孫廣成

建筑的滲漏問題是建筑工程中普遍存在的問題，不僅會對建筑功能造成不良的影響，還會對城市經(jīng)濟與社會效益產(chǎn)生一定的損害。防滲漏施工的監(jiān)理作為建筑施工中極重要的步驟，為了保證建筑工程施工的質量有保障，加強對施工防滲漏的監(jiān)理成為必然。

1 做好施工預留洞處理的監(jiān)督

在進行建筑外墻的抹灰施工作業(yè)之前，需要進行預先性的建筑外墻檢測，將施工所有的預留洞口找到，督促施工單位將預留洞的封堵工作落實到位。如果建筑面墻的局部存在過大偏差的平整度，就需要按照1：3的比例將水泥砂漿配備好，并將墻體面層涂抹平整[1]。如果涂抹的平層過于厚重，就需要進行分層找平的方式防止墻體的裂縫產(chǎn)生，如果有必要的話，也可以借助鋼筋網(wǎng)格布等抗裂建材來提升建筑面層的抗裂效果，保證預留孔洞的絕對密實，從而保證墻體的滲漏情況產(chǎn)生。

2 采取有效措施控制好抹灰層

建筑外墻施工中的面墻抹灰層是整個建筑產(chǎn)生滲漏問題的直接因素，為了能夠最大程度的杜絕縫隙產(chǎn)生，就必須做好建筑抹灰層施工質量的控制工作。①建筑監(jiān)督人員需要做好墻體基層的處理，對于抹灰厚度過大的面層進行適當?shù)膾炀W(wǎng)施工。②在施工的管理過程中需要將施工作業(yè)認真督促好，保證面層涂抹的均勻操作力度，在施工中應當盡量保證抹灰層的壓實工作，將砂漿的含水量控制好，保證墻體在抹灰之后不產(chǎn)生掉灰與開裂現(xiàn)象。

3 處理好墻體基層砌體的處理

對于建筑外墻的砌筑施工中，需要加強監(jiān)督工作，保證使用的砂漿水泥配比合格、均勻，不能出現(xiàn)墻體的透光和通縫等問題。在開展建筑的砌筑工作之前，需要預先性的將前提和梁柱交接區(qū)域做好處理，采用較為濕潤的砌體材質。通常情況下，施工單位需要進行2～3次的砌筑才能夠完成基層的砌體施工，也能夠防止基層沉降縫的產(chǎn)生。另外，為了充分保證墻體砌筑的高度平整效果，需要在最大限度內降低基層砌體施工中產(chǎn)生的問題。

4 處理好施工面磚問題

在建筑的施工之前，需要將所使用的面磚放在清水中浸泡2～3個小時，將其拿出后自然風干即可使用。施工人員應當使用刀灰等材料涂抹在面磚面層中，有利于增強面磚本身的粘結度。針對建筑中的窗臺、檐口和女兒墻等區(qū)域，需要借助建筑滴水槽和流水坡度對其進行提前防滲漏施工處理。在建筑墻體的勾縫施工之前，需要將縫隙中的殘渣做好清理工作，建立人員需要做好全過程的施工監(jiān)督工作，待前提充分濕潤之后，按照先橫后豎的勾縫順序進行施工，保證勾縫的寬度在8cm左右，在勾縫施工中需要縫隙低于面磚約3cm左右。最后，為了有效避免施工后期的開裂情況，需要定期向施工區(qū)域灑水養(yǎng)護，保證全過程的質量良好控制。

5 處理好混凝土的施工環(huán)節(jié)

施工監(jiān)理人員應當將混凝土的配置做好監(jiān)督處理，避免在此環(huán)節(jié)出現(xiàn)的滲漏問題，經(jīng)過實驗室科學人員提供的科學混凝土配置比例，充分的將建筑所需材料強度考慮在內，以最大限度的滿足建筑防滲漏施工需要。做好混凝土原料的采購工作，做好建筑材質的源頭把控，現(xiàn)階段建材市場中的混凝土材料較多，每種材質的防滲漏功能不制止，需要結合實際工程所需標準進行材質選擇上[2]。另外，監(jiān)理人員需要將防滲漏凝劑與防水劑的添加做好嚴密把控，保證配置混凝土的防滲優(yōu)良效果，然后做好攪拌過程中的質量控制。工程監(jiān)理人員還需要確保在施工中建筑澆筑過程中的一次性完成，便于保存混凝土材質的整體性效果。加強對每道施工工序的檢測，保證各項施工工序的嚴密與科學。對混凝土本身的材質與強度做好嚴密測量，待墻體孔洞封堵之后，需要確保材質強度的高標準，才能夠確保建筑架構整體的防滲漏功能提升。

6 做好建筑屋面、衛(wèi)生間、門窗等防滲漏監(jiān)理

在進行門窗的建筑設計時，需要首先進行縫隙的嚴密處理，保證門窗在關閉時處于完全密閉的狀態(tài)。在門窗的塞縫處理時，需要使用防水砂漿等材料進行縫隙的填充，在塞縫完成之后需要在外面一側涂刷防水泥漿材料，避免門窗的安裝區(qū)域出現(xiàn)崩裂和空鼓的情況。另外需要注意的是，在門窗的施工中，需要將內外窗臺之間的高度差控制在20cm左右，以保證防雨水滲漏的效果。

在進行建筑內部屋面的防滲漏設計中，需要根據(jù)當?shù)貧夂驐l件選擇合適的建筑材質，在進行地面的實際時，不可以僅僅依賴屋面地磚等材料的防水性能，而是應當通過整體設計來保證地面的防水效果，避免在緊急情況下產(chǎn)生的地面滲漏等情況。在進行建筑地面高度的設計時，需要保證廚房和衛(wèi)生間的地面低于客廳與臥室，并保證其坡度的均勻與平整性。

7 結束語

在建筑工程的施工中，裂縫與滲漏問題是較為常見的一種質量病害，對建筑的耐久性和安全性等帶來極大的損害。在建筑工程的施工監(jiān)理中，需要將防滲漏相關施工看作質量監(jiān)控的重點，對該環(huán)節(jié)內的所有工序與流程進行重點監(jiān)控，做好防滲漏施工的防治，最大程度上提升建筑工程的整體防滲漏性能。

[1]宋偉國.防滲漏施工監(jiān)理在建筑工程的應用[J].建筑知識，2017，37（07）：103～104.

[2]王強.民用住宅防滲漏施工監(jiān)理工作重點初探[J].住宅與房地產(chǎn)，2015（25）：162～163.