■葉昌元

很難想象：一個家庭請一個保姆，因她占用一間臥室，以房租的名義從發(fā)給保姆的工資里收回多半。這樣做了，你還能留住她。

最近，北京的房租大幅上漲。就筆者單位所處的北京甘家口地區(qū)來說，從中介那里已經找不到每月租金在5000元以下的成套住房了。這讓剛剛參加工作的年輕人、外來務工人員壓力大增。他們要么降低住房條件，要么節(jié)省其他開支，不管怎么說，生活質量下降了。很多外來務工人員只能常年擠住在工棚、地下室、蜂巢一樣的合租房里。

租房困難的另一原因，是租售結構不合理。正如中國房地產業(yè)協(xié)會會長劉志峰著文所說，我國城鎮(zhèn)租賃住房占比遠遠低于發(fā)達國家。租房，尤其是在工作單位附近租到合適的房子，更是難事。

許多新近加入一線城市的人，買房是奢望，租房也租不起。我們不禁要問某些城市：是想留住這些人呢，還是想趕他們走？我們能不能像對待保姆一樣，把他們視作家庭成員？

剛入職的年輕人也好，外來務工者也罷，都揣著夢想，懷著熱忱，把自己常年工作和生活的這座城市當作事業(yè)騰飛的基地或第二故鄉(xiāng)。他們是這座城市最具活力的因素，也是城市可持續(xù)發(fā)展的動能。如果他們因基本居住條件沒有保障而傷心離開，將預示著城市的沒落。

如果城市相關方面簡單地把以上歸因于“市場”，無動于衷，只能說，這個城市不厚道！

前些年，房價因資本炒作而節(jié)節(jié)攀升。在明確房子“只住不炒”的定位后，政府采取一系列措施，使資本漸漸止步于買房。但種種跡象表明，它們已經悄悄潛入租房市場。

對于資本炒作，政府就沒有辦法了嗎？手段應該多的是，比如：充分透明房源信息；嚴查中介機構收房、囤房，不許其阻隔租賃雙方見面、不許其介入價格談判；政府在不同區(qū)域推出自己的租賃房源，合理定價，廣泛宣示。

上海市解放之初，資本家囤積居奇，坐地漲價，時任上海市市長陳毅依靠中國共產黨強有力的領導和社會資源，成功地將他們打壓下去。只要以人民為中心，敢于作為，一定會有辦法。