謝丹丹 呂九芳

[摘要]以“NS”居住空間和家居產(chǎn)品設計服務某地區(qū)特色小鎮(zhèn)建設為研究目的，通過對南京某地區(qū)鄉(xiāng)村房屋實際利用率等相關(guān)數(shù)據(jù)的收集，對“NS”實施的可能性進行分析，并結(jié)合某一案例進行房型空間改造來真實地展現(xiàn)“NS”的實踐性成果。

[關(guān)鍵詞]特色小鎮(zhèn)；農(nóng)舍（NS）；民宿；辦公家具

[Abstract]The purpose of the study is to serve the construction of characteristic town in a specific area with the "NS" living space and home product design. And then collecting the date of actual rural housing utilization in a region of Nanjing to analyze the possibility of "NS". Finally，the article will show the "NS" practical results with a real case of room-type space transformation.

[Key words]Characteristic small town；Farmhouse（NS）；Bed and breakfast；Office furnitures

基于傳統(tǒng)樸實的生活方式進行創(chuàng)意“NS”居住改造設計，既有利于資源的重新整合，又能提高人們的幸福指數(shù)。而要達到“NS”居住改造設計的目的，必須要做到以人為本，以農(nóng)為重，關(guān)注最基層人民的生活，讓人民的腰包鼓起來，腰板直起來。

一 、特色小鎮(zhèn)建設背景

（一）“特色小鎮(zhèn)”概念的起源

“小鎮(zhèn)建設”的概念并非近期出現(xiàn)，早在20世紀90年代后期就有學者提出。中國改革開放后近40年雖都處在大力發(fā)展經(jīng)濟的關(guān)鍵時期，但農(nóng)村發(fā)展卻相對滯后[1]。如今，“小鎮(zhèn)建設”成為諸多學者討論的熱門話題，國家重點建設的相關(guān)項目也分批涌現(xiàn)?！笆濉币?guī)劃當中，將實現(xiàn)“特色小鎮(zhèn)”健康發(fā)展與農(nóng)村脫貧定位成雙重目標，以期在扶貧過程中，積極推進“特色小鎮(zhèn)建設”產(chǎn)業(yè)。

在2016年《住房城鄉(xiāng)建設部國家發(fā)展改革委財政部關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》中，公布了127個特色小鎮(zhèn)名單，特色小鎮(zhèn)的發(fā)展前景十分廣闊。在此良好的社會背景下，許多成功的案例也應運而生。

（二）特色小鎮(zhèn)成功案例優(yōu)勢分析

本文將以南京地區(qū)新開發(fā)的特色小鎮(zhèn)——“無想·國際創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)”為案例進行分析。該項目坐落于南京市溧水區(qū)，緊鄰無想山風景區(qū)，空氣清新、景色秀麗，適合辦公和居家生活。國際創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)在進行空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃時的定位是“一園、兩軸、三板塊、八村落”，這有別于傳統(tǒng)的自然景觀型特色小鎮(zhèn)的建設。小鎮(zhèn)圍繞創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級而展開建設，致力于打造一個面向全國、引領全省的特色小鎮(zhèn)。正在建設的小鎮(zhèn)吸引了大量企業(yè)與人才的進駐，帶動了周邊地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展。同時，配套硬件設施數(shù)量和品質(zhì)的相應增加和提升，大大改善了溧水區(qū)相對落后的生活面貌，并在一定程度上促進了服務行業(yè)從業(yè)者的增收。由此可見，“無想·國際創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)”的開發(fā)建設項目，是當?shù)卣ㄔO特色小鎮(zhèn)的一個非常成功的案例。

（三）特色小鎮(zhèn)規(guī)劃下“NS”概念的引入

“NS”是什么？其是“農(nóng)舍”的簡稱，顧名思義就是農(nóng)民居住的房舍。小鎮(zhèn)由眾多鄉(xiāng)村構(gòu)成，組合形式為中心向四周擴散。小鎮(zhèn)的主要組成人員是基層農(nóng)民和普通職工，據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，小鎮(zhèn)約88%以上人群為土生土長的當?shù)厝?，有著國家分配的幾畝良田以及寬敞的自家小屋和小院。由于“80后”、“90后”人群大都在外奔波工作，在家的多為年長者，他們?nèi)粘龆?、日落而息，這種安逸寧靜的“慢生活”，與節(jié)奏快速的城市生活形成了鮮明的對比。

二、“NS”設計規(guī)劃條件

（一） 農(nóng)村現(xiàn)有房屋資源利用

以下是針對江蘇省南京市某地區(qū)在2008-2018年間的房屋變化進行的數(shù)據(jù)采集。表1中土房和茅草房的可使用時間約為1.5年左右，家庭人數(shù)最高時可達到10～12人；一層磚房的可使用時間約為2～5年，居住人數(shù)約為3～6人；二層小樓的可使用時間為2～10年，居住人數(shù)約為3～6人；三層及以上樓層的可使用時間約為5～10年，居住人數(shù)約為3～5人。表1中的數(shù)據(jù)均取最小值參考，且數(shù)據(jù)不包括獨居人群與其房屋的分析。人均使用面積=房屋面積/人口最大值；年限率=調(diào)查存在時間/10年總時間。安全率與衛(wèi)生率以及綜合總體評價標準通過其他研究方式獲得，以本文數(shù)據(jù)為準，不做過多解釋。

通過對2008-2018這10年間農(nóng)村房型的相關(guān)數(shù)據(jù)調(diào)查，可以明顯看出農(nóng)村人民的居住情況已發(fā)生很大變化——從以前的一大家人住幾十平的小房子，變成了一小家人住幾百平的大房子，人均使用面積大大增加。從最早的4.1%的人均住房面積發(fā)展到如今的80%，已經(jīng)遠遠超出國家的人均使用面積標準比例，可見這10年的社會發(fā)展變革之巨大。

從農(nóng)村房屋各方面利用情況的數(shù)據(jù)可以看出（表2），農(nóng)村居民在房屋空間的利用上缺乏合理規(guī)劃。房屋利用率的數(shù)據(jù)主要按一段時間內(nèi)房主在該房間的所處時長計算而得，比如臥室、客廳、廚房、廁所，因為利用率非常大，所以在衛(wèi)生和安全以及總體評價上都相對較高；而雜物間和閑置間的利用率較低，在衛(wèi)生狀況和安全性上總體低于其他房間；院落的利用形式和車庫的利用形式因為存在不可預知的因素，所以在總體的評價上處于中等水平。

通過上述數(shù)據(jù)，可以明顯發(fā)現(xiàn)近幾年農(nóng)村房屋使用情況發(fā)生的巨大變化。現(xiàn)在房屋使用情況普遍為“房多人少”，出現(xiàn)大量的房間空置，空間浪費的現(xiàn)象較為嚴重。正是因為這種問題的存在，使得“NS”的建設更具實際意義。

（二）“NS”與“民宿”在發(fā)展定位上的區(qū)別

“民宿”[2][3]這個富有特色文化氣息的名詞，近幾年一直活躍在大眾的視野內(nèi)，并在短短幾年里得到了迅猛的發(fā)展。“民宿”在國外被簡單地叫做“Bed and Breakfast”，日本則稱其為Minshuk。據(jù)有關(guān)資料顯示，民宿出現(xiàn)的時間大約在1981年左右，由日本傳入我國境內(nèi)，在臺灣地區(qū)首先發(fā)展[4]。

本文中的“NS”發(fā)展，是基于中國當代社會“五位一體”的發(fā)展形勢而提出的。它的形成具有其特殊的歷史性、社會性、經(jīng)濟性、穩(wěn)定性和生態(tài)性。在發(fā)展定位方面，“NS”與發(fā)展已久的“民宿”有著很大區(qū)別，但在一定程度上兩者又有著驚人的相似之處。

1、“民宿”的發(fā)展定位

當代的“民宿”是由當?shù)刈衾每罩玫淖≌瑓^(qū)域改造設計而成，依傍著得天獨厚的自然景色和歷史遺跡等人文景觀，因而十分具有地方特色和人文情懷，有學者曾認為：“住一個民宿，其實是開始了一段旅程”。“民宿”在國內(nèi)的發(fā)展異常迅速，線上線下配套設施相對成熟。線上，民宿的發(fā)布網(wǎng)站比比皆是。例如：Booking.com繽客、自在客、途家、飛豬、攜程等；線下，民宿本身就有著健全的硬件設施和優(yōu)美的環(huán)境（圖1）。

2、“NS”的發(fā)展定位

“NS”的定位首先是基于農(nóng)村優(yōu)美的自然生態(tài)環(huán)境，其次是基于農(nóng)村居民房屋空置的現(xiàn)狀，同時也本著不改變傳統(tǒng)居民生活環(huán)境的原則[5][6]。與“民宿”不同，農(nóng)舍的環(huán)境定位并沒有要求必須與景區(qū)或者歷史遺跡相鄰，因為農(nóng)村本身就自帶一種渾然天成的景色。

3、“NS”與民宿的區(qū)別

（1）周邊環(huán)境的配置

“NS”的周邊有著望不到邊的廣闊良田，有著農(nóng)民辛勤培育的菜園、果園，有著碧波漣漪的池塘。隨著季節(jié)的不同，景色也不同，或看到綠油油的稻穗，黃燦燦的油菜花等；或聽到早晨的雞鳴，午后枝頭的鳥叫，夜晚的陣陣蛙聲等；或能聞到雨后大自然的泥土芳香，日出時綠草伴著露珠傾吐的草香，魚塘里魚兒穿梭帶動水翻起的魚腥味等，都是難得享受的恬靜。

“民宿”的周邊要么是青山綠水的風景區(qū)；要么是高墻樹立的歷史文化區(qū)；抑或是充滿主題色彩的游樂區(qū)；甚至是在夜晚依然燈火通明的夜生活區(qū)等。四周還圍繞著各類商品店、特產(chǎn)店、紀念品店等，嘈雜聲不絕于耳，惹人煩躁。

（2）寄居的人群特色

“NS”的居民是土生土長的當?shù)厝耍嗟氖侵欣夏耆撕秃⒆?，他們每天早睡早起，生活很有?guī)律[7]，無非就是種地、帶孩子、收拾家務。這些居民生活悠然，每天都樂樂呵呵，臉上總是帶著微笑，鄰里間互幫互助，沒有太多的勾心斗角，給人一種樸實的溫暖。

而“民宿”的經(jīng)營者雖有些是當?shù)厝?，但更多的是投資商。與淳樸的“NS”人微笑著說“多點少點都無所謂”不同，商業(yè)世界習慣給服務打上“價格標簽”，大量此類商業(yè)活動的出現(xiàn)是民宿的地域特色造就的，是事態(tài)發(fā)展的必然結(jié)果。（圖2、3、4）

（3）生活狀態(tài)的安排

“NS”的目的重點在于讓來自喧鬧城市生活的人們體驗最淳樸的鄉(xiāng)間生活狀態(tài)?！癗S”可以就不同的時節(jié)、時令安排不一樣的生活作息和田間體驗等，以豐富住戶生活的娛樂性。而“民宿”則更多側(cè)重于旅游居住，游客來到具有特定風景的地區(qū)，“民宿”提供具有這種特定風景的生活環(huán)境，讓游客時刻都置身于這種風景當中。

三 、“NS”改造設計與室內(nèi)家居設計

進行本次案例設計的是當?shù)刈艏抑锌罩玫亩臃块g?？罩梅块g的基本尺寸約為7.6m*7m*3.9m，設計后的實用空間約為7.6m*7m*2.7m。值得一提的是，農(nóng)村房屋多為坡屋頂形式，這樣有利于利用屋面坡度進行自然排水。

房屋改造前的空間如上圖5、6所示，圖5顯示的是實際測量后房間俯視剖面圖，圖6是實際測量后房間左立面剖視圖。圖7則是經(jīng)過作者設計改良后的室內(nèi)布局簡易圖，內(nèi)部空間的設計在滿足基本需求的同時，增加了休閑元素，比如沙發(fā)、飄窗、地毯、綠植以及未能在圖上表現(xiàn)的室內(nèi)裝飾設計等。后期，“NS”將會繼續(xù)朝著自然淳樸的風格發(fā)展，希望可以達到如左圖8、9所示的效果。

結(jié)語

特色小鎮(zhèn)“NS”設計規(guī)劃旨在發(fā)展非城鎮(zhèn)地區(qū)的居民經(jīng)濟，以積極響應國家城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃[8]的以人為本、發(fā)展經(jīng)濟、改善廣大基層人民生活、提高居民收入、加快地區(qū)城鄉(xiāng)融合、促進各方面設施建設為其主要目標。“NS”的規(guī)劃設計[9]在未來將會為特色小鎮(zhèn)的建設作出巨大的貢獻，而特色小鎮(zhèn)的建設也將為“NS”發(fā)展提供巨大的空間，兩者的相輔相成，讓人相信在不久的將來，美麗鄉(xiāng)村[10]就會呈現(xiàn)在大眾眼前。

參考文獻

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[2]庫珊珊.鄉(xiāng)村旅游民宿現(xiàn)狀及發(fā)展建議[J].農(nóng)村經(jīng)濟與科技，2018（01）：98-99.

[3]羅云利.民宿設計與民宿發(fā)展的標準化及特色化思考[J].經(jīng)貿(mào)實踐，2017（12）：52-54.

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