付曉娟

（呂梁市住房和城鄉(xiāng)建設局 山西省呂梁市 033000）

引言

由于建筑業(yè)在竣工時對建筑的驗收存在著諸多的技術問題，并且建筑業(yè)的建筑施工也造成了極大的能源浪費，盡快完善相應的制度以及提高綠色施工的技術水平已經(jīng)十分有必要了，才能順應我國大力推行綠色的發(fā)展戰(zhàn)略的優(yōu)勢。

1 綠色建筑竣工的概述

綠色建筑是指滿足《綠色建筑評價標準》，在全壽命周期內最大限度地節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生我國建筑業(yè)能耗非常大，其能耗大概占整個社會能耗的1/3左右，推廣建筑節(jié)能技術已是必然的趨勢。房政部和住房城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合指出：要加快推進我國綠色建筑發(fā)展，可以通過建立財政激勵機制，來完善綠色建筑標準體系，制訂綠色設計、施工和驗收施工，為綠色建筑提供科學的運行管理章程。

2 推行綠色建筑竣工驗收的必要性

2.1 推行綠色建筑竣工驗收的理論必要性

根據(jù)相關建筑要求，可以把綠色建筑評價分為兩個方面：綠色建筑設計和綠色建筑運營。對于綠色設計階段的評價主要參考對施工圖紙的檢驗和評估，合格后方可進行綠色建筑的設計備案并取得綠色建筑設計標識。在后期進行建筑施工和驗收時，可根據(jù)設計備案時提供的《綠色民用建筑設計專篇》要求進行施工和驗收。驗收合格后方可取得綠色建筑運營標識。在進入到建設工程施工階段時，必須要充分考慮控制項和評分項內容，把推行綠色建筑落實到實處。但會存在著會增加建設成本、驗收時存在一定難度等問題。

2.2 推行綠色建筑竣工驗收的現(xiàn)實必要性

在進行綠色建筑施工過程中存在著兩個比較突出的問題：要想運營標識需要一定的時間審批，往往會造成資源的極大浪費，會降低建設單位參與綠色建筑參評的積板性，一旦參與評比的積極性都大大降低，會直接或間接影響這個綠色建筑竣工的工作的順利實施。二建設單位主體在建設和運營階段到后期評價工作十分混亂，對于獎勵以及后續(xù)工作都會產(chǎn)生影響?；谏鲜龅姆治?，同時考慮到地方建設主管部門為了更好地相應綠色建筑的竣工評估，來推動落實綠色建筑的竣工工作，建議在這個綠色建筑評價過程中適當?shù)卦黾訉τ诰G色建筑竣工的檢驗工作。

2.3 推行綠色建筑竣工驗收的實踐必要性

在建筑領域大力倡導綠色建筑竣工驗收，使得在整個建筑建設過程中，從設計綠色標識直至整個運營評價階段，增加了中間控制環(huán)節(jié)對于綠色建筑竣工驗收的材料提出了更高的要求，并把對建筑運營的綠色評價部分內容，如選用在綠色建筑施工過程建材的選用，對于檢驗條件以及建筑功能也要符合檢驗的標準。綠色設計標識的設計，是為了更好的配合綠色建筑后期的工程實施，可以保證在綠色建筑地建設落到實處。保證綠色建筑大部分在實施過程中開展，在這個建筑竣工過程中提高綠色建筑的落實力度，同時對綠色建筑工程進行驗收評檢時，要明確責任人的主體責任。

3 實施方案分析

考慮到綠色建筑發(fā)展現(xiàn)狀，在實施的工程中循序漸進，對綠建筑竣工驗收要做到全面性和科學性，下邊對這些方面進行了細致地探討。

3.1 檢驗圖紙能否符合技術標準

在綠色建筑竣工階段，要檢驗圖紙能否符合技術標準，在建設單位進行設計評價標識中，建筑設計內容要符合設計圖紙的檢驗要求，但是沒有作出進一步的實質綠色建筑竣工驗收的檢測工序，要保證設計評價圖紙，在施工中要實現(xiàn)不低于綠色建筑設計評價的要求，要使得設計方案與綠色建筑評價標識更好的銜接。這樣才能使得建筑施工操作更加簡單，推廣更加容易。還要注意在整個綠色建筑竣工驗收中防止建設單位出現(xiàn)只是為了申報綠色建筑設計標識而虛假繪制圖紙，在實際的建筑中功能性指標達不到檢測要求，同時要注意在施工階段對考核條件進行認證。

3.2 對其設計功能性進行檢驗

根據(jù)《山西省綠色民用建筑設計專篇》要求，從建筑、結構、給排水、電氣、暖通五個方面對建筑的節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內環(huán)境質量、施工管理、運營管理、創(chuàng)新與提高八項評價指標類別進行控件項和評分項的打分，對參評項實際效果進行檢測，提高綠色建筑建設效果，但是由于某些參評項的技術特點，增加了需要檢測和協(xié)調的內容，延長了成本的收回周期，在實際的操作中難度較大。

3.3 在竣工階段進行全面檢驗

在申報綠色建筑設計標識的同時，提交綠色建筑運營標識的計劃書。該計劃書即使沒有影響設計標識評價結果，但是可以作為驗收階段的證明材料。在竣工驗收階段，對竣工階段的考察內容進行全面的考核，以使得控制綠色建筑效果落實到實處。在綠色建筑方案的過程時要加強對施工組織、選用建材的選用工作，可以加大投入的精力和成本，使得符合現(xiàn)行的市場設計標識評價標準，確保綠色建筑設計內容的完全實施。

4 結語

隨著國家加大了對綠色建筑獎勵政策，綠色建筑行業(yè)取得了迅速發(fā)展，但是沒有規(guī)律不成方圓，需要對建筑竣工制定相應的驗收制度，確保綠色建筑施工效果。綠色建筑竣工驗收會受到自然原因的影響并且影響巨大，應加強建設項目工程中的標準化管理。結合不同的驗收方案，來制定綠色建筑驗收規(guī)則，增加管理力度和推動決心。

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