陳力

（中民筑友建筑設(shè)計(jì)有限公司 湖南長(zhǎng)沙 410000）

2018年《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51299-2017）實(shí)施，開(kāi)啟了裝配式建筑新紀(jì)元，其作為裝配式建筑綱領(lǐng)性指導(dǎo)原則和理論研究支撐體系，為裝配式建筑發(fā)展提供了增速動(dòng)力。

1 內(nèi)裝工業(yè)化示范工程回顧

建筑工業(yè)化包含主體和內(nèi)裝兩部分，住建部2010和2012年分別組織了“百年住居”北京雅世合金公寓和上海綠地南翔技術(shù)集成示范工程，通過(guò)中國(guó)百年住宅示范工程攻關(guān)新型住宅工業(yè)化關(guān)鍵技術(shù)，初步建立了符合產(chǎn)業(yè)化通用建筑體系和內(nèi)裝部品部件定義標(biāo)準(zhǔn)，在住宅工業(yè)化研究與設(shè)計(jì)、部品部件生產(chǎn)、施工建造和組織管理等各方面形成了閉合型產(chǎn)業(yè)技術(shù)鏈，構(gòu)建并實(shí)現(xiàn)了通用化的主體與內(nèi)裝工業(yè)化新體系，基本奠定了工業(yè)化內(nèi)裝部品標(biāo)準(zhǔn)和集成技術(shù)體系雛形。

2 當(dāng)下政策指導(dǎo)原則與工程技術(shù)問(wèn)題聚焦

GB/T51299-2017評(píng)價(jià)體系內(nèi)裝工業(yè)化，其旨在標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化、部品化前提下實(shí)現(xiàn)裝配化裝修干法，改善工法合理組織提高綜合效益。根據(jù)裝配式建筑設(shè)計(jì)SI體系，實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)與內(nèi)裝分離設(shè)計(jì)，但目前仍存在問(wèn)題待需研究：

（1）剛需性商品化住宅，消費(fèi)者對(duì)地面架空和墻體面寬尺寸減少可接受程度較低。

（2）整體式SMC材料衛(wèi)生間，消費(fèi)者對(duì)傳統(tǒng)材料使用習(xí)慣具有依賴性，導(dǎo)致普及困難。

（3）裝配式墻體材料體系化不完善，陰陽(yáng)轉(zhuǎn)角及收口構(gòu)造欠佳。

（4）住宅客餐廳地面采用木地板，存在耐久性和防潮性問(wèn)題。

（5）裝配式吊頂工法，形式和構(gòu)造表現(xiàn)精細(xì)度不夠。

（6）BIM數(shù)字平臺(tái)，二維間與三維轉(zhuǎn)換數(shù)據(jù)抓取無(wú)普及性成果。

上述問(wèn)題，缺少技術(shù)規(guī)程系統(tǒng)支持，整體技術(shù)處于初步階段。

3 中民筑友內(nèi)裝工業(yè)化技術(shù)路徑研發(fā)與政策前瞻

（1）全專業(yè)協(xié)同設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)奠定一切。

（2）雙模數(shù)嚴(yán)格管控，建筑和內(nèi)裝采用平行設(shè)計(jì)模式，遵循建筑和室內(nèi)雙模制，細(xì)分室內(nèi)空間滿足人體工學(xué)和生活行為，根據(jù)材料模數(shù)提高出材率，各專業(yè)全過(guò)程中強(qiáng)化成本意識(shí)與控制，聯(lián)動(dòng)降低綜合成本。

（3）部品部件模塊化，設(shè)計(jì)階段序列編碼形成數(shù)字模塊，工廠階段為裝配元件，現(xiàn)場(chǎng)安裝集成組合部品部件，全過(guò)程演變和建造，是實(shí)現(xiàn)裝修裝配化基本要素。

（4）功能細(xì)分標(biāo)準(zhǔn)化，功能區(qū)域二次細(xì)分和人體工學(xué)組合，采用模塊形成百變空間，詮釋百年住宅全生命過(guò)程。

（5）內(nèi)裝工業(yè)制式化，制式化實(shí)現(xiàn)內(nèi)裝工業(yè)化必然途徑。

（6）BIM內(nèi)裝數(shù)字平臺(tái)，無(wú)人化設(shè)計(jì)組合戶型，摸擬最佳戶型和最優(yōu)開(kāi)間，提高得房率和出材率，碰撞檢查消除偏差，實(shí)現(xiàn)二維與三維閉合轉(zhuǎn)換和有效的數(shù)據(jù)抓取。

（7）設(shè)計(jì)整合全產(chǎn)業(yè)鏈模式，設(shè)計(jì)為技術(shù)一級(jí)平臺(tái)整合工程管理PMS和智造ERP，建立產(chǎn)品鏈條開(kāi)設(shè)全專業(yè)各向端口無(wú)縫連接。

4 新評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系下中民筑友裝配式建筑示范工程

4.1 裝配式建筑EMPC工程總承包示范工程

（1）中南大學(xué)湘雅醫(yī)院學(xué)生公寓

建筑面積20739.90m2，其中A棟4133.12m2，地上7層，B棟建筑面積13157.15m2地下室建筑面積3449.63m2。97d實(shí)現(xiàn)了主體結(jié)構(gòu)封頂，平均建設(shè)速度達(dá)到5d一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層，竣工工期僅為280d，較傳統(tǒng)施工節(jié)省工期180d，成為當(dāng)時(shí)全國(guó)首個(gè)裝配率超50%的公寓類項(xiàng)目。

圖1 施工現(xiàn)場(chǎng)圖

圖2 施工現(xiàn)場(chǎng)圖

本項(xiàng)目“設(shè)計(jì)、制造、采購(gòu)、施工”深度融合，采用“EMPC總承包”和“裝配式建筑”雙創(chuàng)新工程，被湖南省質(zhì)監(jiān)站列為省級(jí)裝配式建筑示范工地和湖南省裝配式建筑示范項(xiàng)目，同時(shí)還受到湖南省推薦參評(píng)全國(guó)裝配式建筑示范項(xiàng)目。

EMPC技術(shù)特征：

設(shè)計(jì)階段，標(biāo)準(zhǔn)一體化設(shè)計(jì)、信息化協(xié)同、設(shè)計(jì)與施工高度配合；施工階段，設(shè)計(jì)施工一體化、構(gòu)件生產(chǎn)工廠化、現(xiàn)場(chǎng)施工裝配化、施工隊(duì)伍專業(yè)化、主體裝修機(jī)電安裝一體化；

管理過(guò)程，工程總承包管理模式、全過(guò)程信息化管理、項(xiàng)目整體效益最大化。

（2）核工業(yè)局長(zhǎng)沙星城春曉全裝修

長(zhǎng)沙市星沙區(qū)，2#和4#棟裝配式建筑全裝修面積分別為14229m2和 14836m2，其中裝配率 50%，B戶型 100m2、C2戶型 125m2、E1戶型124m2，全裝修限額設(shè)計(jì)800元/m2。

4.2 裝修裝配化江陰恒大御景天下13#棟設(shè)計(jì)示范工程

（1）項(xiàng)目位于無(wú)錫市江陰，建筑總面積6799.99m2，其中裝配率80%裝飾裝修專業(yè)得分25分，標(biāo)準(zhǔn)層450m2其中B戶型100m2、C2戶型125m2、E1 戶型 124m2，裝修控制價(jià)為 1100 元/m2。

（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)成果：廚衛(wèi)裝配化掛板干法、免回填地暖模塊地板干法、裝配化吊頂涂裝板干法、衛(wèi)生間沉池地暖模塊雙層防水構(gòu)造。

5 住宅內(nèi)裝工業(yè)化發(fā)展與使命

實(shí)現(xiàn)中國(guó)制造2025，推動(dòng)百年智慧住宅內(nèi)裝工業(yè)化全生命周期的目標(biāo)和意義。

設(shè)計(jì)集約化作為技術(shù)突破重要步驟，BIM數(shù)字平臺(tái)協(xié)同各專業(yè)設(shè)計(jì)，內(nèi)裝逆推設(shè)計(jì)模式帶動(dòng)各專業(yè)，創(chuàng)建路線開(kāi)設(shè)技術(shù)接入端口，聯(lián)動(dòng)全專業(yè)全過(guò)程和強(qiáng)化數(shù)字技術(shù)建造無(wú)人化設(shè)計(jì)與審核，實(shí)現(xiàn)一鍵出圖。

產(chǎn)品制式化實(shí)現(xiàn)內(nèi)裝工業(yè)化必決條件，標(biāo)準(zhǔn)化是制式化完成前端，實(shí)現(xiàn)內(nèi)裝工業(yè)化必將功能化、集約化、集成化聚合為制式化，形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)和快捷持續(xù)的綜合效益。

百年智慧住宅，全生命周期低碳運(yùn)行體系，內(nèi)裝工業(yè)化應(yīng)滿足建筑本體客體發(fā)展規(guī)律，持續(xù)循環(huán)適用于消費(fèi)者各生命周期的需求。按照裝配式建筑SI架構(gòu)體系，內(nèi)裝部品模塊嵌入相關(guān)功能區(qū)域作為控制實(shí)施手段，增加部品部件流動(dòng)性關(guān)系，實(shí)現(xiàn)生命周期中各種情境變化下的集成和制式功能。