閆業(yè)廷

（煙臺(tái)開發(fā)區(qū)金沙灘建筑安裝工程有限責(zé)任公司 山東煙臺(tái) 264006）

引言

我國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的完善，促進(jìn)建設(shè)工業(yè)事業(yè)的發(fā)展，近幾年，在建設(shè)工程管理中，工程造價(jià)管理是非常重要的一部分，不僅有效控制工程成本費(fèi)用，還能對(duì)整個(gè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，實(shí)現(xiàn)資源合理化配置，提高資金的利用率?，F(xiàn)階段的實(shí)施工程造價(jià)管理效果不是很好。經(jīng)常出現(xiàn)三超問(wèn)題，要想完善這樣的問(wèn)題，國(guó)家應(yīng)該給予一定的支持。在開展工程造價(jià)精細(xì)化管理的過(guò)程中，融合BIM信息技術(shù)，保證工程造價(jià)管理的質(zhì)量和效果。

1 BIM理念下工程造價(jià)精細(xì)化管理實(shí)施的重要性

1.1 BIM的概念分析

BIM是建筑信息主要的模式，主要是對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目中各類工程信息進(jìn)行收集和整合，作為數(shù)據(jù)信息建設(shè)的基礎(chǔ)模式，從而實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目各個(gè)方面的信息化和數(shù)字化、但是BIM技術(shù)充分應(yīng)用計(jì)算機(jī)信息技術(shù)。具有時(shí)代的特點(diǎn)，對(duì)整個(gè)工程造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制。

1.2 工程造價(jià)精細(xì)化管理的內(nèi)容

在開展工程造價(jià)管理的過(guò)程中，應(yīng)該遵循精準(zhǔn)、準(zhǔn)確和嚴(yán)格等相關(guān)原則，將BIM融入到整個(gè)建筑工程造價(jià)當(dāng)中，重視對(duì)工程成本的控制。充分利用人力、物力等資源，進(jìn)行有效管理。同時(shí)要加強(qiáng)管理。BIM技術(shù)信息模型中，具有一定的透明度，在整個(gè)工程造價(jià)管理中具有可視性，有利于監(jiān)督和管理。基于建筑信息模型的工程造價(jià)中，主要是通過(guò)大數(shù)據(jù)，對(duì)每個(gè)階段的施工成本進(jìn)行控制，把每一段施工狀況呈現(xiàn)出來(lái)，采用大數(shù)據(jù)技術(shù)，對(duì)施工每一階段成本進(jìn)行預(yù)測(cè)和控制，同時(shí)還能夠掌握建材的問(wèn)題。BIM技術(shù)能夠準(zhǔn)確的對(duì)鋼筋和混凝土進(jìn)行深化。工程造價(jià)精細(xì)化管理，提高施工壽命周期管理。

2 工程造價(jià)精細(xì)化管理存在的問(wèn)題

2.1 前期預(yù)測(cè)準(zhǔn)確低

在理論上分析，BIM能夠更加準(zhǔn)確的對(duì)建筑工程施工進(jìn)行模擬，并且對(duì)工程造價(jià)能夠做出準(zhǔn)確預(yù)判和分析。在傳統(tǒng)工程存在很大的問(wèn)題，由于技術(shù)不足。人才不足，影響到建筑工程整體質(zhì)量。但是在BIM應(yīng)用中，能到對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行預(yù)測(cè)，并且極大的降低工程施工出現(xiàn)變更現(xiàn)象。但是在施工中，因?yàn)榍捌陬A(yù)測(cè)準(zhǔn)確性不足，容易出現(xiàn)工程變革和返工的現(xiàn)象，最后BIM技術(shù)也會(huì)受到影響。

2.2 缺乏精細(xì)化管理

工程造價(jià)精細(xì)化管理實(shí)現(xiàn)的方式，主要通過(guò)建筑部件化和生產(chǎn)工業(yè)化，在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的同時(shí)，需要對(duì)各個(gè)構(gòu)建型號(hào)和構(gòu)件，實(shí)施精細(xì)化管理要求。才能夠提高施工效率，沒(méi)有對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有嚴(yán)格管理，很容易導(dǎo)致施工工程的增加和延誤工期。在傳統(tǒng)施工管理中，基本做不到工程造價(jià)精細(xì)化管理。我國(guó)科學(xué)技術(shù)發(fā)展比較落后，工程造價(jià)精細(xì)化管理缺乏一定的專業(yè)化和產(chǎn)業(yè)化。針對(duì)專業(yè)化生產(chǎn)施工技術(shù)還沒(méi)有過(guò)多的研究。但是在傳統(tǒng)施工技術(shù)條件下，不能培養(yǎng)出專業(yè)化隊(duì)伍，從而對(duì)施工企業(yè)造成嚴(yán)重影響。

2.3 信息處理比價(jià)緩慢

由于受到傳統(tǒng)技術(shù)的影響，BIM技術(shù)應(yīng)用不足，在實(shí)踐中，對(duì)建筑信息處理速度比較慢，影響到信息處理速度，重點(diǎn)工作就是工程量清單的編制。因?yàn)楣こ塘壳鍐蔚木幹乒ぷ髁勘容^大，大量的工作都是人工數(shù)據(jù)處理，在一定程度上影響工程量的計(jì)算速度。這是因?yàn)榻ㄖこ虒?shí)際施工和建設(shè)中，建筑工程信息不透明，建設(shè)單位對(duì)成本和信息不能夠有效的控制，導(dǎo)致監(jiān)督款支付依據(jù)不清楚，信息收集不完善等，直接降低精細(xì)化管理水平。

3 研究BIM理念下工程造價(jià)精細(xì)化管理措施

3.1 BIM技術(shù)在施工準(zhǔn)備階段的運(yùn)用

在建筑施工之前，相關(guān)人員應(yīng)該做好施工準(zhǔn)備工作，要想提高施工的整體效果和質(zhì)量，應(yīng)該做好充足的準(zhǔn)備工作，從而提高施工的整體效果和質(zhì)量。在實(shí)際施工的過(guò)程中，需要加強(qiáng)BIM技術(shù)運(yùn)行效果，結(jié)合BIM技術(shù)實(shí)際要求，進(jìn)行開展各個(gè)是施工。同時(shí)，工作人員應(yīng)該做好建筑訂單的列表與生產(chǎn)訂單之前的維護(hù)工作，這樣才能有效的推動(dòng)BIM技術(shù)的發(fā)展。管理人員充分掌握建筑構(gòu)件預(yù)制的生產(chǎn)狀態(tài)，提前做好施工材料準(zhǔn)備工作，保證施工后期順利進(jìn)行。

3.2 招投標(biāo)階段

結(jié)合設(shè)計(jì)單位所提供的BIM模型，建設(shè)單位、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)等，就可以準(zhǔn)確地編制工程量清單，從而避免漏項(xiàng)或計(jì)算錯(cuò)誤問(wèn)題，同時(shí)避免不同主體之間存在的工程量計(jì)算重復(fù)，為招標(biāo)工作的順利開展創(chuàng)造有利條件。建設(shè)單位在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)，為確保投標(biāo)單位的設(shè)計(jì)信息完備連續(xù)，可以將具備工程量清單數(shù)據(jù)的BIM模型。而在項(xiàng)目的招投標(biāo)階段，通過(guò)結(jié)合BIM技術(shù)的開發(fā)控制，大大提高招標(biāo)投標(biāo)管理部門的工作效率，對(duì)整個(gè)招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程實(shí)施監(jiān)管。

3.3 BIM技術(shù)在運(yùn)維階段的應(yīng)用

通常建筑施工時(shí)間比較長(zhǎng)，80%以上，都出現(xiàn)在使用階段。在建筑物使用達(dá)到一定年限后，所發(fā)生的未用就會(huì)超過(guò)該建筑物最初的建筑安裝的造價(jià)。最后，不均勻的太高增長(zhǎng)比例。BIM/技術(shù)在運(yùn)維管理的過(guò)程中，應(yīng)該給業(yè)主和運(yùn)營(yíng)商帶來(lái)極大的經(jīng)濟(jì)效益。但是在裝配式建筑中，主要是對(duì)建筑和設(shè)備進(jìn)行維修。而且還需要第二次信息的收集，因?yàn)樾畔⒘看?，需要大量的時(shí)間進(jìn)行整理，避免出現(xiàn)信息不全等問(wèn)題。高度重視科技創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)的發(fā)展，不斷完善科技創(chuàng)新體系，加快提高自主創(chuàng)新能力，加強(qiáng)科技成果的轉(zhuǎn)化。

3.4 BIM技術(shù)的創(chuàng)新

目前，建筑企業(yè)中，主要的關(guān)鍵點(diǎn)就是對(duì)技術(shù)的創(chuàng)新，在開展建筑工程的過(guò)程中，需要不斷采用先進(jìn)的技術(shù)，才能有效的提高建筑工程質(zhì)量。因此，要想形成產(chǎn)業(yè)鏈，應(yīng)該保證數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)性和安全性，在建筑企業(yè)要增強(qiáng)對(duì)工作人員的培訓(xùn)和知道，結(jié)合自身實(shí)際工作，對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行全面創(chuàng)新和改進(jìn)，這樣才能按照相關(guān)要求完成任務(wù)，保證建筑工程順利進(jìn)行。在施工現(xiàn)場(chǎng)中應(yīng)用BIM技術(shù)，才能發(fā)揮出BIM技術(shù)真正的價(jià)值，因此，建筑企業(yè)應(yīng)該給予重視。通過(guò)工廠中央控制系統(tǒng)將BIM模型中的構(gòu)件信息直接傳送給生產(chǎn)設(shè)備自動(dòng)化精準(zhǔn)加工，提高作業(yè)效率和精準(zhǔn)度。此外各專業(yè)需要進(jìn)行各自設(shè)計(jì)流程的協(xié)同，通過(guò)協(xié)同工作，不斷豐富BIM模型信息，最終形成集成各專業(yè)設(shè)計(jì)信息的綜合設(shè)計(jì)模型。

4 結(jié)語(yǔ)

總而言之，BIM技術(shù)的運(yùn)用，則變成了建筑業(yè)新的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。使得建筑的實(shí)體與模型之間具有了關(guān)聯(lián)，為查找并核對(duì)工程信息提供了有利的條件，顯著提高了建筑精細(xì)化的管理效率。在工程中使用BIM技術(shù)，可以令工程在所有管理之間能夠更加精準(zhǔn)、快速地獲得需要的數(shù)據(jù)。工程透過(guò)BIM技術(shù)，可以更加精準(zhǔn)地傳達(dá)指令，減少了溝通的成本，不但可以精細(xì)化管理工程，還提高了參與者控制成本的能力，令企業(yè)的利益最大化地體現(xiàn)出來(lái)。BIM技術(shù)擺脫掉傳統(tǒng)工程造價(jià)管理與市場(chǎng)脫軌、信息流失較大、不具備精細(xì)化造價(jià)管理理念、不及時(shí)維護(hù)等問(wèn)題，從而令工程造價(jià)精細(xì)化管理更加值得推廣。