王嵩

重慶中交置業(yè)有限公司 重慶 401320

正文：

1、前言

經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，帶動(dòng)了我國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展，然而在人口眾多的今天，我國(guó)的建筑業(yè)的建筑效率依舊無(wú)法達(dá)標(biāo)，如果不想辦法提高我國(guó)建筑企業(yè)的建筑效率，勢(shì)必造成建筑業(yè)發(fā)展受限。而且現(xiàn)在我國(guó)實(shí)行計(jì)劃生育，才剛剛放開二胎，我國(guó)社會(huì)的老齡化將會(huì)越來(lái)越嚴(yán)重。因此，如果不解決我國(guó)裝配式建筑成本問題和工作效率低下等問題，將會(huì)對(duì)我國(guó)之后的經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)和諧造成負(fù)面的影響。裝配式建筑的改良是解決這一問題的關(guān)鍵所在。

2、裝配式建筑在建筑工程中的重要性

2.1 裝配式建筑的特點(diǎn)

裝配式建筑是指通過將材料運(yùn)往施工場(chǎng)地直接組裝的建筑類型。一般的裝配建筑都是木制、塑料、隔板等材料組成，材料結(jié)構(gòu)輕便，且耐住，而且造價(jià)成本低，房屋安全系數(shù)高。這類建筑方式在美國(guó)受到高度歡迎，這種建筑也在一般美國(guó)家庭中大幅施工，但是所謂有利就有弊，在風(fēng)力強(qiáng)的地區(qū)，這種建筑很難抵御，經(jīng)常造成房屋吹跑，造成大量的人員傷亡，這也是輕質(zhì)材料建筑的弊端。

2.2 裝配式建筑的種類

根據(jù)物件的材料和施工方法分為：砌塊建筑、板材建筑、盒式建筑、骨架板材建筑及升板升層建筑等五種類型。每種建筑都有自己的特點(diǎn)和缺點(diǎn)，目前我國(guó)使用最多的是砌塊建筑，主要由混凝土結(jié)構(gòu)組成，成本低，但是組裝過程的效率低下，且相對(duì)來(lái)說(shuō)不夠環(huán)保。

2.3 裝配式建筑在我國(guó)建筑工程的重要性

我國(guó)大部分地區(qū)地勢(shì)都不平，不會(huì)形成大的風(fēng)力氣旋，而我國(guó)人口眾多，對(duì)住房的需求量很大，因此裝配式建筑的高效率施工可以很好的解決我國(guó)的住房問題，同時(shí)低風(fēng)力還可以保證住房的安全。更重要的是，裝配式建筑造價(jià)低，住房?jī)r(jià)格低，這樣就可以使更多的居民買得起房，提升我國(guó)的社會(huì)和諧。而且裝配式建筑已經(jīng)成為我國(guó)建筑工程的重要組成部分，我國(guó)大部分地區(qū)已經(jīng)開始實(shí)施裝配式建筑，因此裝配式建筑是我國(guó)建筑工程領(lǐng)域不可或缺的存在。

3、裝配式建筑成本控制存在的不足

3.1 裝配式建筑的組裝方式不夠科學(xué)

裝配式建筑一直以來(lái)采取的建筑方式都是將材料運(yùn)往工地直接進(jìn)行組裝，這就造成了工作效率的低下，還需要?jiǎng)佑么罅康娜肆?，在提降低了效率的同時(shí)，提高了成本。而且目前的裝配式建筑的組裝缺少機(jī)械化，整個(gè)組裝過程基本都是人為的組裝，這就失去了裝配式建筑的優(yōu)勢(shì)，拖慢了裝配式建筑的完成速率。裝配式建筑的組裝方式若是不能改善，我國(guó)的建筑工程將不會(huì)得到很大發(fā)展。

3.2 裝配式建筑的材料不夠新穎

我國(guó)采用的裝配式材料還停留在混凝土、磚等次時(shí)代產(chǎn)品，這些產(chǎn)品重量大，而且組織難度高，在進(jìn)行組裝時(shí)的危險(xiǎn)性高，無(wú)法發(fā)揮出裝配式建筑的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。

建筑工程應(yīng)本著綠色建筑為起點(diǎn)去建設(shè)的，然而這些落后的產(chǎn)物不能發(fā)揮出建筑工程環(huán)保的優(yōu)勢(shì)。我國(guó)的工程師素質(zhì)不夠高，也是造成建筑材料不夠新穎的主要原因，素質(zhì)不高難以規(guī)劃出，新型的裝配式建筑設(shè)計(jì)圖，從而也無(wú)法實(shí)施新型裝配式建筑的建設(shè)。

3.3 裝配式建筑的成本控制沒有受到重視

我國(guó)的裝配式建筑的實(shí)施目前只集中在京津滬等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)，這是因?yàn)?，我?guó)的裝配式建筑的成本太高，大量的原材料和建筑方法都是從國(guó)外進(jìn)口，而發(fā)展中地區(qū)無(wú)法承擔(dān)起裝配式建筑的建筑成本。很多在發(fā)展中地區(qū)實(shí)施的裝配式建筑價(jià)格都相對(duì)過高，導(dǎo)致了當(dāng)?shù)鼐用窈苌儆心苜?gòu)買裝配式建筑的客戶，這也就導(dǎo)致了我國(guó)的裝配式建筑沒能在各個(gè)地區(qū)得到很好地普及。而過高的進(jìn)口成本，也無(wú)法發(fā)揮出裝配式建筑造價(jià)低廉的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)。

4、解決裝配式建筑成本控制問題的相應(yīng)對(duì)策

4.1 采用科學(xué)先進(jìn)的裝配方法

向西方學(xué)習(xí)引入和學(xué)習(xí)先進(jìn)的組裝方法，同時(shí)投入資金，引入新型器械，盡量降低在裝配式建筑裝配過程的人員投入。采取流水線一般的生產(chǎn)流程，將整個(gè)裝配式建筑的裝配過程整體化，提高裝配式建筑的裝配效率。按照推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的要求，大力發(fā)展新型節(jié)能型裝配過程，具有發(fā)展節(jié)能環(huán)保新產(chǎn)業(yè)、提高建筑安全水平、推動(dòng)化解過剩產(chǎn)能等一舉多得之效。

4.2 采取新型的裝配材料

政府進(jìn)行改革，改變裝配式建筑的裝配材料，盡量采取低成本，高安全性的塑料隔板、木質(zhì)隔板等材料，在保證效率的同時(shí)還能發(fā)揮環(huán)保的優(yōu)勢(shì)。同時(shí)要健全與裝配式建筑相適應(yīng)的發(fā)包承包、施工許可、工程造價(jià)、竣工驗(yàn)收等制度，實(shí)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)、部品部件生產(chǎn)、施工及采購(gòu)統(tǒng)一管理和深度融合。同時(shí)進(jìn)行員工的改革，政府聘請(qǐng)新型設(shè)計(jì)師，并加強(qiáng)本土設(shè)計(jì)師的培訓(xùn)，提高我國(guó)設(shè)計(jì)師的整體素質(zhì)，設(shè)計(jì)出良好的裝配式建筑。

4.3 企業(yè)加強(qiáng)對(duì)成本控制的意識(shí)

企業(yè)應(yīng)意識(shí)到裝配式建筑作為一個(gè)新型的建筑種類，它的成本應(yīng)該比一般的建筑材料成本要低，它面向的對(duì)象應(yīng)該是廣大的發(fā)展中地區(qū)的民眾，而不是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的人民。所以我國(guó)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)裝配式建筑材料的研究，而盡量減少?gòu)耐鈬?guó)進(jìn)口材料的情況，使用我國(guó)自主研究的材料不僅僅可以降低成本，更可以提高我國(guó)在全世界建筑工程行業(yè)的地位，還能降低我國(guó)本土居民的住房需求，可以說(shuō)是一舉兩得。同時(shí)我國(guó)也要實(shí)現(xiàn)裝配式建筑的普及，將我國(guó)大部分地區(qū)的可以進(jìn)行裝配式建筑的建設(shè)。

5、結(jié)語(yǔ)

裝配式建筑作為一種新型的建筑，它的實(shí)施可以很好的緩解我國(guó)的人口住房問題。而我國(guó)的高層建筑越來(lái)越多，人民的生活越來(lái)越擁擠，在不遠(yuǎn)的將來(lái)裝配式建筑將顯得更為重要，預(yù)計(jì)20年后我國(guó)老齡化將達(dá)到最嚴(yán)重的時(shí)刻，那時(shí)如果還是進(jìn)行高人力的裝配方式，可能就會(huì)大大提高房屋的建造成本，因此必須做到，加強(qiáng)裝配式建筑的成本控制，同時(shí)采用新型材料使用先進(jìn)的裝配方法等等來(lái)增強(qiáng)裝配式建筑帶來(lái)的效益。