薛建英 韓江帆 孟繁敏

【摘 要】 隨著各高?；ㄅc修繕工程的日趨增多，高校內(nèi)部工程審計的工作量相應(yīng)增大。實行工程跟蹤審計雖能有效實現(xiàn)對項目全過程的把控，但工程材料價格的波動和工程量的變更造成審計難度大，準(zhǔn)確性不高。BIM作為建筑業(yè)的一項先進的信息化技術(shù)，以其三維直觀、動態(tài)查詢和計算以及信息儲存等多種功能在工程進度、成本控制和運維等方面發(fā)揮了重要作用。國家對BIM的推廣順應(yīng)了工程跟蹤審計的需求。文章在闡述BIM和工程跟蹤審計的特點及意義的基礎(chǔ)上，通過對二者結(jié)合之處的分析，并以BIM在某高校拆除及裝修工程跟蹤審計中的應(yīng)用為例，論述了BIM技術(shù)在工程跟蹤審計中的優(yōu)勢，從而為高校審計部門在工程跟蹤審計中采用新技術(shù)、提升審計工作效率和準(zhǔn)確度提供有益的借鑒。

【關(guān)鍵詞】 BIM； 工程跟蹤審計； 工程造價

【中圖分類號】 F239.6；TU723.3 【文獻標(biāo)識碼】 A 【文章編號】 1004-5937（2018）05-0089-04

近年來，隨著我國高校招生規(guī)模的擴大，高校內(nèi)部的基建與修繕工程大幅增加，高校審計部門的工作任務(wù)日益增多。為確保投資效益，各大高校開始對一些重點工程項目實行跟蹤審計。BIM（建筑信息模型）技術(shù)作為當(dāng)今建筑領(lǐng)域一項先進技術(shù)，已開始在國內(nèi)大型建設(shè)項目中得到應(yīng)用。它面向項目的決策、設(shè)計、招投標(biāo)、施工、結(jié)算等各個階段[1]，能夠?qū)崿F(xiàn)對項目的成本控制、動態(tài)監(jiān)測乃至之后的運維管理。高校若將BIM廣泛應(yīng)用到工程跟蹤審計中，將為高校審計工作提供極大便利，使審計部門對工程造價的控制更加精確、高效，進而取得更好的投資效益。

一、BIM的概念及意義

BIM全稱Building Information Modeling，即建筑信息模型。它適應(yīng)了大數(shù)據(jù)時代的特點，將建筑工程以三維模型的形式表現(xiàn)出來。通過可視化、參數(shù)化等特征使工程項目的設(shè)計、施工一目了然，不僅數(shù)據(jù)精確，而且出圖快。此外，BIM模型還可以將工程信息全部納入其中，使設(shè)計方的設(shè)計意圖表現(xiàn)得更加直觀、具體，并能從中發(fā)現(xiàn)設(shè)計時未注意到的問題，及時檢查修正[2]，而且，也能讓不具備工程專業(yè)知識的建設(shè)單位更清楚地了解項目情況。施工方與設(shè)計方基于三維模型進行溝通，可以及早對設(shè)計中的問題進行調(diào)整，減少了實際施工時因更改意圖造成時間和成本的浪費，避免了扯皮現(xiàn)象的發(fā)生。由此可見，BIM以其強大的信息存儲與顯示功能，成為工程建設(shè)領(lǐng)域一次新的革命，必將得到廣泛應(yīng)用。

二、跟蹤審計與BIM的結(jié)合點

當(dāng)前，高?；ㄅc修繕工程中不少項目屬于對老舊建筑物的修繕改造。由于建筑物在使用過程中業(yè)主對建筑結(jié)構(gòu)進行了大量改動，已經(jīng)不能再把原始施工圖紙作為修繕設(shè)計依據(jù)。在修繕設(shè)計及工程量清單編制過程中，由于現(xiàn)場測量工作時間緊、任務(wù)量大，極易導(dǎo)致新的設(shè)計或清單與現(xiàn)場實際情況有很大出入。同時，修繕工程還涉及到大量拆除工作，再加上施工過程中由于現(xiàn)場情況不明確出現(xiàn)清單描述不明晰的問題，致使中標(biāo)人在施工過程中有簡化施工步驟或增加工程變更，并從中謀取額外利潤的可能性[3]。尤其重要的是，由于目前校內(nèi)的工程審計大多集中在預(yù)決算審計，不能顧及到項目的全過程，造成項目實施中的成本核算難以把握，很難使審減結(jié)果更為合理，進而實現(xiàn)審計效益的最大化。

《審計署關(guān)于地方審計機關(guān)2017年度應(yīng)重點抓好的工作任務(wù)》中的第六條明確指出：“大力推進審計信息化建設(shè)，積極創(chuàng)新審計方式方法”[4]。跟蹤審計若從建設(shè)前期決策到施工，再到竣工驗收三個階段，結(jié)合BIM的全過程造價管理功能，能夠?qū)㈨椖可婕暗降墓こ塘孔兓①Y金變化一并反映出來，結(jié)果直觀、計算方便，可以大大減少審計人員在事后審計的工作量[5]。圖1為BIM軟件在全過程跟蹤審計中的應(yīng)用流程圖，顯示了二者之間的對應(yīng)關(guān)系。運用BIM的動態(tài)調(diào)整，審計人員可以快速地將變更前后的工程量進行對比，及時向項目相關(guān)方提出審計建議，從而有效控制工程造價。

三、BIM技術(shù)在某工程跟蹤審計中的應(yīng)用

（一）案例介紹

本文以某高校拆除及裝修工程為例，項目計劃是將原有食堂改造為實驗室、辦公室、機房等，需要按施工圖紙及工程量清單實施房間分隔、裝飾裝修、安裝消防設(shè)施、實驗室設(shè)備及用電系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、實驗室有線與無線網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)等工程，工程小而內(nèi)容雜。由于建筑老舊，缺少詳細圖紙，需對原有的部分結(jié)構(gòu)進行改造，而圖紙中的結(jié)構(gòu)不明確。本文試運用BIM軟件，著重在項目的施工階段將二維圖紙導(dǎo)入到軟件，輸入工程基本信息，通過建立軸網(wǎng)、繪制構(gòu)件，修改屬性信息，建立起該工程的3D模型（如圖2所示），對工程涉及的拆除及裝修部分進行工程量動態(tài)查詢對比，以審核工程量和其對應(yīng)的工程造價。

（二）BIM應(yīng)用于跟蹤審計的優(yōu)勢

1.審計直觀準(zhǔn)確

本案中建設(shè)方因急于進行招投標(biāo)，導(dǎo)致前期勘察不夠詳盡，設(shè)計單位由于沒有充足的時間設(shè)計圖紙、核對數(shù)據(jù)，造成圖紙中存在諸多錯誤和不明確之處，使建設(shè)方的功能訴求沒有完全表達出來。而編制清單的為另一家公司，設(shè)計意圖在雙方傳達銜接過程中經(jīng)過多次傳遞造成其意思傳達不夠明確，圖紙信息被誤解[6]，從而使清單缺項漏項，描述不清，進一步造成了造價估算不準(zhǔn)確，變更繁多，既給施工單位增加了成本的不確定性，也給審計工作帶來諸多困難。

若采用BIM模型就可以盡早發(fā)現(xiàn)圖紙中的問題，編制清單時也有明確的對象與其相對應(yīng)。在保證BIM模型的準(zhǔn)確后，運用BIM軟件計算出的工程量也會更接近實際，審計方將模型與現(xiàn)場比對，審計過程將更便捷、更準(zhǔn)確。不同于以往的二維圖紙[7]，BIM模型可以將多張圖紙的信息反映在同一模型上，提供給項目各參與方一個直觀的工程實體，將各參與方的憑空想象轉(zhuǎn)化到對模型的操作和探討上，把缺乏工程專業(yè)知識的建設(shè)單位的期望轉(zhuǎn)移到三維模型之中，這樣更容易減少其與施工單位溝通的障礙。審計人員則通過BIM模型與施工現(xiàn)場進行比對，能夠及時發(fā)現(xiàn)內(nèi)容變更，并且能夠通過軟件直觀、準(zhǔn)確地計算出變更前后的工程量。

2.項目數(shù)據(jù)完備

建設(shè)單位在將項目有關(guān)的各類信息（包括招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、施工合同、工程量清單等）輸入到BIM數(shù)據(jù)庫中的同時，還可將審計人員在跟蹤審計時拍攝的影像資料上傳到數(shù)據(jù)庫中[8]。這樣，審計人員便可以根據(jù)需要調(diào)取不同日期的記錄，隨時進行查看、核對。在BIM模型中，不僅有工程對象的幾何關(guān)系，還包括各工程對象的具體參數(shù)，如項目名稱編號、截面類型、材料類型以及套取定額涉及到的人工費、材料費、機械費等。把冗雜的工程資料統(tǒng)一整合到整個BIM模型中[9]，既避免了來回翻閱資料造成的時間和精力的浪費，又可以使審計人員系統(tǒng)、全面地掌握整個項目。后期審計人員分析評價項目投資效率，撰寫的審計建議和跟蹤審計報告等，一并錄入BIM數(shù)據(jù)庫，為下一次跟蹤審計工作提供更多便利。

3.動態(tài)控制造價

本工程因施工時段跨越春節(jié)假期，節(jié)后工人入場較晚，加上建設(shè)方與施工方之間對材料選擇爭執(zhí)不下等因素，造成工期拖延。其中一個重要原因是施工方為降低成本而采購的材料無法滿足建設(shè)方的使用要求[10]，建設(shè)方提出的工程變更多[11]，施工方無法確定成本是否超出合同價格，從而導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行。而在施工現(xiàn)場，工人大多采取測量、手算的方式來計算各個項目變更的工程量，一方面計算過程和數(shù)據(jù)不易保存，另一方面也容易產(chǎn)生計算錯誤，難以準(zhǔn)確得出造價。而采用BIM模型，只要導(dǎo)入當(dāng)期的材料價格庫，就可以對項目涉及到的材料價格進行比對，控制選材。至于工程變更，每修改一處在模型上都能自動反映出總造價的變化，不僅省去了人工計算的繁瑣，而且能夠使相關(guān)人員依據(jù)變動內(nèi)容及時調(diào)整決策，避免影響工期。

4.提高審計效率

目前，高校修繕工程絕大多數(shù)屬于已有建筑物，工程審計人員通常做法是每進行一次修繕、裝修，都要核對一次工程量后再進行審減。其間包含了現(xiàn)場測量、繪制草圖并標(biāo)注等多個步驟。這一過程很可能出現(xiàn)標(biāo)注不清或遺漏等問題，有造成二次核對的可能性，既影響工作效率，也無法保證結(jié)果的準(zhǔn)確性。我們應(yīng)鼓勵和倡導(dǎo)高校審計部門逐步開展對校內(nèi)大型建筑物的BIM模型搭建工作。以后若需對某一建筑物維修改造，審計人員就可以根據(jù)清單所列項目直接在BIM模型上繪制變更部分、更改對應(yīng)屬性。無論變更多么復(fù)雜，BIM軟件都能迅速更新計算，有效減少審計人員在現(xiàn)場測量計算的工作量，降低審計難度，提高工程審計效率[12]。

（三）BIM應(yīng)用

本文選取裝修工程清單中的兩個項目建立模型，詳細介紹BIM軟件的使用過程及效果。

1.裝飾板梁面

裝飾板梁面在工程量清單中要求以50mm×100mm×3mm鍍鋅鋼管焊接橫梁，寬高規(guī)格300mm×900mm木工板做基層。審計人員經(jīng)實地測量發(fā)現(xiàn)，梁的裝飾板底面距吊頂距離僅為600mm，部分區(qū)域只有360mm，實際施工與清單描述和圖紙相差較大。因此利用軟件將梁的裝飾面高度屬性加以修改，圖形就會自動轉(zhuǎn)換，自動對照計算變更的工程量。圖3為軟件中裝飾板梁面變更前后的對比圖，使設(shè)計理念和實際效果有了良好的參照模型。圖4為該部位的二維圖紙與現(xiàn)場施工的對比圖，將圖3、圖4中的圖相比較，可以看出三維顯示的模型比圖紙更為直觀，且更能真實反映實際施工效果。該項目實報工程量為306.64m2，經(jīng)過軟件自動計算，變更后的工程量為250.595m2。此過程操作簡便，計算精確，也省去了審計人員手工計算的大量時間。

2.吊頂天棚

吊頂天棚在工程量清單中共有三項，分別是U型輕鋼龍骨600mm×600mm、T型鋁合金天棚龍骨300mm×600mm以及異形吊頂天棚。面層材料分為礦棉吸音板、防火紙面石膏板和鋁扣板三類。按照設(shè)計要求在軟件中對各個分區(qū)進行布置，如圖5所示。經(jīng)過實地調(diào)查后，使用軟件對吊頂面積計算，軟件自動扣減與柱、梁的交叉部位，最終算出的工程量和清單中的工程量相差較小。對于異形吊頂，審計人員無須手算各部分面積，只要繪制對應(yīng)形狀便能很快計算出結(jié)果。

通過軟件計算變化前后的工程量，套取綜合單價即獲得變化后的價格，以此得出清晰的實際合價，如表1所示為部分項目工程量與合價的變化情況。該裝修工程投標(biāo)總價為1 464 168.1元，經(jīng)過軟件建模計算出的工程總造價為1 311 490.51元，工程造價減少了10.43%。由此可見，運用BIM技術(shù)，可以實現(xiàn)審計人員對工程變動的有效跟蹤，既方便控制造價，也能為最終的結(jié)算審計提供參考依據(jù)。

四、結(jié)語

綜上所述，BIM技術(shù)在高校工程跟蹤審計中的應(yīng)用彌補了以往審計的缺陷，實現(xiàn)了工程項目從投資立項到竣工交付的全過程覆蓋，并已開始應(yīng)用到審計工作實踐中。本文所選案例對BIM的應(yīng)用雖僅局限于項目施工階段，但其優(yōu)勢依然明顯。如果從招投標(biāo)前期就開始投入使用，將使項目預(yù)算更精確。對跟蹤審計而言，工程量的審核是其中最重要的工作，直接影響整個工程審計的效率和質(zhì)量。隨著信息技術(shù)的發(fā)展，跟蹤審計中的數(shù)據(jù)存儲、傳輸、交換都需要強大的載體，而BIM技術(shù)則同時具備了數(shù)據(jù)載體和工程量計算的功能，能夠有效減少審計人員工作量，必將成為今后工程跟蹤審計工作的必要選擇?？傊?，高校內(nèi)部審計部門應(yīng)進一步創(chuàng)新審計方式，增強信息化意識，培養(yǎng)復(fù)合型的審計人才，加快提升建設(shè)項目審計的信息化水平[13]。

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