吳崇俠 溫國(guó)善

(中山市三角鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)服務(wù)中心 528445)

BIM技術(shù)通俗的來(lái)講就是將建筑信息進(jìn)行模型化以及信息化的主要功能，另一種便是將工程設(shè)計(jì)當(dāng)中的建筑管理信息進(jìn)行數(shù)據(jù)化的應(yīng)用，通過(guò)建立多種的建筑信息模型化的整合策略進(jìn)行分析相關(guān)的數(shù)據(jù)。因此BIM技術(shù)是能夠?qū)⒔ㄖこ坦芾碇械母鱾€(gè)工作進(jìn)行協(xié)同化管理的基礎(chǔ)上加以整合研究。并能夠幫助建筑企業(yè)的工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)以及施工管理工作進(jìn)行統(tǒng)籌的運(yùn)行及管理，能夠更好的提高建筑工作的效率及質(zhì)量。

1 BIM技術(shù)概述

BIM技術(shù)在理論上來(lái)講是能夠涉及到我國(guó)各個(gè)行業(yè)和領(lǐng)域，但是就目前實(shí)際倆將，BIM技術(shù)在我國(guó)的建筑工程以及地理學(xué)等領(lǐng)域才得到了實(shí)際的應(yīng)用過(guò)程，BIM技術(shù)主要是能夠?qū)o(wú)形的物體進(jìn)行建立信息模型化的方式進(jìn)行描述，BIM技術(shù)的發(fā)展以及應(yīng)用主要是依靠著數(shù)學(xué)理論知識(shí)而產(chǎn)生，通過(guò)BIM技術(shù)的使用，能夠?qū)⒔ㄖこ坦芾淼膫鹘y(tǒng)方法變得更加的具有科學(xué)化，同時(shí)也能夠極大的程度上幫助建筑項(xiàng)目節(jié)省了大量的時(shí)間，以此來(lái)幫助企業(yè)提高建筑施工的效率，同時(shí)也能夠幫助建筑工程企業(yè)節(jié)約出極大的前期成本的投入，幫助建筑工程造價(jià)管理的效果做到最大化。

2 工程造價(jià)管理中存在的不足

2.1 工程造價(jià)控制不夠全面

隨我國(guó)建筑行業(yè)伴隨我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的水平的提升而不斷的改善，但是就目前來(lái)將，我國(guó)建筑工程行業(yè)在走向現(xiàn)代化管理的步伐還是進(jìn)展的相對(duì)緩慢。比如說(shuō)在建筑企業(yè)管理當(dāng)中的造價(jià)管理工作，就缺少一個(gè)相對(duì)完善的管理系統(tǒng)。同時(shí)一般建筑工程的時(shí)間周期都過(guò)于的漫長(zhǎng)，因此就讓建筑企業(yè)在缺少一個(gè)完善的造價(jià)管理系統(tǒng)的幫助下，對(duì)于建筑成本的使用方面無(wú)法達(dá)到面面俱到，也讓造價(jià)管理工作無(wú)法進(jìn)行統(tǒng)籌的管理。這種情況出現(xiàn)的原因第一就是建筑商沒(méi)有對(duì)應(yīng)建筑工程有一定的大局觀，以及建筑工程的開(kāi)展期間，各個(gè)部門無(wú)法做到及時(shí)的溝通協(xié)調(diào)。因此在雙方都沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的造價(jià)管理意識(shí)，就讓建筑工程的造價(jià)管理變得十分的混亂。

2.2 工程信息共享缺乏協(xié)同性

當(dāng)下，我國(guó)建筑工程當(dāng)中的造價(jià)管理的機(jī)構(gòu)十分興旺，也就導(dǎo)致不同的機(jī)構(gòu)所使用造價(jià)管理的方式有著一定的區(qū)別，而這些部門之間無(wú)法做到一個(gè)及時(shí)的溝通，缺乏一定的協(xié)調(diào)工作的進(jìn)行。也就導(dǎo)致建筑工程的造價(jià)人員所使用的各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息出現(xiàn)了混亂及錯(cuò)誤，也就在很大的程度上對(duì)于造價(jià)管理工作的質(zhì)量帶來(lái)了十分嚴(yán)重的影響。還有就是雖然我國(guó)的造價(jià)管理機(jī)構(gòu)行業(yè)十分的興旺，但是其造價(jià)管理的手段及方式還是存在著一定的誤區(qū)，這種情況無(wú)法對(duì)應(yīng)建筑工程整體的造價(jià)管理起到良性的幫助，進(jìn)而影響了工作進(jìn)行的效率。

2.3 工程造價(jià)數(shù)據(jù)分析與實(shí)際工程建設(shè)脫節(jié)

在開(kāi)展建筑工程造價(jià)管理工作的過(guò)程中，是需要使用到大量的造價(jià)數(shù)據(jù)來(lái)進(jìn)行細(xì)致謹(jǐn)慎的運(yùn)算和編輯工作才能夠?qū)⒃靸r(jià)管理工作進(jìn)行的更加優(yōu)質(zhì)，從一般的造價(jià)管理工作來(lái)將，可以分成三個(gè)步驟來(lái)進(jìn)行，分別是編制、提前預(yù)算、總結(jié)。這三個(gè)階段都是對(duì)于造價(jià)管理工作起到了十分重要的影響作用，也就是說(shuō)造價(jià)數(shù)據(jù)是能夠直接的關(guān)系到建筑工程整體的成本使用情況。但是目前很多建筑企業(yè)在對(duì)于造價(jià)數(shù)據(jù)的收集和管理的工作進(jìn)行的非?；靵y，無(wú)法進(jìn)行細(xì)致而準(zhǔn)確的分析數(shù)據(jù)。

3 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理應(yīng)用中的特點(diǎn)

3.1 BIM技術(shù)具有可視化

建筑工程的本身就是一項(xiàng)十分龐大的工作，具有很高的任務(wù)量，因此使用傳統(tǒng)的管理方式進(jìn)行設(shè)計(jì)就產(chǎn)生了局限性。目前BIM技術(shù)的產(chǎn)生就很好的彌補(bǔ)了這些不足之處，同時(shí)也進(jìn)行了更加細(xì)致的完善。設(shè)計(jì)人員在通過(guò)運(yùn)行BIM技術(shù)后便能夠?qū)⑹┕ぴO(shè)計(jì)進(jìn)行的更加完善，能夠讓工程技術(shù)的設(shè)計(jì)工作轉(zhuǎn)為可視化效果，方便了人們的理解。

3.2 BIM技術(shù)具有協(xié)調(diào)性

建筑工程的施工周期都十分的漫長(zhǎng)，也就讓建筑企業(yè)各個(gè)部門如果能夠達(dá)成統(tǒng)一協(xié)調(diào)的配合就顯得非常的重要，然而在實(shí)際的工作中建筑工程所使用的人員眾多，也十分的復(fù)雜，這種情況一旦遇到問(wèn)題就無(wú)法進(jìn)行及時(shí)的溝通交流。進(jìn)而影響了工程的整體進(jìn)行。當(dāng)下，隨著B(niǎo)IM技術(shù)的出現(xiàn)就完善的解決了這些問(wèn)題的產(chǎn)生，能夠?qū)⒏鱾€(gè)部門的協(xié)調(diào)性及溝通性提升，并且對(duì)于產(chǎn)生的問(wèn)題進(jìn)行歸納整理，并為今后的工作提供借鑒經(jīng)驗(yàn)。

3.3 BIM技術(shù)具有模擬性

就當(dāng)下而言，在建筑工程造價(jià)管理工作的進(jìn)行當(dāng)中，通過(guò)使用BIM技術(shù)不但能夠幫助設(shè)計(jì)圖進(jìn)行三維技術(shù)的演示，同時(shí)也能夠及早的發(fā)現(xiàn)傳統(tǒng)紙質(zhì)設(shè)計(jì)圖所存在的錯(cuò)誤之處。比如說(shuō)在進(jìn)行消防系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作的進(jìn)行過(guò)程中，因其自身是需要設(shè)計(jì)出大量的線路規(guī)劃，因此在早期傳統(tǒng)的紙質(zhì)設(shè)計(jì)圖中無(wú)法進(jìn)行全面的展示。而通過(guò)BIM技術(shù)的運(yùn)用，就能夠非常清晰的將這些龐大的設(shè)計(jì)線路進(jìn)行展示模擬，由此可見(jiàn)，BIM技術(shù)的產(chǎn)生對(duì)于我國(guó)的建筑工程的發(fā)展是起到了十分顯著的作用。

4 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的具體應(yīng)用

4.1 工程造價(jià)管理投資階段BIM技術(shù)的應(yīng)用

在項(xiàng)目成本管理中，投資階段是項(xiàng)目建設(shè)的早期階段?，F(xiàn)階段的成本管理對(duì)后續(xù)項(xiàng)目建設(shè)有直接影響?，F(xiàn)階段傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理主要基于紙介質(zhì)中工程數(shù)據(jù)的積累，方法的管理效率也容易出現(xiàn)問(wèn)題和錯(cuò)誤。BIM模型數(shù)據(jù)庫(kù)有大量的數(shù)據(jù)和信息。BIM模型數(shù)據(jù)庫(kù)中的所有信息和數(shù)據(jù)都可以完全恢復(fù)并以三維格式顯示。投資者可以根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃修改或更新歷史模型，從而形成不同的場(chǎng)景模型?？梢哉f(shuō)，BIM技術(shù)在項(xiàng)目成本管理投資階段的應(yīng)用發(fā)揮了重要作用，為投資階段效益提供了極大的便利。

4.2 工程造價(jià)管理設(shè)計(jì)階段BIM技術(shù)的應(yīng)用

建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和規(guī)劃對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的成本管理有直接的影響。因此，為了確保工程造價(jià)管理的質(zhì)量和效率，有必要在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行成本管理。目前，配額設(shè)計(jì)已被廣泛應(yīng)用于項(xiàng)目成本管理?？傊?，配額的設(shè)計(jì)是以估計(jì)的投資額為基礎(chǔ)的。通過(guò)配額設(shè)計(jì)的實(shí)施，可以有效控制投資支出，確保建設(shè)資金配置最充分。在設(shè)計(jì)階段，BIM技術(shù)可以集成不同的專業(yè)信息，以便于各設(shè)計(jì)單位和部門的建設(shè)。通過(guò)各部門的共同參與和分析，可以推動(dòng)更全面的工程設(shè)計(jì)，以減少后期設(shè)計(jì)變更。

4.3 工程造價(jià)管理施工階段BIM技術(shù)的應(yīng)用

對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，施工階段是關(guān)鍵。建設(shè)項(xiàng)目的整體質(zhì)量與施工階段的施工質(zhì)量密切相關(guān)。建設(shè)周期較長(zhǎng)，市場(chǎng)變化較快，施工過(guò)程中存在諸多不確定性，也給工程造價(jià)管理帶來(lái)諸多挑戰(zhàn)。施工階段是一個(gè)長(zhǎng)期的動(dòng)態(tài)過(guò)程。成本管理非常復(fù)雜復(fù)雜，也存在材料費(fèi)控制不到位，勞動(dòng)力成本不合理等問(wèn)題。通過(guò)應(yīng)用BIM技術(shù)，可以真正的實(shí)現(xiàn)造價(jià)成本的有效控制。

5 總結(jié)

為了加快中國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，必須理順新技術(shù)的應(yīng)用，比如熟練使用BIM技術(shù)等。對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的影響更大，如降低成本，提高施工過(guò)程中的監(jiān)控效率。因此，我們必須與時(shí)俱進(jìn)，人為造價(jià)的方式已被社會(huì)所淘汰。我們必須學(xué)習(xí)如何使用新技術(shù)來(lái)提高工作效率。

[1]耿萬(wàn)清.建筑工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)的應(yīng)用研究[J].山西建筑,2016,42(11):238-239.