāo)

為讓房屋建筑施工質(zhì)量得到提升，需要對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。建筑施工企業(yè)需要提升材料采購工作重視程度，需要對(duì)專人進(jìn)行選派，并明確材料采購人員需要對(duì)施工材料質(zhì)量予以全權(quán)負(fù)責(zé)。與此同時(shí)，需要構(gòu)建科學(xué)的獎(jiǎng)懲制度，如果發(fā)現(xiàn)偷工減料、以次充好行為，那么需要對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)懲。除此之外，施工企業(yè)需要規(guī)劃材料堆放用地以及材料儲(chǔ)存?zhèn)}庫，防止因雨淋、暴曬等惡劣天氣而讓施工材料產(chǎn)生變質(zhì)現(xiàn)象。

3.3推行工程項(xiàng)目目標(biāo)責(zé)任制

在房建工程施工過程中，為保證其質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，需要積極推行工程項(xiàng)目目標(biāo)責(zé)任制。房建工程間建設(shè)施工環(huán)節(jié)較為復(fù)雜，會(huì)涉及到多種質(zhì)量控制工作以及施工操作，在此過程中，這種工作是具有相互影響的，施工企業(yè)需要遵循分部保工程、分項(xiàng)保分部科學(xué)原則，對(duì)質(zhì)量控制工作目標(biāo)、施工管理工作目標(biāo)進(jìn)行確認(rèn)，與此同時(shí)，還需要全面管控每項(xiàng)工程的具體施工工作，保證目標(biāo)的具體性和明確性。除此之外，施工企業(yè)需要結(jié)合施工人員具體工作內(nèi)容及作業(yè)特點(diǎn)，對(duì)其工作任務(wù)進(jìn)行合理分配，如施工工作任務(wù)具有較為復(fù)雜的程序，具有較高的施工難度，就可以將其分配給具有豐富經(jīng)驗(yàn)的施工人員，并要求此類施工人員完成質(zhì)量控制計(jì)劃制定工作，及時(shí)反饋施工質(zhì)量信息，全面落實(shí)目標(biāo)責(zé)任制。

3.4積極推廣房建施工新技術(shù)

為讓房建工程施工質(zhì)量得到提升，需要在具體施工工作中積極推廣房建施工新技術(shù)。房建施工技術(shù)隨著建筑行業(yè)的飛速發(fā)展而得到多次革新，如建筑節(jié)能技術(shù)、混凝土與鋼筋施工新技術(shù)、模板與腳手架新技術(shù)等，此類新技術(shù)的應(yīng)用可以對(duì)房建工程建設(shè)事業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展起到推動(dòng)作用。對(duì)此，房建工程施工企業(yè)需要增大新技術(shù)引進(jìn)、應(yīng)用中的資金投入力度，積極利用新型建筑材料，提升房建工程施工的現(xiàn)代化水平、專業(yè)化水平，讓工程資源使用有效性、合理性得到提升，保證工程投入運(yùn)營(yíng)使用后的可靠性。

結(jié)語：

目前我國建筑行業(yè)在施工管理上還存在觀念、技術(shù)和制度上的不足，因此，企業(yè)需要充分認(rèn)識(shí)施工管理的重要意義，根據(jù)實(shí)際情況，制定科學(xué)合理的方案，從而實(shí)現(xiàn)建筑工程質(zhì)量的提高，保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全，促進(jìn)建筑企業(yè)的積極健康發(fā)展。

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（作者單位：南京建工集團(tuán)有限公司）