李瑞赟

（西安科技大學高新學院）

建筑工程造價分析是建筑工程建設(shè)的關(guān)鍵，是建筑工程建設(shè)中必不可少的一個環(huán)節(jié)，建筑工程造價分析可以使整個工程達到預期的經(jīng)濟效果，確保工程資金科學、合理和高效的運用，使企業(yè)的投資效益最大化。但是，目前我國建筑工程建設(shè)中，有很多因素影響著工程造價，因此，需要采用有效的處理措施控制工程造價，這樣才能降低工程的造價。

1 建筑工程造價的影響因素

在建筑工程建設(shè)過程中造價分析通常受到以下幾方面得因素影響：

1.1 設(shè)計因素

設(shè)計圖紙直接影響著工程量預算，也是施工成本和施工工藝的重要依據(jù)。在建筑工程施工過程中，所選擇的施工工藝和建筑結(jié)構(gòu)以及建筑環(huán)境都會影響工程的造價。①由于我國建筑工程設(shè)計人員專業(yè)水平存在著差異，因此，圖紙的設(shè)計質(zhì)量也不盡相同。比如，缺乏專業(yè)知識的設(shè)計人員也很難有效設(shè)計建筑圖紙。②圖紙的設(shè)計情況直接影響了工程造價的成本，更改圖紙會對造價的成本產(chǎn)生一定的影響。

1.2 技術(shù)因素

現(xiàn)階段，建筑工程項目的開展是在國家政策的引導下有效實施的。然而，在具體的實施過程中，由于部分人員對建筑工程造價的管理工作專業(yè)性較差，無法有效協(xié)調(diào)經(jīng)濟的發(fā)展和施工技術(shù)之間的聯(lián)系，從而導致了技術(shù)事故的發(fā)生間接影響了工程造價的成本。

1.3 市場狀況因素

市場的供求關(guān)系影響著工程造價。由于我國人口基數(shù)加大，人工的需求呈現(xiàn)供大于求的局面，因此人工費用在通常情況下變化較小。影響價格的主要因素是材料的價格，對于施工材料的價格。在供大于求的時候價格會降低；在供不應求的時候，材料的價格會上漲。再者部分投標單位為了爭取到工程，低價中標的錯誤手段也會導致擾亂價值規(guī)律的情況時有發(fā)生，從而影響了市場的狀況。

1.4 施工因素

施工因素是影響造價的主要因素，無論是購買施工的材料，還是在施工設(shè)備上的投入比重都較大，因此，施工階段直接影響著施工的造價成本。再加上施工團隊的能力以及施工技術(shù)，也會影響到工程造價。

2 建筑工程中降低工程造價的對策

2.1 強化前期的工程造價

影響工程造價成本的因素雖然很多，但是加強前期功臣造價的監(jiān)管對于降低建筑工程造價的意義重大。譬如說，對投標招標階段造價的控制：①建設(shè)工程的建設(shè)方需要規(guī)劃中標規(guī)則和招標投標文件，并要符合國家規(guī)定的評比原則和程序；②建筑工程項目在前期階段，不僅要考察施工單位抵御風險的能力，而且要考慮組織施工的能力。因此，只有使建筑工程具備抗風險的能力和組織較強的施工能力，才能夠降低建筑工程造價并對其進行有效的控制。

2.2 設(shè)計階段降低工程造價的策略

工程建設(shè)項目最為關(guān)鍵的部分使工程設(shè)計，這也是控制工程造價的核心環(huán)節(jié)，如果項目工程設(shè)計水平較低且設(shè)計不合理等問題，會加大工程造價的誤差，甚至也是后期無法彌補的，因此，優(yōu)化施工設(shè)計的方案，提高設(shè)計質(zhì)量有利于控制工程造價的成本，所以，為了有效控制工程造價，工程設(shè)計方案的質(zhì)量把控是很有必要的。再者，在設(shè)計招標時，也要綜合評價工程設(shè)計方案，結(jié)合方案的設(shè)計構(gòu)思投資預算，綜合考慮設(shè)計方案的科學性。

2.3 加強對施工階段的造價把控

建筑工程在施工過程中，直接自己投入量大，直接影響著施工造價，因此，控制和管理施工階段的工程造價，可以從以下幾個方面著手；一方面，加強對建筑工程施工質(zhì)量的監(jiān)管，避免造成嚴重的質(zhì)量問題，如果建筑施工階段，返修較多，工程造價也會相應的增加；另一方面通過健全質(zhì)量責任制度，加強質(zhì)量的監(jiān)督和把控驗收工作，可以充分利用質(zhì)量效益，從而把工程造價降到最低；再者，也可以利用控制工程工期的方法降低工程造價，在施工階段，通過控制施工進度能夠避免無效勞動的情況發(fā)生，也可以規(guī)避由工期延誤造成的經(jīng)濟損失；更改圖紙或增加施工項目等建筑工程的變更情況都不利于控制施工造價，如若有必要的工程變更，需要嚴格遵守有關(guān)程序并嚴格分析工程量。

3 結(jié)束語

總而言之，在我國建筑工程建設(shè)的過程中，受諸多因素的影響，工程造價分析的結(jié)果會存在較大的誤差，從而影響經(jīng)濟效益?；诖嗽诮ㄖこ淘靸r管理中，首先要分析影響造價的不容因素，也要加強對施工現(xiàn)場的勘查力度，使設(shè)計方案最優(yōu)化，更要注重管理人員素質(zhì)的提升和培養(yǎng)，加強施工管理盡可能的保證施工質(zhì)量降低工程造價成本，從而全面提高建筑工程項目的效益。