（中建七局安裝工程有限公司， 河南 鄭州 450000）

在我國新的發(fā)展環(huán)境下，城市化發(fā)展越來越迅速，我國現(xiàn)階段的建筑業(yè)已經(jīng)突飛猛進(jìn)的發(fā)展起來，尤其是各式各樣的的新技術(shù)的應(yīng)用，不但能夠增加工程施工的質(zhì)量，還可以快速的提高工程項(xiàng)目施工的管理水平。在建筑建設(shè)工程管理體系中，運(yùn)用BIM即建筑信息模型，能夠全面的加強(qiáng)工程施工的效率與質(zhì)量，這對(duì)建設(shè)單位有著非常大的幫助。目前，該技術(shù)已經(jīng)是建筑建設(shè)工程行業(yè)中的重點(diǎn)，其作用價(jià)值也已經(jīng)得到了國際上的認(rèn)可。本文深入分析BIM技術(shù)在建筑工程運(yùn)營管理中的應(yīng)用，進(jìn)行分析探討。

1、BIM技術(shù)的概念與內(nèi)容

BIM技術(shù)也稱建筑信息模型，其主要內(nèi)容是把與建筑工程有關(guān)的信息數(shù)據(jù)整理、分析、合并。它具有可視性、模擬性、優(yōu)化以及完備性的特點(diǎn)，從總體上來講，BIM讓建筑工程建設(shè)進(jìn)入了新的空間領(lǐng)域，運(yùn)用數(shù)字化的先進(jìn)技術(shù)，為建筑工程提供信息數(shù)據(jù)庫，包含建筑物方面的信息、建筑材料信息、構(gòu)造建設(shè)信息等數(shù)據(jù)，并且對(duì)時(shí)間、空間等不是構(gòu)建對(duì)象的信息狀態(tài)運(yùn)用三維模型來進(jìn)行展示，這在一定程度上增強(qiáng)了建筑工程信息收集合成的效率，將建筑工程整個(gè)項(xiàng)目施工的過程通過可視化控制形態(tài)來展現(xiàn)，不僅提升了工程施工建設(shè)的質(zhì)量，還大大的減少了建設(shè)成本。

2、BIM技術(shù)在工程管理運(yùn)營中的特性分析

BIM具有模擬性，在建筑工程進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的過程中，需運(yùn)用模擬實(shí)驗(yàn)來模擬出建筑物建設(shè)的具體情況。而其能順利的進(jìn)行，離不開BIM技術(shù)中的模擬性，在大多數(shù)情況下，能夠在建筑建設(shè)工程中出現(xiàn)的安全問題進(jìn)行模擬，例如緊急疏散等多個(gè)方面，而且在工程造價(jià)的控制方面運(yùn)用BIM技術(shù)管理來進(jìn)行，這也可以使建筑工程的各個(gè)方面的經(jīng)濟(jì)效益有所提高；BIM技術(shù)具有協(xié)調(diào)性，在工程項(xiàng)目管理過程中，最重要的就是協(xié)調(diào)性的有效運(yùn)用，因?yàn)橐粋€(gè)完整的工程項(xiàng)目有著許多部門，而且需要所有部門的全面積極配合與協(xié)調(diào)，才能夠把工程項(xiàng)目管理中可能出現(xiàn)的問題有效解決，但是如若發(fā)生了比較復(fù)雜的工程問題，就必須要有關(guān)部門以及單位進(jìn)行聯(lián)合商討會(huì)議。其管理層的有關(guān)人員要對(duì)發(fā)生的問題進(jìn)行研究并分析其原因，快速提出解決方案。對(duì)于以上的運(yùn)營模式還存有一定的局限性，而由于科技的發(fā)展與進(jìn)步，BIM技術(shù)的產(chǎn)生與運(yùn)用，可以發(fā)揮其自身的協(xié)調(diào)性，對(duì)工程的內(nèi)部布局進(jìn)行有效合理的安排；BIM也具有獨(dú)特的可視性，隨著我國城市化的迅速發(fā)展，建筑建設(shè)所選擇的方式也具有了多樣性，這使對(duì)工程施工的要求也不斷提高，也就是說傳統(tǒng)的施工設(shè)計(jì)圖紙存在一定的缺陷，一部分僅僅只能根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工人員對(duì)建筑構(gòu)造的自行想象進(jìn)行施工，在這種情況下進(jìn)行的施工，會(huì)影響整個(gè)建筑工程施工的速度，導(dǎo)致工期被延長。而BIM的運(yùn)用，能夠在工程施工之前，把建筑物進(jìn)行三維立體實(shí)物展現(xiàn)，而且還能運(yùn)用其可視性，把建筑物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)與構(gòu)造形式展現(xiàn)給人們，從而讓施工人員順利的展開工作。

2.1 BIM技術(shù)對(duì)建筑工程運(yùn)營管理的運(yùn)用與意義

BIM技術(shù)的應(yīng)用有利于建筑工程施工的總體規(guī)劃，可以有效的對(duì)工程項(xiàng)目管理進(jìn)行具體的步驟規(guī)劃，使與工程項(xiàng)目有關(guān)的內(nèi)容，例如圖紙的設(shè)計(jì)與審核，施工組織與監(jiān)控，資金的控制與預(yù)算等各個(gè)環(huán)節(jié)以及整個(gè)工程實(shí)現(xiàn)信息化管理，讓工程項(xiàng)目的主要任務(wù)信息化，建立以數(shù)據(jù)模型以及功能模型為主的數(shù)據(jù)分析庫，完成總體策略的有效規(guī)劃，對(duì)其進(jìn)行合理布局與資源有效分配；BIM技術(shù)能夠完善建筑企業(yè)的構(gòu)建信息系統(tǒng)以及信息資源的管理準(zhǔn)則，確保工程項(xiàng)目的建設(shè)可以建立起標(biāo)準(zhǔn)化的信息系統(tǒng)。信息系統(tǒng)的建立可以把有關(guān)的數(shù)據(jù)進(jìn)行有效的分析、整理合并，以精簡細(xì)為執(zhí)行準(zhǔn)則，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目管理的有效監(jiān)督與控制。與此同時(shí)還可以為工程項(xiàng)目監(jiān)管人員提供詳細(xì)、具體、有效的信息數(shù)據(jù)，為資源分配以及其他相關(guān)工作提供有效的參考；其有利于企業(yè)管理成本的減少，在BIM技術(shù)運(yùn)用的過程中，對(duì)于物流與采購等環(huán)節(jié)的運(yùn)作，可以通過互聯(lián)網(wǎng)為媒介，運(yùn)用網(wǎng)上平臺(tái)與電子郵件等網(wǎng)絡(luò)形式，不僅增加了信息透明度，還可以通過互聯(lián)網(wǎng)來了解市場(chǎng)狀況，可以有效的對(duì)商品的價(jià)格進(jìn)行比較，這樣就可以實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目采購的目標(biāo)，也可以降低建筑工程的管理成本。用清晰化的方式創(chuàng)造共享的網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)平臺(tái)，提高采購市場(chǎng)的秩序，推動(dòng)供應(yīng)市場(chǎng)的迅速發(fā)展。另外，在建筑工程施工的管理環(huán)節(jié)，BIM技術(shù)可以運(yùn)用到材料、設(shè)備、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)以及人事調(diào)整等環(huán)節(jié)的運(yùn)營管理中，對(duì)施工狀況是否符合標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行有效的監(jiān)督，減少了許多方面的浪費(fèi)。

2.2 BIM技術(shù)對(duì)建筑工程運(yùn)營管理中的應(yīng)用與分析

BIM技術(shù)能夠?qū)ㄖこ添?xiàng)目的建設(shè)、構(gòu)造等進(jìn)行分析與設(shè)計(jì)，在規(guī)劃設(shè)計(jì)的過程當(dāng)中，運(yùn)用BIM技術(shù)，建立起三維模型，讓施工的每一個(gè)環(huán)節(jié)資源共享。假如，設(shè)計(jì)者根據(jù)客戶的要求，完成建筑模型，再讓結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師對(duì)建筑模型在原有基礎(chǔ)上進(jìn)行進(jìn)一步的設(shè)計(jì)改造。完成之后，再轉(zhuǎn)交給設(shè)備工程師，讓工程師把設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)輸入。在這一系列的設(shè)計(jì)過程中，每個(gè)環(huán)節(jié)都連接順暢，并且效率高，速度快；傳統(tǒng)的手繪設(shè)計(jì)圖紙中，一般要利用二維軟件來完成設(shè)計(jì)圖紙，圖紙完成后導(dǎo)入相關(guān)軟件，構(gòu)建三維模型。這種設(shè)計(jì)圖紙的過程，不但浪費(fèi)很多時(shí)間，也更加浪費(fèi)資源。而BIM技術(shù)的運(yùn)用，能夠跳過二維圖紙的設(shè)計(jì)步驟，直接構(gòu)建三維模型，即節(jié)約了時(shí)間，又避免了浪費(fèi)；運(yùn)用BIM的技術(shù)能夠發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)的過程中所出現(xiàn)的各種問題，并及時(shí)審查與糾正。也可以把三維數(shù)據(jù)輸入其他分析軟件中；BIM技術(shù)也可以對(duì)工程所需要的成本進(jìn)行預(yù)算，為工程造價(jià)師更好的完成工程造價(jià)估與預(yù)算。

2.3 BIM在建筑工程驗(yàn)收時(shí)的工程管理

在建筑工程完工之前，最主要的環(huán)節(jié)就是工程的驗(yàn)收環(huán)節(jié)。只有驗(yàn)收環(huán)節(jié)嚴(yán)格按照規(guī)定造成，才會(huì)從根本的基礎(chǔ)上保障工程項(xiàng)目的質(zhì)量。傳統(tǒng)的驗(yàn)收工作，不僅僅有漏洞，還增加了工作人員的工作量，而且在驗(yàn)收審核環(huán)節(jié)還存在一些不透明的情況。運(yùn)用BIM技術(shù)，可以在工程的管理方面提供全面的數(shù)據(jù)資料，從而使建筑工程的驗(yàn)收工作順利進(jìn)行。對(duì)工程順利完工提供了有力保障。

3、建筑工程運(yùn)營管理中BIM管理優(yōu)化

收集工程施工數(shù)據(jù)，建立完整的BIM技術(shù)管理體系框架。根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況收集相關(guān)數(shù)據(jù)信息，構(gòu)造BIM管理框架，建設(shè)BIM技術(shù)管理模型，把搜集的相關(guān)數(shù)據(jù)存入到數(shù)據(jù)庫內(nèi)，建立共享數(shù)據(jù)平臺(tái)，完成數(shù)據(jù)分析、讀取與保存等工作后，建造BIM數(shù)據(jù)信息模型；調(diào)整工程管理系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)，要對(duì)工程施工項(xiàng)目的綜合管理重視起來，建立綜合管理體系與軟件管理系統(tǒng)；建造動(dòng)態(tài)系統(tǒng)，完成建筑工程建設(shè)的人力、物力、經(jīng)濟(jì)以及設(shè)備等方面的統(tǒng)計(jì)與分析工作；運(yùn)用先進(jìn)的信息技術(shù)建設(shè)分析系統(tǒng)，利用BIM技術(shù)來實(shí)施工程模擬，此外，在施工過程中如若需要改變工程結(jié)構(gòu)，還要計(jì)算相關(guān)數(shù)據(jù)，方便更好的對(duì)建筑安全進(jìn)行評(píng)估。

結(jié)束語：

BIM技術(shù)是對(duì)于傳統(tǒng)工程項(xiàng)目建設(shè)管理的創(chuàng)新，把BIM技術(shù)管理運(yùn)用到建筑行業(yè)中去，不僅可以優(yōu)化建筑工程設(shè)計(jì)，還可以保證建筑施工的質(zhì)量，提升工程建設(shè)的施工效率。促進(jìn)我國建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展，為建筑業(yè)帶來了重要變革。終上所述，可以看出BIM技術(shù)在我國擁有非常廣泛的應(yīng)用前景且具有相當(dāng)大的運(yùn)用價(jià)值，目前，由于其運(yùn)用時(shí)間比較短，致使實(shí)際使用的過程中出現(xiàn)了很多問題。對(duì)此，應(yīng)該結(jié)合我國工程建設(shè)行業(yè)的實(shí)際發(fā)展情況，根據(jù)BIM技術(shù)管理，推動(dòng)建筑業(yè)不斷的發(fā)展，保證其工程質(zhì)量，為人們的安全提供保障。也為我國的社會(huì)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

[1]龐永師,楊植,王亦斌,等.基于BIM的建筑工程運(yùn)營管理研究[J]。工程經(jīng)濟(jì)，2016，26(04)：30-34.

[2]田潤禾.基于BIM的建筑工程管理應(yīng)用分析[J].江西建材,2016(13):262-263.

[3]易曉園,劉釩穎.基于 BIM 技術(shù)的建筑工程設(shè)計(jì)管理[J].經(jīng)營管理者，2014(34):360-360.