李勇萍　趙菲菲　李春寒

（四川工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院　618000）

裝配式建筑工程管理中造價管理工作異常重要，否則就會對施工單位經(jīng)濟效益產(chǎn)生不利影響。同時工程施工中需要面臨很多突發(fā)問題，如果不能及時解決，很容易出現(xiàn)成本波動，進而發(fā)生造價超預(yù)算情況。分析裝配式建筑工程造價問題的原因并采取控制措施具有現(xiàn)實意義。

1　裝配式建筑工程造價問題

裝配式建筑工程造價管理中存在很多問題，這些問題直接影響裝配式建筑工程建設(shè)效益，筆者將其歸納總結(jié)如下。

1.1　缺乏造價控制的意識

現(xiàn)階段裝配式建筑工程造價控制中存在一些問題，部分造價工作人員自身缺乏造價專業(yè)知識或是未掌握先進造價理論，同時施工建設(shè)過程中造價控制體系不完善，缺乏動態(tài)控制體系。

1.2　成本控制不足

在裝配式建筑工程施工過程中，很多環(huán)節(jié)都會產(chǎn)生費用問題，直接表現(xiàn)就是工期緊、任務(wù)重、形態(tài)復(fù)雜等。而產(chǎn)生費用的種類有很多種，例如，材料的采購費用、吊裝設(shè)備費用和設(shè)計圖紙變更等產(chǎn)生的費用。如果在各環(huán)節(jié)施工過程中沒有切實可靠的費用控制措施，在整個過程中將造成嚴(yán)重的費用超支問題，會給企業(yè)帶來嚴(yán)重的經(jīng)濟損失，嚴(yán)重者還會影響施工進度。另外，在一些裝配式建筑工程施工過程中，因為沒有進行及時有效的進行成本分析，不清楚到底是因為哪個環(huán)節(jié)出現(xiàn)成本控制問題，最終分不清到底哪個環(huán)節(jié)能夠產(chǎn)生盈利，哪個環(huán)節(jié)出現(xiàn)折損賠本問題。

2　裝配式建筑工程造價控制措施分析

2.1　推行全面造價管理措施

在施工階段，往往涉及到工程量或者材料使用量的變化等不能事先預(yù)防的問題，而這些問題的出現(xiàn)也會造成工程成本的提高。為了對工程造價進行合理控制，應(yīng)當(dāng)建立健全設(shè)計變更與現(xiàn)場簽證標(biāo)準(zhǔn)與制度，對于變更簽證的權(quán)限范圍進行明確規(guī)定，從而實現(xiàn)分級控制，明確簽證的分級審核流程。

施工過程中出現(xiàn)設(shè)計方案的變更，應(yīng)做好設(shè)計變更流程管控，做到“一單一預(yù)算”和“先審批后實施”。設(shè)計變更應(yīng)當(dāng)對變更原因、內(nèi)容、數(shù)量及費用做好詳細描述，并嚴(yán)格執(zhí)行變更分級審批流程。同時，現(xiàn)場簽證還應(yīng)做好施工單位、監(jiān)理單位與建設(shè)單位三方的協(xié)調(diào)配合，在完成三方簽字蓋章的同時，做好簽證內(nèi)容的審核與檢查?，F(xiàn)場簽證應(yīng)當(dāng)當(dāng)場完成，避免事后補簽造成誤差。

2.2　預(yù)制構(gòu)件造價控制措施

裝配式建筑造價高低直接受到預(yù)制構(gòu)件費與吊裝設(shè)備費的影響，要在保證施工質(zhì)量與結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上節(jié)約建設(shè)成本，這就需要降低構(gòu)件制作、運輸及安裝成本，選擇合適的降低造價的措施，具體來說措施包括以下內(nèi)容：①制作預(yù)制件制作過程中，依據(jù)設(shè)計圖紙生產(chǎn)構(gòu)件，確保構(gòu)件質(zhì)量同時提高構(gòu)件精度，最大程度避免后期修補情況的出現(xiàn)；②部分裝修工程可以在預(yù)制場同預(yù)制件一起生產(chǎn)，縮短裝修工期，節(jié)約腳手架等措施費的費用；③預(yù)制構(gòu)件運輸前應(yīng)及時與施工現(xiàn)場溝通，做好銜接，保證構(gòu)件堆放在塔吊工作范圍內(nèi)，避免過多堆放，以及構(gòu)件供應(yīng)不足，造成設(shè)備的效率降低或閑置；④通過批量采購運輸?shù)姆绞阶畲蟪潭冉档瓦\輸成本，實現(xiàn)構(gòu)建從出廠到現(xiàn)場運輸距離的縮短，為降低造價成本奠定基礎(chǔ)；⑤合理選擇吊裝機械，確保吊裝時各機械都在合理的工作范圍內(nèi)，根據(jù)塔吊的參數(shù)性能、位置、堆放位置、預(yù)制構(gòu)件的質(zhì)量等分析，盡可能選擇低費用吊裝機械，從而降低安裝成本。

2.3　做好造價成本管理工作

在裝配式建筑工程建設(shè)施工過程中，預(yù)制構(gòu)件相對其它成本占總成本比例比較重，因此在施工過程中，預(yù)制構(gòu)件結(jié)算效果直接影響造價結(jié)果。在利用單價套用時，作為審核單位，需要對預(yù)制構(gòu)件費用進行細致核對，檢查材料的費用、型號、數(shù)量、長度等是否與合同中規(guī)定的量保持一致，檢查材料質(zhì)量是否滿足修繕要求。同時，要確保施工材料具有相關(guān)單位的簽證證明，以便后期預(yù)算人員進行計價、報審計人員核定造價，并對單價適用定額采取綜合性分析措施，以免發(fā)生重復(fù)使用現(xiàn)象。

同時也可以根據(jù)具體情況選擇符合要求的預(yù)算審查方法，具體包括下內(nèi)容：

（1）標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查。通過標(biāo)準(zhǔn)圖設(shè)計及分析典型造價設(shè)計形式，充分發(fā)揮其優(yōu)勢，達成竣工階段造價審核的目的。標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查方法優(yōu)勢明顯，呈現(xiàn)出期限短、效果好的特點，因此裝配式建筑工程竣工階段普遍采用這種預(yù)算審查方法，保證造價管理的合理性。

（2）重點環(huán)節(jié)審查。裝配式建筑工程不同于一般建設(shè)工程，就有高技術(shù)、高成本及復(fù)雜性等特點，因此可以引入重點環(huán)節(jié)審查方法。這種方法在于補充估價項目，實現(xiàn)裝配式建筑工程各個階段費用與基數(shù)的準(zhǔn)確計取，最終達成控制造價的目的。

（3）分解對比審查。裝配式建筑工程各類間接費用結(jié)算時采用分類的方法。通過分類分布將費用直接分解，或是分解計算材料消耗量。通過分解對比審查的方式，有效通知造價成本，避免大的浪費情況的出現(xiàn)。

3　結(jié)語

總之，工程造價作為裝配式建筑工程管理的主要內(nèi)容，做好造價管理與控制工作具有現(xiàn)實意義。裝配式建筑工程施工中必須全面落實成本控制意識，構(gòu)建完善的將制度，同時還需要完善會計還，為工程造價管理工作奠定基礎(chǔ)。