王維鑫

摘 要：為了提高用戶的體驗(yàn)，建筑工程在施工時(shí)就必須做到各個(gè)方面的細(xì)節(jié)處理，在建筑工程中，外墻滲漏問題是影響極為惡劣的一個(gè)問題，如果不能妥善的處理，不僅會(huì)影響到建筑物的外觀形象同時(shí)還會(huì)影響到建筑工程的使用壽命。因此在建筑工程中要采用合理的施工技術(shù)來防止外墻出現(xiàn)滲漏的問題，從而提高建筑工程的整體質(zhì)量，促進(jìn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑工程；外墻防滲漏；施工技術(shù)

1 建筑外墻防滲漏在現(xiàn)階段的影響

建筑外墻作為建筑工程中的重要組成，是建筑工程最直觀展現(xiàn)給人們的結(jié)構(gòu)。在整個(gè)建筑工程施工的過程中，外墻施工質(zhì)量的好壞直接影響到整個(gè)工程的施工質(zhì)量，同時(shí)還影響著建筑工程的使用壽命。建筑外墻的墻體裂縫是引起滲漏的主要原因，一般情況下的個(gè)別細(xì)微的裂縫不會(huì)影響到建筑工程的使用功能和使用壽命，但一旦出現(xiàn)外墻裂縫、滲漏現(xiàn)象，也會(huì)對(duì)人們的生活和工作產(chǎn)生較大的影響。建筑外墻出現(xiàn)裂縫、滲漏，會(huì)使得人們的生活環(huán)境變得十分潮濕，在較大程度上影響了人們的生活及身體健康，并不斷影響建筑工程的使用功能的有效發(fā)揮，縮短了建筑工程的使用壽命。隨著現(xiàn)代科技的不斷發(fā)展，高層建筑的層出不窮，建筑外墻的滲漏問題也越來越受到人們的重視，為了滿足人們對(duì)房屋建筑不斷增長(zhǎng)的使用要求，防止外墻滲漏對(duì)人們生產(chǎn)生活的不良影響，增加建筑工程的使用壽命，在建筑工程中做好建筑外墻的防滲漏工作，對(duì)現(xiàn)在建筑工程質(zhì)量的提高有著重要意義。

2建筑工程施工中外墻滲漏的原因

2.1施工設(shè)計(jì)不合理

在建筑工程中，防滲漏施工的工程中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，因此在進(jìn)行工程設(shè)計(jì)階段，就必須要充分重視防滲漏環(huán)節(jié)的設(shè)計(jì)。但是就目前來看，在設(shè)計(jì)階段還存一些不合理的地方，首先就是設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí)，忽略當(dāng)?shù)氐臍夂颦h(huán)境所造成的影響，沒有因地制宜的設(shè)計(jì)防滲漏方案，只是按照一些常規(guī)的設(shè)計(jì)手段進(jìn)行，這就極為容易造成滲漏問題；其次設(shè)計(jì)人員缺乏對(duì)于建筑設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)，而且使用的技術(shù)也不成熟，導(dǎo)致在進(jìn)行外墻防滲漏施工時(shí)出現(xiàn)問題，影響到了外墻的防水性能。

2.2建筑材料不合格

在建筑工程防滲施工中，建筑材料的質(zhì)量直接關(guān)系到了防滲的效果，但是一些施工單位為了提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，在采購時(shí)，選擇的是一些價(jià)格低廉但是質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的施工材料，這就導(dǎo)致了建筑工程出現(xiàn)滲漏問題，例如在防水材料上選擇瀝青制的油氈，其價(jià)格非常低廉，但是內(nèi)部卻含有大量的蠟質(zhì)成分，其非常容易受到溫度的影響，出現(xiàn)熱脹冷縮的現(xiàn)象，將這些材料應(yīng)用在建筑工程中，其防水效果必然不會(huì)理想。

2.3墻體自身出現(xiàn)裂縫

在目前的建筑工程施工過程中，混凝土澆筑技術(shù)由于其理想的施工效果，得到了廣泛的應(yīng)用。但是在進(jìn)行混凝土澆筑時(shí)，會(huì)使得混凝土的靜止時(shí)間變短，這就非常容易引發(fā)裂縫問題，進(jìn)而出現(xiàn)滲漏問題。此外在混凝土的養(yǎng)護(hù)過程中，缺乏對(duì)于外墻墻面的養(yǎng)護(hù)，再加上如果外界天氣溫度比較高，就會(huì)出現(xiàn)外墻裂縫，導(dǎo)致外墻的滲漏。

3房屋外墻防滲漏施工技術(shù)措施

3.1外墻體磚塊施工技術(shù)措施

在進(jìn)行外墻砌筑工作時(shí)，要嚴(yán)格控制磚塊的質(zhì)量。在施工前，要對(duì)磚塊進(jìn)行澆水處理，不能用干磚砌墻，應(yīng)該使用磚塊砌墻的前一兩天就對(duì)所用磚塊進(jìn)行澆水，但也不是磚塊越濕越好，應(yīng)該根據(jù)磚塊類型的不同決定合適的濕度：空心磚和多孔磚的含水率應(yīng)該控制在10%～15%之間；輕骨料混凝土小塊磚的含水率應(yīng)該在5%～8%之間；加氣混凝土磚塊的含水率應(yīng)該在15%以內(nèi)；粉煤灰加氣混凝土磚塊含水率應(yīng)該在20%以內(nèi)。還要注意做好磚塊按標(biāo)準(zhǔn)堆放、防雨以及梁、柱和墻體拉結(jié)筋等的布置工作。在砌筑過程中要注意沉縮裂縫，不同強(qiáng)度等級(jí)和不同密度的加氣混凝土磚塊不能混用砌筑，不同類型的磚塊更不能混用砌筑。使用“三一”砌筑法，就是一鏟灰、一塊磚、一揉壓，保證水平方向、豎直方向灰縫砂漿的密實(shí)度充足。每天墻體砌筑的高度不能超過1.40m，在接近梁底20cm左右時(shí)，就要停止施工靜放一周時(shí)間，等待墻體完全變性穩(wěn)定后，再用相同的實(shí)心輔助小型磚塊擠緊靠牢，依照施工要求用合適的實(shí)心磚完成頂部的砌筑，保證砌筑的緊密與勾縫處理的密實(shí)，因?yàn)閴w的豎縫和水平縫中砂漿的密實(shí)度可以從根本上阻止建筑外墻滲漏的現(xiàn)象。

3.2外墻抹灰施工技術(shù)

在進(jìn)行外墻抹灰工作時(shí)要分層次的進(jìn)行，這樣可以使每一層的質(zhì)量得到控制，從而使整個(gè)外墻的抹灰施工質(zhì)量得到保證。在抹灰開始前一定要對(duì)墻面進(jìn)行澆水清潔養(yǎng)護(hù)，提高水泥和墻體的粘黏度，在砂漿中合理的加入“聚丙烯”，提高墻體的抗裂縫能力。施工進(jìn)行到“甩槎”這一步驟時(shí)，要在端口處壓平。外請(qǐng)的砌體交接處是最容易發(fā)生裂縫問題的，因此要在墻體、梁、板、柱交接處以及不一樣墻體材料之間掛上不小于40cm寬度的鋼絲網(wǎng)，確保建筑砌體交接處的抹灰質(zhì)量，提高抗裂性。鋼絲網(wǎng)的網(wǎng)片一定要平直，最好將其設(shè)置在外墻抹灰層5mm以上厚度的地方，防止鋼絲網(wǎng)外漏。

3.3外墻裝飾施工技術(shù)

第一，面磚裝飾。要嚴(yán)格挑選面磚，有外觀、尺寸缺陷的面磚不能用在工程中，質(zhì)量高的面磚可以避免由于面磚材料不同引起干縮和溫度變形的問題。貼面磚的準(zhǔn)備工作一定要做的充分，先要檢查墻面底灰，去除底灰存在的超過200平方厘米的空鼓、小于15厘米厚的抹灰、超過1.5厘米深或者10厘米寬的收縮裂縫等可能發(fā)生滲漏的各種隱患，還要清掃墻面，使砌體灰縫凹進(jìn)墻面10mm，空頭縫用1∶3水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)，增加面磚與打底灰漿的結(jié)合力。面磚是燒結(jié)磚，不僅干縮率小，背面凹凸槽還淺，為了增強(qiáng)面磚和墻面砂漿的結(jié)合力建議使用2∶1的油膏加水泥細(xì)沙漿進(jìn)行粘貼。粘貼前要將面磚進(jìn)行清洗浸泡，晾干后再使用，還要注意粘貼材料時(shí)間的控制，即用即拌，粘貼時(shí)要注意牢固性、確保沒有空鼓。面磚四周的預(yù)留縫應(yīng)該在6～10毫米之間，使用質(zhì)量合格的水泥砂漿處理后，再用素水泥漿在表面進(jìn)行二次勾縫；另外勾縫凹入的深度不宜過大，1.5～2毫米之間就可以了，圓弧形平縫是最好的，還要做好勾縫的養(yǎng)護(hù)工作，及時(shí)噴水濕潤(rùn)，按一定的順序?qū)嵤┟芊獠量p處理，避免出現(xiàn)遺漏的步驟。

3.4外墻施工孔洞處理技術(shù)措施

針對(duì)外墻孔洞處理不當(dāng)造成的外墻滲漏問題，應(yīng)采取以下的措施：對(duì)于剪力墻孔洞，在抹灰前要先將孔洞封堵住，封堵時(shí)要剔除孔洞兩端使其形成深度超過5cm的錐形，并清理孔洞，在孔洞內(nèi)沒有雜物后再向空洞中注入膨脹細(xì)石混凝土，確保將孔洞堵實(shí)；對(duì)于外墻中穿墻管周邊的孔洞，在抹灰前要進(jìn)行防水處理，使用干硬性砂漿，經(jīng)過兩三次施工完成封堵；套管的封堵應(yīng)該為內(nèi)高外低的形狀，這樣能夠起到泛水作用，防止水分滲漏；最后將孔洞用膨脹水泥將孔洞封堵密實(shí)。

結(jié)束語

在社會(huì)發(fā)展進(jìn)程中，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，盡管近兩年呈現(xiàn)“縮水”狀態(tài)，但是，從整體角度來看，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)仍舊呈現(xiàn)不斷上漲的趨勢(shì)，始終是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主導(dǎo)型經(jīng)濟(jì)，其地位不可撼動(dòng)。而今，為加強(qiáng)對(duì)建筑工程質(zhì)量的管控，應(yīng)充分利用好外墻防滲漏施工技術(shù)，控制好技術(shù)操作的具體流程與參數(shù)值，是提高外墻防滲漏施工效果的有效途徑，能降低外墻滲漏問題的發(fā)生概率，以保證人們的生活質(zhì)量不受影響。

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（作者身份證號(hào)：210106198703103612）