張寧寧

(沈陽農(nóng)業(yè)大學(xué)基本建設(shè)處， 遼寧 沈陽 110866)

經(jīng)省主管部門批準，根據(jù)學(xué)校實際情況，我校校區(qū)規(guī)劃面積為5800畝，是在已有校園建筑的基礎(chǔ)上重新進行規(guī)劃設(shè)計，新建筑面積約250000平方米，重新規(guī)劃建成后，能滿足24000人辦學(xué)規(guī)模，具有辦公、教學(xué)、運動、生活等獨立完整辦學(xué)條件。期望未來學(xué)校達到的建設(shè)規(guī)模如下：

第一期，至2015年，滿足在校學(xué)生20050人的學(xué)習(xí)、生活需要及教職工教學(xué)科研工作的需要，同時考慮學(xué)校發(fā)展建設(shè)空間。安排建設(shè)各類用房總建筑面積15萬平方米，其中教學(xué)行政及附屬用房13萬平方米，學(xué)生宿舍2萬平方米。

第二期，至2020年，滿足在校學(xué)生規(guī)模24150人的學(xué)習(xí)、生活需要及教職工教學(xué)科研工作的需要。安排建設(shè)各類用房總建筑面積10萬平方米，其中教學(xué)行政及附屬用房7萬平方米，學(xué)生宿舍及附屬用房3萬平方米。

基本建設(shè)工程是備受學(xué)校重視的工程，為此學(xué)校專門聘請審計事務(wù)所完成全程審計跟蹤工作，希望各方建立一個友好的橋梁，相互協(xié)調(diào)，力爭最優(yōu)工程。各方也都應(yīng)該排出精兵強將，完成這個大工程。在開工之前提交施工組織設(shè)計。監(jiān)理單位也應(yīng)在提交監(jiān)理合同，并在開工前提交監(jiān)理組織機構(gòu)、項目監(jiān)理規(guī)劃。對如何定攔標價及商務(wù)標的評標方法作工作。在模擬招標過程中會存在工程量變化較大的問題，因此提出因避免低價中標。應(yīng)建議在投標文件送達后，應(yīng)考察施工單位。監(jiān)理方承諾派出最有經(jīng)驗的工程師完成建設(shè)項目，對質(zhì)量、進度、造價進行三方面的控制。依據(jù)招標文件規(guī)定，結(jié)合項目現(xiàn)場具體情況及施工要求，分別做了幾個方面的交底。

（一）監(jiān)理流程

受甲方的委托，監(jiān)理方會做好三控、三管、一協(xié)調(diào)工作：三管即工程的質(zhì)量、投資、進度控制，三管即合同、安全、信息管理，一協(xié)調(diào)即協(xié)調(diào)主包方、甲方工作。

（1）工程重點的是質(zhì)量控制，即檢查每一道工序，每一道工序合格后，最終單體工程合格；設(shè)置有關(guān)的監(jiān)控點，哪些部分是關(guān)鍵節(jié)點；模板的懸挑與固定必須由很多人控制質(zhì)量；施工階段的主要問題是按圖集對工序。

（2）進度控制：施工單位必須按周、月提供進度計劃，每周開例會，是否按照進度計劃完成施工。

（3）對與各種建筑的材料、半成品形成檔案資料。

（4）兩個報驗。

一個是工程方面的報驗，按順序報驗，分部分項工程、隱蔽工程等。另一個是材料方面的報驗，凡是鑒證取樣的各種建筑材料提前三天報監(jiān)理方；凡是總包單位購買的建筑材料、半成品進場前需讓監(jiān)理檢查外觀、產(chǎn)品合格證等有關(guān)材料?，F(xiàn)場取樣后，進實驗室。

（5）審計部門的工程款如何付，監(jiān)理單位也應(yīng)負責(zé)建議。

（6）監(jiān)理方定期地專業(yè)工程師檢查施工單位內(nèi)業(yè)以及執(zhí)行相關(guān)制度的情況。匯報每周現(xiàn)場的具體情況。及時找出影響工程進度的原因，開會研究，拿出方案并落實。

（7）投資造價的控制，總包單位提前一周報請審款單，經(jīng)審核后沒有異議后簽證付發(fā)；如果在施工階段出現(xiàn)進度完不成、質(zhì)量問題，經(jīng)濟方面應(yīng)處法。

（二）監(jiān)理依據(jù)：規(guī)范，按有關(guān)技術(shù)標準去做。

（1）在施工時索賠問題，會建議甲方如何處理，按照現(xiàn)行的法律法規(guī)去辦。

（2）監(jiān)理方會嚴格控制設(shè)計變更；嚴格控制增加工程量。

（3）每一項工程應(yīng)做交底，樣本也應(yīng)及時做。

遵照合同要求、認真執(zhí)行建筑規(guī)范、文明施工，協(xié)助甲方完成工程。對工程進度控制自身控制，每天都在做詳細的落實，在以后的落實中，進一步完善。安全上確保安全管理，有序地遵照監(jiān)理方、甲方的管理，完成工程。

為了防止各類安全事故發(fā)生，有利保障各類現(xiàn)場建筑物的安全及施工人員的人身安全，依據(jù)國家的有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合校園建設(shè)的實際情況，特制定本安全生產(chǎn)管理規(guī)定。認真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針。施工單位表明會盡快做到“三通一平”，基本建設(shè)處盡快確定標高，會協(xié)調(diào)施工單位做好施工工作。

施工現(xiàn)場安全、消防工作主要由施工單位負責(zé)，基本建設(shè)處負責(zé)安全、消防監(jiān)督。施工現(xiàn)場必須保證消防道路暢通、消防設(shè)施齊全，消防組織有力。重點加強安全事故易發(fā)部位的督查，切實制定預(yù)防高空墜落、預(yù)防物體擊傷、預(yù)防機械傷害、預(yù)防觸電事故、預(yù)防坍塌事故等方面的措施，發(fā)現(xiàn)隱患及時限期整改，并跟蹤檢查落實情況。

所有施工管理人員進入施工現(xiàn)場必須遵守安全管理規(guī)定?；üこ特撠?zé)人（工地代表）與項目監(jiān)理部要經(jīng)常檢查施工單位和施工人員的安全規(guī)定執(zhí)行情況，主要指：安全帽配戴、個人勞動保護、腳手架、安全網(wǎng)、洞口、溝道等處防護以及相關(guān)施工機電設(shè)備安全保護；不合格的必須立即更換，存在安全隱患的必須立即整改。

1 施工單位要做好現(xiàn)場的消防安全管理

應(yīng)按照建設(shè)要求，保質(zhì)保量、按時完成該項目，基建處以及施工單位應(yīng)密切配合完成該工程。施工單位負責(zé)竭盡所能，協(xié)調(diào)當?shù)馗鞣搅α?，全力配合做好項目的基建工作?/p>

2 切實做好夏季施工防汛工作

施工進度安排整好處于鉆孔灌注樁施工階段，提醒施工單位做好防汛工作，不要因為搶工期而影響施工質(zhì)量，出現(xiàn)不該出現(xiàn)的施工安全問題。要求施工單位及監(jiān)理單位高度重視本次防汛工作，責(zé)任落實到人。要求相關(guān)單位做好防汛工作期間值班計劃安排，不要有漏崗現(xiàn)象產(chǎn)生，時刻保持各個崗位有人值班。要求施工單位做好建筑設(shè)備，施工用房，物料棚等建筑工地設(shè)施的防汛工作，現(xiàn)場機械用電安全等。

由基建處工作人員對我校建設(shè)項目的地理位置、總體布局、總平面圖、指標、設(shè)計指導(dǎo)思想及設(shè)計特點、建筑平面設(shè)計、立面設(shè)計、消防設(shè)計、安全疏散、無障礙設(shè)計等方面進行詳細規(guī)劃。相關(guān)專業(yè)負責(zé)人進行了專項補充。各位評估論證專家進行充分的討論，并應(yīng)就新項目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案、功能分區(qū)、結(jié)構(gòu)設(shè)計、水、暖、電、消防、投資估算等方面提出了寶貴的意見和建議?；ㄌ幑ぷ魅藛T應(yīng)按照國家建筑規(guī)范編制，完善初步設(shè)計，經(jīng)過補充和修改后可以做下一步的工作，并嚴格按基本建設(shè)程序早日完成基建任務(wù)。新項目建設(shè)的更好、更經(jīng)濟，是我校全體教職工共同企盼的大事。

基本建設(shè)工程是學(xué)校發(fā)展的一個很好的機會，學(xué)校一定要抓住機遇，克服困難，盡最大努力圓滿完成建設(shè)任務(wù)，不辜負教職工信任和期望。 基建處工作人員對工程建設(shè)進展情況、前期手續(xù)、施工方案、實地察看了施工現(xiàn)場和施工暫設(shè)、施工單位有關(guān)施工組織、人員配備等情況。對建設(shè)項目工作進展、項目建設(shè)情況、提高整體項目管理水平提出新要求?；ㄌ幒褪┕挝灰ù罅庾ズ檬┕ぐ踩?，確?，F(xiàn)場文明施工，為工程圓滿的實施打下堅實的基礎(chǔ)。基本建設(shè)工程是我校一期建設(shè)工程的重大項目，施工單位要提高認識，確保工程質(zhì)量，加快工程進度，確保工期，完善工程配套設(shè)施，力爭建個精品工程。

任何建筑都是門遺憾的藝術(shù)，我們不要用完美主義的觀點來審視它，應(yīng)該立足現(xiàn)實，不能在爭論中猶豫不決，學(xué)校從停滯到啟動就是一種飛躍。高校基本建設(shè)處應(yīng)盡早盡快落實，使得高校基礎(chǔ)設(shè)施得以發(fā)展，滿足廣大教職工的硬件需求。以完成當前重點工作為基礎(chǔ)，加快基建工作進度，完善工程建設(shè)機制，努力推動新形勢下高校建設(shè)發(fā)展。以實際行動貫徹落實好教育工作會議精神，為學(xué)校的跨越式發(fā)展貢獻力量。