江蘇市場(chǎng)

江蘇，自古便是富饒之地，魚米之鄉(xiāng)。在2017年中，與全國(guó)市場(chǎng)形勢(shì)一致，江蘇市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)了探底后的回升。2017年江蘇區(qū)域中央空調(diào)市場(chǎng)的發(fā)展更是勢(shì)不可當(dāng)，占據(jù)全國(guó)市場(chǎng)總規(guī)模的13.87%，與2016年同期相比增長(zhǎng)18.65%。江蘇作為中國(guó)中央空調(diào)市場(chǎng)第一大單體市場(chǎng)，多年來，一直保持相對(duì)穩(wěn)定的發(fā)展趨勢(shì)，市場(chǎng)也更加趨于成熟和理性。但隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，人們的消費(fèi)水平不斷提升，家用中央空調(diào)產(chǎn)品受到廣大消費(fèi)者的青睞，這極大地促進(jìn)了江蘇市場(chǎng)的高速、蓬勃發(fā)展。

總體而言，2017年江蘇中央空調(diào)市場(chǎng)呈現(xiàn)出以下幾個(gè)特點(diǎn)：

（1）工裝市場(chǎng)不溫不火，政府公建成主力。2017年江蘇區(qū)域的工裝大項(xiàng)目依舊很少，工裝項(xiàng)目主要以中小型的政府公建、地產(chǎn)配套、新能源以及民用等項(xiàng)目為主。值得一提的是，學(xué)校、醫(yī)院成為公建項(xiàng)目的發(fā)力點(diǎn)，諸多品牌都在此領(lǐng)域持續(xù)發(fā)力，斬獲頗多。與2016年相比，工業(yè)項(xiàng)目有所復(fù)蘇，但增長(zhǎng)不明顯。另外，隨著行業(yè)的增速發(fā)展，節(jié)能改造項(xiàng)目成為2017年市場(chǎng)上的一個(gè)亮點(diǎn)。

（2）地產(chǎn)行業(yè)的起步回升。2017年江蘇房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸回暖，集采項(xiàng)目逐漸增多。樓盤配套開始增多，精裝修房屋比例在增加，拉動(dòng)了中央空調(diào)市場(chǎng)的上漲。另一方面，隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，江蘇區(qū)域的地產(chǎn)項(xiàng)目不斷向其他城市釋放，一方面帶動(dòng)了整個(gè)江蘇區(qū)域的中央空調(diào)發(fā)展。但，商業(yè)綜合體、寫字樓項(xiàng)目數(shù)量依舊相對(duì)較少。

（3）家裝零售市場(chǎng)欣欣向榮。2017年，江蘇家裝零售市場(chǎng)依舊火熱，房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖、精裝修和全裝修的房屋逐漸增多、“二胎”政策的開放、用戶消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變等都為家裝零售市場(chǎng)帶來了利好。不論是成熟的蘇南、蘇中地區(qū)，還是蘇北這樣經(jīng)濟(jì)相對(duì)薄弱的地區(qū)，零售市場(chǎng)均有顯著增加。工裝項(xiàng)目的低迷尤其是冷水機(jī)組市場(chǎng)的不興，使得不少品牌把資源向家裝零售市場(chǎng)傾斜，家裝市場(chǎng)的增長(zhǎng)能夠在一定程度上減輕或者彌補(bǔ)自身在工裝項(xiàng)目上的損失。因此，中央空調(diào)各廠家都不斷加大零售投入，加強(qiáng)網(wǎng)點(diǎn)布局，進(jìn)一步輻射四五線城市。

（4）設(shè)備漲價(jià)，競(jìng)爭(zhēng)加劇。在多重成本上漲的情況下，中央空調(diào)行業(yè)的漲價(jià)潮繼續(xù)蔓延。主流中央空調(diào)企業(yè)都已陸續(xù)發(fā)出漲價(jià)通知，不論是對(duì)廠家、經(jīng)銷商自身，還是對(duì)消費(fèi)者客戶，未來的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)都將更加激烈。另一方面，漲價(jià)也在引導(dǎo)渠道商積極變革、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)局勢(shì)。

（5）節(jié)能減排、高能效產(chǎn)品需求猛增。2017年，黨的十九大報(bào)告提出，要求加快生態(tài)文明體制改革，并提出推進(jìn)綠色發(fā)展，建立健全的綠色低碳循環(huán)發(fā)展經(jīng)濟(jì)體系。因此，各中央空調(diào)廠家都力推節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品，助力藍(lán)天行動(dòng)。同時(shí)，市場(chǎng)對(duì)變頻機(jī)組的需求不斷加大，客戶也越來越看重運(yùn)營(yíng)成本。

從品牌格局來看，2017年，江蘇區(qū)域的品牌格局未發(fā)生太大的變化。歐美系品牌方面，以江森自控約克、麥克維爾為主的水機(jī)品牌保持了良好的增長(zhǎng)勢(shì)頭，頓漢布什、特靈、開利表現(xiàn)相對(duì)穩(wěn)定。日韓系品牌方面，大金、日立表現(xiàn)出色，大金在江蘇區(qū)域的市場(chǎng)占比達(dá)15.95%，日立的市場(chǎng)占比達(dá)12.73%，東芝、三菱重工、三菱電機(jī)、富士通、三星等在江蘇區(qū)域的發(fā)展也愈發(fā)迅猛。以美的、格力、海爾為代表的國(guó)產(chǎn)品牌在江蘇市場(chǎng)的表現(xiàn)尤其突出，增長(zhǎng)率、占有率都有進(jìn)一步提升。

從產(chǎn)品格局來看，與2016年相比，冷水機(jī)組小幅下滑，但幅度不是太大。多聯(lián)機(jī)組依舊是江蘇區(qū)域的主導(dǎo)產(chǎn)品，占比高達(dá)52.1%。在單元機(jī)組方面，2017年江蘇區(qū)域的單元機(jī)組占比上升了0.6%，達(dá)到17.1%。與2016年相比，溴化鋰機(jī)組有所下滑，末端無較大變化。

2017年，市場(chǎng)大環(huán)境逐漸轉(zhuǎn)好，讓諸多業(yè)內(nèi)人士對(duì)未來市場(chǎng)充滿信心和期待。在行業(yè)快速發(fā)展的形勢(shì)下，各企業(yè)都加大了對(duì)市場(chǎng)的投入及開發(fā)力度。不過，江蘇各區(qū)域的發(fā)展還存在著嚴(yán)重的不平衡，因此，這對(duì)中央空調(diào)行業(yè)來說仍然隱藏著巨大的市場(chǎng)機(jī)遇。

浙江市場(chǎng)

2017年，浙江中央空調(diào)市場(chǎng)十分繁榮，總體容量首次突破百億元，繼江蘇之后第二個(gè)跨入百億俱樂部。較2016年相比，浙江市場(chǎng)占有率略有下滑，達(dá)11.21%，不過增長(zhǎng)率高達(dá)21.99%。在全國(guó)范圍內(nèi)來看，中央空調(diào)行業(yè)持續(xù)蓬勃發(fā)展，尤其是家裝零售市場(chǎng)穩(wěn)定快速的發(fā)展為浙江市場(chǎng)注入新的動(dòng)力。

總體而言，2017年浙江中央空調(diào)市場(chǎng)主要呈現(xiàn)出以下幾個(gè)特征：

（1）家裝零售市場(chǎng)火爆，品牌競(jìng)爭(zhēng)加劇。長(zhǎng)期以來，浙江因其巨大的市場(chǎng)潛力，被各大品牌奉為“必爭(zhēng)之地”。近年來，家裝零售市場(chǎng)的爭(zhēng)奪戰(zhàn)在浙江市場(chǎng)表現(xiàn)得尤為突出。浙江中央空調(diào)市場(chǎng)起步早，消費(fèi)者消費(fèi)意識(shí)超前，品牌認(rèn)可度高。成熟的市場(chǎng)環(huán)境更利于各大品牌的發(fā)展，無論是外資品牌還是國(guó)產(chǎn)品牌，它們都加大了對(duì)浙江家裝零售市場(chǎng)的投入力度，積極地布局渠道，開設(shè)專賣店。隨著大型工程項(xiàng)目市場(chǎng)的低迷，傳統(tǒng)的水機(jī)品牌也逐漸將目光轉(zhuǎn)向家裝零售市場(chǎng)，未來家裝零售市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)激烈程度可想而知。

（2）工程項(xiàng)目市場(chǎng)回暖。在杭州G20峰會(huì)之后，2017年浙江整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)喜人，投資環(huán)境良好。城市建設(shè)步伐的不斷加快，為中央空調(diào)企業(yè)帶來了巨大的發(fā)展機(jī)遇。2017年浙江政府公建項(xiàng)目數(shù)量不多，但總包配套項(xiàng)目增多，為市場(chǎng)注入新的活力。軌道交通、改擴(kuò)建項(xiàng)目、學(xué)校、醫(yī)療、城市綜合體等項(xiàng)目釋放了大量的市場(chǎng)容量，促進(jìn)了整體工程項(xiàng)目市場(chǎng)的繁榮。

（3）房產(chǎn)配套項(xiàng)目蓬勃發(fā)展，競(jìng)爭(zhēng)激烈。浙江家裝零售市場(chǎng)的發(fā)展有著很明顯的節(jié)點(diǎn)，2017年上半年家裝零售市場(chǎng)發(fā)展較快，下半年由于受到全裝修政策的影響，家裝零售市場(chǎng)受到一定沖擊，而這也促進(jìn)了房地產(chǎn)配套項(xiàng)目的增長(zhǎng)。未來房地產(chǎn)市場(chǎng)熱度不減，在精裝修、全裝修政策的影響下，房地產(chǎn)配套項(xiàng)目以其巨大的市場(chǎng)容量吸引了各大品牌的目光，新一輪爭(zhēng)奪戰(zhàn)即將打響。

從品牌格局來看，日系品牌的接受度較高，大金在渠道網(wǎng)絡(luò)以及品牌影響力等方面優(yōu)勢(shì)較為明顯，在2017年浙江市場(chǎng)中穩(wěn)居第一。日立、東芝等日系品牌在浙江市場(chǎng)也開始頻頻發(fā)力，搶占了不少的市場(chǎng)份額。比如，日立在工程項(xiàng)目方面實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定增長(zhǎng)，東芝在地產(chǎn)配套項(xiàng)目方面表現(xiàn)較為強(qiáng)勢(shì)。三菱電機(jī)、三菱重工、三菱重工海爾等品牌深耕細(xì)作，也都取得了不錯(cuò)的增長(zhǎng)。歐美系品牌表現(xiàn)稍顯平穩(wěn)，它們將觸角延伸到家裝零售市場(chǎng)，開始進(jìn)行渠道布局。國(guó)產(chǎn)品牌在浙江市場(chǎng)表現(xiàn)活躍，其中，格力、美的憑借完善的渠道和強(qiáng)勁的品牌拉力發(fā)展迅猛，海爾同樣表現(xiàn)出色。此外，奧克斯、志高、天加、海信、浙江國(guó)祥等品牌也都有不錯(cuò)表現(xiàn)。

從產(chǎn)品格局來看，多聯(lián)機(jī)組成為浙江市場(chǎng)上占比最大的機(jī)型，占有率高達(dá)54.1%，超過半壁江山，較2016年增長(zhǎng)0.9個(gè)百分點(diǎn)。單元機(jī)組占比亦有所提升，占有率達(dá)19.2%?？梢园l(fā)現(xiàn)，零售市場(chǎng)的火爆是支撐多聯(lián)機(jī)組和單元機(jī)組高速增長(zhǎng)的重要原因。隨著浙江省住宅全裝修概念的提出，也進(jìn)一步拉動(dòng)了多聯(lián)機(jī)組和單元機(jī)組市場(chǎng)的快速發(fā)展。冷水機(jī)組表現(xiàn)平穩(wěn)，水地源熱泵機(jī)組、溴化鋰?yán)^續(xù)占比持續(xù)萎縮。

在本次調(diào)查中，市場(chǎng)人士對(duì)2018年浙江市場(chǎng)發(fā)展各有看法。大部分人士表示依舊看好浙江市場(chǎng)，零售市場(chǎng)仍然將持續(xù)爆發(fā)，未來3～5年市場(chǎng)將保持繁榮的狀態(tài)。少部分人士表示，受政策影響，2018年家裝零售市場(chǎng)僅能與2017年持平，雖然房地產(chǎn)配套項(xiàng)目增多，但是競(jìng)爭(zhēng)也會(huì)更加激烈。

上海市場(chǎng)

上海作為我國(guó)的經(jīng)濟(jì)金融中心，長(zhǎng)期以來都是中央空調(diào)品牌的必爭(zhēng)之地。近年來，受宏觀環(huán)境等各種因素的影響，各大品牌在上海市場(chǎng)的表現(xiàn)可謂是“幾多歡喜幾多愁”，總的來說差強(qiáng)人意。但即便是同江蘇、浙江這樣區(qū)域規(guī)模較大的省份相比，上海市場(chǎng)的總體表現(xiàn)依然穩(wěn)健，2017年上海市場(chǎng)占有率達(dá)7.18%，增長(zhǎng)率達(dá)10.66%。

總體而言，2017年上海中央空調(diào)市場(chǎng)主要呈現(xiàn)出以下幾個(gè)特征：

（1）房地產(chǎn)限購(gòu)對(duì)家裝市場(chǎng)有一定影響。上海作為我國(guó)最發(fā)達(dá)的東部城市，消費(fèi)者對(duì)于家用中央空調(diào)的概念早已不陌生。相較于其他地區(qū)而言，消費(fèi)者對(duì)家用中央空調(diào)的接受度更高，因此不少品牌加強(qiáng)了對(duì)上海地區(qū)家裝市場(chǎng)的投入布局。不過，上海由于受區(qū)域面積的限制，在人口密度逐漸增大的同時(shí)，房?jī)r(jià)也在逐年上漲。對(duì)此，政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了一系列的政策調(diào)控。其中，房屋限購(gòu)限貸政策的實(shí)施推行，限制了房地產(chǎn)市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展，對(duì)家裝零售市場(chǎng)造成了不小的打擊。

（2）項(xiàng)目市場(chǎng)不斷萎縮。從工裝項(xiàng)目市場(chǎng)來看，政府公建項(xiàng)目逐年減少已成為不爭(zhēng)的事實(shí)。另外，受區(qū)域條件限制，高度飽和的城市建設(shè)也使得工裝市場(chǎng)發(fā)展緩慢。隨著城市的不斷外擴(kuò)，不少企業(yè)外遷至安徽、南通等地，企業(yè)外遷直接導(dǎo)致了上海地區(qū)經(jīng)濟(jì)增速放緩。而房地產(chǎn)成交受阻、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目不景氣等種種原因也使得各大品牌在上海市場(chǎng)上的進(jìn)一步發(fā)展受限，企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的門檻不斷增高，各品牌在上海地區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)異常激烈。

（3）追逐細(xì)分市場(chǎng)，主流品牌占優(yōu)勢(shì)?？傮w而言，上海市場(chǎng)的品牌格局已經(jīng)趨于穩(wěn)定。雖然各大品牌在工裝項(xiàng)目市場(chǎng)上開拓困難，但是在軌道交通、醫(yī)院、教育、數(shù)據(jù)中心等細(xì)分領(lǐng)域，特別是在民生工程項(xiàng)目方面，不少品牌還是獲得了不錯(cuò)的成績(jī)。此外，一些廠家和渠道商也在積極地轉(zhuǎn)型、開拓，力求尋找新的增長(zhǎng)點(diǎn)，以此獲得更大的發(fā)展。

從品牌格局來看，源于異常激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，2017年上海市場(chǎng)的品牌格局發(fā)生了一些微妙的變化。雖然外資品牌在上海市場(chǎng)的接受度與認(rèn)可度一直較高，但是隨著國(guó)產(chǎn)品牌的崛起，以高端性能取勝的外資品牌優(yōu)勢(shì)不復(fù)往年。日系品牌方面，由于在家裝零售市場(chǎng)上的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，大金以30.52%的市場(chǎng)占有率拔得頭籌，繼續(xù)領(lǐng)跑。國(guó)產(chǎn)品牌方面，美的、格力突出重圍，分別以8.59%、8.00%位列市場(chǎng)二、三名，海爾的表現(xiàn)同樣出色。歐美品牌方面，由于項(xiàng)目數(shù)量減少，傳統(tǒng)美系品牌的占有率略有下降，不過，它們紛紛加大了對(duì)家裝零售市場(chǎng)的投入力度，并取得了一定的成績(jī)。

從產(chǎn)品格局來看，雖然多聯(lián)機(jī)組仍然占據(jù)著上海市場(chǎng)的主要份額，但是受房地產(chǎn)限購(gòu)的影響，與2016年相比，市場(chǎng)占有率從55.1%下滑至54.8%。除單元機(jī)產(chǎn)品占有率略有增長(zhǎng)以外，冷水機(jī)組、水地源熱泵機(jī)組、溴化鋰機(jī)組以及末端產(chǎn)品的占有率均出現(xiàn)不同程度的下滑，增長(zhǎng)乏力的狀況已然顯現(xiàn)出來。

上海市場(chǎng)高度成熟，品牌格局相對(duì)穩(wěn)定，但是對(duì)于很多基數(shù)較低的品牌來說，仍然存在巨大的發(fā)展機(jī)會(huì)。各大品牌想要在上海市場(chǎng)上分得一杯羹，就需要更多地去鉆研、深耕市場(chǎng)。對(duì)于2018年的市場(chǎng)情況，不少受訪人士保持謹(jǐn)慎樂觀的心態(tài)，他們認(rèn)為，未來市場(chǎng)還有待考察和開拓。

安徽市場(chǎng)

安徽市場(chǎng)2017年進(jìn)入到了一個(gè)全新的階段。作為發(fā)展中的二線城市，安徽市場(chǎng)近幾年來的市場(chǎng)表現(xiàn)一直都可圈可點(diǎn)。眾所周知，安徽作為華東區(qū)域地理位置最為偏北的省份，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平也一直是華東區(qū)域中最為薄弱的，所以這就導(dǎo)致了安徽市場(chǎng)的消費(fèi)能力與華東其他省份相比明顯偏弱。2017年華東市場(chǎng)仍然是全國(guó)區(qū)域市場(chǎng)的重中之重，而安徽市場(chǎng)僅占全國(guó)市場(chǎng)的3.35%，但與2016年相比，市場(chǎng)占有率上升了0.24%。由于市場(chǎng)基數(shù)小，安徽市場(chǎng)2017年總體容量大幅上升，增長(zhǎng)率高達(dá)33.47%，位列華東區(qū)域增長(zhǎng)率第一位。

總體而言，2017年安徽中央空調(diào)市場(chǎng)主要呈現(xiàn)出以下幾個(gè)特征：

（1）公建項(xiàng)目復(fù)蘇，市場(chǎng)回暖。前兩年由于政府以及民間企業(yè)投資過快，直接導(dǎo)致中央空調(diào)品牌在安徽工裝市場(chǎng)上增長(zhǎng)乏力，后勁不足。隨著政府對(duì)地產(chǎn)方面的調(diào)控和轉(zhuǎn)型，2017年的安徽市場(chǎng)開始緩慢增長(zhǎng)，并演變成為一種新常態(tài)，中央空調(diào)市場(chǎng)逐漸回歸理性。不管是政府項(xiàng)目還是商業(yè)項(xiàng)目，2017年工裝市場(chǎng)整體己經(jīng)有所復(fù)蘇。而且，受城市建設(shè)改造影響，老城區(qū)、市政、學(xué)校改造項(xiàng)目也在如火如荼地進(jìn)行著。整體而言，2017年安徽政府公建、商用房地產(chǎn)項(xiàng)目開始回暖，工裝市場(chǎng)趨于穩(wěn)定，但同期增速有所下降。

（2）國(guó)產(chǎn)品牌集中度高。長(zhǎng)期以來，安徽的整體經(jīng)濟(jì)水平與華東其他省份差距甚遠(yuǎn)，市場(chǎng)消費(fèi)能力明顯偏弱，這就導(dǎo)致了消費(fèi)者在“貨比三家”的觀念下更注重產(chǎn)品的價(jià)格。因價(jià)格優(yōu)勢(shì)，使得合肥地區(qū)的消費(fèi)者在選購(gòu)中央空調(diào)產(chǎn)品時(shí)更傾向于國(guó)產(chǎn)品牌，這也是國(guó)產(chǎn)品牌在合肥市場(chǎng)保持較高占有率的原因。目前，以美的、格力、海爾、天加為主的國(guó)產(chǎn)四大家在合肥市場(chǎng)上的容量得到進(jìn)一步提高，品牌認(rèn)知度和影響力逐年提升。

（3）家裝零售呈爆發(fā)式增長(zhǎng)。借助房地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆，家裝零售也隨之水漲船高，各大品牌的專賣店也陸續(xù)開張，越來越多的廠家開始涉足家裝，并從產(chǎn)品和渠道兩大方面加強(qiáng)市場(chǎng)的投入。近年來，安徽區(qū)域城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，地區(qū)市場(chǎng)建設(shè)不斷完善，品牌宣傳力度不斷加強(qiáng)，消費(fèi)者對(duì)中央空調(diào)的接觸度、認(rèn)知度也都在提升，這些都將為家裝零售市場(chǎng)的發(fā)展添了一把“火”。

從品牌格局來看，國(guó)產(chǎn)品牌在安徽市場(chǎng)占絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，它們擁有性價(jià)比高、認(rèn)可度高、渠道布局完善等諸多優(yōu)勢(shì)，以美的、格力、海爾為代表的國(guó)產(chǎn)品牌占比高達(dá)48.9%。日系品牌方面，大金、日立、東芝位列市場(chǎng)前列，增長(zhǎng)較為穩(wěn)定。美系品牌方面，麥克維爾、開利、江森自控約克等品牌憑借多年積累的市場(chǎng)口碑穩(wěn)定發(fā)展，總體占有率略有下滑。

從產(chǎn)品格局來看，2017年安徽市場(chǎng)仍以多聯(lián)機(jī)組為主，占比高達(dá)43.1%。較2016年相比，冷水機(jī)組占有率略有上漲。在國(guó)產(chǎn)品牌的拉動(dòng)之下，單元機(jī)組也實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)定的增長(zhǎng)，占有率達(dá)16.9%。水地源熱泵機(jī)組和溴化鋰機(jī)組占有率逐年下滑。

在本次市場(chǎng)調(diào)查中，業(yè)內(nèi)人士普遍對(duì)2018年市場(chǎng)持樂觀態(tài)度，他們認(rèn)為，隨著家裝零售市場(chǎng)的火爆，市場(chǎng)會(huì)越做越大，競(jìng)爭(zhēng)也會(huì)更加激烈。2018年，廠家也會(huì)加大對(duì)皖北市場(chǎng)的挖掘力度。

廣東市場(chǎng)

廣東的經(jīng)濟(jì)重心集中在珠三角，其中以廣州和深圳經(jīng)濟(jì)最為卓著。廣東中央空調(diào)市場(chǎng)的增長(zhǎng)主要來自于珠三角經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市的拉動(dòng)，諸如廣州、深圳、佛山、珠海等。從容量來看，2017年廣東中央空調(diào)市場(chǎng)同比增長(zhǎng)16.29%，但受到國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控影響，導(dǎo)致增長(zhǎng)幅度低于行業(yè)整體增長(zhǎng)水平。更為重要的是，隨著全國(guó)市場(chǎng)的高速放量，廣東市場(chǎng)占全國(guó)中央空調(diào)市場(chǎng)容量的10.48%，雖然占比與2016年相比有所下滑，但是廣東中央空調(diào)已經(jīng)接近100億元，預(yù)計(jì)2018年將突破百億大關(guān)。

總體而言，2017年廣東中央空調(diào)市場(chǎng)主要呈現(xiàn)出以下幾個(gè)特征：

（1）房地產(chǎn)政策調(diào)控，影響較大。國(guó)家出臺(tái)政策抑制了一線城市房?jī)r(jià)過快的增長(zhǎng)，廣州和深圳兩個(gè)一線城市房?jī)r(jià)趨高，在很大程度上打壓了新增樓盤的開盤率，進(jìn)而對(duì)中央空調(diào)零售以及精裝配套造成一定影響。然而，珠三角地區(qū)樓盤精裝比例較高，除廣州、深圳外，東莞、佛山的高房?jī)r(jià)同樣帶來精裝樓盤數(shù)量的增加。值得一提的是，2017年珠海房?jī)r(jià)增長(zhǎng)十分明顯，住宅精裝比例明顯升高，這對(duì)中央空調(diào)市場(chǎng)的增長(zhǎng)起到一定的刺激作用。此外，高房?jī)r(jià)和超前的消費(fèi)理念對(duì)整個(gè)廣東家裝零售市場(chǎng)同樣有著很大的帶動(dòng)作用。

（2）集采項(xiàng)目平穩(wěn)增長(zhǎng)。不論是房地產(chǎn)集采還是如中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)聯(lián)通、中國(guó)電信等大型企業(yè)的集中采購(gòu)，這些都已成為廣東中央空調(diào)市場(chǎng)的重要組成部分。從這兩年的集采項(xiàng)目出貨量來看，除了有個(gè)別品牌供貨周期結(jié)束導(dǎo)致集采項(xiàng)目下滑外，各家的集采出貨量與往年相比都較為穩(wěn)定。

（3）軌道交通項(xiàng)目激增，未來將迎來大爆發(fā)。2017年中旬，廣東省政府發(fā)文計(jì)劃2017—2020年投資建設(shè)廣州市軌道交通11號(hào)線、深圳市軌道交通14號(hào)線、佛山市軌道交通3號(hào)線等城市軌道交通項(xiàng)目41項(xiàng)；在高鐵方面，計(jì)劃2017—2020年投資約1 360億元，建設(shè)廣州經(jīng)汕尾至汕頭、深圳至茂名、贛州至深圳等高速鐵路項(xiàng)目11項(xiàng)。由此可見，未來3年內(nèi)，軌道交通對(duì)中央空調(diào)行業(yè)的貢獻(xiàn)將進(jìn)一步提升。

（4）民間投資增速放緩，中小項(xiàng)目市場(chǎng)回落。民營(yíng)企業(yè)對(duì)廣東經(jīng)濟(jì)的提升貢獻(xiàn)了很大力量，然而人力成本、土地成本等不斷上升，使得民營(yíng)企業(yè)壓力驟增，輕工業(yè)廠房外遷現(xiàn)象嚴(yán)重。另外，小型餐飲、商業(yè)、娛樂場(chǎng)所的建設(shè)也相比往年有明顯下滑，這些在很大程度上導(dǎo)致中央空調(diào)市場(chǎng)在民用中小項(xiàng)目上的比重下降。

從品牌格局來看，諸多知名品牌的工廠設(shè)在廣東，對(duì)品牌銷量的貢獻(xiàn)十分明顯，但是2017年廣東市場(chǎng)品牌格局并未發(fā)生明顯改變。美的、格力已經(jīng)多年保持市場(chǎng)領(lǐng)先地位，依托工廠的地理優(yōu)勢(shì)，在當(dāng)?shù)乇３纸^對(duì)的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。總體而言，美的依然位居廣東市場(chǎng)首位，占有率達(dá)15.03%，在政府項(xiàng)目和家裝零售市場(chǎng)的比重穩(wěn)定提升。格力的增長(zhǎng)在很大程度來自于家用渠道所帶來的風(fēng)管機(jī)銷量的提升。日系品牌方面，大金一直保持著較高的市場(chǎng)份額，在零售市場(chǎng)發(fā)力明顯，總體保持穩(wěn)定增長(zhǎng)；日立的家裝零售比例明顯增大，且在房地產(chǎn)集采項(xiàng)目中擁有較大優(yōu)勢(shì)；東芝則在2017年的集采項(xiàng)目上收獲頗豐，帶動(dòng)了銷量的快速增長(zhǎng)。另外，三菱電機(jī)、三菱重工等品牌在家裝零售市場(chǎng)發(fā)力明顯，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)。美系品牌方面，江森自控約克位居美系品牌之首，麥克維爾緊隨其后，開利、特靈、頓漢布什等都保持了穩(wěn)定的增長(zhǎng)。海爾、志高、海信、天加、TCL、富士通、三菱重工海爾等品牌均實(shí)現(xiàn)了不同程度的增長(zhǎng)。另外，江森自控日立萬(wàn)寶、西屋康達(dá)、EK等同樣在廣東市場(chǎng)占有一席之地。

從產(chǎn)品格局來看，多聯(lián)機(jī)組、單元機(jī)組的產(chǎn)品份額進(jìn)一步擴(kuò)大，占有率分別增至42.7%和19.5%，主要來自于家裝零售市場(chǎng)的帶動(dòng)。大型公建項(xiàng)目的減少導(dǎo)致冷水機(jī)組和末端產(chǎn)品的占比進(jìn)一步下滑。水地源熱泵機(jī)組、溴化鋰機(jī)組因產(chǎn)品基數(shù)小，整體保持平穩(wěn)，沒有太大的變化。

從市場(chǎng)人士反映的情況來看，2018年廣東市場(chǎng)盡管面臨一系列的不確定因素，但是像軌道交通、房地產(chǎn)以及三四級(jí)市場(chǎng)的投資建設(shè)仍然釋放了大好的訊息。超過一半的受訪人士認(rèn)為，2018年廣東市場(chǎng)還是比較樂觀的。

福建市場(chǎng)

作為華南市場(chǎng)的重要組成部分，福建一直是品牌競(jìng)爭(zhēng)的主戰(zhàn)場(chǎng)。整體上看，2017年福建中央空調(diào)市場(chǎng)同比增長(zhǎng)率僅為17.02%，低于全國(guó)平均增長(zhǎng)水平，因此在全國(guó)的市場(chǎng)占有率下滑至4.10%。

總體而言，2017年福建市場(chǎng)主要呈現(xiàn)出以下幾個(gè)特征：

（1）公建項(xiàng)目增幅放緩，民生項(xiàng)目增長(zhǎng)較快?！陡＝ㄊ∪嗣裾P(guān)于公布2017年度省重點(diǎn)項(xiàng)目名單的通知》（閩政〔2016〕69號(hào)）上清楚顯示，2017年度省重點(diǎn)項(xiàng)目1 487個(gè)。其中，在建項(xiàng)目1 102個(gè)，總投資2.59萬(wàn)億元，年度計(jì)劃投資3 913億元。相比2016年3 700億元的年度計(jì)劃投資僅增長(zhǎng)5.4%，這是導(dǎo)致公建項(xiàng)目增長(zhǎng)不及預(yù)期的主要原因。值得一提的是，民生項(xiàng)目如醫(yī)院、體育館等增速較快，不少品牌都中標(biāo)了醫(yī)療類的項(xiàng)目。

（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)腳步放緩，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目顯著增長(zhǎng)。長(zhǎng)期以來，閩系房地產(chǎn)商是國(guó)內(nèi)地產(chǎn)行業(yè)舉足輕重的力量，旭輝、世茂、陽(yáng)光城、正榮、融僑等在國(guó)內(nèi)都排行前列。但從2017年的市場(chǎng)情況來看，這些知名地產(chǎn)商在福建拿地的數(shù)量相比以往都有所減少，這就導(dǎo)致整個(gè)福建市場(chǎng)地產(chǎn)配套業(yè)務(wù)板塊業(yè)績(jī)有所下滑。雖然也有不少央企進(jìn)入，但從市場(chǎng)反饋來看，地產(chǎn)配套業(yè)務(wù)相比往年還是有所減少。不過在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目上，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在開業(yè)項(xiàng)目方面，福建新增23個(gè)大型商業(yè)項(xiàng)目（商業(yè)面積≥3萬(wàn)m2），總商業(yè)體量超185萬(wàn)m2，相比2016年16個(gè)項(xiàng)目增長(zhǎng)43%，對(duì)于中央空調(diào)行業(yè)無疑是一大利好。

（3）家裝零售延續(xù)火爆的態(tài)勢(shì)。雖然2017年3月份福建省就出臺(tái)了限購(gòu)令，但是作為沿海省份，其對(duì)住宅的需求依舊強(qiáng)烈?！?017年1月—11月福建省房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況》中顯示，福建省住宅銷售面積4 001.42萬(wàn)m2，增長(zhǎng)9.2%，商品房銷售額為4 925.61億元，增長(zhǎng)21.0%。其中，住宅銷售額為3 656.72億元，增長(zhǎng)7.0%。據(jù)悉，不少品牌在家裝零售業(yè)務(wù)方面都取得了25%以上的增長(zhǎng)，其中多聯(lián)機(jī)表現(xiàn)最為亮眼?？梢姡磥硪欢螘r(shí)間，家裝零售市場(chǎng)依舊是品牌發(fā)力的重點(diǎn)。

從品牌格局來看，以格力、美的為代表的國(guó)產(chǎn)品牌遙遙領(lǐng)先，兩者市場(chǎng)占有率之和達(dá)到38.44%。日系品牌也在迅猛直追，大金、日立、東芝、三菱電機(jī)、三菱重工等品牌市場(chǎng)占有率總和超過28%，大有趕超之勢(shì)。值得一提的是，福建作為沿海省份，華僑眾多，消費(fèi)者對(duì)日系品牌的接受度非常高。雖然歐美系品牌整體占有率較低，但是2017年不少大型項(xiàng)目的推動(dòng)讓江森自控約克、開利、麥克維爾等品牌收獲頗豐，表現(xiàn)十分穩(wěn)定。

從產(chǎn)品格局來看，多聯(lián)機(jī)組增長(zhǎng)0.3個(gè)百分點(diǎn)，上升最為明顯。冷水機(jī)組則略有下滑，占比保持在25.6%。水地源熱泵機(jī)組受到福建地區(qū)水質(zhì)的限制，并未取得優(yōu)異的成績(jī)。溴化鋰機(jī)組雖有下滑，但并不突出，主要是因?yàn)?017年有不少工業(yè)項(xiàng)目的投產(chǎn)。單元機(jī)組的表現(xiàn)雖不如多聯(lián)機(jī)，但依舊占據(jù)16.5%的市場(chǎng)份額。值得一提的是，美的、格力等品牌的單元機(jī)產(chǎn)品依舊保持著強(qiáng)勁的增長(zhǎng)勢(shì)頭，牢牢把持著市場(chǎng)。相比其他機(jī)型，末端產(chǎn)品因?yàn)槭袌?chǎng)的平穩(wěn)增長(zhǎng)，起伏不大。

2017年福建市場(chǎng)表現(xiàn)還算平穩(wěn)，對(duì)于2018年的市場(chǎng)發(fā)展，絕大多數(shù)廠家辦事處依然保持著樂觀的心態(tài)。據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，80%的市場(chǎng)人士認(rèn)為市場(chǎng)將保持平穩(wěn)向上的態(tài)勢(shì)。

廣西市場(chǎng)

2017年，廣西中央空調(diào)市場(chǎng)發(fā)展快速，市場(chǎng)容量首次突破15億元大關(guān)，32.48%的市場(chǎng)增長(zhǎng)率也遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過行業(yè)平均水平，其全國(guó)市場(chǎng)占有率同樣提升到1.65%，相較于2016年，上漲了0.11%，總體形勢(shì)一片大好。

總體而言，2017年廣西中央空調(diào)市場(chǎng)主要呈現(xiàn)出以下幾個(gè)特征：

（1）品牌高度集中，市場(chǎng)基本成熟。隨著這兩年國(guó)家政策的傾斜，經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，廣西中央空調(diào)市場(chǎng)加快了成長(zhǎng)的步伐，現(xiàn)已基本成熟。近幾年，廣西市場(chǎng)品牌的競(jìng)爭(zhēng)格局愈加清晰，品牌在市場(chǎng)上高度集中。目前，以美的、格力為主的國(guó)產(chǎn)品牌在廣西市場(chǎng)上的容量得到進(jìn)一步提高，麥克維爾、大金緊隨其后。

（2）總包項(xiàng)目增多，市場(chǎng)回暖。由于項(xiàng)目總承包模式擁有合同關(guān)系簡(jiǎn)單、組織協(xié)調(diào)工作量小、建設(shè)周期短、利于投資控制等優(yōu)勢(shì)，廣西市場(chǎng)近幾年的政府總包項(xiàng)目明顯增多，這也給了國(guó)產(chǎn)品牌更大的機(jī)會(huì)。并且，2018年廣西將迎來撤省設(shè)自治區(qū)60周年，在政府的扶持下，2017年公建項(xiàng)目有所增長(zhǎng)，市場(chǎng)回暖。

（3）家裝零售市場(chǎng)發(fā)力。2017年，全國(guó)掀起了家裝熱潮，廣西家用中央空調(diào)市場(chǎng)也迅速發(fā)展起來，為廣西總體市場(chǎng)容量增長(zhǎng)帶來了不小的貢獻(xiàn)。由于房?jī)r(jià)的上漲以及人們對(duì)中央空調(diào)接受程度的提高，家裝零售市場(chǎng)發(fā)展迅猛，家裝專賣店數(shù)量逐漸增多。特別是日系品牌，由于它們進(jìn)入市場(chǎng)早、專業(yè)性強(qiáng)、服務(wù)好，在家裝零售領(lǐng)域取得不錯(cuò)的成績(jī)。

從品牌格局來看，美的、格力最為強(qiáng)勢(shì)，市場(chǎng)占有率分別超過10%，其他品牌的市場(chǎng)占有率均低于8%。此外，國(guó)產(chǎn)品牌中海爾、志高等都在市場(chǎng)中表現(xiàn)突出。雖然廣西地處偏西南，經(jīng)濟(jì)全國(guó)倒數(shù)，但是隨著這兩年國(guó)家政策的傾斜，市場(chǎng)也開始慢慢回暖，這在無形中就給很多性價(jià)比較高的國(guó)產(chǎn)品牌帶來一定的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。歐美系品牌以麥克維爾、江森自控約克、開利、特靈等為主，其中麥克維爾市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)最為明顯，這是由于這幾年來，麥克維爾基本壟斷了廣西地區(qū)的大型工建項(xiàng)目。日系品牌在廣西市場(chǎng)的份額并不是很大，主要是受經(jīng)濟(jì)條件的限制，針對(duì)高端用戶的部分日系品牌在廣西市場(chǎng)只能出現(xiàn)在高端寫字樓以及星級(jí)酒店中，但是這樣的項(xiàng)目在廣西少之又少，無形中就捆綁了它們的拳腳。但隨著家裝市場(chǎng)的發(fā)展及人們生活水平的提高，近幾年日系品牌在廣西的市場(chǎng)占有率明顯提高，市場(chǎng)前景樂觀。

從產(chǎn)品格局來看，由于家裝零售市場(chǎng)的拉動(dòng)，2017年廣西中央空調(diào)多聯(lián)機(jī)組呈上升趨勢(shì)，發(fā)展態(tài)勢(shì)良好。冷水機(jī)組小幅度下滑，變化并不明顯。單元機(jī)組方面，國(guó)產(chǎn)品牌占據(jù)一定的優(yōu)勢(shì)，格力、美的、志高、奧克斯、TCL等在廣西單元機(jī)市場(chǎng)表現(xiàn)出色。

總體而言，廣西中央空調(diào)市場(chǎng)2017年完美收官，行業(yè)人士對(duì)于未來中央空調(diào)的走勢(shì)大都抱以平穩(wěn)的心態(tài)。據(jù)《中央空調(diào)市場(chǎng)》調(diào)查顯示，超過一半的市場(chǎng)人士仍舊比較看好2018年的市場(chǎng)，最主要的原因在于家裝零售市場(chǎng)有著較大的增長(zhǎng)空間。

江西市場(chǎng)

在經(jīng)歷了經(jīng)濟(jì)發(fā)展不景氣的低迷期后，2017年江西市場(chǎng)有了一定的增長(zhǎng)，主要受益于房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的熱潮。與2016年相比，2017年江西市場(chǎng)占有率上漲了0.1個(gè)百分點(diǎn)，增長(zhǎng)率達(dá)29.27%。雖然前幾年江西市場(chǎng)大環(huán)境不景氣，但是公建項(xiàng)目的活力依然存在。

總體而言，2017年江西中央空調(diào)市場(chǎng)主要呈現(xiàn)出以下幾個(gè)特征：

（1）家裝市場(chǎng)開始發(fā)力。隨著人們消費(fèi)觀念的提升和經(jīng)濟(jì)條件的改善，家用中央空調(diào)的接受程度越來越高。人們選擇舒適節(jié)能的家用中央空調(diào)作為改善生活環(huán)境的首選，這在一定程度上帶動(dòng)了行業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展。此外，房地產(chǎn)行業(yè)的興盛在一定意義上也加速著中央空調(diào)市場(chǎng)的發(fā)展。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年，江西房地產(chǎn)開發(fā)年均增長(zhǎng)16.3%，新建商品房銷售面積19 976.72萬(wàn)m2，年均增長(zhǎng)28.46%。由此可見，未來江西區(qū)域的家裝市場(chǎng)仍然會(huì)成為各品牌競(jìng)爭(zhēng)的焦點(diǎn)。

（2）公建項(xiàng)目增速放緩。前幾年，江西區(qū)域的政治環(huán)境不夠穩(wěn)定，在一定程度上阻礙了市場(chǎng)的發(fā)展。雖然在國(guó)家政策的扶持下，商業(yè)綜合體、酒店等項(xiàng)目建設(shè)有所回暖，但是增長(zhǎng)速度卻不盡如人意，大型公建項(xiàng)目很少。一方面是市場(chǎng)大環(huán)境沒有起色，不當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)破壞了市場(chǎng)秩序，另一方面是由于官場(chǎng)震蕩留下的后遺癥。公建項(xiàng)目增速減緩，令大型機(jī)組的發(fā)展略顯萎靡。

（3）國(guó)產(chǎn)品牌表現(xiàn)搶眼。江西市場(chǎng)距離重慶較近，交通便利，物流快捷。而格力、美的在重慶地區(qū)均建有生產(chǎn)工廠，“近水樓臺(tái)先得月”，依靠重慶工廠強(qiáng)大的輻射帶動(dòng)作用，格力、美的在江西市場(chǎng)上頗有建樹，成為江西市場(chǎng)上表現(xiàn)最突出的兩個(gè)品牌。此外，江西作為內(nèi)陸大省，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與沿海地區(qū)存在一定的差距，性價(jià)比相對(duì)較高的國(guó)產(chǎn)品牌更受到市場(chǎng)青睞，與其他外資品牌相比，國(guó)產(chǎn)品牌在江西市場(chǎng)上發(fā)展快速。

從品牌格局來看，以格力、美的為首的國(guó)產(chǎn)品牌遙遙領(lǐng)先，兩者占有率之和近30%。海爾、海信、浙江國(guó)祥等其他國(guó)產(chǎn)品牌在江西市場(chǎng)上的表現(xiàn)也可圈可點(diǎn)。日系品牌在2017年的江西市場(chǎng)表現(xiàn)突出，大金、日立在家裝零售市場(chǎng)發(fā)力明顯，東芝、三菱重工海爾也有不錯(cuò)的表現(xiàn)。美系品牌方面，在江西公建項(xiàng)目增速放緩的情況下，江森自控約克以4.72%的占有率位居美系品牌之首，麥克維爾、開利緊隨其后。

從產(chǎn)品格局來看，多聯(lián)機(jī)組保持著不錯(cuò)的增長(zhǎng)，較2016年增長(zhǎng)0.7個(gè)百分點(diǎn)。冷水機(jī)組略有下滑，市場(chǎng)占有率為22.3%。水地源熱泵機(jī)組和溴化鋰機(jī)組均有不同程度的下滑，逐漸淪為邊緣化產(chǎn)品。在國(guó)產(chǎn)品牌的大力推動(dòng)下，單元機(jī)組占有率有所增長(zhǎng)。末端產(chǎn)品略有下滑。

總體而言，2017年江西市場(chǎng)還是呈快速上升的趨勢(shì)。面對(duì)已經(jīng)到來的2018年，行業(yè)人士認(rèn)為，房地產(chǎn)將繼續(xù)帶動(dòng)家裝市場(chǎng)的繁榮，未來的家裝市場(chǎng)將會(huì)成為“兵家必爭(zhēng)之地”，競(jìng)爭(zhēng)更加激烈。而對(duì)2018年江西市場(chǎng)的預(yù)期，有60%的人表示樂觀，有20%的人表示江西市場(chǎng)未來將會(huì)平穩(wěn)發(fā)展。

海南市場(chǎng)

作為中國(guó)最南的省份，2017年海南省的中央空調(diào)市場(chǎng)總量有所提升，市場(chǎng)占有率為0.89%，較2016年同期增長(zhǎng)29.23%。旅游業(yè)一直都是海南省發(fā)展的主流產(chǎn)業(yè)，但隨著近幾年出境游的火熱，海南地區(qū)旅游業(yè)相對(duì)受到了一定的影響，加之海南地區(qū)工業(yè)基礎(chǔ)薄弱，對(duì)海南中央空調(diào)市場(chǎng)的發(fā)展造成了一定的影響。海南的中央空調(diào)項(xiàng)目市場(chǎng)主要分為五大類型：一是政府公建項(xiàng)目，二是商業(yè)綜合體，三是度假酒店項(xiàng)目，四是小型項(xiàng)目，五是醫(yī)藥廠房項(xiàng)目。

總體而言，2017年海南市場(chǎng)主要呈現(xiàn)出以下幾個(gè)特征：

（1）項(xiàng)目開展滯緩。2017年，海南項(xiàng)目市場(chǎng)發(fā)展相對(duì)緩慢，許多項(xiàng)目在招標(biāo)成功后，由于資金等原因遲遲不開工，項(xiàng)目滯后、進(jìn)度慢對(duì)海南中央空調(diào)市場(chǎng)的發(fā)展形成一定阻礙。與大型冷水機(jī)組相比，目前海南省中小型機(jī)組市場(chǎng)容量相對(duì)較大。

（2）地產(chǎn)項(xiàng)目回暖。受前幾年去庫(kù)存的影響，海南房地產(chǎn)行業(yè)一直不太景氣。地產(chǎn)配套、商業(yè)綜合體、酒店餐飲等項(xiàng)目逐漸增多，為海南中央空調(diào)市場(chǎng)帶來了一定的增長(zhǎng)動(dòng)力。不過，大型項(xiàng)目依舊較少，中小項(xiàng)目成交量居多。

（3）零售市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈。海南特殊的地理位置決定了其全年對(duì)于空調(diào)的需求時(shí)間較長(zhǎng)，而且一些度假村、中小型高端別墅項(xiàng)目的增加對(duì)家裝零售市場(chǎng)的需求有所提升。從整體市場(chǎng)來看，經(jīng)過前幾年的積累，2017年海南家裝零售市場(chǎng)表現(xiàn)出了快速擴(kuò)張的趨勢(shì)，這也為海南整體的中央空調(diào)行業(yè)增添了不少亮色。不過，隨著眾多品牌的加入，零售市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)尤為激烈，毛利潤(rùn)下降明顯，給企業(yè)帶來一定壓力。

從品牌格局來看，海南市場(chǎng)的品牌集中度相對(duì)較高，冷水機(jī)組市場(chǎng)主要掌握在歐美幾大品牌手中。日韓品牌方面，大金、日立、東芝等繼續(xù)保持較大的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。作為國(guó)產(chǎn)品牌的領(lǐng)跑者，美的、格力、海爾等占據(jù)了海南中央空調(diào)一部分的市場(chǎng)容量。國(guó)產(chǎn)品牌進(jìn)入海南市場(chǎng)較早，且性價(jià)比高，因此很受消費(fèi)者青睞。

從產(chǎn)品格局來看，冷水機(jī)組表現(xiàn)不如人意，許多新建項(xiàng)目也都由傳統(tǒng)的冷水機(jī)組改成了多聯(lián)機(jī)組，這也在一定程度上刺激了多聯(lián)機(jī)組的快速發(fā)展。冷水機(jī)組占比滑至18.9%，多聯(lián)機(jī)組占比高達(dá)53.1%。單元機(jī)組取得了不錯(cuò)的成績(jī)，市場(chǎng)占有率達(dá)15.5%。溴化鋰機(jī)組的占有率小幅下降，而水地源熱泵機(jī)組、溴化鋰機(jī)組、末端的占有率則無明顯變化。

隨著各中央空調(diào)廠家對(duì)海南市場(chǎng)的投入力度不斷加大，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)入白熱化階段。海南作為一個(gè)以旅游業(yè)為主的單一型經(jīng)濟(jì)省份，在房地產(chǎn)配套和酒店設(shè)施方面，對(duì)中央空調(diào)設(shè)備有著較大的市場(chǎng)需求。隨著國(guó)家政策的不斷調(diào)整，政府對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)開始大力扶持，醫(yī)院、學(xué)校、民用等項(xiàng)目也逐漸增多起來，中央空調(diào)行業(yè)有明顯起色。

北京市場(chǎng)

北京作為全國(guó)的政治中心，經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，完善的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和嚴(yán)格的項(xiàng)目審批程序是阻礙北京新建項(xiàng)目未能持續(xù)增長(zhǎng)的原因之一。在持續(xù)了兩年的負(fù)增長(zhǎng)之后，2017年北京中央空調(diào)市場(chǎng)取得了令人欣羨的發(fā)展——增長(zhǎng)34.31%。這一成績(jī)的取得，與煤改電、煤改氣項(xiàng)目的大力推行有著直接的關(guān)系。

總體而言，2017年北京中央空調(diào)市場(chǎng)主要呈現(xiàn)出以下幾個(gè)特征：

（1）煤改電市場(chǎng)井噴。延續(xù)2016年的火熱趨勢(shì)，北京清潔采暖市場(chǎng)的關(guān)注度持續(xù)高漲，空氣源熱泵企業(yè)的投入力度也在進(jìn)一步加大。2017年北京“煤改電”實(shí)際安裝量共計(jì)807個(gè)村、38.46萬(wàn)戶，再加上各區(qū)自加壓的改造量，2017年北京市“煤改電”（不含“煤改氣”）地區(qū)完成約900余村的總量任務(wù)，相比2016年大約增加一倍。北京“煤改電”在市場(chǎng)體量擴(kuò)大的同時(shí)并未出現(xiàn)過于混亂的品牌格局，各區(qū)的中標(biāo)企業(yè)大都在10家左右，基本以主流品牌為主。北京煤改電作為一個(gè)示范性的市場(chǎng)，高額的補(bǔ)貼和在操作方式上的嚴(yán)格管控是其成功的必要因素，這也讓一線中央空調(diào)品牌的優(yōu)勢(shì)能夠得到充分發(fā)揮。

（2）工裝市場(chǎng)仍未轉(zhuǎn)好。北京是一座資源和人口過度集中的城市，部分項(xiàng)目外遷已經(jīng)成為一種常態(tài)。在此基礎(chǔ)上，政府公建項(xiàng)目的表現(xiàn)并不好，主要出現(xiàn)的招標(biāo)項(xiàng)目集中在民生領(lǐng)域和一些高精尖的產(chǎn)業(yè)基地，如航空航天、科研機(jī)構(gòu)等。從政府招標(biāo)信息來看，2017年暖通設(shè)備配套項(xiàng)目出現(xiàn)的頻次不高。商業(yè)地產(chǎn)方面同樣沒有掙脫以往的困局，《2017北京商辦地產(chǎn)白皮書》明確指出，北京商用辦公樓進(jìn)入存量時(shí)代。這一說法也可以套用在商業(yè)綜合體上，數(shù)據(jù)顯示，北京購(gòu)物中心存量增至888萬(wàn)m2，百貨商場(chǎng)存量達(dá)到210萬(wàn)m2。單單依靠新增項(xiàng)目為中央空調(diào)行業(yè)帶來市場(chǎng)容量比較困難。

（3）家裝零售發(fā)展良好。不同于工裝項(xiàng)目，家用中央空調(diào)在北京的市場(chǎng)前景更加廣闊。高收入、高房?jī)r(jià)、高消費(fèi)對(duì)中央空調(diào)產(chǎn)品來說是十分有利的市場(chǎng)條件。相較于周邊地區(qū)，北京的消費(fèi)者對(duì)中央空調(diào)的接受度更高，消費(fèi)能力更強(qiáng)，這點(diǎn)也體現(xiàn)在品牌選擇上，高端品牌在北京更受青睞。然而，限購(gòu)和供需關(guān)系等因素對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展的制約同樣不容忽視，根據(jù)北京市住建委成交的數(shù)據(jù)顯示，2017年北京新建商品房成交2 712.38億元，環(huán)比2016年下降45%，共成交了52 165套，環(huán)比2016年減少87 026套。這意味著未來北京的家裝零售市場(chǎng)規(guī)模想要進(jìn)一步擴(kuò)大可能會(huì)面臨一些阻礙。

從品牌格局來看，煤改電市場(chǎng)上的贏家同樣也是整體市場(chǎng)占有量的優(yōu)勝者。美的、格力分列北京市場(chǎng)的第一、第二，其中，美的以20.20%的市場(chǎng)占有率遙遙領(lǐng)先。此外，海爾在2017年的上升勢(shì)頭同樣明顯。日系品牌方面，大金、日立、東芝在多聯(lián)機(jī)領(lǐng)域的強(qiáng)勢(shì)地位為它們確保收獲了數(shù)字可觀的市場(chǎng)份額，表現(xiàn)依舊穩(wěn)定。受限于項(xiàng)目市場(chǎng)的不景氣，美系品牌的市場(chǎng)占有率均有下滑，從橫向比較來看，麥克維爾表現(xiàn)搶眼。

在產(chǎn)品格局來看，冷水機(jī)組占有率略有下滑，延續(xù)了前幾年的發(fā)展趨勢(shì)。多聯(lián)機(jī)組占有率繼續(xù)擴(kuò)大，較2016年相比，提升0.6個(gè)百分點(diǎn)。水地源熱泵機(jī)組逐年下滑已是客觀事實(shí)，然而存在一些項(xiàng)目還在采用該類產(chǎn)品，因其屬于清潔供暖，市場(chǎng)需求依然存在。隨著工業(yè)項(xiàng)目相繼遷出北京，溴化鋰機(jī)組淪為邊緣化產(chǎn)品，市場(chǎng)占有率逐年滑落。此外，單元機(jī)組、末端產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率均有小幅度上升。

北京市場(chǎng)未來兩年的重心基本還在煤改電上，國(guó)產(chǎn)品牌仍然占據(jù)較大優(yōu)勢(shì)。當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)人士表示，對(duì)北京這個(gè)特殊市場(chǎng)的著眼點(diǎn)并不局限在銷量的爭(zhēng)取方面，一些具有代表性意義的項(xiàng)目更加具有爭(zhēng)奪的價(jià)值，由于在北京機(jī)會(huì)相對(duì)較多，行業(yè)人士對(duì)未來市場(chǎng)仍然持樂觀的態(tài)度。

天津市場(chǎng)

天津，頂著直轄市的頭銜，同時(shí)又是中央空調(diào)企業(yè)在華北區(qū)域的重要市場(chǎng)，天津市場(chǎng)的表現(xiàn)原本讓人期待。但令人不解的是，近兩年，天津中央空調(diào)市場(chǎng)的容量反而一降再降。從銷售額來看，與2016年相比，2017年的增長(zhǎng)幅度不小，但從全國(guó)市場(chǎng)來看，僅有2.81%的占有率。這個(gè)數(shù)值同上海、重慶相比，難免有些尷尬。不過，細(xì)細(xì)分析天津市場(chǎng)的總體環(huán)境特征，能取得這樣的成績(jī)，也屬難得。

總體而言，2017年天津中央空調(diào)行業(yè)主要呈現(xiàn)出以下幾個(gè)特征：

（1）地理區(qū)域限制，市場(chǎng)活力不足。因?yàn)榕彵本┑木壒?，天津地區(qū)先天的優(yōu)勢(shì)資源被占用，由于兩者之間路程近，不少人選擇去北京就業(yè)居住，人才外流現(xiàn)象嚴(yán)重。這也加劇了天津市的人口老齡化問題。因此，許多天津本地的消費(fèi)者接受新鮮事物相對(duì)較慢，消費(fèi)習(xí)慣較為保守，購(gòu)買中央空調(diào)基本上都是到家居賣場(chǎng)進(jìn)行選購(gòu)。在選購(gòu)時(shí)，他們大都不以服務(wù)質(zhì)量為考量，更多的是因?yàn)榈土膬r(jià)格以及朋友親戚同事的介紹?？傮w而言，天津市場(chǎng)整體消費(fèi)觀念偏感性，這也使得不少中央空調(diào)企業(yè)在家裝零售領(lǐng)域難以拓展。

（2）加大環(huán)保力度，國(guó)產(chǎn)品牌借“煤改電”東風(fēng)。“煤改電”的火熱開展，給不少中央空調(diào)品牌，特別是國(guó)產(chǎn)品牌帶來了利好。在2017年的天津市場(chǎng)上，美的憑借在空氣源熱泵產(chǎn)品上的技術(shù)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)體系，中標(biāo)了多個(gè)項(xiàng)目，從而成為2017年天津“煤改電”領(lǐng)域的最大贏家。格力、海爾緊隨其后。從天津市場(chǎng)的表現(xiàn)情況來看，國(guó)產(chǎn)品牌憑借完善的售后服務(wù)、超高的性價(jià)比以及廣泛的渠道布局，通過技術(shù)沉淀和創(chuàng)新，逐漸縮小了與外資品牌之間的技術(shù)差距。

（3）受環(huán)保政策影響，項(xiàng)目市場(chǎng)相對(duì)慘淡。全運(yùn)會(huì)停工、“十九大”停工、史上“最嚴(yán)”停工令頒布等等，使得天津市場(chǎng)上的項(xiàng)目全面停工長(zhǎng)達(dá)半年之久。這不僅對(duì)天津市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展產(chǎn)生了很大的影響，對(duì)于處在下游的中央空調(diào)行業(yè)而言，同樣是個(gè)不小的打擊，比如原定于2017年配套完成的樓盤別墅項(xiàng)目只能延期到2018年。不過，值得一提的是，雖然大部分的工裝項(xiàng)目都處于停工狀態(tài)，但是政府民生類的工程依然在穩(wěn)步推進(jìn)，這也為中央空調(diào)行業(yè)帶來一定的儲(chǔ)備項(xiàng)目。

（4）房地產(chǎn)調(diào)控再升級(jí)，家裝市場(chǎng)發(fā)展緩慢。由于受限購(gòu)、限貸政策的影響，2017年天津市同比2016年住宅整體成交量下降了22.78%。雖然這一舉措是對(duì)天津房?jī)r(jià)的有力調(diào)控，避免了因炒房者哄抬房?jī)r(jià)而使房地產(chǎn)市場(chǎng)陷入泡沫危機(jī)，但是換而言之，限購(gòu)、限貸政策的施行對(duì)中央空調(diào)企業(yè)在精裝修配套、家裝零售等方面產(chǎn)生了舉足輕重的影響。

從品牌格局來看，國(guó)產(chǎn)品牌方面，由于在煤改電領(lǐng)域取得了不錯(cuò)的成績(jī)，2017年美的、格力再次實(shí)現(xiàn)突破，分別以18.18%、15.53%的市場(chǎng)占比排名前列。日系品牌表現(xiàn)依舊亮眼，日立以黑馬之姿強(qiáng)勢(shì)突圍，以11.74%的占比位列第三。在前十名的榜單中，大金、東芝等均有上榜，發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。歐美品牌方面，以江森自控約克、麥克維爾、開利為首的美系品牌持續(xù)領(lǐng)跑天津市場(chǎng)。此外，海爾、三菱重工海爾、三菱重工、三菱電機(jī)、海信等品牌也都不斷地加大對(duì)家裝零售市場(chǎng)的投入力度，并取得了不錯(cuò)的成績(jī)。

從產(chǎn)品格局來看，多聯(lián)機(jī)組以41.8%的市場(chǎng)占比遙遙領(lǐng)先于其他機(jī)型。近兩年，受家裝零售市場(chǎng)的帶動(dòng)，小多聯(lián)產(chǎn)品增長(zhǎng)迅速。大多聯(lián)產(chǎn)品搶占了不少本來應(yīng)選用水機(jī)產(chǎn)品的項(xiàng)目，也保持了相對(duì)穩(wěn)定的增長(zhǎng)。另外，家裝市場(chǎng)的發(fā)展也拉動(dòng)了單元機(jī)組的銷量，整體呈上升的趨勢(shì)。2017年，冷水機(jī)組受到一定的沖擊，呈現(xiàn)下滑趨勢(shì)。此外，溴化鋰機(jī)組在近年來呈不斷下滑的態(tài)勢(shì)，不少以溴化鋰為主導(dǎo)產(chǎn)品的品牌廠家，近年來加強(qiáng)了在電制冷等其他產(chǎn)品上的布局開拓。

在本次市場(chǎng)調(diào)查中，有40%的業(yè)內(nèi)人士對(duì)2018年的天津市場(chǎng)持樂觀態(tài)度。他們認(rèn)為，2017年天津市場(chǎng)受到了很多不可抗力因素的干擾，整體表現(xiàn)有些不盡如人意，但2018年天津的市場(chǎng)會(huì)有所回暖。

河北市場(chǎng)

河北區(qū)域市場(chǎng)具有一定的特殊性，環(huán)抱首都北京，毗鄰天津直轄市，而自身的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)卻相對(duì)落后。實(shí)際上，河北省工裝市場(chǎng)低迷的情況已經(jīng)存在相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間，現(xiàn)今并未得到太大的改善。然而2017年河北市場(chǎng)卻實(shí)現(xiàn)大幅度的增長(zhǎng)，其中，煤改電功不可沒，蓬勃發(fā)展的家裝零售市場(chǎng)也起到了至關(guān)重要的作用。一些品牌逐漸轉(zhuǎn)移戰(zhàn)略方向，把空氣源熱泵和家用中央空調(diào)系列產(chǎn)品推到了陣營(yíng)前方，涉入家裝零售與煤改電市場(chǎng)。

總體而言，2017年河北中央空調(diào)市場(chǎng)主要呈現(xiàn)以下幾個(gè)特征：

（1）工程項(xiàng)目乏力。2017年河北省新增的工程項(xiàng)目數(shù)量與2016年基本持平。在政府公建方面，主要集中在醫(yī)療、教育相關(guān)的項(xiàng)目上，大型項(xiàng)目較少，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目趨于飽和。由于付款方式較差，面對(duì)風(fēng)險(xiǎn)，無論是經(jīng)銷商還是廠家辦事處都謹(jǐn)小慎微地選擇付款狀況良好的項(xiàng)目，在銀行貸款限嚴(yán)的影響下，優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目并不多。由此導(dǎo)致各方爭(zhēng)奪項(xiàng)目異常激烈，嚴(yán)重的價(jià)格戰(zhàn)是河北省項(xiàng)目市場(chǎng)的特點(diǎn)之一。

（2）煤改電政策所帶來的供暖市場(chǎng)進(jìn)一步擴(kuò)大。河北省本身作為霧霾嚴(yán)重的省份，政府相應(yīng)加大了對(duì)清潔供暖的推進(jìn)落實(shí)力度。在具體的市場(chǎng)操作過程中，商用供暖是中央空調(diào)廠家參與的主要領(lǐng)域。受地方財(cái)政限制，政府補(bǔ)貼相對(duì)有限，這讓一般家庭用戶更傾向于選擇煤改氣。同時(shí)當(dāng)?shù)叵M(fèi)水平也使初期投入較大的空氣源熱泵難以被廣泛采用。而對(duì)于大型建筑的供暖來說，空氣源熱泵的市場(chǎng)空間十分巨大。在未來兩年，煤改電政策所產(chǎn)生的供暖需求還將是河北省中央空調(diào)市場(chǎng)的重要部分。

（3）家裝零售是主要增長(zhǎng)點(diǎn)。從河北省區(qū)域市場(chǎng)的機(jī)型銷量占比可以看出，除多聯(lián)機(jī)組、單元機(jī)組外，其他機(jī)型均有所下滑。家裝零售市場(chǎng)的良好發(fā)展包含兩點(diǎn)原因：一是房?jī)r(jià)不斷上漲，帶動(dòng)了消費(fèi)者對(duì)配套設(shè)施的投入，2017年下半年河北省房?jī)r(jià)有所上漲，對(duì)家裝零售市場(chǎng)來說是明顯的利好；二是消費(fèi)水平和消費(fèi)意識(shí)的普遍提高，這是家用中央空調(diào)銷量明顯提升的重要原因。房地產(chǎn)商自發(fā)的精裝修配套也是在迎合這一點(diǎn)，國(guó)產(chǎn)品牌因其良好的性價(jià)比在住宅配套市場(chǎng)中占據(jù)更多的份額。

從品牌格局來看，格力、美的保持著絕對(duì)的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，并且逐漸拉大了與其他品牌之間的差距。這種格局并非特殊，民族品牌在北方省份的認(rèn)同度和接受度有著深厚的基礎(chǔ)，在價(jià)格上也符合當(dāng)?shù)卮蟛糠猪?xiàng)目方和用戶的消費(fèi)取向，可以說是得天獨(dú)厚，長(zhǎng)期的優(yōu)勢(shì)積累造就了如今的市場(chǎng)影響力。海爾在2017年也有了突飛猛進(jìn)的增長(zhǎng)，躍居第三。增長(zhǎng)同樣顯著的還有麥克維爾，在項(xiàng)目市場(chǎng)并不被看好的環(huán)境中取得了優(yōu)異的成績(jī)。得益于家裝零售市場(chǎng)的發(fā)展，日系品牌的市場(chǎng)份額普遍有所增長(zhǎng)，大金、日立、東芝等品牌發(fā)展迅猛。

從產(chǎn)品格局來看，多聯(lián)機(jī)組、單元機(jī)組市場(chǎng)比重增大，其他機(jī)型相對(duì)減少。隨著家裝零售市場(chǎng)的崛起，多聯(lián)機(jī)組的市場(chǎng)份額還會(huì)繼續(xù)提升。工裝市場(chǎng)處于低迷狀態(tài)，仍然沒有抬頭的趨勢(shì)，冷水機(jī)組和末端設(shè)備的市場(chǎng)份額較難獲得突破。工業(yè)領(lǐng)域面臨政府的嚴(yán)格管控，新增的項(xiàng)目較少，溴化鋰機(jī)組表現(xiàn)一般。未來，河北中央空調(diào)市場(chǎng)的重心會(huì)逐漸向多聯(lián)機(jī)組轉(zhuǎn)移。

不得不提的是，2017年國(guó)家新設(shè)的雄安新區(qū)剛剛起步。目前，當(dāng)?shù)匾磺性诮?xiàng)目均已停工，房地產(chǎn)市場(chǎng)處于凍結(jié)狀態(tài)，只有部分便民服務(wù)中心還在建設(shè)，今后對(duì)河北市場(chǎng)有著怎樣的影響還未可知。

山東市場(chǎng)

多年來，山東省經(jīng)濟(jì)總量一直穩(wěn)居全國(guó)前列，青島、煙臺(tái)、濟(jì)南三座城市發(fā)展迅速，淄博、濟(jì)寧、臨沂、東營(yíng)、威海等14座城市緊隨其后。而近年來，濟(jì)南正以黑馬之姿在山東的中西部地區(qū)蓄勢(shì)馳騁，與煙臺(tái)的差距在不斷縮小。對(duì)于中央空調(diào)行業(yè)而言，濟(jì)南市場(chǎng)的崛起已經(jīng)成為行業(yè)人士關(guān)注的焦點(diǎn)，山東省會(huì)的光環(huán)、龐大的人口基數(shù)、日益膨脹的消費(fèi)需求等條件都成為中央空調(diào)行業(yè)快速發(fā)展的基礎(chǔ)。2017年，山東市場(chǎng)占有率進(jìn)一步提升，較2016年相比提升了0.62個(gè)百分點(diǎn)。得益于煤改電項(xiàng)目的帶動(dòng)，2017年山東市場(chǎng)增長(zhǎng)率超過37%，高出行業(yè)平均增長(zhǎng)水平。

總體而言，2017年山東市場(chǎng)主要呈現(xiàn)出以下幾個(gè)特征：

（1）煤改電市場(chǎng)的紅利。據(jù)了解，2017年，山東共投入近20億元進(jìn)行“煤改電”配套電網(wǎng)建設(shè)，累計(jì)改造供暖面積900萬(wàn)m2。為了提高居民改造的積極性，山東共出臺(tái)“煤改電”配套支持政策11項(xiàng)，其中省級(jí)政策4項(xiàng)、地市政策7項(xiàng)，覆蓋環(huán)保限制、電網(wǎng)補(bǔ)貼、專項(xiàng)電價(jià)、設(shè)備補(bǔ)貼、電費(fèi)補(bǔ)貼等領(lǐng)域。煤改電無疑為山東中央空調(diào)行業(yè)帶來更大的潛力市場(chǎng)，比如美的中央空調(diào)2017年成功中標(biāo)山東德州樂陵市“楊安鎮(zhèn)杠子里小學(xué)、明德小學(xué)、許家小學(xué)、王寨子小學(xué)空氣源熱泵采暖設(shè)備采購(gòu)項(xiàng)目”以及其他區(qū)域的煤改電工程項(xiàng)目。

（2）濟(jì)南版“雄安戰(zhàn)略”。自2017年以來，“濟(jì)南北跨”成為行業(yè)人士熱議的話題，雖然它對(duì)2017年濟(jì)南中央空調(diào)行業(yè)的發(fā)展并沒有太大推動(dòng)，但是對(duì)于未來的發(fā)展卻有著十分重大的意義?！皵y河北跨”使得濟(jì)南市的主城區(qū)跨越黃河，將黃河變?yōu)槌侵泻印！皷|拓、西進(jìn)、南控、北跨、中疏”，是濟(jì)南市此前的城市發(fā)展戰(zhàn)略。其中，“中疏”是指疏解主城區(qū)職能和壓力，增加開闊空間，恢復(fù)泉城歷史風(fēng)貌。而此次濟(jì)南市明確攜河發(fā)展，建設(shè)“先行區(qū)”被稱為濟(jì)南版的“雄安戰(zhàn)略”，這一戰(zhàn)略也將為中央空調(diào)行業(yè)帶來巨大的利好。

（3）中小項(xiàng)目增多，家裝發(fā)展迅猛。2017年，山東省大型公建項(xiàng)目市場(chǎng)依然不容樂觀，醫(yī)院、學(xué)校等民生類項(xiàng)目成為山東項(xiàng)目市場(chǎng)的“救命稻草”，而且這些項(xiàng)目主要集中在山東省的三四線城市，而青島、濟(jì)南的項(xiàng)目市場(chǎng)較為低迷。隨著家庭安裝中央空調(diào)產(chǎn)品的裝修理念不斷得到普及，家裝零售市場(chǎng)持續(xù)實(shí)現(xiàn)高速增長(zhǎng)，青島、煙臺(tái)、濟(jì)南等市場(chǎng)發(fā)力十分迅猛，日系、國(guó)產(chǎn)系等品牌在家裝零售市場(chǎng)上進(jìn)一步擴(kuò)大市場(chǎng)占有率。

從品牌格局來看，由于本土企業(yè)眾多，青島、煙臺(tái)、濰坊、德州等城市都是眾多中央空調(diào)企業(yè)的工廠所在地，導(dǎo)致山東市場(chǎng)的品牌集中度并不高，品牌格局相對(duì)較亂。國(guó)產(chǎn)品牌方面，美的、格力、海爾、海信品牌占據(jù)著市場(chǎng)主動(dòng)權(quán)，2017年這四大品牌的市場(chǎng)占有率超過35%，較2016年進(jìn)一步提升，其中海信增長(zhǎng)較為迅猛。日韓品牌方面，日立、大金、三菱重工海爾、荏原、東芝、三星、LG、三菱重工、富士通等品牌發(fā)展依然穩(wěn)健，排名相對(duì)靠前。歐美品牌方面，麥克維爾、江森自控約克、開利、頓漢布什等品牌穩(wěn)扎穩(wěn)打，取得了不錯(cuò)的成績(jī)，其中麥克維爾增長(zhǎng)較為迅猛。

從產(chǎn)品格局來看，2017年，冷水機(jī)組、多聯(lián)機(jī)組、單元機(jī)組均獲得了不錯(cuò)的發(fā)展。冷水機(jī)組占有率達(dá)24.0%，較2016年相比基本持平；多聯(lián)機(jī)組發(fā)展迅速，市場(chǎng)占有率較2016年提升0.8個(gè)百分點(diǎn)，超過40%；單元機(jī)組實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定增長(zhǎng)，占有率達(dá)到14.4%。水地源熱泵機(jī)組、溴化鋰機(jī)組表現(xiàn)不佳，近幾年一直處于下滑的狀態(tài)，不過仍然占據(jù)一定的市場(chǎng)份額。

在本次市場(chǎng)調(diào)查中，近60%的業(yè)內(nèi)市場(chǎng)人士普遍對(duì)2018年山東市場(chǎng)持樂觀態(tài)度，他們普遍看好山東的二三線城市的發(fā)展。另外，對(duì)于“濟(jì)南北跨”的城市規(guī)劃，一部分市場(chǎng)人士認(rèn)為這將會(huì)為中央空調(diào)行業(yè)帶來更多的項(xiàng)目，還有一部分市場(chǎng)人士對(duì)此表示擔(dān)憂，規(guī)劃能否按期順利落實(shí)還是未知數(shù)。

晉蒙市場(chǎng)

本次報(bào)告將山西、內(nèi)蒙古兩大省份納入晉蒙市場(chǎng)進(jìn)行分析。

就市場(chǎng)容量而言，晉蒙地區(qū)依舊處于較低水平，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和氣候條件都是制約中央空調(diào)行業(yè)快速發(fā)展的主要原因。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，內(nèi)蒙古與山西GDP的增速排名長(zhǎng)期靠后，這也如實(shí)地反映在了公建、商業(yè)地產(chǎn)和依靠民間投資帶動(dòng)的中小型項(xiàng)目上。即便2017年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)有所回暖，行業(yè)人士對(duì)未來的市場(chǎng)預(yù)期也并未好轉(zhuǎn)。與此相反的是，由政府主導(dǎo)的煤改電市場(chǎng)已成為最大的機(jī)遇，各品牌之間競(jìng)爭(zhēng)激烈。

總體而言，2017年晉蒙中央空調(diào)市場(chǎng)主要呈現(xiàn)出以下幾個(gè)特征：

（1）經(jīng)濟(jì)條件影響顯著。晉蒙區(qū)域本身的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平處于較低層次，在此基礎(chǔ)上，其對(duì)資源的過度依賴使得該地區(qū)經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)不平穩(wěn)的發(fā)展走向。2017年，煤炭行業(yè)有所好轉(zhuǎn)，帶動(dòng)了整體經(jīng)濟(jì)回升。但是，年末國(guó)家出臺(tái)的一系列的限制條令為能源行業(yè)接下來的發(fā)展蒙上了一層陰影，這也是行業(yè)人士對(duì)未來市場(chǎng)發(fā)展并不看好的原因。經(jīng)濟(jì)體單一，民間資本不活躍，這些都是晉蒙市場(chǎng)面臨的問題。不過，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的數(shù)量和規(guī)模有所提升，外來房地產(chǎn)商的投資從一定程度上改善了先前的局面。

（2）家裝零售市場(chǎng)發(fā)展不平衡。相較周邊地區(qū)，晉蒙兩省房?jī)r(jià)偏低，對(duì)家裝零售市場(chǎng)的發(fā)展而言并不是有利條件。氣候則是更為關(guān)鍵的因素，晉南以北區(qū)域氣候偏冷，晝夜溫差大，對(duì)制冷需求不是很明顯。而山西南部的臨汾、運(yùn)城、長(zhǎng)治三個(gè)地級(jí)市因?yàn)橄募練夂蜓谉幔矣弥醒肟照{(diào)有著相當(dāng)旺盛的需求，市場(chǎng)份額也相對(duì)集中?？梢哉f氣候差異劃分了晉蒙地區(qū)家裝零售市場(chǎng)的兩個(gè)不同市場(chǎng)環(huán)境。

（3）煤改電帶來發(fā)展機(jī)遇。隨著國(guó)家煤改電政策的進(jìn)一步推進(jìn)，北方一些省份迎來了以供暖為主導(dǎo)的市場(chǎng)機(jī)遇。在山西市場(chǎng)，這一變化尤為明顯，政府補(bǔ)貼力度大，催生出巨大的市場(chǎng)需求，也引來了大量品牌參與競(jìng)爭(zhēng)，其中不乏產(chǎn)品品質(zhì)不足、打價(jià)格戰(zhàn)以此渾水摸魚的不知名廠家。主流中央空調(diào)廠家在保持主營(yíng)業(yè)務(wù)的同時(shí)，還要兼顧煤改電的一些項(xiàng)目，國(guó)產(chǎn)品牌投入力度較大，占據(jù)主導(dǎo)地位。

從品牌格局來看，國(guó)產(chǎn)名牌持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)，美的、格力、海爾占據(jù)了超過四分之一的市場(chǎng)份額，這個(gè)比例與之前相比進(jìn)一步擴(kuò)大，意味著國(guó)產(chǎn)品牌在北方內(nèi)陸省份的市場(chǎng)地位逐漸增強(qiáng)。在美系品牌中，麥克維爾增長(zhǎng)較為迅猛，江森自控約克、開利、特靈的市場(chǎng)占比依舊穩(wěn)定。日韓系品牌中，大金在多聯(lián)機(jī)領(lǐng)域擁有著絕對(duì)的霸主地位，日立、東芝的上升勢(shì)頭也十分迅猛。

從產(chǎn)品格局來看，冷水機(jī)組向來是晉蒙市場(chǎng)的強(qiáng)勢(shì)機(jī)型，緣于氣候和經(jīng)濟(jì)的特殊性，在工程項(xiàng)目上，冷水機(jī)組很難被其他產(chǎn)品取代。盡管市場(chǎng)上不良的付款條件依舊是影響行業(yè)發(fā)展的重要因素，但2017年晉蒙地區(qū)冷水機(jī)組的市場(chǎng)表現(xiàn)依舊穩(wěn)定。與此相比，多聯(lián)機(jī)組在家裝零售市場(chǎng)的推動(dòng)下，增長(zhǎng)較為明顯。而一直以來在山西省有著深厚基礎(chǔ)的溴化鋰機(jī)組2017年出現(xiàn)小幅下滑，最主要的原因在于工業(yè)項(xiàng)目增長(zhǎng)不明顯。

對(duì)于2018年的市場(chǎng)發(fā)展，當(dāng)?shù)匦袠I(yè)人士基本保持審慎理性的態(tài)度，他們認(rèn)為，隨著經(jīng)濟(jì)不斷回暖，項(xiàng)目市場(chǎng)會(huì)有所改善，煤改電市場(chǎng)仍然是重中之重。

湖南市場(chǎng)

繼2016年企穩(wěn)回升后，2017年湖南省中央空調(diào)市場(chǎng)容量開始快速增長(zhǎng)，占全國(guó)總體容量的3.38%。2017年，湖南省大部分項(xiàng)目依然集中在長(zhǎng)株潭地區(qū)，并以長(zhǎng)株潭為中心向周圍城市輻射。其中，湘江新區(qū)作為政府發(fā)展的重點(diǎn)，自然成為項(xiàng)目的集中區(qū)域。

總體而言，2017年湖南省中央空調(diào)市場(chǎng)呈現(xiàn)出以下幾個(gè)特點(diǎn)：

（1）政府公建項(xiàng)目數(shù)量減少，商業(yè)項(xiàng)目數(shù)量增多。在2017年湖南省投資暨重點(diǎn)建設(shè)工作會(huì)議上，公布了湖南省2017年首批230個(gè)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名單，年度計(jì)劃投資4 868.8億元。雖然投資金額較大，但是從項(xiàng)目類別上看，交通網(wǎng)絡(luò)、新型城鎮(zhèn)體系占據(jù)81個(gè)，占據(jù)的資金量極為龐大，現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系項(xiàng)目資金量較少。因此，公建項(xiàng)目的減少也就不足為奇了。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2017年湖南省開業(yè)大型商業(yè)項(xiàng)目（商業(yè)面積≥3萬(wàn)m2）31個(gè)，商業(yè)總體量超280萬(wàn)m2。相較于2016年，2017年在數(shù)量上增長(zhǎng)了63.16%，體量上增長(zhǎng)了45.64%。之所以如此，是因?yàn)樽鳛橹胁康貐^(qū)的交通樞紐，地鐵、輕軌以及高鐵的基礎(chǔ)建設(shè)正進(jìn)一步加強(qiáng)湖南省在中部地區(qū)的輻射能力，也逐漸成為各大商業(yè)巨頭瞄準(zhǔn)的對(duì)象。

（2）家裝增長(zhǎng)依然迅速，主流品牌強(qiáng)勢(shì)增長(zhǎng)。作為內(nèi)陸省份，湖南的家裝市場(chǎng)有很大潛力。長(zhǎng)沙作為環(huán)長(zhǎng)株潭城市群的龍頭城市，雖然2017年房?jī)r(jià)有所上漲，但是依舊遠(yuǎn)低于同級(jí)別的武漢、南昌，消費(fèi)理念和消費(fèi)水平卻在同級(jí)別城市中相對(duì)靠前，消費(fèi)者對(duì)家用中央空調(diào)的接受程度較高。2017年，以格力、美的為代表的國(guó)產(chǎn)品牌和以大金、日立為代表的日系品牌增長(zhǎng)迅猛，東芝、三菱重工、海爾等品牌也保持著較快的增長(zhǎng)勢(shì)頭。其中，美的家裝零售市場(chǎng)份額比2016年增長(zhǎng)30%以上。

（3）房地產(chǎn)限購(gòu)影響下半年市場(chǎng)發(fā)展。樓市與家用中央空調(diào)緊密相連，向來是一榮俱榮，一損俱損。2014年8月11日，湖南省住建廳印發(fā)《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，從5個(gè)方面促進(jìn)湖南省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。限購(gòu)政策的出臺(tái)，讓原本“熱”的零售市場(chǎng)“冷”了下來，原本欣欣向榮的零售業(yè)務(wù)冷清了許多。

從品牌格局來看，國(guó)產(chǎn)品牌幾乎占據(jù)湖南省中央空調(diào)市場(chǎng)的半壁江山，格力、美的連續(xù)多年占據(jù)市場(chǎng)前兩名，兩者市場(chǎng)占有率之和高達(dá)39.62%。日系品牌方面，大金、日立、東芝、三菱重工等品牌依然保持著穩(wěn)定的增長(zhǎng)勢(shì)頭，尤其是日立在家裝零售市場(chǎng)表現(xiàn)亮眼。另外，韓系品牌中的三星、LG以及歐美系品牌中的麥克維爾、江森自控約克等在多聯(lián)機(jī)市場(chǎng)推廣環(huán)節(jié)也都加大了投入力度。因?yàn)楹鲜?017年商業(yè)項(xiàng)目增多，麥克維爾、江森自控約克、開利等品牌也中標(biāo)了諸多項(xiàng)目，浙江國(guó)祥、天加在商業(yè)項(xiàng)目上的表現(xiàn)也十分亮眼。比如，麥克維爾中標(biāo)湘西州金融中心，浙江國(guó)祥中標(biāo)永安紅星美凱龍、瀏陽(yáng)博大中央廣場(chǎng)等。

從產(chǎn)品格局來看，多聯(lián)機(jī)組在湖南市場(chǎng)上表現(xiàn)優(yōu)異，當(dāng)然這與冷水機(jī)組銷售量下滑有一定關(guān)系。溴化鋰機(jī)組2017年下滑明顯，一方面受困于工業(yè)企業(yè)入駐工業(yè)園區(qū)率降低，另一方面受到國(guó)內(nèi)實(shí)體經(jīng)濟(jì)低迷、規(guī)模以上工業(yè)利潤(rùn)率明顯下滑的影響。水地源熱泵機(jī)組占有率下滑0.3個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)3.0%。單元機(jī)組延續(xù)了良好的發(fā)展勢(shì)頭，占有率達(dá)25.2%。

對(duì)于2017年湖南市場(chǎng)的發(fā)展，主流品牌廠家均認(rèn)為，公建項(xiàng)目的減少以及“限購(gòu)令”的推出導(dǎo)致行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇?？偠灾?017年是湖南市場(chǎng)發(fā)展穩(wěn)步增長(zhǎng)的一年。在談到2018年的市場(chǎng)預(yù)期時(shí)，40%的受訪者認(rèn)為不會(huì)出現(xiàn)項(xiàng)目急劇減少的狀況，整個(gè)市場(chǎng)仍將平穩(wěn)發(fā)展。

湖北市場(chǎng)

2017年，湖北省經(jīng)濟(jì)運(yùn)行呈現(xiàn)“穩(wěn)進(jìn)新好”的基本特征。據(jù)統(tǒng)計(jì)，湖北省實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值36 522.95億元，按可比價(jià)格計(jì)算，同比增長(zhǎng)7.8%，湖北GDP增長(zhǎng)快于全國(guó)0.9個(gè)百分點(diǎn)。湖北經(jīng)濟(jì)的良好態(tài)勢(shì)作用于中央空調(diào)市場(chǎng)，為市場(chǎng)帶來了新的機(jī)遇與發(fā)展。作為華中區(qū)域重點(diǎn)市場(chǎng)，各大品牌十分看重湖北市場(chǎng)的布局開拓，廠家的大力投入為湖北中央空調(diào)市場(chǎng)帶來了更多的活力。2015—2017年，湖北中央空調(diào)市場(chǎng)在全國(guó)市場(chǎng)占有率持續(xù)上升，2017年達(dá)3.84%，增長(zhǎng)率達(dá)25.78%。

總體而言，2017年湖北中央空調(diào)市場(chǎng)主要呈現(xiàn)出以下幾個(gè)特征：

（1）家裝零售市場(chǎng)持續(xù)高速增長(zhǎng)，市場(chǎng)進(jìn)一步成熟。近兩年來，武漢地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)蓬勃發(fā)展，釋放了巨大的市場(chǎng)容量，在主流品牌的積極開拓下，消費(fèi)者對(duì)中央空調(diào)的接受度進(jìn)一步提高，消費(fèi)意識(shí)、品牌認(rèn)可度逐步成熟。武漢家裝零售市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)了新一輪爆發(fā)式增長(zhǎng)，品牌格局不斷強(qiáng)化。另外，2017年武漢長(zhǎng)江新城選址塵埃落定，百萬(wàn)大學(xué)生落戶政策落地，讓更多房企看到了武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)的潛力，加上受舊城區(qū)改造等剛需的影響，2018年武漢家裝零售市場(chǎng)將持續(xù)火爆，家用中央空調(diào)的時(shí)代已經(jīng)來臨。

（2）工程項(xiàng)目市場(chǎng)表現(xiàn)平穩(wěn)，中小型項(xiàng)目居多。2017年湖北政府公建項(xiàng)目較少，僅有少量集中在機(jī)場(chǎng)、地鐵等項(xiàng)目上，大型項(xiàng)目數(shù)量有限。近年來，湖北省重點(diǎn)發(fā)展商貿(mào)、金融服務(wù)、交通建設(shè)、現(xiàn)代物流、光電產(chǎn)業(yè)、先進(jìn)制造等產(chǎn)業(yè)，這些細(xì)分領(lǐng)域的工程項(xiàng)目數(shù)量開始增多，民營(yíng)資本較為活躍，中小項(xiàng)目增加十分明顯，為各品牌帶來了新的市場(chǎng)機(jī)遇。

（3）二三級(jí)城市發(fā)展良好，市場(chǎng)潛力大。武漢作為湖北的省會(huì)城市，品牌競(jìng)爭(zhēng)激烈，市場(chǎng)基本飽和。在統(tǒng)籌均衡發(fā)展、經(jīng)濟(jì)一體化等政策帶動(dòng)下，武漢都市圈（黃石、鄂州、黃岡、孝感、咸寧、仙桃、潛江、天門）、宜昌、襄陽(yáng)、荊州等地經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快，二三級(jí)城市政府建設(shè)力度加大，在與民生相關(guān)的電力、醫(yī)療、衛(wèi)生和社會(huì)工作等基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目上釋放出了巨大的市場(chǎng)容量。此外，商業(yè)綜合體、光電產(chǎn)業(yè)、先進(jìn)制造等領(lǐng)域在周邊城市蓬勃發(fā)展，為各大品牌提供了進(jìn)一步增長(zhǎng)的空間。

從品牌格局來看，湖北市場(chǎng)品牌集中度相對(duì)較高，主流品牌競(jìng)爭(zhēng)激烈，眾多品牌在湖北市場(chǎng)都能通過競(jìng)爭(zhēng)獲得不錯(cuò)的發(fā)展。國(guó)產(chǎn)品牌表現(xiàn)依然強(qiáng)勁，格力、美的分別以15.79%和15.51%的市場(chǎng)占有率穩(wěn)居市場(chǎng)前兩名，在工程項(xiàng)目、家裝零售市場(chǎng)表現(xiàn)強(qiáng)勢(shì)。海爾、天加、海信等國(guó)產(chǎn)品牌均取得了不俗的業(yè)績(jī)。由于大型工程項(xiàng)目數(shù)量有限，歐美系品牌在2017年承受了較大的市場(chǎng)壓力，它們正在積極謀求轉(zhuǎn)變銷售策略，或加大力度在二三級(jí)市場(chǎng)尋找機(jī)會(huì)，或在某個(gè)細(xì)分領(lǐng)域進(jìn)行深入耕耘。日系品牌方面，大金以9.70%的市場(chǎng)占比名列前茅，日立以9.14%的占比緊隨其后，東芝配套武漢多個(gè)豪華住宅項(xiàng)目，也實(shí)現(xiàn)了不錯(cuò)的增長(zhǎng)。

從產(chǎn)品格局來看，多聯(lián)機(jī)組的市場(chǎng)認(rèn)可度逐步提升，占有率較2016年相比攀升0.5個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)36.1%。單元機(jī)組在國(guó)產(chǎn)品牌的拉動(dòng)下，市場(chǎng)占有率進(jìn)一步提升。由于2017年湖北市場(chǎng)大型項(xiàng)目數(shù)量有限，以離心機(jī)、螺桿機(jī)等為代表的冷水機(jī)組占有率與2016年相比略有下滑。溴化鋰機(jī)組和水地源熱泵機(jī)組市場(chǎng)份額和占有率雙雙下滑。

在本次市場(chǎng)調(diào)查中，業(yè)內(nèi)人士普遍對(duì)2018年湖北市場(chǎng)持樂觀態(tài)度，他們認(rèn)為，2018年湖北家裝零售市場(chǎng)將持續(xù)火爆繁榮。二三級(jí)市場(chǎng)持續(xù)釋放的容量不容小覷，而公建項(xiàng)目也呈現(xiàn)出回暖的趨勢(shì)。

河南市場(chǎng)

河南地處中原腹地，經(jīng)濟(jì)總量位居全國(guó)前列。以河南為中心的中原城市群已經(jīng)成為繼長(zhǎng)三角、珠三角、京津冀之后中國(guó)經(jīng)濟(jì)的第四增長(zhǎng)極。早在2016年底，國(guó)家發(fā)改委正式批復(fù)將鄭州建設(shè)為國(guó)家中心城市，國(guó)家政策、經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及區(qū)位因素給河南市場(chǎng)發(fā)展帶來了不可估量的潛力。與此同時(shí)，與經(jīng)濟(jì)發(fā)展密切相關(guān)的中央空調(diào)市場(chǎng)也迎來了快速發(fā)展時(shí)期。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年河南中央空調(diào)市場(chǎng)總體規(guī)模同比2016年實(shí)現(xiàn)29.28%增長(zhǎng)，整體市場(chǎng)占有率從2016年的3.46%增至3.62%。從近3年河南市場(chǎng)發(fā)展走勢(shì)看，龐大的地域面積、人口數(shù)量以及快速增長(zhǎng)的城市建設(shè)是拉動(dòng)整個(gè)河南中央空調(diào)整體增長(zhǎng)率明顯高于全國(guó)市場(chǎng)的主要原因。

總體而言，2017年河南中央空調(diào)市場(chǎng)主要呈現(xiàn)出以下幾個(gè)特征：

（1）房地產(chǎn)發(fā)展勢(shì)頭此消彼長(zhǎng)。前幾年，以鄭州為中心的房地產(chǎn)市場(chǎng)得到快速發(fā)展，寫字樓項(xiàng)目劇增，民用住宅平穩(wěn)增長(zhǎng)。如今，寫字樓項(xiàng)目開發(fā)過度，而民用住宅呈現(xiàn)爆發(fā)增長(zhǎng)的趨勢(shì)。寫字樓項(xiàng)目趨于飽和，對(duì)設(shè)備的需求過剩，房?jī)r(jià)的提升促進(jìn)家裝零售市場(chǎng)快速發(fā)展?？偟膩碚f，房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)河南中央空調(diào)行業(yè)有著很大的推動(dòng)作用，且占據(jù)著很大的市場(chǎng)比重。

（2）綜合體項(xiàng)目數(shù)量增多。2017年從市場(chǎng)上看，經(jīng)歷了以鄭州為中心的城市化建設(shè)時(shí)期后，周邊的地級(jí)市興起了一股城市配套建設(shè)風(fēng)潮。小到1萬(wàn)多平米、大到10多萬(wàn)平米的商業(yè)綜合體相比以往明顯增多，這就帶動(dòng)了相關(guān)中央空調(diào)設(shè)備的增長(zhǎng)。

（3）政府投資建設(shè)趨穩(wěn)。2017年，以政府為主導(dǎo)的醫(yī)院、學(xué)校、軌道交通、體育場(chǎng)館等項(xiàng)目增長(zhǎng)并不明顯，主要是因?yàn)榍皟赡旰幽系某鞘薪ㄔO(shè)在很大程度上透支了一部分醫(yī)院、學(xué)校、體育場(chǎng)館的項(xiàng)目。雖然軌道交通項(xiàng)目有所起色，但是數(shù)量少、單體量小，對(duì)整個(gè)中央空調(diào)的銷量拉動(dòng)不明顯。

（4）中小項(xiàng)目劇增。整個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)環(huán)境的改善以及河南民間投資建設(shè)的穩(wěn)固發(fā)展，龐大的人口紅利帶來了諸多中小項(xiàng)目，如餐飲、娛樂、小型商場(chǎng)等。

從品牌格局來看，河南中央空調(diào)品牌格局相對(duì)穩(wěn)定，沒有呈現(xiàn)太大的變化。國(guó)產(chǎn)品牌占有著舉足輕重的地位，格力、美的、海爾、海信、天加5大國(guó)產(chǎn)品牌市場(chǎng)占有率之和就超過50%。其中，格力以25.88%的占有率位居市場(chǎng)首位，美的在房地產(chǎn)項(xiàng)目上斬獲頗豐，且在政府項(xiàng)目等領(lǐng)域收獲滿滿。美系品牌方面，麥克維爾已經(jīng)連續(xù)兩年保持美系品牌市場(chǎng)占有率第一，江森自控約克、開利、特靈、頓漢布什在各自的領(lǐng)域也占有一定優(yōu)勢(shì)。日系品牌方面，大金仍然位居前列，日立在零售市場(chǎng)發(fā)力迅猛，占比逐步提升。除此之外，2017年荏原、西屋康達(dá)等品牌銷量有所提升。

從產(chǎn)品格局來看，多聯(lián)機(jī)組進(jìn)一步擠壓了冷水機(jī)組的市場(chǎng)份額，家裝零售市場(chǎng)的高速增長(zhǎng)帶動(dòng)了小多聯(lián)以及單元機(jī)組銷量的大幅度提升。水地源熱泵機(jī)組下滑較為明顯，主要是因?yàn)楹幽喜糠值丶?jí)市已出臺(tái)政策嚴(yán)格管控并限制采用地下水，導(dǎo)致一些水地源熱泵項(xiàng)目被迫停工。溴化鋰機(jī)組受節(jié)能環(huán)保政策的影響，占比有所下滑。

2017年底河南部分品牌項(xiàng)目訂單相比以往有所上升，可見市場(chǎng)逐步向好。另外，家裝零售依然保持著積極發(fā)展的勢(shì)頭。據(jù)調(diào)查顯示，有60%的行業(yè)人士看好2018年河南市場(chǎng)的發(fā)展。不過，也有20%的行業(yè)人士認(rèn)為河南市場(chǎng)的發(fā)展并不樂觀，主要是因?yàn)轫?xiàng)目出貨困難、回款周期長(zhǎng)。

四川市場(chǎng)

2017年，四川省經(jīng)濟(jì)增速實(shí)現(xiàn)了首次回升，比2016年增長(zhǎng)8.1%，高出全國(guó)GDP增速。從2010年至2016年，四川省GDP增速一直處于下滑的態(tài)勢(shì)，2017年的增速實(shí)現(xiàn)逆勢(shì)增長(zhǎng)。對(duì)于中央空調(diào)行業(yè)而言，四川市場(chǎng)仍然保持了穩(wěn)健的增長(zhǎng)，市場(chǎng)占有率攀升至4.26%，與2016年相比，增長(zhǎng)率達(dá)24.22%，高出行業(yè)平均增長(zhǎng)水平。作為西南重鎮(zhèn)，四川中央空調(diào)行業(yè)受到的關(guān)注度較高，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)較為激烈，利潤(rùn)下滑的現(xiàn)象在2017年表現(xiàn)較為明顯。

總體而言，2017年四川中央空調(diào)市場(chǎng)呈現(xiàn)出以下幾個(gè)特點(diǎn)：

（1）房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷。據(jù)官方數(shù)據(jù)顯示，2017年，四川省房地產(chǎn)開發(fā)投資5 149.9億元，同比下降2.5%，這是20年來四川省房地產(chǎn)開發(fā)投資首次出現(xiàn)下降。同時(shí)，四川省商品房施工面積和竣工面積也分別同步下降0.6和20.3個(gè)百分點(diǎn)。從區(qū)域來看，成都等12個(gè)市州房地產(chǎn)開發(fā)投資呈下降趨勢(shì)，成都房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模約占全省的49%，對(duì)全省房地產(chǎn)開發(fā)投資降幅影響明顯。2017年，房地產(chǎn)市場(chǎng)的低迷對(duì)中央空調(diào)行業(yè)造成了較大的影響，工程項(xiàng)目市場(chǎng)受到的沖擊最為明顯。

（2）二三級(jí)市場(chǎng)發(fā)力。對(duì)于中央空調(diào)行業(yè)而言，多年以來，成都市場(chǎng)都是各大企業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)，因?yàn)槌啥荚谒拇ㄊ≈械氖袌?chǎng)占有率一般在70%以上。2017年，成都市場(chǎng)的占有率明顯下降，二三級(jí)市場(chǎng)明顯開始加速發(fā)力，如綿陽(yáng)、宜賓、南充、瀘州、德陽(yáng)、自貢等城市，項(xiàng)目市場(chǎng)和家裝零售市場(chǎng)都獲得了較快的發(fā)展。與往年相比，不少中央空調(diào)企業(yè)將人力、物力等資源投放到二三級(jí)市場(chǎng)上，以此挖掘更大的市場(chǎng)份額?？梢灶A(yù)見，省會(huì)成都區(qū)域的優(yōu)勢(shì)將會(huì)慢慢被稀釋，二三級(jí)市場(chǎng)才是未來開發(fā)的重點(diǎn)。

（3）國(guó)產(chǎn)品牌優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步凸顯。在四川市場(chǎng)上，多年來，國(guó)產(chǎn)品牌一直占據(jù)市場(chǎng)的主導(dǎo)地位，日韓系、歐美系品牌基本上無法與國(guó)產(chǎn)品牌相抗衡。尤其對(duì)于家裝零售市場(chǎng)而言，消費(fèi)者極為看重產(chǎn)品的性價(jià)比，對(duì)產(chǎn)品價(jià)格因素較為敏感，“沖動(dòng)消費(fèi)”的現(xiàn)象在四川市場(chǎng)上并不多見，這就給國(guó)產(chǎn)品牌大力發(fā)展提供了一定的基礎(chǔ)。消費(fèi)者對(duì)國(guó)產(chǎn)品牌十分青睞，也導(dǎo)致經(jīng)銷商與國(guó)產(chǎn)品牌之間的合作較為密切，這對(duì)其他品牌的發(fā)展也起到相當(dāng)大的阻礙作用。

從品牌格局來看，國(guó)產(chǎn)品牌在四川市場(chǎng)上較為強(qiáng)勢(shì)，僅格力、美的、海爾三大品牌就已經(jīng)占據(jù)近40%的市場(chǎng)份額，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出其他品牌。而且，國(guó)產(chǎn)品牌的渠道網(wǎng)絡(luò)十分發(fā)達(dá)，消費(fèi)者對(duì)它們較為認(rèn)可。日韓品牌方面，大金、日立、東芝等品牌表現(xiàn)相對(duì)出色，其中日立在家裝零售市場(chǎng)上增長(zhǎng)迅猛。歐美品牌方面，江森自控約克、麥克維爾、開利、特靈等品牌占據(jù)市場(chǎng)前列，其中特靈小機(jī)產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)大幅增長(zhǎng)。

從產(chǎn)品格局來看，多聯(lián)機(jī)組、單元機(jī)組產(chǎn)品在四川市場(chǎng)上的占比較高，兩者之和已經(jīng)超過57%，成為市場(chǎng)上的主流產(chǎn)品。其中，多聯(lián)機(jī)組2017年占有率達(dá)37.1%，比2016年提升0.3個(gè)百分點(diǎn)；單元機(jī)組占有率達(dá)20.7%，比2016年提升0.8個(gè)百分點(diǎn)。與2016年相比，2017年冷水機(jī)組占有率基本持平，變化不大。水地源熱泵機(jī)組、溴化鋰機(jī)組占有率繼續(xù)下滑，有淪為邊緣化產(chǎn)品的趨勢(shì)。

在本次市場(chǎng)調(diào)查中，30%的業(yè)內(nèi)市場(chǎng)人士對(duì)2018年的四川市場(chǎng)持樂觀態(tài)度，他們認(rèn)為，精裝修配套項(xiàng)目以及家裝零售市場(chǎng)將會(huì)為四川市場(chǎng)注入活力。同時(shí)，也有30%的市場(chǎng)人士表示，2018年市場(chǎng)將不容樂觀。

重慶市場(chǎng)

作為中國(guó)老工業(yè)基地之一，近幾年來，重慶老工業(yè)基地改造振興步伐明顯加快，形成了電子信息、汽車、裝備制造、綜合化工、材料、能源和消費(fèi)品制造等千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群，其中汽車產(chǎn)業(yè)對(duì)中央空調(diào)行業(yè)的影響十分深遠(yuǎn)。相比2016年，2017年重慶市場(chǎng)強(qiáng)勢(shì)復(fù)蘇，市場(chǎng)占有率提高了0.06個(gè)百分點(diǎn)，增長(zhǎng)率超過25%。

2017年，重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來一段快速發(fā)展的時(shí)期，眾多房企爭(zhēng)相入駐，房?jī)r(jià)也隨之上漲，這為中央空調(diào)行業(yè)帶來極大的利好。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2017年全年有15家房企或獨(dú)資或聯(lián)合在重慶拿到了土地，成功挺進(jìn)重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)。在2018年重慶還將吸引著更多的外來房企進(jìn)入，重慶市場(chǎng)上也將涌現(xiàn)出更多的優(yōu)質(zhì)樓盤。

總體而言，2017年重慶中央空調(diào)市場(chǎng)呈現(xiàn)出以下幾個(gè)特點(diǎn)：

（1）汽車行業(yè)貢獻(xiàn)十分突出。汽車制造業(yè)對(duì)重慶而言是重要的支柱產(chǎn)業(yè)，2016年重慶市GDP中的22%出自汽車產(chǎn)業(yè)，福特、長(zhǎng)安、北京現(xiàn)代等知名品牌工廠均盤踞在此。2017年，重慶有多個(gè)汽車制造工廠配套設(shè)施項(xiàng)目陸續(xù)釋放，其附屬辦公建筑、員工食堂宿舍等均有對(duì)中央空調(diào)的缺口。與此對(duì)應(yīng)的是，數(shù)量更為龐大的汽配廠以及相應(yīng)配套項(xiàng)目也為中央空調(diào)行業(yè)帶來了巨大的市場(chǎng)容量。據(jù)悉，在未來三年間，汽車工廠投建力度并不會(huì)減弱。在此期間，中央空調(diào)的工業(yè)項(xiàng)目重心將會(huì)一直集中在汽車領(lǐng)域。

（2）國(guó)產(chǎn)品牌優(yōu)勢(shì)非常明顯。早在十多年前，美的、格力兩大巨頭就已在重慶設(shè)立工廠，這對(duì)重慶中央空調(diào)行業(yè)的影響可謂深遠(yuǎn)。在重慶政府公建項(xiàng)目的競(jìng)標(biāo)中，美的、格力兩家有著得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，這一優(yōu)勢(shì)便與工廠有關(guān)。這一現(xiàn)象所在的大環(huán)境是國(guó)家對(duì)民族企業(yè)的大力扶持，在較高的層面表現(xiàn)為政策支持，可以說，美的、格力在重慶市公建項(xiàng)目市場(chǎng)中保持著絕對(duì)的優(yōu)勢(shì)。在美的、格力工廠所在的南岸區(qū)和高新區(qū)，這種現(xiàn)象尤其突出，項(xiàng)目幾乎全部被兩者包攬。

（3）主城區(qū)不斷擴(kuò)張，市場(chǎng)容量擴(kuò)大。自三環(huán)高速公路各段陸續(xù)通車以來，重慶主城區(qū)逐漸擴(kuò)大已是不爭(zhēng)的事實(shí)。城市擴(kuò)張帶來的基礎(chǔ)設(shè)施和住宅的興建，給配套設(shè)施之一的中央空調(diào)行業(yè)帶來了巨大的市場(chǎng)容量?！靶l(wèi)星城市”的發(fā)展帶動(dòng)了城區(qū)商業(yè)的迅猛增長(zhǎng)，比如，廠房、倉(cāng)庫(kù)、商場(chǎng)、餐飲、娛樂等民用項(xiàng)目逐漸增多。此外，重慶的房?jī)r(jià)由于一些因素始終控制在比較合理的范圍之內(nèi)，這對(duì)于有意向定居在重慶的人來說非常有利，未來重慶市場(chǎng)的發(fā)展具有相當(dāng)大的潛力。

從品牌格局來看，國(guó)產(chǎn)品牌在重慶市場(chǎng)上占據(jù)著絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，僅格力、美的、海爾、天加四大品牌就已經(jīng)占據(jù)了45%以上的市場(chǎng)份額，牢牢掌握著市場(chǎng)的主動(dòng)權(quán)，而且消費(fèi)者對(duì)國(guó)產(chǎn)品牌的認(rèn)知度相對(duì)較高。日韓品牌方面，日立、大金、LG、東芝等品牌表現(xiàn)較為出色，其中，日立在家裝零售市場(chǎng)增長(zhǎng)迅猛。歐美品牌方面，江森自控約克、特靈、麥克維爾、開利都有著不錯(cuò)的表現(xiàn)。

從產(chǎn)品格局來看，多聯(lián)機(jī)組占比繼續(xù)穩(wěn)定提升，達(dá)到34.5%，比2016年增加0.7個(gè)百分點(diǎn)。冷水機(jī)組占比略有下滑，占據(jù)25.1%，市場(chǎng)受到多聯(lián)機(jī)的不斷蠶食，不過仍然占據(jù)市場(chǎng)的主流。單元機(jī)組受益于國(guó)產(chǎn)品牌的帶動(dòng)，表現(xiàn)一直較為穩(wěn)定，2017年其占比提升至26.9%。水地源熱泵機(jī)組、溴化鋰機(jī)組近幾年來持續(xù)處于下滑的態(tài)勢(shì)，只在一些特殊項(xiàng)目中有所應(yīng)用。

在本次市場(chǎng)調(diào)查中，近一半的業(yè)內(nèi)市場(chǎng)人士普遍對(duì)2018年重慶市場(chǎng)持樂觀態(tài)度，他們認(rèn)為，2017年重慶市場(chǎng)發(fā)展迅速，工裝和家裝市場(chǎng)都開始朝著好的方向發(fā)展。同時(shí)，也有一小部分的市場(chǎng)人士認(rèn)為2018年重慶市場(chǎng)仍存在不小壓力，比如利潤(rùn)降低、競(jìng)爭(zhēng)加劇等問題。

云貴市場(chǎng)

作為西南地區(qū)最小的市場(chǎng)，云貴市場(chǎng)包括了云南和貴州兩個(gè)省份。特殊的氣候條件和地理位置，導(dǎo)致當(dāng)?shù)氐闹醒肟照{(diào)市場(chǎng)發(fā)展不夠成熟。近年來隨著國(guó)家扶持力度的加大，這些地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平有了一定的提升，這也帶動(dòng)了云貴地區(qū)中央空調(diào)行業(yè)的發(fā)展。

總體而言，2017年云貴區(qū)域的中央空調(diào)市場(chǎng)主要呈現(xiàn)出以下幾個(gè)特征：

（1）經(jīng)濟(jì)有所復(fù)蘇，政府推動(dòng)力度增大。隨著近年來國(guó)家政策的支持和人們消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，云貴地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有所起色。盡管發(fā)展過程中大型項(xiàng)目在云貴地區(qū)投資較少，但中小型項(xiàng)目對(duì)云貴地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到了一定的推動(dòng)作用。同時(shí)在政府的不斷投入下，民間的項(xiàng)目投資在云貴地區(qū)也漸漸活躍起來。此外，云貴地區(qū)作為西南區(qū)域的旅游大省，旅游業(yè)帶動(dòng)著酒店、餐飲等配套設(shè)施相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，這對(duì)中央空調(diào)行業(yè)的進(jìn)步起到持續(xù)的推動(dòng)作用。

（2）公建項(xiàng)目發(fā)力，家裝市場(chǎng)處于起步階段。云貴地區(qū)地形結(jié)構(gòu)復(fù)雜，地理環(huán)境比較特殊，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展條件并不好，這在一定程度上限制了中央空調(diào)行業(yè)的發(fā)展。加之西南區(qū)域舒適宜人的氣候條件，人們對(duì)中央空調(diào)的需求度不高，使得這一區(qū)域成為了行業(yè)發(fā)展的桎梏。而在全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)大發(fā)展的背景下，云貴地區(qū)家裝市場(chǎng)處于起步階段。另外，宜居的環(huán)境和旅游行業(yè)的發(fā)展，成為當(dāng)?shù)毓?xiàng)目發(fā)展的強(qiáng)心劑，大型商業(yè)中心、購(gòu)物廣場(chǎng)、醫(yī)院改造項(xiàng)目的發(fā)展不斷刺激著中央空調(diào)銷量的提升。工裝項(xiàng)目占據(jù)了60%以上的市場(chǎng)份額，帶動(dòng)了當(dāng)?shù)刂醒肟照{(diào)行業(yè)的發(fā)展。

（3）市場(chǎng)環(huán)境混亂，系統(tǒng)化發(fā)展程度低。作為典型的內(nèi)陸省份，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相較于沿海城市存在一定的差距。這就使得當(dāng)?shù)氐呐ㄈ瞬帕魇?yán)重，對(duì)經(jīng)銷商隊(duì)伍的建設(shè)形成了一定的沖擊，無法形成系統(tǒng)的市場(chǎng)發(fā)展脈絡(luò)。人才的缺失令行業(yè)中較為專業(yè)的部分工作無法有序開展，更限制了行業(yè)規(guī)模的升級(jí)，不利于行業(yè)長(zhǎng)久的發(fā)展。

從品牌格局來看，國(guó)產(chǎn)品牌在云貴市場(chǎng)上占有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，美的、格力分別以15.71%、12.86%的占有率成為云貴市場(chǎng)的兩大巨頭。這些成績(jī)的取得主要得益于政府項(xiàng)目的支持，同時(shí)，受制于云貴地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，國(guó)產(chǎn)品牌在產(chǎn)品定位上優(yōu)于歐美品牌，在營(yíng)銷策略上更加迎合消費(fèi)者的需求。而歐美品牌如江森自控約克、開利、麥克維爾、特靈在公建項(xiàng)目上也有所斬獲。江森自控約克以6.43%的占有率領(lǐng)銜歐美品牌。日系品牌方面，大金、日立、東芝等在房地產(chǎn)發(fā)展大潮的影響下，2017年表現(xiàn)突出。

從產(chǎn)品格局來看，與2016年相比，冷水機(jī)組下滑了0.1個(gè)百分點(diǎn)，基本持平。而受到房地產(chǎn)行業(yè)的刺激，多聯(lián)機(jī)組穩(wěn)定提升，占有率達(dá)36.1%。單元機(jī)組和末端依據(jù)自身較強(qiáng)的適應(yīng)性和靈活性，在云貴市場(chǎng)上較受歡迎，保持著較高的出貨量，占有率有所提升。

可以說，2017年的云貴市場(chǎng)，公建項(xiàng)目仍舊是發(fā)展的主力軍。而隨著全國(guó)范圍內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的興盛，未來多聯(lián)機(jī)組在云貴市場(chǎng)上的表現(xiàn)值得關(guān)注。對(duì)于2018年的市場(chǎng)預(yù)期，40%的受訪者持樂觀態(tài)度，同時(shí)有40%的受訪者認(rèn)為整個(gè)市場(chǎng)仍將平穩(wěn)發(fā)展。

西北市場(chǎng)

相比往年，2017年西北市場(chǎng)整體表現(xiàn)良好?？膳c其他區(qū)域相比，無論是公建項(xiàng)目數(shù)量及規(guī)模，還是房地產(chǎn)項(xiàng)目的數(shù)量依然不容樂觀。從縱向來看，西北區(qū)域的整體規(guī)模還是上升的，各大品牌在市場(chǎng)上的增幅也是有目共睹。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年西北地區(qū)中央空調(diào)市場(chǎng)增幅達(dá)30.04%，遠(yuǎn)高于全國(guó)平均增長(zhǎng)水平，且整個(gè)西北市場(chǎng)的占有率也提高到了3.78%。

總體而言，2017年西北地區(qū)中央空調(diào)市場(chǎng)主要呈現(xiàn)出以下幾個(gè)特征：

（1）公建項(xiàng)目為主，工業(yè)項(xiàng)目為輔，醫(yī)療衛(wèi)生項(xiàng)目表現(xiàn)亮眼。從2017年西北地區(qū)的項(xiàng)目來看，公建項(xiàng)目依然是主導(dǎo)，工業(yè)項(xiàng)目也在逐步增加，醫(yī)療衛(wèi)生項(xiàng)目的增幅最為明顯。按省份劃分，陜西和新疆的公建項(xiàng)目及工業(yè)項(xiàng)目增幅明顯，主要原因在于國(guó)家政策的大力支持。僅在軌道交通領(lǐng)域，2016年底西安開通了地鐵三號(hào)線，2017年又在大力建設(shè)九號(hào)線、十號(hào)線和十四號(hào)線。在新疆市場(chǎng)，公建項(xiàng)目占比接近70%，主要表現(xiàn)在政府開發(fā)區(qū)的建設(shè)和工業(yè)項(xiàng)目方面。僅在烏魯木齊，老城區(qū)改造的穩(wěn)步推進(jìn)，就為不少中央空調(diào)企業(yè)帶來眾多的項(xiàng)目。而甘肅、青海、寧夏的市場(chǎng)表現(xiàn)則不盡如人意，政府公建項(xiàng)目較往年明顯減少。在寧夏市場(chǎng)，不少醫(yī)院項(xiàng)目撐起了“半邊天”。

（2）房地產(chǎn)所占項(xiàng)目比重逐漸增大，但省份之間差異很大。由于前幾年不少知名地產(chǎn)商提前布局，在2016年新一輪漲價(jià)潮中獲利頗豐，2017年的房產(chǎn)配套項(xiàng)目相較以往明顯增多，對(duì)相關(guān)品牌的戰(zhàn)略采購(gòu)板塊業(yè)績(jī)助力不少。細(xì)化下來，表現(xiàn)亮眼的主要在西安和蘭州市場(chǎng)，尤其是蘭州市場(chǎng)因之前基數(shù)小，變化最快，而新疆、寧夏、青海的房地產(chǎn)配套則增幅緩慢。在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，寫字樓與商業(yè)綜合體呈現(xiàn)出截然不同的市場(chǎng)情況。由于區(qū)域面積和人口有限，商業(yè)綜合體在一段時(shí)期的建設(shè)后基本飽和，目前新建商業(yè)綜合體稀缺，中央空調(diào)配套項(xiàng)目也很少出現(xiàn)。而寫字樓項(xiàng)目表現(xiàn)較好，尤以西安市場(chǎng)表現(xiàn)最為明顯。

（3）家裝基數(shù)小，市場(chǎng)呈現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)。2017年西北地區(qū)的家裝市場(chǎng)有一定的增長(zhǎng)，但是總量增長(zhǎng)并不明顯。目前，西北地區(qū)的家裝市場(chǎng)處于起步階段，且增長(zhǎng)的絕對(duì)值也受到了當(dāng)?shù)卣w消費(fèi)水平的限制。以西北地區(qū)5個(gè)省會(huì)為例，僅蘭州和西安2017年的平均房?jī)r(jià)在1萬(wàn)元/m2以上，烏魯木齊、西寧、銀川房?jī)r(jià)都在5 500～7 500元/m2之間，而這一地區(qū)的收入水平則更低。雖然如此，但是隨著2017年房?jī)r(jià)的上漲，家用中央空調(diào)也慢慢進(jìn)入到消費(fèi)者的視線中，許多高端小區(qū)開始使用家用中央空調(diào)，帶動(dòng)了不少品牌的業(yè)績(jī)。

從品牌格局來看，國(guó)產(chǎn)品牌的占比在西北市場(chǎng)得到進(jìn)一步提高。以美的、格力、海爾為代表的國(guó)產(chǎn)品牌聯(lián)手砍下32%以上的市場(chǎng)份額，其中，美的發(fā)力迅猛，市場(chǎng)增長(zhǎng)明顯，占有率以14.37%居市場(chǎng)首位。此外，天加、浙江國(guó)祥、奧克斯、志高、海信、TCL等品牌均有一定份額。美系品牌方面，以江森自控約克為首，麥克維爾增長(zhǎng)勢(shì)頭強(qiáng)勁，其他品牌表現(xiàn)較為不錯(cuò)。日系品牌方面，以大金、日立為代表，大金依靠零售及中小項(xiàng)目拉動(dòng)業(yè)績(jī)快速增長(zhǎng)，日立在家裝市場(chǎng)增長(zhǎng)十分迅速。值得一提的是，東芝在項(xiàng)目市場(chǎng)上表現(xiàn)搶眼，取得了優(yōu)異的成績(jī)。

從產(chǎn)品格局來看，受房地產(chǎn)項(xiàng)目和家裝零售市場(chǎng)的帶動(dòng)，2017年，多聯(lián)機(jī)組占有率增長(zhǎng)了0.5個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到36.2%。因?yàn)楣?xiàng)目數(shù)量基本保持穩(wěn)定，冷水機(jī)組占有率依然為28.5%。溴化鋰機(jī)組在西北地區(qū)的能源優(yōu)勢(shì)逐漸減弱，占有率僅存3.8%。水地源熱泵項(xiàng)目多集中在新疆、陜南以及甘肅河西走廊地區(qū)，項(xiàng)目數(shù)量略有下滑，市場(chǎng)占有率僅為3.7%。單元機(jī)組市場(chǎng)銷量保持一定的增幅，市場(chǎng)占有率達(dá)到14.7%。

總體而言，西北地區(qū)的部分區(qū)域市場(chǎng)表現(xiàn)越來越好，這也是不少品牌持續(xù)投入的原因。不過在一些區(qū)域，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)發(fā)展放緩，導(dǎo)致項(xiàng)目數(shù)量減少，延期、擱置現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，導(dǎo)致部分業(yè)內(nèi)人士對(duì)該地區(qū)2018年的市場(chǎng)保持謹(jǐn)慎的態(tài)度。

東北市場(chǎng)

近年來，東北地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)不容樂觀。從宏觀層面來看，東北三個(gè)省份的GDP增速常年居于全國(guó)倒數(shù)的位置，地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展也時(shí)常傳出負(fù)面的聲音。在這樣的背景下，中央空調(diào)行業(yè)的市場(chǎng)容量很難擴(kuò)大。近3年數(shù)據(jù)顯示，即便2017年市場(chǎng)重回增長(zhǎng)軌道，還是無法彌補(bǔ)2016年大幅度下滑造成的損失，從縱向比較來看仍然沒有回到2015年的水平。

總體而言，2017年?yáng)|北地區(qū)中央空調(diào)市場(chǎng)主要呈現(xiàn)出以下幾個(gè)特征：

（1）工裝市場(chǎng)遭遇困局。在東北三省的經(jīng)濟(jì)格局中，國(guó)有企業(yè)占據(jù)了重要的部分，而民營(yíng)企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r不佳，政府參與投入的項(xiàng)目比重較大是東北工裝市場(chǎng)的固有特征。2017年，公建項(xiàng)目數(shù)量縮減，基本以小型的民生類項(xiàng)目為主。商業(yè)地產(chǎn)有所回暖，但仍舊沒有大的突破，大型項(xiàng)目并不多見，中小型項(xiàng)目由于回款和墊資等問題的存在，發(fā)展也并不樂觀。

（2）氣候影響，市場(chǎng)容量難以提升。緯度高、冬季長(zhǎng)、氣候寒冷是東北地區(qū)基本的氣候特征，這些特征恰恰限制了中央空調(diào)市場(chǎng)的發(fā)展。僅從一個(gè)單體工程項(xiàng)目來看的話，因?yàn)闅夂蚱?，?duì)空調(diào)負(fù)荷的需求明顯低于南方地區(qū)。這意味著同樣建筑所需的中央空調(diào)主機(jī)數(shù)量不多，對(duì)應(yīng)的廠家出貨量受到一定影響，中央空調(diào)廠家對(duì)東北市場(chǎng)的關(guān)注度也沒有其他區(qū)域高。

（3）供暖市場(chǎng)前景可期。冬季供暖是東北地區(qū)必不可少的剛性需求，從這方面來講，東北的集中供暖已經(jīng)十分成熟，原先留給空氣源熱泵補(bǔ)充市場(chǎng)需求的機(jī)會(huì)并不多。2017年，東北三省的政府分別下達(dá)了關(guān)于煤改電的政策和補(bǔ)貼方法，旨在從原有基礎(chǔ)上減少、合并鍋爐以降低環(huán)境污染壓力。盡管剛剛起步，但一些示范性項(xiàng)目在2017年冬季試運(yùn)行后可能會(huì)出現(xiàn)更大的市場(chǎng)空間。

從品牌格局來看，東北地區(qū)的品牌格局較為分散，主流品牌市場(chǎng)占有率相差不大。其中，美的、格力、海爾穩(wěn)坐前三甲的位置。美系水機(jī)品牌市場(chǎng)表現(xiàn)穩(wěn)定，依然以江森自控約克為首，麥克維爾、開利、特靈緊隨其后，受限于水機(jī)市場(chǎng)整體沒有太大起色，此類水機(jī)廠家的市場(chǎng)占有率存在不同程度的下滑。相反的，日系多聯(lián)機(jī)品牌的市場(chǎng)占有率均有上浮，日立、大金、東芝等品牌市場(chǎng)份額穩(wěn)步提升，這也是家裝零售進(jìn)一步主導(dǎo)市場(chǎng)的信號(hào)。

從產(chǎn)品格局來看，多聯(lián)機(jī)組是東北市場(chǎng)的主力機(jī)型，家裝零售市場(chǎng)的發(fā)展不斷向好，在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目上，多聯(lián)機(jī)組的表現(xiàn)同樣突出，未來會(huì)是一個(gè)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。冷水機(jī)組的市場(chǎng)份額略有下滑，基本保持穩(wěn)定，如果國(guó)家進(jìn)一步推行振興東北計(jì)劃或者東三省在招商引資方面取得良好的成效，冷水機(jī)組產(chǎn)品或許會(huì)迎來發(fā)展的新機(jī)遇。由于工裝項(xiàng)目以中小型項(xiàng)目居多，單元機(jī)組也取得了不錯(cuò)的發(fā)展。