白七斤

摘 要：在工業(yè)與民用建筑工程中，施工管理作為施工的重要組成部分，施工管理的好壞直接影響著建筑工程的施工質(zhì)量。而當(dāng)前我國的工業(yè)與民用建筑工程的施工質(zhì)量。而當(dāng)前我國的工業(yè)與民用建筑工程項目變得越來越多，在工業(yè)與民用建筑工程中施工管理方面的問題也出現(xiàn)得越來越多，嚴(yán)重影響著工業(yè)與民用建筑工程的質(zhì)量。本文對工業(yè)與民用建筑工程施工管理中的常見問題進(jìn)行分析，并總結(jié)出相應(yīng)的應(yīng)對措施。

關(guān)鍵詞：試論;如何;控制;工業(yè);民用;建筑;工程;質(zhì)量

21世紀(jì)的今天，我國的社會主義事業(yè)正在不斷地發(fā)展，自然而然，建筑業(yè)也取得了舉世矚目的成績。建筑物指的是供人類生活、學(xué)習(xí)、工作、居住和從事文化和生產(chǎn)活動的房屋。關(guān)于工程量的管理，應(yīng)該把質(zhì)量問題放在工程管理的首位，要堅持防范于未然，事前控制。

一、工業(yè)與民用建筑工程質(zhì)量控制中存在的問題

（一）施工人員的管理困難

工業(yè)與民用建筑的工程量都很大，在施工的過程中，會需要非常多的施工人員。如此，在施工現(xiàn)場的勞動力就會相當(dāng)大，這會給管理施工現(xiàn)場的人員制造出很大的困難。這樣，建筑單位更加關(guān)注的問題就是怎樣管理這龐大的施工人群。在實際的管理中，便會經(jīng)常性地出現(xiàn)諸如操作不當(dāng)、指揮失誤、不會協(xié)調(diào)合作、不及時的溝通和施工責(zé)任不能到人等一眾問題，建筑業(yè)的發(fā)展就會受到嚴(yán)重的限制。

（二）施工的安全管理意識低

假如施工的過程中產(chǎn)生有關(guān)安全的問題，就會給工業(yè)以及民用建筑引起毀滅性的打擊，施工能不能有效地展開，施工之本是安全，最重要的就是看施工過程能不能安全有序。在我國民用與工業(yè)建筑的施工場地，許多管理者還是不能注意到安全管理是重要的。而更加值得重視的是，受到各種因素的影響，在管理者的眼中，安全問題是無關(guān)緊要的，為此在施工中許多的工作人員都沒有佩戴安全帽，這會在相當(dāng)大的程度上危脅到施工人員們的人身安全。

（三）無嚴(yán)格的施工質(zhì)量檢查

民用、工業(yè)建筑的施工會是一個復(fù)雜的、長期的過程，在施工的過程中，可能會涉及到相當(dāng)多的不確定性因素，這些不確定因素的存在會嚴(yán)重影響到施工質(zhì)量。在實際的生活中，相當(dāng)多的單位都會選擇抽樣檢查的這樣的方法去檢驗施工的質(zhì)量，但是這種方法會有相當(dāng)大的片面性，會建筑質(zhì)量存在較大的隱患。

二、加強(qiáng)施工過程質(zhì)量控制

怎樣把質(zhì)量長期地保持在比較高的水平上，需要常常使用很多管理、培訓(xùn)、監(jiān)督、檢測、整改措施和手段，對影響工程質(zhì)量的人員、機(jī)械工具、施工工藝、環(huán)境及材料幾大因素來實施控制。

（一）人的控制

由于人是在施工過程中的主體，應(yīng)該考慮到控制人的因素，工程形成的質(zhì)量受到所有參與工程項目施工的操作人員、工程技術(shù)的人員和服務(wù)人員的共同影響，他們會是影響工程質(zhì)量的主要因素。

（二）材料控制

工程質(zhì)量的基礎(chǔ)是材料的質(zhì)量，加強(qiáng)工程質(zhì)量的重要保證之一就是增強(qiáng)對材料的質(zhì)量控制。嚴(yán)格地驗收檢查，管理建立臺賬，合理正確地運用，實施發(fā)、收、運、儲等各個環(huán)節(jié)技術(shù)的管理，避免把不合格的原材料和混料用在工程上。

（三）方法控制

施工過程中包括了整個的建設(shè)周期內(nèi)使用的工藝的流程、技術(shù)的方案、檢測的手段、組織的措施、施工的設(shè)計等。施工方案是不是正確，直接影響到工程的質(zhì)量控制是否能順利地實現(xiàn)。常常因為施工方案考慮的不周全而拖慢了進(jìn)度，增加了投資，嚴(yán)重影響了質(zhì)量。

（四）機(jī)械控制

操作人員一定要嚴(yán)格地遵守各項制度規(guī)章，確實執(zhí)行各種操作規(guī)程，并且增強(qiáng)對施工機(jī)械的保養(yǎng)、維修和管理。施工階段，一定要綜合地看待建筑的結(jié)構(gòu)形式、施工現(xiàn)場的條件、施工方法工藝和建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)等，科學(xué)合理地選擇機(jī)械的參數(shù)和類型，正確地使用這些機(jī)械設(shè)備，科學(xué)合理地進(jìn)行操作。

三、加強(qiáng)工業(yè)與民用建筑工程的質(zhì)量控制

對工程質(zhì)量的控制應(yīng)該堅持防范于未然，在事前控制的原則，將對質(zhì)量的控制置于工程管理的首位。工業(yè)與民用建筑工程在施工的過程就形成其質(zhì)量過程。深圳市A廣場是深圳第一個大型綜合購物廣場，本工程屬于特大型城市商業(yè)綜合體。本工程集各種使用功能為一體，物業(yè)涵蓋大型購物中、高檔甲級寫字樓、高檔底層沿街時尚商鋪、高檔商業(yè)樓宇、高檔住宅公寓群、高檔酒店等。使用功能集住宿、休閑娛樂、購物消費、差旅服務(wù)、會議服務(wù)等眾多功能為一體的超大型城市商業(yè)綜合體。完成的工作任務(wù)含有規(guī)劃條件詳細(xì)內(nèi)容填報、規(guī)劃設(shè)計條件調(diào)研復(fù)核、規(guī)劃設(shè)計條件簽批表。重點落實完成注意事項有：總圖布局規(guī)劃、及城市限高要求。

四、加強(qiáng)民用與工業(yè)建筑工程的驗收

（一）分項工程的驗收

對重要的部位的分項的工程與關(guān)鍵的分項的工程，在施工單位的自己檢查合格的前提下，讓建筑工程的管理人員依據(jù)圖紙、設(shè)計、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范來檢查和驗收。在工業(yè)與民用建筑工程驗收中，分項工程一般是由施工單位組織有關(guān)人員實行驗收檢查，并且要把驗收記錄提交到相關(guān)的監(jiān)理單位，由監(jiān)理單位進(jìn)行確認(rèn)核查。

（二）分部工程的驗收

一般情況下，分部工程是由施工單位的各個施工隊在其分部工程包括的各分項工程檢查驗收的基礎(chǔ)之上，組織相關(guān)人員，按照分部工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行核查驗收。工業(yè)與民用建筑工程的施工，經(jīng)常會由不同的部門承包。

（三）單位工程的驗收

工程完工后，在施工單位的自檢合格后，監(jiān)理工程師對工程單位的質(zhì)量保證資料核驗審查，并且組織相關(guān)人員進(jìn)行檢查現(xiàn)場，還要把檢查結(jié)果跟合同、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范相對照。最后再鑒別此單位工程的質(zhì)量是不是能夠達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，是不是同意驗收。

綜上所述，工業(yè)與民用建筑施工中一定要增強(qiáng)質(zhì)量控制。因此，在建筑的施工前期，就一定要制定出科學(xué)合理的施工方案。這樣，既有利于保證建筑的質(zhì)量，也會保障工業(yè)與民用建筑順利地進(jìn)行。