劉選庫

摘要：伴隨著當前我國整體經(jīng)濟水平的提升，當前人們對于房屋建筑的需求也在逐漸提升，并且提出了更多的要求和標準。但是滲漏問題作為當前房屋建筑中的重要問題，不僅會對房屋整體的質(zhì)量水平產(chǎn)生影響，同時還將在很大程度大影響房屋建筑的美觀和使用。在實際研究發(fā)現(xiàn)，當前滲漏問題并沒有得到很好的解決，甚至還對人們的生活造成了一定影響。所以當前房屋建筑的防滲漏問題也逐漸成為了我們建筑行業(yè)中需要關(guān)注的重點問題。本文在介紹建筑工程中常見滲漏問題的基礎(chǔ)上闡述了滲漏問題的防治措施。

Abstract： With the current improvement of the overall economic level in China， people's demand for housing construction is gradually increasing， and more requirements and standards are proposed. However， as an important problem in the current housing construction， the leakage problem will not only affect the overall quality level of the house， but also greatly affect the beauty and use of the house building. In actual research， it has been found that the current leakage problem has not been well resolved， and it has even had a certain impact on people's lives. Therefore， the problem of leakage prevention in current housing construction has gradually become a key issue. This article describes the prevention and control measures of leakage problems on the basis of introducing common leakage problems in construction projects.

關(guān)鍵詞：防滲漏施工技術(shù)；房屋建筑；防治

Key words： anti-leakage construction technology； house construction； prevention

中圖分類號：TU761.1+1 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2018）14-0105-02

0 引言

當前隨著我國經(jīng)濟水平和科學(xué)技術(shù)的全面發(fā)展，人們的生活質(zhì)量和水平更是得到了顯著的提升，在建筑行業(yè)發(fā)展的同時，人們對于房屋質(zhì)量和美觀性也有了個更高的要求。在當前建筑發(fā)展中，房屋建筑工程仍然會出現(xiàn)大量的滲漏問題，這些問題的出現(xiàn)不僅會在很大程度上影響人們的正常生活，同時嚴重的還會發(fā)生安全隱患。所以現(xiàn)階段房屋的滲漏問題也成為了人們抱怨最大的建筑問題之一。在此種背景下要想更有效地提升房屋建筑質(zhì)量，在進行建筑工程的建設(shè)環(huán)節(jié)中就應(yīng)該充分加強對技術(shù)和管理工作的改進，特別是工程管理人員和施工技術(shù)人員更要加強對質(zhì)量通病的關(guān)注，從而及時提出應(yīng)對方案和策略。本文就將對當前出現(xiàn)滲漏的原因進行分析，并提出針對性的措施。

1 房屋建筑工程滲漏的主要原因

當前，在房屋建筑工程中，最常出現(xiàn)的滲漏部位有廚房、衛(wèi)生間、屋面、外墻面滲漏等，造成其出現(xiàn)滲漏的原因也是不相同的，下文就將分析幾種常見的滲漏原因：

1.1 材料選擇不合理

房屋建筑工程的施工材料是當前工程施工的主要條件之一，所以施工材料的質(zhì)量也在很大程度上代表著建筑整體的質(zhì)量水平。房屋建筑中的混凝土組成材料一般主要由水泥、外加劑、拌合水等組成，如果在這個過程中出現(xiàn)了材料質(zhì)量不過關(guān)的情況，十分容易造成混凝土在房屋建筑施工中的開裂情況。如果水泥在實際應(yīng)用中長期處于不夠穩(wěn)定的狀態(tài)或是長期受潮也將使水泥中的含堿量不斷增高。同時由于混凝土自身的骨科粒徑?jīng)]有達到相應(yīng)的施工標準，或是配備的標準不夠科學(xué)的話，也將對混凝土的強度造成十分嚴重的影響，在某種程度上也將造成混凝土收縮，形成裂縫，并在房屋建筑中出現(xiàn)嚴重的滲漏問題。此外當前新型施工材料逐漸興起，防水材料種類繁多，質(zhì)量參差不一，一些企業(yè)盲目采用新的施工材料，沒有和工程的實際情況進行有效結(jié)合，這種問題的出現(xiàn)不僅很難發(fā)揮材料的積極作用，甚至還有一些采用劣質(zhì)防水材料，這些問題都對工程質(zhì)量造成十分不利的影響。

1.2 施工管理方面的原因

目前建筑工程施工技術(shù)已經(jīng)很成熟了，施工時針對不同的防水材料和部位，進行重點的策劃和交底，這些一般的施工單位都能做到，往往在實際的施工過程中，出現(xiàn)偏差，導(dǎo)致防水施工質(zhì)量和設(shè)計、規(guī)范要求有差距，有的甚至功能性試驗都不做，這就為后續(xù)的質(zhì)量問題埋下很大的伏筆。在廚衛(wèi)間防水施工中，尤其管道墻體陰角位置管道背后和根部，管道距離墻很近，防水不好施工反正看不見，存在僥幸心理，更有甚者蓄水試驗時簡單一做，蓄水時間不夠，甚至不做。在屋面滲漏上，屋面防水施工前應(yīng)對基層結(jié)構(gòu)，出屋面結(jié)構(gòu)和管道的根部細部處理不到位，這些都有可能出現(xiàn)屋面板滲漏；還有屋面找坡和保溫層含水量較大，晾曬時間不夠，隱蔽后可能導(dǎo)致水汽滲出板面。

外窗滲漏也常會出現(xiàn)，外窗臺內(nèi)低外高，外窗臺無坡度，流水不暢甚至積水，加上外窗密封膠質(zhì)量差，熱漲冷縮后出現(xiàn)裂縫，窗框和結(jié)構(gòu)之間未采用柔性材料進行填充密實，甚至直接用砂漿填塞，這些問題都使施工過程極易出現(xiàn)因收縮不出現(xiàn)裂縫滲漏；主要是操作工人責(zé)任不強，監(jiān)督管理疏忽、不到位，這些都導(dǎo)致了滲漏問題的出現(xiàn)。因此施工過程必須加強管理，這些環(huán)節(jié)必須監(jiān)督檢查到位。

成品保護措施不到位，下道工序施工時出現(xiàn)大量的防水破壞，而未發(fā)現(xiàn)，這也是房屋滲漏的一個原因，因此加強施工過程的管理工作尤為重要。

2 房屋建筑工程中對防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏的問題，更多出現(xiàn)在屋面、廚房、衛(wèi)生間、外墻等地方，所以加強這幾個環(huán)節(jié)的方式滲漏處理也是十分必要，對于提升我國房屋建筑的質(zhì)量也將具有極為深遠的意義。在實際施工之前，工作人員首先需要實現(xiàn)對房屋建筑工程實際情況進行分析，工作人員要充分分析在施工中可能出現(xiàn)的施工問題，針對可能出現(xiàn)的問題制定相應(yīng)的方案進行預(yù)防。下文中筆者就將詳細闡述對這一技術(shù)的應(yīng)用。

2.1 加強對屋面防漏的控制

在對屋面防滲漏施工的過程中，主要控制點為：首先，要對基層和整平層進行有效處理，保證在施工環(huán)節(jié)中坡度和平整度能滿足我國房屋建筑施工的基本要求。在此環(huán)節(jié)中還應(yīng)該加強對表面清潔工作的處理，確保表面沒有雜質(zhì)。其次，在對防水材料進行施工的環(huán)節(jié)中，加強過程質(zhì)量控制。特別是要加強對屋檐和出屋面管道及凸起部位的密封工作，防止出現(xiàn)水的滲漏問題。再次，就是保證防水施工均勻性和完整性，并且有需要的地方還應(yīng)該進行二次防水作業(yè)。在進行二次防水施工的過程中間隔時間必須符合規(guī)范要求。最后，在防水施工結(jié)束以后，就應(yīng)該進行適當?shù)男钏囼灒瑢Ψ课莸姆缆┬ЧM行試驗，確保在二十四小時內(nèi)不會出現(xiàn)滲漏問題。如果在試驗環(huán)節(jié)中出現(xiàn)了滲漏問題，就需要對問題地區(qū)進行及時修補，修補完成后再次進行實驗，直到所有位置都不出現(xiàn)滲漏為止[2]。

2.2 提升對廚衛(wèi)防滲漏施工的控制

廚房和衛(wèi)生間都是用水量比較大的地方，所以也是當前防滲漏的重點區(qū)域。在對其進行防滲漏的控制過程中，首先，應(yīng)該保證準確的預(yù)留上水管和下水管洞口，并且洞口的形狀也應(yīng)該為上大下小，保證洞口的尺寸和設(shè)計管徑相吻合。在對管道按照完成后，需要將洞口進行有效的清理，并及時用膨脹性細石混凝土對其進行填充和澆筑，振搗密實后加強對其的養(yǎng)護管理。其次，在對廚房衛(wèi)生間進行裝修過程中，應(yīng)該嚴格杜絕在地面上打孔問題的出現(xiàn)，這是為了防止對管道和防水層進行破壞。最后，采用防水材料對廚房和衛(wèi)生間進行防水處理，在完成防水后，同樣也需要借助蓄水試驗對滲漏情況進行觀察，最后確定不存在滲漏情況方能結(jié)束施工。

3 結(jié)束語

綜上所述，隨著當前我國社會經(jīng)濟水平的全面提升，科學(xué)技術(shù)也得到了發(fā)展，房屋建筑的防水問題也在此種背景下逐漸呈現(xiàn)多元化的表現(xiàn)形式，所以這對于建筑工作也有了更高的要求。滲漏問題作為當前房屋建筑工程中最突出的質(zhì)量通病，將對房屋建筑的質(zhì)量、美觀程度造成直接影響，對于房屋建筑功能性的發(fā)揮也有著十分不利的影響。所以在實際工作中進一步加強房屋建筑工程的防滲漏處理也是一項十分必要的工作。在進行建筑工程的建設(shè)環(huán)節(jié)中應(yīng)該充分加強對技術(shù)和管理工作的改進，特別是工程管理人員和施工技術(shù)人員更要加強對質(zhì)量通病的關(guān)注，從而及時提出應(yīng)對方案和策略?？傊诮窈笪覈课萁ㄖ┕ぶ羞€有更多的問題需要應(yīng)對，因此我們更要加以重視，提升房屋質(zhì)量。

參考文獻：

[1]黃彬.房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)分析[J].建材發(fā)展導(dǎo)向（上），2017，31（12）：60-61.

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[3]蘇金艷.在土木工程施工中運用的防滲漏施工技術(shù)[C].七臺河市鴻泰建設(shè)工程有限公司，2015，35（2）：117.