劉靜郭偉

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1　住宅小區(qū)設計規(guī)劃的重要性

隨著中國經濟水平的不斷提高，當代居民對小區(qū)環(huán)境的要求也隨之提高，其中除了對住宅建筑其本身要求不斷增強之外，同時對住宅小區(qū)的居住環(huán)境要求也在不斷增強。當代住宅小區(qū)的設計規(guī)劃已逐步成為居民們選購小區(qū)的重點因素之一?？茖W的對住宅小區(qū)進行規(guī)劃與設計不但可以有效的對小區(qū)的土地面積進行合理的利用、增加人們的生活活動空間，還可以運用現(xiàn)代化的園林設計規(guī)劃模式以達到減少塵埃與凈化空氣等效果。

2　住宅小區(qū)在設計規(guī)劃中所面臨的問題

2.1　小區(qū)規(guī)劃模式千篇一律

就目前對住宅小區(qū)的調查統(tǒng)計，普遍存在規(guī)劃設計無特色，千篇一律的現(xiàn)象，導致這一類現(xiàn)象發(fā)生的主要因素為模仿風盛行、設計工作者創(chuàng)新思維較弱、無法抓住時代的脈搏、規(guī)劃不出人們心目中理想的住宅小區(qū)；這一問題重點表現(xiàn)為小區(qū)建筑外形的規(guī)劃較為單一且裝飾華而不實、住宅識別性以及空間布局較為混亂等。

2.2　商住小區(qū)其環(huán)境相對較混亂

就當前中國各地區(qū)的小區(qū)規(guī)劃來看，在住宅小區(qū)其規(guī)劃設計中商業(yè)用房占比較大，用房已成為個人隨意進行經營的公共場所，例如在一些住宅小區(qū)中能夠看到，理發(fā)店、牙科診所、保健院、旅館以及課后輔導班等的商業(yè)內容，呈現(xiàn)出相對混亂的狀態(tài)。在這種情況之下，雖然社區(qū)的物業(yè)、環(huán)保以及城建部門都對其進行嚴格監(jiān)督與管理，但是針對此類混亂狀況下存在的問題卻無法進行治理，因為其為商業(yè)性質住房，經營合理合法，因此較難得到治理。

2.3　小區(qū)生態(tài)環(huán)境較為單調

住宅小區(qū)其生態(tài)環(huán)境的品質高低將直接影響居民居住環(huán)境品質的優(yōu)劣，因此規(guī)劃處理好小區(qū)周邊生態(tài)環(huán)境顯得尤為重要。在許多住宅小區(qū)的設計規(guī)劃之中，小區(qū)其空間環(huán)境較為單一，并且有部分小區(qū)其綠地面積雖然較大，但其公共娛樂設備卻很少；有部分小區(qū)，在對景觀環(huán)境進行規(guī)劃設計的過程中忽略了人文性與地域性等特征，對小區(qū)中原來所具有的河流、綠地、山坡以及樹木進行破壞，大多數(shù)已被鏟除，這樣的所作所為將極易導致生態(tài)環(huán)境的不平衡。

2.4　街道改造導致噪聲污染嚴重

在國內的許多住宅小區(qū)中都能夠看到，將許多的人行道進行拓寬改造為可以隨時行駛機動車的小區(qū)街道，這樣的做法針對有車一族較為方便，但卻使得人們所居住的環(huán)境質量大打折扣。比如，汽車所制造的噪聲以及尾氣對居民們正常生活產生了較嚴重的影響，對居民們的睡眠質量以及小區(qū)的空氣質量都將是不小的危害。也有許多小區(qū)的街道較窄，同事街道兩旁沒有設計綠化隔離。

2.5　空間環(huán)境規(guī)劃不合理

現(xiàn)今，我們默認“兵營式”小區(qū)規(guī)劃是最常用的設計，在我國多地區(qū)居民小區(qū)設計中比較廣泛采用這種設計。但因為整體骨架設計的單一，“兵營式”的小區(qū)的綠化就會單調不多樣。當前，一般是在兩棟高樓之間移栽植被喬木已達到綠化效果，這種方式會增加小區(qū)外圍空間環(huán)境科學規(guī)劃的難度。公共空間的規(guī)劃上偏離了以人為本的宗旨，忽視了人的感情和精神追求，以及人們追求小區(qū)安定和鄰里交往等高標準要求。在快節(jié)奏生活狀態(tài)的現(xiàn)在，單元樓住宅居民只是居住的地方，沒有了太多鄰里交往，感情溝通，淡化了家的內含。

3　完善住宅小區(qū)環(huán)境規(guī)劃的建議對策

3.1　建立住宅小區(qū)的生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)

住宅小區(qū)的規(guī)劃中，一定要避免只看中高容積率，重視房屋忽略環(huán)境的思想。設計布置住宅空間時候，應該首重考慮整個小區(qū)的生態(tài)環(huán)境，按照生態(tài)標準，堅持以人為本，充分考慮住宅環(huán)境交通等階段且確保整個住宅光照充足、空氣流通清晰、通風良好、路面整潔、排水系統(tǒng)良好，最大可能的提高綠化面積、綠木數(shù)量，提高造氧功能，避免泥土裸露，減少塵埃揚塵。當然也要結合原有的條件，利用原有的或者附近的樹林，水源達到比較好的綠化效果。生態(tài)住宅小區(qū)就是要倡導環(huán)保，節(jié)能，人文理念，充分采用環(huán)保的材料，利用太能能，水電節(jié)約，正確的垃圾回收處理。

3.2　合理規(guī)劃交通分流

住宅小區(qū)的道路當然更多為方便居民出入遷居為主，也不能忽視消防救護等特殊需要，合理安排車位通道，減少對住戶的干擾，確保小區(qū)的安寧，實現(xiàn)通暢順達，安全便捷，一體多用的多功能要求。住宅區(qū)道路體系應等級劃分分明、結構清晰，不僅要避免與城市公交路線穿過住宅區(qū)，又要與城市公共系統(tǒng)貫穿。如果城市的規(guī)劃要公交道路必須穿過住區(qū)時，在條件許可的情況下，設計地下路線，避免對住宅區(qū)的干擾。小型的住區(qū)應該防止機動車道進入到住宅區(qū)域。有的住宅區(qū)修建成“無車小區(qū)”，將停車場與機動車道設在地底，機動車從小區(qū)入口進入地底，居民從地下停車場可以直接乘坐電梯到居所，車輛對住宅區(qū)域沒有干擾，達到效果顯著，居民如意的目的。

3.3　增加居住的空間

建造一個完整的住宅環(huán)境是人們日漸增長的生活需要。近年來，隨著中國改革開放不斷深入，中國國民的科學技術和經濟獲得了巨大的發(fā)展，為我國住宅建筑的成長提供了豐富的物質基礎?，F(xiàn)中國有許多大小型城市在居住小區(qū)的建造中大批采用了一體式的住宅方式布局，這種建設與布置的特點對空間加大了重視，呈現(xiàn)出以人為本的設計原則，它縮小了住宅與公共建筑的間隔，方便了居民；居住的空間獲得了充分的運用，土地能夠重復利用，景觀相對完整，使住戶有安全、方便、安靜之感；住宅組團的內外用綠化來聯(lián)系，有區(qū)域性的大范圍的公共空間，又有小范圍的外部空間。居民在公共活動場所打牌下棋、游憩、談家論政，都會有一個可供人們活動的合適位置。此規(guī)劃布局與我國古代園林的設計手法具有相同之處，是與人們的身體需要和心理相符合。

3.4　對公共服務設備的設計與規(guī)劃

在住宅小區(qū)中其公共服務設備在公共空間占較大的比例，公共服務設備一般是指可以為小區(qū)內居民社會生活以及日常生活帶來方便的一類產品。其中囊括了衛(wèi)生設施、、綠化設施、休閑設施以及交通設施等等。隨著人們越來越快的工作節(jié)奏，在公共服務誰唄的規(guī)劃中，可以設計諸如臺球室、清吧等悠閑娛樂設施，不僅可以有利于居民們的身心放松，同時還可以有效的推進鄰里之間的溝通，創(chuàng)建和諧文明社區(qū)。另外，小區(qū)內其共用設施的投放務必要結合殘疾人、老人以及兒童的特殊要求，例如配備無障礙的通道，小區(qū)內的道路坡度要低于1/50等等。

4　結語

住宅小區(qū)的設計規(guī)劃是一個相對較復雜的過程，需要依據住宅小區(qū)其不同的價值定位進行科學的規(guī)劃與設計，設計出不同類型的規(guī)劃方案供業(yè)主方進行選擇。在對小區(qū)進行規(guī)劃設計的過程中，要體現(xiàn)出以人為本的規(guī)劃理念，基于對居民們對生活質量要求的充分考慮，結合當個第的人文特色，使得小區(qū)的設計規(guī)劃方案融入城市文化特色的建設中來，同時要做到綠色環(huán)保，實現(xiàn)住宅小區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，使得居民在所居住的小區(qū)生活區(qū)域內能夠時刻保持身心愉悅與健康。