謝樂平

北京外交人員服務(wù)局 北京 100010

正文：

1 綠色建筑工程管理中存在的問題分析

1.1 評(píng)估系統(tǒng)不夠準(zhǔn)確

就建筑工程來看，想要順利的開展各項(xiàng)工作，是需要制定詳盡的評(píng)估體系加以輔助的，這樣才能從根本上確保建筑工程結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，并且在建筑工程建造的時(shí)候，能夠有效的保證施工的安全性和可行性。但是因?yàn)楝F(xiàn)如今國(guó)內(nèi)的綠色建筑工程評(píng)估機(jī)制還沒有達(dá)到較高的水平，當(dāng)前的建筑評(píng)估系統(tǒng)通常針對(duì)的是那些國(guó)家的重要工程，公共設(shè)施的評(píng)估工作，特別是對(duì)于綠色建筑工程來看，因?yàn)闆]有專門的評(píng)估系統(tǒng)，進(jìn)而導(dǎo)致項(xiàng)目施工的質(zhì)量和效果都會(huì)與既定目標(biāo)有所偏差，并且也會(huì)制約綠色建筑工程管理工作的切實(shí)開展，嚴(yán)重的制約國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展[1]。

1.2 缺乏完善的政策保障體系

現(xiàn)如今國(guó)內(nèi)的綠色建筑工程管理機(jī)制的建立仍然在參照傳統(tǒng)的法律制度進(jìn)行編制，這些法律條文盡管涉及到了綠色建筑的相關(guān)內(nèi)容，但是卻缺少針對(duì)性的內(nèi)容，只是泛泛的進(jìn)行了說明，并且沒有將所有部門應(yīng)該擔(dān)負(fù)的法律責(zé)任進(jìn)行詳細(xì)的表述，在參考價(jià)值上十分的欠缺。就技術(shù)方面來說，缺少專門的施工和物料方面的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并且對(duì)于需要擔(dān)負(fù)的法律責(zé)任也沒有詳細(xì)的說明。在項(xiàng)目施工的過程中，建筑節(jié)能設(shè)計(jì)工作往往一味的表現(xiàn)在形式上，盡管建筑工程管理工作部門已經(jīng)在行政規(guī)章中對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)工作進(jìn)行了規(guī)范，但是由于規(guī)章制度的約束力和強(qiáng)制力度與法律條文還是存在差別的，進(jìn)而人們只是單純的將法規(guī)看做是規(guī)范參考來對(duì)待。

1.3 管理人員專業(yè)技術(shù)水平不達(dá)標(biāo)

想要針對(duì)綠色建筑工程項(xiàng)目實(shí)施切實(shí)高效的管理工作，最為重要的是需要從提升管理工作人員的專業(yè)水平方面入手。就當(dāng)前國(guó)內(nèi)的大部分管理人員的情況來說，普遍存在綜合素質(zhì)較差，技能水平不能滿足現(xiàn)實(shí)需要的情況，進(jìn)而不能不能發(fā)揮管理工作的作用，其次對(duì)管理工作缺少正確的認(rèn)識(shí)，嚴(yán)重的制約了綠色工程建設(shè)項(xiàng)目管理工作的開展[2]。

2 提高綠色建筑工程管理水平的措施

2.1 加強(qiáng)綠色建筑評(píng)估體系的建設(shè)

想要有效的增強(qiáng)綠色建筑評(píng)估體系的建設(shè)我們可以從下面的幾方面入手：首先是嚴(yán)格控制準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于達(dá)不到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)水平的設(shè)計(jì)、不符合要求的施工物料以及不能滿足施工需要的施工技術(shù)都不能加以使用。其次，保證操作的簡(jiǎn)便，我國(guó)的綠色建筑事業(yè)正處在發(fā)展階段，評(píng)估系統(tǒng)如果操作繁瑣，必然會(huì)對(duì)實(shí)際運(yùn)用造成困難。再有，結(jié)合各個(gè)地區(qū)的現(xiàn)實(shí)情況來制定規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，我國(guó)地域遼闊，這樣就出現(xiàn)了各個(gè)地區(qū)情況的差異問題，這樣就需要在開展評(píng)估體系設(shè)計(jì)工作之前對(duì)各個(gè)地區(qū)的情況進(jìn)行調(diào)查分析，結(jié)合獲得的信息制定不同的標(biāo)準(zhǔn)，這樣才能更好的施展出評(píng)估體系的作用。最后是需要增強(qiáng)監(jiān)管工作的力度，只有這樣才能確保評(píng)估工作的順利開展。

2.2 健全并優(yōu)化相關(guān)法律法規(guī)

現(xiàn)如今我國(guó)并沒有針對(duì)綠色建筑工程管理工作執(zhí)行專門的法律法規(guī)加以約束，進(jìn)而為了保證這項(xiàng)工作的健康發(fā)展，需要我們結(jié)合我國(guó)國(guó)情制定詳盡的法律法規(guī)，促進(jìn)綠色建筑工程管理工作的全面實(shí)施。就綠色建筑工程管理施工管理工作開展中，需要對(duì)施工花費(fèi)，施工物料以及施工方案給予規(guī)定，進(jìn)而從根本上保證綠色建筑施工的質(zhì)量。其次，需要加大力度優(yōu)化相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)行政機(jī)構(gòu)在綠色建筑工程施工中出現(xiàn)的違規(guī)操作加以制止，進(jìn)而規(guī)避由個(gè)人操作失誤而影響建筑工程的順利開展[3]。再有對(duì)法律條款實(shí)施優(yōu)化充實(shí)，同時(shí)需要詳細(xì)的劃分施工職責(zé)，為工程施工按部就班的進(jìn)行給予支持。

2.3 強(qiáng)化安全施工管理

在開展管理工作的時(shí)候，在施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施的安全管理工作需要側(cè)重關(guān)注危險(xiǎn)的前提預(yù)防和安全性的提升。在制定管理機(jī)制的時(shí)候可以聯(lián)系工程現(xiàn)實(shí)情況利用封閉形式的管理形式開展管理工作，封閉形式管理可以有效的規(guī)避安全問題的出現(xiàn)。其次，在開展管理工作的時(shí)候，還需要對(duì)可能潛在的危險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)判。經(jīng)過大量的數(shù)據(jù)分析我們發(fā)現(xiàn)，建筑工程管理工作的質(zhì)量和效果與企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況和獲得的收益存在密切的聯(lián)系。在正式開始施工之前，務(wù)必要制定健全的安全生產(chǎn)機(jī)制，并且嚴(yán)格的加以執(zhí)行，促使所有人都能夠按照規(guī)范開展各項(xiàng)工作，有效地避免危險(xiǎn)事故的發(fā)生。

2.4 提供技術(shù)支持

首先，需要結(jié)合自身實(shí)際情況和項(xiàng)目施工的需要引用最前沿的施工技術(shù)，擴(kuò)大資金投入，并不斷的進(jìn)行創(chuàng)新優(yōu)化，逐漸的從綠色建筑基礎(chǔ)性研究過渡到終點(diǎn)急速產(chǎn)業(yè)化研究領(lǐng)域。其次，在經(jīng)過大量的調(diào)查之后，按照建筑類型進(jìn)行能耗標(biāo)準(zhǔn)的制定。最后，全面落實(shí)綠色建筑一體化設(shè)計(jì)技術(shù)的運(yùn)用，打破陳舊設(shè)計(jì)技術(shù)的束縛，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行完善，更好的帶動(dòng)綠色建筑的發(fā)展。

2.5 加強(qiáng)政府監(jiān)督作用

為了有效的提升綠色建筑工程管理工作的質(zhì)量和效果，需要相關(guān)行政機(jī)構(gòu)與企業(yè)內(nèi)部專業(yè)部門進(jìn)行溝通結(jié)合，切實(shí)的制定規(guī)劃方案，從根本上確保管理工作能夠全面的開展。在社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)發(fā)展之間找到平衡，尋求共同發(fā)展，只有這樣才能夠?yàn)榫G色建筑工程管理的發(fā)展和水平的提升營(yíng)造良好的環(huán)境和氛圍[4]。

結(jié)束語：綜上所述，雖然我國(guó)綠色建筑發(fā)展的時(shí)間短，但是具有非常好的市場(chǎng)前景，也符合我國(guó)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。所以，我們應(yīng)該立足于制約我國(guó)綠色建筑發(fā)展的因素，積極尋找方法解決，并合理健康的發(fā)展綠色建筑行業(yè)，保護(hù)環(huán)境并節(jié)約能源，造福社會(huì)。