陳曉晴 徐 鵬 楊 娉

蕪湖建中建設(shè)有限公司 安徽 蕪湖 241000

正文：

在房屋建筑施工中防滲漏技術(shù)作為一項(xiàng)重要的施工手段，將其應(yīng)用到房建工程施工中可確保工程施工質(zhì)量水平，導(dǎo)致房屋工程滲漏發(fā)生的原因相對(duì)較多，施工人員應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選擇合理的施工手段。筆者將分別從：房建工程施工滲漏發(fā)生的原因、房建工程施工中防滲漏施工技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用、提高房建工程防滲漏效果的有效對(duì)策，三個(gè)方面進(jìn)行闡述，為房建工程施工提供科學(xué)指導(dǎo)。

一．房建工程施工滲漏發(fā)生的原因

在建筑工程施工中防滲漏技術(shù)發(fā)揮著重要的作用，有利于建筑工程施工質(zhì)量的提升?？偟膩碚f建筑防滲工作具有一定復(fù)雜性，若施工不達(dá)標(biāo)則會(huì)影響居民的實(shí)際生活，在這種情況下做好工程防滲工作顯得尤為重要。經(jīng)筆者研究導(dǎo)致房建工程施工中滲漏發(fā)生的原因主要表現(xiàn)在：施工設(shè)計(jì)不足、施工材料影響、施工因素等方面，詳情如下：

（一）施工設(shè)計(jì)不足

在房建工程施工設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員作為重要因素，其技術(shù)水平直接影響到工程設(shè)計(jì)的合理性及有效性。就目前來看大部分設(shè)計(jì)人員在工程設(shè)計(jì)中僅僅采用以往經(jīng)驗(yàn)來開展，致使設(shè)計(jì)圖紙規(guī)范性、科學(xué)性嚴(yán)重不足，無法為工程施工提供科學(xué)指導(dǎo)。在這種情況下房屋滲漏問題屢次發(fā)生，對(duì)建筑物整體質(zhì)量造成影響。

（二）施工材料影響

就目前來看，相關(guān)人員缺乏對(duì)建筑防水要求的認(rèn)知，導(dǎo)致其在選擇材料時(shí)忽視了其防水性，為房建滲漏的發(fā)生埋下隱患，在墻體施工中所采用的灰砂磚，空心磚的承重能力較差。在屋面施工中鋼筋與混凝土材料的使用頻率相對(duì)更高，鋼筋變形、混凝土材料特點(diǎn)都增加了滲漏的發(fā)生率。

（三）施工因素影響

除此以外施工因素也會(huì)對(duì)房建工程施工造成影響，如若施工人員對(duì)施工管理缺乏重視，便會(huì)出現(xiàn)一系列違規(guī)行為，導(dǎo)致連續(xù)性施工現(xiàn)象的發(fā)生。例如在工程施工中，對(duì)工程設(shè)計(jì)隨意變更，未按照施工標(biāo)準(zhǔn)開展施工便會(huì)導(dǎo)致不均勻沉降的發(fā)生。一些施工企業(yè)為了獲得更多經(jīng)濟(jì)效益，便會(huì)加快工程施工進(jìn)度，為工程施工埋下安全隱患。

二．房建工程施工中防滲漏施工技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用

綜上筆者對(duì)房建工程施工中滲漏產(chǎn)生的原因進(jìn)行了分析，主要滲漏部位包括屋面、外墻、廚衛(wèi)、地下室、門窗，筆者將從以下方面展開闡述。

（一）屋面防滲漏技術(shù)

在房建工程施工中屋面質(zhì)量將起到直接影響，為了提高屋面施工質(zhì)量水平，還應(yīng)對(duì)屋面滲漏產(chǎn)生的原因進(jìn)行分析，通常情況下施工問題是導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象發(fā)生的關(guān)鍵原因。在這種情況下施工人員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)屋面施工的管理，對(duì)專門的監(jiān)理小組進(jìn)行設(shè)立，對(duì)屋面施工問題及時(shí)找出。在房屋建筑施工中屋面可起到隔熱、承壓、防滲漏的作用，因此施工人員應(yīng)對(duì)氣孔房檐、管道位置合理確定，根據(jù)自然條件與地理?xiàng)l件對(duì)防水材料合理選擇，確保混凝土澆筑的有效實(shí)施，降低屋面滲漏的發(fā)生率。

（二）外墻防滲漏措施

除屋面外，外墻也是極易發(fā)生滲漏的部位，施工人員在房建施工前應(yīng)根據(jù)施工要求與施工環(huán)境對(duì)外墻防水構(gòu)造圖進(jìn)行繪制，在工程施工中根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙來實(shí)施作業(yè)。在外墻防滲處理中還應(yīng)對(duì)主次矛盾關(guān)系進(jìn)行處理，舉個(gè)例子：在加裝鋼絲網(wǎng)處理中，應(yīng)對(duì)完全窗戶滴水槽合理設(shè)置，以此更好地適應(yīng)凹凸不平的全面，此外還應(yīng)對(duì)保溫層科學(xué)處理，將實(shí)心磚應(yīng)用其中，從而達(dá)到防水防裂、保溫目的。

（三）廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

在房屋建筑中廚房與衛(wèi)生間的用水量相對(duì)較大，如若不采用防滲漏技術(shù)Ian會(huì)導(dǎo)致積水現(xiàn)象發(fā)生，從而引發(fā)滲漏。在這種情況下施工人員應(yīng)對(duì)排水系統(tǒng)合理設(shè)計(jì)，對(duì)廚房與衛(wèi)生間的高度差科學(xué)設(shè)計(jì)，在廚衛(wèi)管道安裝結(jié)束后對(duì)洞口進(jìn)行清理，并采用混凝土材料實(shí)施振搗。

（四）地下室防滲漏措施

除此以外地下室也是極易發(fā)生滲漏的部位，據(jù)此施工人員在房建工程施工中還應(yīng)加大對(duì)地下水滲漏的治理，將止水帶運(yùn)用其中，地下室施工中止水帶變形的發(fā)生。此外施工人員還應(yīng)對(duì)混凝土成型問題加以重視，將外加劑添加到混凝土材料中，確保成型質(zhì)量水平的提升。與此同時(shí)施工人員還應(yīng)對(duì)工程施工中的漏水、滲水問題加強(qiáng)管理，將行之有效的防治措施應(yīng)用其中，將水泥砂漿材料投入到房建施工作業(yè)，以此來提高工程整體質(zhì)量。

（五）門窗防滲漏施工技術(shù)

經(jīng)筆者研究，門窗接縫處的漏水率相對(duì)較高，施工人員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)門窗防滲漏的管理，對(duì)門窗防滲漏性能加以考慮，將鋁合金材料運(yùn)用到門窗施工中，按安裝流程進(jìn)行安裝，待門窗安裝竣工后還應(yīng)確保其牢固性及安全性，降低滲漏發(fā)生率。

三．提高房建工程防滲漏效果的有效對(duì)策

為確保工程防滲漏效果的提升，還應(yīng)采取行之有效的管理對(duì)策，對(duì)施工人員加強(qiáng)培訓(xùn)管理，詳情如下：

（一）對(duì)施工人員加強(qiáng)培訓(xùn)管理

在房建工程施工中施工人員素質(zhì)水平直接影響工程整體質(zhì)量，據(jù)此施工人員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的培訓(xùn)管理，通過定期組織培訓(xùn)活動(dòng)來形成安全防范意識(shí)，從相關(guān)案例中吸取更多經(jīng)驗(yàn)，從根源上防范此類事件的發(fā)生，確保房建工程的有序?qū)嵤?/p>

（二）事后嚴(yán)格把關(guān)

與此同時(shí)建筑施工企業(yè)應(yīng)加大對(duì)房建工程施工的監(jiān)理力度，在具體實(shí)施中應(yīng)將“質(zhì)量第一”“事前控制，科學(xué)公正”相關(guān)原則貫徹到整個(gè)房建施工中，通過上述手段可確保房建工程的有效建設(shè)。

結(jié)束語

綜上筆者對(duì)房建工程防滲漏產(chǎn)生的原因及防滲漏技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用進(jìn)行了闡述，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平的提升，房建工程數(shù)量及規(guī)模逐漸增加，為了避免滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，施工人員應(yīng)將科學(xué)有效的防滲漏技術(shù)運(yùn)用到房建施工中，同時(shí)對(duì)整個(gè)施工過程加強(qiáng)監(jiān)督管理，對(duì)施工人員加強(qiáng)培訓(xùn)管理力度，以此提高施工人員的施工水平，可在一定程度上滿足工程施工要求，全面控制工程滲漏部位，使防水性能得到滿足，為我國(guó)建筑事業(yè)可持續(xù)發(fā)展作出更大的貢獻(xiàn)。