林新興

（廣西建工集團(tuán)第一建筑工程有限責(zé)任公司 廣西南寧 530010）

近些年來，伴隨我國(guó)房建工程的施工規(guī)模越來越大，做好防水防滲工作顯得越來越重要。在房建施工過程中，通過運(yùn)用先進(jìn)的防水防滲工藝，能夠有效提升房建工程結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性與可靠性，減少施工材料的浪費(fèi)。對(duì)于房建工程中的防水防滲施工人員來講，要結(jié)合工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，不斷優(yōu)化防水防滲工藝，針對(duì)房建防水防滲施工過程中可能出現(xiàn)的問題，制定有效的解決對(duì)策。鑒于此，本文主要分析房建施工中的防水防滲工藝質(zhì)量控制措施，有效提升房建工程防水防滲性能。

1 房建施工中做好防水防滲工藝質(zhì)量控制工作的重要性

在房建施工過程中，通過做好防水防滲工藝質(zhì)量控制工作，不僅能夠提升工程的總體經(jīng)濟(jì)效益，而且有效減少防水防滲施工材料的浪費(fèi)。由于房建工程的施工周期比較長(zhǎng)，受外界環(huán)境影響較大，再加上施工工序比較繁瑣，在一定程度上增加了工程防水防滲施工難度，因此，為了保證防水防滲施工工藝在房建工程中得到更好的應(yīng)用，施工人員要認(rèn)真按照防水防滲施工工藝流程進(jìn)行施工，嚴(yán)格控制防水防滲施工材料質(zhì)量，在提升房建工程總體施工質(zhì)量的同時(shí)，保證工程中的防水防滲施工材料得到高效利用[1]。

除此之外，將防水防滲施工工藝應(yīng)用到房建施工中，能夠有效減小外界降雨對(duì)工程施工質(zhì)量的影響，為居民提供一個(gè)更加安全、舒適的生活環(huán)境。房建工程中的施工人員在實(shí)際施工過程中，盡量選擇高質(zhì)量的防水防滲材料，并運(yùn)用先進(jìn)的防水防滲施工工藝，在提升房建工程防水防滲性能的同時(shí)，減少防水防滲施工材料的浪費(fèi)。由于我國(guó)房建工程數(shù)量的不斷增多，工程防水防滲要求越來越高，為了保證防水防滲施工工藝得到更好的應(yīng)用，工程中的管理人員做好防水防滲工藝質(zhì)量控制工作至關(guān)重要。

2 房屋滲漏位置及原因

2.1 外墻滲漏

外墻是房建工程的重要組成部分，具有特別重要的作用，由于外墻防水防滲性能較差，存在較多裂縫，很容易出現(xiàn)大面積滲漏現(xiàn)象，降低房建工程的總體施工質(zhì)量。如果該地區(qū)降雨比較頻繁，雨水與沿著墻體裂縫滲入到室內(nèi)，嚴(yán)重影響居民的正常生活。另外，由于外墻與外界環(huán)境直接接觸，作為房建工程外圍結(jié)構(gòu)，如果出現(xiàn)較大面積滲漏，會(huì)嚴(yán)重影響工程效益。

2.2 屋面滲漏

如果房建工程的屋面出現(xiàn)滲漏，會(huì)影響工程的正常使用，降低居民的生活質(zhì)量。例如，在某房建工程當(dāng)中，由于屋面防水防滲材料質(zhì)量不過關(guān)，屋面出現(xiàn)較大裂縫，當(dāng)外界降雨量較大時(shí)，屋面很容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象[2]。另外，屋面防水設(shè)計(jì)人員沒有考慮到屋面排水問題，會(huì)降低屋面的排水效率，當(dāng)降雨量特別大時(shí)，雨水無法全部排出，從而引發(fā)嚴(yán)重的滲漏現(xiàn)象。

2.3 地下室滲漏

由于房屋建筑工程地下室中的接縫與通水管道數(shù)量比較多，如果通水管道與接縫施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，地下室很容易出現(xiàn)大面積滲漏。例如，在某大型房屋建筑工程地下室中，由于混凝土施工質(zhì)量不過關(guān)，混凝土中的砂石含泥量較多，再加上混凝土養(yǎng)護(hù)不合理，地下室接縫處出現(xiàn)大面積裂縫，很容易引發(fā)嚴(yán)重的滲漏[3]。

3 房建施工中的防水防滲工藝質(zhì)量控制措施

3.1 工程概況

某房建工程的建筑面積為23650m2，地上33層為住宅樓，地下2層為停車室，由于該地區(qū)下降降雨量較大，增加了房建工程防水防滲施工難度，為了保證該房建工程的總體施工質(zhì)量得到更好的提升，防水防滲施工人員要運(yùn)用先進(jìn)的施工工藝，并嚴(yán)格控制各項(xiàng)防水材料質(zhì)量，有效提高該房建工程的防水防滲性能。另外，該地區(qū)地形地貌比較復(fù)雜，施工人員在實(shí)際工作當(dāng)中，要結(jié)合該地區(qū)地形地貌特點(diǎn)，對(duì)原有的防水防滲施工工藝進(jìn)行優(yōu)化，進(jìn)一步提高工程的整體效益。

3.2 外墻防滲漏質(zhì)量控制措施

在該房建工程中，通過制定合理的外墻防滲漏質(zhì)量控制措施，能夠有效提升建筑外墻的防滲漏性能。通常情況下，房建外墻主要采用節(jié)能與保溫消耗較好的墻體材料，但是，在炎熱的夏季，由于溫度過高，建筑外墻很容易出現(xiàn)細(xì)微的裂縫，當(dāng)外界降雨量比較大時(shí)，雨水會(huì)順著外墻上部的毛細(xì)裂縫滲入到室內(nèi)。為了保證建筑外墻結(jié)構(gòu)更加穩(wěn)定，施工人員要嚴(yán)格控制外墻防水施工材料質(zhì)量，針對(duì)質(zhì)量不符合相關(guān)規(guī)定的外墻施工材料，及時(shí)摒棄[4]。

除此之外，由于該房建工程施工規(guī)模比較大，外墻結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，防水防滲施工人員要妥善處理墻體伸縮縫，并結(jié)合外墻伸縮縫寬度，鋪設(shè)一定量的防水材料，在提升外墻防滲性能的同時(shí)，不斷減少外墻滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。例如，防滲防水施工人員可以在混凝土與填充墻間加入一層電焊鋼絲網(wǎng)，該電焊鋼絲網(wǎng)起到良好的聯(lián)系作用，能夠?qū)⒒炷镣鈮εc填充墻進(jìn)行有效連接，防止外墻出現(xiàn)大面積滲漏。

3.3 屋面防滲漏質(zhì)量控制措施

如果建筑屋面出現(xiàn)較大面積滲漏，會(huì)嚴(yán)重影響居民的正常生活。為了有效提升屋面的防水防滲性能，施工人員要制定合理的屋面防滲防漏質(zhì)量控制措施，針對(duì)屋面容易出現(xiàn)滲漏的部位，采取合理的防滲漏控制方案，并選擇防水性能較好的施工材料，如聚氨酯泡沫與水泥瀝青等[5]。在應(yīng)用屋面防滲漏施工工藝時(shí)，施工人員可以按照以下施工流程進(jìn)行：①清理，將屋面的雜物進(jìn)行有效清理；②鋪設(shè)，在屋面鋪設(shè)一定厚度的防水卷材；③檢查，針對(duì)開裂的防水卷材，及時(shí)更換。

另外，屋面防滲漏施工人員要在屋面找平層上部設(shè)置分隔縫，針對(duì)屋面的天溝與落水口等部位，進(jìn)行重點(diǎn)處理，進(jìn)一步提高屋面的防水性能。通過制定合理的房建屋面防滲漏屋面質(zhì)量控制措施，能夠幫助屋面防滲漏施工人員更好的了解屋面結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，并根據(jù)該地區(qū)的降雨情況，改進(jìn)屋面防滲漏施工技術(shù)，不斷提高房建屋面結(jié)構(gòu)的防水性能與穩(wěn)定性。

3.4 地下室防滲漏質(zhì)量控制措施

在房建工程中，由于地下水出現(xiàn)大面積滲漏現(xiàn)象，不僅會(huì)影響地下室的正常使用，而且降低建筑基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，如果及時(shí)采取有效的處理對(duì)策，地下室墻壁很容易出現(xiàn)發(fā)霉，嚴(yán)重降低居民的生活質(zhì)量。地下室滲漏原因有很多，由于地下室變形縫施工質(zhì)量不過關(guān)，會(huì)降低地下室的防水性能，當(dāng)水量突然增大時(shí)，地下室變形縫處出現(xiàn)嚴(yán)重的滲漏現(xiàn)象[6]。

對(duì)于地下室防滲漏施工人員來講，在實(shí)際施工過程中，要提前了解地下室地基與基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，并結(jié)合該地區(qū)地下水位，做好相應(yīng)的沉降觀測(cè)工作，采取合理的防滲漏方案，防止建筑物地基與基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降現(xiàn)象。由于該房建工程地下室結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，施工人員還要根據(jù)地下室結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，合理解決地下水滲漏問題，在提升地下室防滲漏性能的同時(shí)，保證建筑地基與基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)更加穩(wěn)定。例如，在該房建工程中，施工人員可以采用“多道防線、柔剛結(jié)合”的施工方案，在地下室設(shè)置多道防線，提高地下室的防滲漏性能。

4 結(jié)束語

綜上，通過詳細(xì)介紹外墻防滲漏質(zhì)量控制措施、屋面防滲漏質(zhì)量控制措施、地下室防滲漏質(zhì)量控制措施，能夠保證房建施工質(zhì)量得到有效提升，進(jìn)一步提高房建工程的防滲漏性能。房建工程中的施工人員在實(shí)際工作中，要運(yùn)用合理的防水防滲工藝，不斷提升房建工程結(jié)構(gòu)的安全性與穩(wěn)定性。

[1]羅曼，劉偉.淺析防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用探究[J].綠色環(huán)保建材，2018（02）：129.

[2]黃振.分析房屋建筑滲水漏水原因及施工中的防水防滲技術(shù)[J].江西建材，2018（02）：91～92.

[3]劉繼祥.對(duì)建筑施工中防水防滲施工技術(shù)的幾點(diǎn)探討[J].科學(xué)技術(shù)創(chuàng)新，2017（36）：151～152.

[4]張會(huì)儉，張凡.關(guān)于房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)分析[J].建材與裝飾，2016（45）：25～26.

[5]謝江陸.房建施工中常見的滲漏原因及防治[J].建材與裝飾，2016（09）：3～4.

[6]袁長(zhǎng)發(fā).探討房建防水防滲施工技術(shù)的措施[J].黑龍江交通科技，2015，38（05）：180.