張興兵

安徽省建設(shè)監(jiān)理有限公司 安徽 合肥 230001

1 綠色及節(jié)能建筑監(jiān)理共性分析

在綠色及節(jié)能工程施工前，必須編制專項(xiàng)施工方案及監(jiān)理細(xì)則，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙及變更進(jìn)行審查，重點(diǎn)審查設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)過(guò)審查合格，設(shè)計(jì)變更是否會(huì)降低節(jié)能效果、是否經(jīng)過(guò)原審圖機(jī)構(gòu)審查；新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝采用情況審查，重點(diǎn)審查評(píng)審、鑒定、備案程序、首次采用的施工工藝進(jìn)行評(píng)價(jià)情況；審查檢測(cè)單位是否具有資質(zhì)；綠色及節(jié)能建筑施工方案是否按程序經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)[1]。

監(jiān)理部在主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，審查規(guī)格、型號(hào)、性能與設(shè)計(jì)文件要求是否相符；審查合格證、說(shuō)明書(shū)、有效期內(nèi)系統(tǒng)形式檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、見(jiàn)證取樣送檢復(fù)試報(bào)告[2]。

2 綠色及節(jié)能建筑監(jiān)理要點(diǎn)分析

2.1 墻體及保溫工程監(jiān)理要點(diǎn)分析

（1）基層處理：基層表面空鼓、開(kāi)裂、松動(dòng)、風(fēng)化及平整度及妨礙黏結(jié)的附著物及穿墻套管、腳手眼、孔洞等的處理。

（2）保溫層：重點(diǎn)對(duì)保溫材料的黏結(jié)、固定、預(yù)制保溫板上的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)與板縫、保溫材料的厚度等進(jìn)行監(jiān)督抽查。

（3）熱橋部位：檢查是否符合設(shè)計(jì)要求，重點(diǎn)是女兒墻、變形縫、挑梁、連梁、壁柱、空調(diào)板、空調(diào)管洞、外門窗洞口側(cè)壁等易產(chǎn)生熱橋部位保溫措施。

（4）防止開(kāi)裂和破損的加強(qiáng)措施：錨固件、增強(qiáng)網(wǎng)鋪設(shè)、不同材料基體交接處、容易碰撞的陽(yáng)角及門窗洞口轉(zhuǎn)角處等特殊部位的保溫層防止開(kāi)裂和破損的加強(qiáng)措施。窗口外側(cè)四周墻面應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行保溫處理。

（5）當(dāng)墻體分項(xiàng)工程的保溫層采用錨固件固定時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)。

2.2 門窗工程監(jiān)理控制要點(diǎn)分析

（1）間隙處理：外門窗框或副框與洞口間隙處理、外門窗框與副框之間的間隙處理。

（2）隔斷熱橋：金屬外門窗隔斷熱橋措施及金屬副框隔斷熱橋措施。

（3）門的節(jié)能措施：特種門性能及安裝的節(jié)能措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

（4）密封條：門窗扇密封條的安裝、鑲嵌、接頭處理[3]。

2.3 通風(fēng)與空調(diào)工程監(jiān)理控制要點(diǎn)分析

（1）送、排風(fēng)系統(tǒng)及空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)的安裝：系統(tǒng)的制式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、各種設(shè)備、自動(dòng)閥門與儀表安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)、分支管路水力平衡裝置、溫控與儀表的安裝、方向應(yīng)符合設(shè)計(jì)、空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的分室（區(qū)）溫度調(diào)控。

（2）風(fēng)管的制作與安裝：風(fēng)管與部件、土建風(fēng)道及風(fēng)管間連接應(yīng)嚴(yán)密、牢固、風(fēng)管的嚴(yán)密性、系統(tǒng)的嚴(yán)密性檢驗(yàn)與漏風(fēng)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

（3）防熱橋措施：需要絕熱的風(fēng)管與金屬支架的接觸處、復(fù)合風(fēng)管及需要絕熱的非金屬風(fēng)管的連接和加固等處的防熱橋措施。

（4）空調(diào)機(jī)組的安裝：各種機(jī)組的安裝與調(diào)試、組合式機(jī)組各功能段連接的漏風(fēng)量檢測(cè)。

（5）風(fēng)機(jī)盤管及風(fēng)機(jī)：風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組的安裝和調(diào)試的情況。

（6）自動(dòng)閥門與儀表的安裝：電動(dòng)兩道(調(diào)節(jié))閥、水力平衡裝置、冷（熱）量計(jì)量裝置等自控閥門與儀表的安裝應(yīng)符合要求。

（7）風(fēng)管系統(tǒng)絕熱層、防潮層：風(fēng)管和空調(diào)水系統(tǒng)絕熱層、防潮層與風(fēng)管、部件及設(shè)備的連接、風(fēng)管穿樓板和穿墻處絕熱層是否連接、絕熱材料拼縫處的處理。

（8）空調(diào)水系統(tǒng)絕熱層、防潮層措施：空調(diào)水系統(tǒng)的冷熱管道及配件與支、吊架之間絕熱襯墊安裝和冷橋隔斷的措施應(yīng)符合要求、冷熱水管道與支、吊架之間絕熱襯墊是否符合要求。

（9）系統(tǒng)的試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試檢測(cè)：通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)安裝完畢后的通風(fēng)機(jī)和空調(diào)機(jī)組等設(shè)備的單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試及系統(tǒng)的風(fēng)量平衡調(diào)試[4]。

2.4 供暖工程監(jiān)理控制要點(diǎn)分析

（2）絕熱材料：見(jiàn)證取樣復(fù)試，復(fù)試內(nèi)容：導(dǎo)熱系數(shù)、絕熱材料厚度。

（3）冷熱源側(cè)的電動(dòng)兩通調(diào)節(jié)閥、水力平衡閥及冷（熱）量計(jì)量裝置等自控閥門與儀表的安裝，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

（4）空調(diào)冷熱源水系統(tǒng)管道及配件絕熱層和防潮層的需符合設(shè)計(jì)要求。

（5）當(dāng)輸送介質(zhì)溫度低于周圍空氣露點(diǎn)溫度 的管道，采用封閉孔絕熱材料作絕熱層時(shí)，其防潮層和保護(hù)層應(yīng)完整，且封閉良好。

（6）冷熱源機(jī)房、換熱站內(nèi)部空調(diào)冷熱水管道與支吊架之間絕熱襯墊的施工參照節(jié)能規(guī)范執(zhí)行。

2.5 建筑電氣、智能化工程監(jiān)理控制要點(diǎn)分析

（1）在設(shè)計(jì)階段，根據(jù)業(yè)主建設(shè)意圖，對(duì)供配電、照明、消防、智能化等系統(tǒng)經(jīng)過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較分析后確定設(shè)計(jì)方案及進(jìn)行圖紙會(huì)審工作。

（2）在施工階段，嚴(yán)格按照已經(jīng)過(guò)審圖的施工圖紙進(jìn)行施工，編制電氣、智能化工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，要嚴(yán)格控制預(yù)埋、穿線、設(shè)備安裝工序的施工質(zhì)量。

① 二者計(jì)算以密實(shí)砂層為持力層的開(kāi)口鋼管樁豎向極限承載力的結(jié)果基本相符，整體而言， PDA動(dòng)測(cè)檢測(cè)值高于規(guī)范推演計(jì)算值。

（3）在竣工驗(yàn)收階段，對(duì)電氣設(shè)備的運(yùn)行調(diào)試要按先空載后帶負(fù)荷、先單體后聯(lián)動(dòng)的順序進(jìn)行[5]。

2.6 室內(nèi)環(huán)境工程監(jiān)理控制要點(diǎn)分析

（1）所用材料的品種、規(guī)格、聲學(xué)性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

（2）建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工完成后，應(yīng)對(duì)建筑物的室內(nèi)噪聲級(jí)、分戶墻空氣聲隔聲性能、樓板撞擊聲隔聲性能進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)。

（3）建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工完成后，應(yīng)對(duì)建筑物的采光系數(shù)和采光均勻度（頂部采光時(shí)）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)。

（4）施工完成后應(yīng)對(duì)建筑物室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡等污染物濃進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

（5）公共建筑中的體育場(chǎng)館、多功能廳、接待大廳、大型會(huì)議室、和劇場(chǎng)等其他有聲學(xué)特性設(shè)計(jì)要求房間，在施工完成后，應(yīng)對(duì)聲學(xué)特性進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)項(xiàng)目包括：最大聲級(jí)、傳輸頻率特性、傳聲增益、穩(wěn)態(tài)聲場(chǎng)不均勻度、語(yǔ)言傳輸指數(shù)、總噪聲級(jí)、混響時(shí)間等其他標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)中要求的參數(shù)。

2.7 幕墻工程監(jiān)理控制要點(diǎn)分析

（1）幕墻節(jié)能工程施工中應(yīng)對(duì)幕墻與墻體的接縫處用保溫材料填充；構(gòu)造縫、熱橋部位、節(jié)點(diǎn)；冷凝水收集和排放構(gòu)造等進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。

（2）幕墻節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。幕墻玻璃的傳熱系數(shù)、遮陽(yáng)系數(shù)、可見(jiàn)光透射比、中空玻璃露點(diǎn)等應(yīng)符合設(shè)計(jì)及要求。

（3）隔斷熱橋措施驗(yàn)收[6]。

2.8 屋面工程監(jiān)理控制要點(diǎn)分析

（1）基層處理：基層處理的質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范要求。

（2）保溫層：屋面保溫層鋪設(shè)方式、厚度、板材縫隙填充等細(xì)部控制。

（3）熱橋處理：屋面熱橋部位的保溫隔熱措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

（4）隔氣層：屋面隔氣層位置、鋪設(shè)方式及密封措施，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.9 太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)工程監(jiān)理控制要點(diǎn)分析

（1）系統(tǒng)的安裝：系統(tǒng)設(shè)備和輔助設(shè)備及其官網(wǎng)系統(tǒng)的安裝應(yīng)符合要求、各種設(shè)備、閥門與儀表安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)、水泵等輔助設(shè)備的安裝應(yīng)符合要求。太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)施工安裝特點(diǎn)，按基座與支架、太陽(yáng)能集熱器、集熱循環(huán)水箱及貯熱水箱、輔助能源及輔助加熱設(shè)備、水泵、附件、管路及電氣與自動(dòng)控制系統(tǒng)安裝進(jìn)行分項(xiàng)工程的驗(yàn)收與系統(tǒng)驗(yàn)收。

（2）絕熱層、防潮層絕熱襯墊：系統(tǒng)管道及配件絕熱層和防潮層的施工情況、管道與支、吊架間絕熱襯墊施工情況。

（3）系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試：熱水系統(tǒng)和輔助設(shè)備及其管道和管網(wǎng)系統(tǒng)安裝完畢后的系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試情況[7]。

2.10 雨水收集利用工程監(jiān)理控制要點(diǎn)分析

（1）系統(tǒng)的安裝：給排水管道和輔助設(shè)備及其管網(wǎng)系統(tǒng)的安裝應(yīng)符合要求、各種管道、設(shè)備、閥門與儀表安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)、水泵等輔助設(shè)備的安裝應(yīng)符合要求。承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)，非承壓管道和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行灌水試驗(yàn)應(yīng)形成記錄。

（2）雨水收集系統(tǒng)供水管上不得裝取水龍頭，嚴(yán)禁與供水管道連接；回用水管道應(yīng)涂刷綠色，并掛注明“雨水”或“非飲用水”標(biāo)志牌。

（3）按設(shè)計(jì)文件、規(guī)范及設(shè)備說(shuō)明書(shū)進(jìn)行系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試：給排水管網(wǎng)系統(tǒng)安裝完畢后的系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試情況。

2.11 景觀與室外環(huán)境工程監(jiān)理控制要點(diǎn)分析

（1）場(chǎng)地綠地率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

（2）建筑立面采用玻璃幕墻時(shí)，玻璃幕墻的反射比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

（3）固定噪聲源的隔聲、降噪措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)及施工工藝要求。

（4）景觀工程所采用的植物種類、品種名稱、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

（5）景觀工程植物的配置與配植應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

（6）景觀工程植物綠化施工完畢后，綠化覆蓋率、配植喬木數(shù)量、樹(shù)木栽植成活率、遮陰率等參數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求[8]。

綜上，通過(guò)對(duì)綠色及節(jié)能建筑工程的監(jiān)理要點(diǎn)進(jìn)行分析，對(duì)于從事綠色及節(jié)能工程施工的監(jiān)理工作具有一定的參考意義，但在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際監(jiān)理工作中，應(yīng)注意結(jié)合項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及本地的行業(yè)管理情況，選擇有效的方法及措施開(kāi)展項(xiàng)目監(jiān)理工作。