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正文：

一、現(xiàn)階段安置區(qū)房建工程施工中特點

BIM技術(shù)的實際應(yīng)用近十多年來在國外取得了飛速的發(fā)展，其中專業(yè)軟件公司為技術(shù)的發(fā)展提供了重要的支撐，在國外的BIM技術(shù)商業(yè)應(yīng)用中已經(jīng)實現(xiàn)了平臺化數(shù)據(jù)交流。

由于國內(nèi)外設(shè)計、施工規(guī)范的要求不同與施工生產(chǎn)過程的環(huán)境差異以及國內(nèi)各軟件商業(yè)開發(fā)意圖不同，BIM技術(shù)在現(xiàn)階段安置區(qū)房建項目施工過程中，無法大面積的有效的將BIM技術(shù)應(yīng)用到建筑全生命周期中、形成參建各方統(tǒng)一的協(xié)作平臺的工作流。目前僅少量軟件商能提供功能較為特定化的平臺協(xié)同應(yīng)用。

結(jié)合安置區(qū)房建工程項目戶型單一、層高矮、體量小、投資少等特點，國內(nèi)BIM技術(shù)在施工中主要運用為以下幾類：

1、在項目策劃階段，通過紅外點陣掃描儀結(jié)合地形軟件的應(yīng)用，可以快速的制作出施工現(xiàn)場的地形模擬圖，并根據(jù)現(xiàn)有模型整合形成符合施工現(xiàn)場實際情況的場地布置圖，檢驗場地布置的合理性，如施工場地內(nèi)的材料堆場、臨時道路的布置或塔吊、施工電梯的布置方案等；通過對不同施工階段建立模型以及設(shè)置對應(yīng)施工進(jìn)度計劃的時間軸集合展示的效果，可以動態(tài)的表現(xiàn)施工各個階段的模擬建設(shè)情況，將施工進(jìn)度可視化展現(xiàn)；在策劃階段，調(diào)整或建立成符合設(shè)計藍(lán)圖的建筑模型，可以通過模型快速的提取、導(dǎo)出模型工程量，編制出材料采購、進(jìn)場控制計劃。此外，根據(jù)提取出的工程量可對施工圖紙進(jìn)行預(yù)算，制定成本控制措施，為成本管理以及工程量結(jié)算提供依據(jù)。

2、在深化設(shè)計階段。現(xiàn)階段安置區(qū)房建工程施工項目中應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行深化設(shè)計，主要體現(xiàn)在土建的建筑與結(jié)構(gòu)、水電暖通管線、裝飾裝修等方面。在國內(nèi)的施工環(huán)境中，BIM技術(shù)的應(yīng)用由施工方主導(dǎo)的情況下，通過對管線進(jìn)行專業(yè)建模，結(jié)合土建的結(jié)構(gòu)模型，管線的深化主要體現(xiàn)在碰撞測試、空間分析以及最終的深化圖紙出圖。狹義上，碰撞測試主要體現(xiàn)在地下室的水電暖通的管線線路相互之間的布置合理性上的檢測。廣義上，碰撞測試包含所有不同專業(yè)的碰撞，如建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計過程中出現(xiàn)的層高與梁板高度加門洞高度的沖突，結(jié)構(gòu)中水電管道穿墻的沖突等。凈空分析包括模型顯示的結(jié)構(gòu)或管線完成面下凈高是否符合實際使用或是否能夠節(jié)省空間，還包括施工過程與后期維護(hù)中是否保留有足夠的空間與工作面等各類情況。管線碰撞、空間分析均需不同專業(yè)之間的模型進(jìn)行整合測試；在裝飾裝修階段，主要體現(xiàn)在通過模型的參數(shù)化與可視化實現(xiàn)面磚的排布優(yōu)化、立面外觀的預(yù)覽選擇，計算材料的使用量，為成本管理提供數(shù)據(jù)化的參考。在此基礎(chǔ)上，運用建立的模型可以通過光照、聲學(xué)系統(tǒng)模擬，實現(xiàn)建筑性能的分析，如小區(qū)路燈設(shè)置的優(yōu)化，使其達(dá)到量少質(zhì)好的效果，降低施工成本。在建筑與結(jié)構(gòu)上的深化，結(jié)合新工藝如鋁合金模版的使用，可做到滴水線、過梁等結(jié)構(gòu)的一次成型、門垛、抹灰企口的澆筑優(yōu)化，較大的提高施工質(zhì)量與施工效率。

3、在現(xiàn)場施工管理階段。通過模型的提取或節(jié)點大樣的模型制作，可以單獨或整合展示施工工藝或復(fù)雜節(jié)點施工動態(tài)模擬，達(dá)到三維模型代替實物樣板展示的效果，實現(xiàn)可視化的交底，高效率的提高了與現(xiàn)場一線作業(yè)人員的溝通管理成本，確保復(fù)雜節(jié)點或工序的質(zhì)量；在施工方案編制過程中，對于成本較高的項可以模擬多種施工工藝進(jìn)行擇優(yōu)對比分析，如通過施工軟件計算模擬外架的搭設(shè)、懸挑實現(xiàn)安全與成本上的最優(yōu)選；結(jié)合施工動畫模擬施工進(jìn)度節(jié)點，可以提供進(jìn)度控制管理，在施工過程中對比實際施工情況（如天氣、節(jié)日或者材料、人工等原因?qū)е鹿て谘诱`）進(jìn)行記錄分析，合理科學(xué)的調(diào)整施工進(jìn)度計劃；通過模型的信息整合能力，可將施工現(xiàn)場的過程變更資料、簽證、影像資料等數(shù)據(jù)附加到建筑模型上，統(tǒng)一項目成本管理，有效的降低了施工資料管理成本與容錯率?？焖俜奖愕臑楣こ塘康慕Y(jié)算、決算等提供可靠數(shù)據(jù)支撐。同樣的，施工過程的安全與質(zhì)量管控可通過數(shù)據(jù)化的方式整合進(jìn)建筑模型上，在過程中提供了統(tǒng)一、快捷的溝通平臺，形成閉合的問題或隱患發(fā)現(xiàn)到整改以及資料留底整套閉合資料，實現(xiàn)數(shù)據(jù)的可追溯性；此外，可通過鋼筋工程量的統(tǒng)計或者模擬放樣進(jìn)行精細(xì)化管理，為方案的編制、材料成本的管控等方面提供相比傳統(tǒng)更為細(xì)致的管控方式與理念。

4、在竣工交付階段。BIM技術(shù)現(xiàn)階段在安置區(qū)房建項目施工過程中，有著諸多的應(yīng)用點與應(yīng)用優(yōu)勢。但是在現(xiàn)階段國內(nèi)的BIM技術(shù)應(yīng)用仍有較大的發(fā)展空間。主要集中在以下幾個方面：

1、一般類型項目基于粗放式的現(xiàn)場施工不能匹配BIM技術(shù)精細(xì)化的創(chuàng)效條件，只能對特定的BIM技術(shù)應(yīng)用點實現(xiàn)效益，因此，沒有清晰的系統(tǒng)性效益產(chǎn)生就很難推動BIM技術(shù)應(yīng)用的持續(xù)發(fā)展。

2、缺乏統(tǒng)一而全面的平臺，在現(xiàn)有的平臺上，功能過于特定或單一。在符合國內(nèi)本土施工行業(yè)環(huán)境的軟件之間數(shù)據(jù)信息無法有效的傳遞或傳遞過程中交流成本較大。例如，不同軟件之間模型的相互導(dǎo)入丟失信息甚至無沒有對應(yīng)的接口以及不同參建方對BIM實現(xiàn)創(chuàng)效的需求不同，并非從設(shè)計、方案階段就進(jìn)行全階段的BIM應(yīng)用等。

二、下一步發(fā)展趨勢展望

結(jié)合我國現(xiàn)有工程運營環(huán)境，在BIM技術(shù)的發(fā)展上，實現(xiàn)現(xiàn)場施工的效益或簡單、便捷的降低參建各方溝通成本是最需要解決的。在市場行為中，商業(yè)效益是推動新技術(shù)發(fā)展的原動力，施工方作為在降低成本或提高效率上最具潛力；在軟件平臺的統(tǒng)一上需要外部力量進(jìn)行整合，僅僅作為單一的BIM技術(shù)應(yīng)用節(jié)點或工作環(huán)節(jié)是無法支撐起整個BIM技術(shù)應(yīng)用的推廣，由行業(yè)中某一協(xié)作方牽頭或政策的引導(dǎo)將有利于整體環(huán)境的改變。此外，隨著社會的快速發(fā)展，各類行業(yè)外的因素同樣在影響、推動著BIM技術(shù)的應(yīng)用與發(fā)展方向，如通信的發(fā)展，隨著5G通信的逐步完善，大流量與低資費的通信方式可較大的降低BIM技術(shù)的移動終端應(yīng)用成本以及提高其對功能的承載能力，以更大限度的實現(xiàn)BIM技術(shù)移動化與個體化。綜合的來看，BIM技術(shù)的應(yīng)用是一種趨勢，是順應(yīng)工程建設(shè)發(fā)展規(guī)律的，精細(xì)化、平臺化的管理是其發(fā)展方向之一。