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        7個半小時!閑置項目在山東產(chǎn)權(quán)增值4.5億

        2018-03-31 16:25:46樊正威
        山東國資 2018年11期
        關(guān)鍵詞:競價閑置產(chǎn)權(quán)

        □ 本刊記者 樊正威

        本刊訊5月30日凌晨1點33分,中匯建設(shè)有限公司閑置項目使用權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價在山東產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司(以下簡稱“山東產(chǎn)權(quán)”)順利收官。該項目地處山東棗莊,掛牌價格43520.62萬元。歷經(jīng)7個半小時,864輪激烈競價,最終以88400.62萬元溢價成交,增值接近4.5億元,增值率高達(dá)103.12%。

        “通過我們的產(chǎn)權(quán)交易平臺,將各類錯配、低效、閑置、報廢要素資源轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金,實現(xiàn)要素融資,這對幫助企業(yè)和政府去杠桿、去產(chǎn)能、除‘僵尸’具有重要意義。推進山東新舊動能轉(zhuǎn)換,我們必須把服務(wù)做在前面?!鄙綎|產(chǎn)權(quán)黨委書記、董事長苗偉說。

        山東產(chǎn)權(quán)早在兩年前便出臺規(guī)定,國有企業(yè)通過其掛牌轉(zhuǎn)讓“僵尸”企業(yè)資產(chǎn),減免全部交易費用。另外,該中心通過星級評定、利益引導(dǎo)等市場化激勵手段,促進其投資咨詢公司、拍賣招標(biāo)機構(gòu)、律師事務(wù)所等各類會員單位積極參與“僵尸”企業(yè)資產(chǎn)處置,既不額外增加成本,又能提升處置效率。

        作為山東公共資源“公開、公平、公正”流轉(zhuǎn)和要素資源轉(zhuǎn)化的綜合性市場平臺,山東產(chǎn)權(quán)在服務(wù)本省資本流轉(zhuǎn)、要素定價、供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、招商引資方面發(fā)揮著獨特優(yōu)勢。

        近年來,山東產(chǎn)權(quán)依托云數(shù)據(jù)管理系統(tǒng),在線上與全國100余家產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)以及各類專業(yè)市場建立信息鏈接,通過龐大精準(zhǔn)的投資者信息庫和穩(wěn)定專業(yè)的網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng),實現(xiàn)了標(biāo)的信息傳導(dǎo)的精準(zhǔn)有效。

        線上交易的高效操作,離不開線下的強有力支持。山東產(chǎn)權(quán)借助專業(yè)團隊和3000余家專業(yè)會員力量,對目標(biāo)客戶實施上門推介項目,實現(xiàn)了線上線下全覆蓋的立體推介。

        苗偉告訴記者,山東產(chǎn)權(quán)有一支專業(yè)敬業(yè)的服務(wù)團隊,這是山東產(chǎn)權(quán)項目“撮合效率高”的關(guān)鍵所在。“就說這次中匯建設(shè)公司閑置項目使用權(quán)競拍吧,我們抽調(diào)公司的項目研究專家、業(yè)務(wù)運作專家、營銷策劃專家、信息技術(shù)專家組成精英工作小組,為項目提供了定制化一站式服務(wù)。”為此,工作小組專程奔赴棗莊市實地調(diào)研,充分挖掘項目價值,為項目交易配套提供方案設(shè)計、項目路演、盡職調(diào)查、協(xié)助交割等全方位服務(wù)。針對項目特點,精心設(shè)計競價方案,各崗位成員團結(jié)協(xié)作,保證了漫長競價過程的高效平穩(wěn)運行。

        “項目競價從下午一直持續(xù)到次日凌晨,我們員工的專業(yè)水準(zhǔn)和敬業(yè)精神得到了客戶的高度贊揚。”苗偉對山東產(chǎn)權(quán)員工的評價透露出幾分自豪。

        山東產(chǎn)權(quán)是經(jīng)省政府批準(zhǔn)、省國資委出資設(shè)立的國有獨資公司,是山東省政府指定、國務(wù)院國資委備案認(rèn)可的全省唯一一家企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu),也是中央有關(guān)部門認(rèn)定的山東省負(fù)責(zé)處置中央和國家機關(guān)行政事業(yè)單位資產(chǎn)的唯一機構(gòu)。

        “未來我們將進一步建立健全交易機制,不斷豐富交易品種,擴大交易規(guī)模,創(chuàng)新交易方式,為山東進一步深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和新舊動能轉(zhuǎn)換積極貢獻(xiàn)自己的力量?!泵鐐フf。

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