張鵬

（山西太行建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司 山西陽(yáng)泉 045000）

1 工民建施工中滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的原因

1.1 設(shè)計(jì)不科學(xué)或設(shè)計(jì)有缺陷

工民建施工的整個(gè)過(guò)程均依賴于工程設(shè)計(jì)，在很大程度上決定了施工和成本管理的工作方向，因此工民建施工設(shè)計(jì)在整個(gè)工作中的地位非常重要。當(dāng)前工民建工程中出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，很有可能是因?yàn)樵诠っ窠üこ淘O(shè)計(jì)過(guò)程中，工程設(shè)計(jì)并沒(méi)有進(jìn)行科學(xué)合理的房屋建筑質(zhì)量測(cè)量和設(shè)定，相關(guān)的工作人員忽視房屋滲漏問(wèn)題，并沒(méi)有根據(jù)施工過(guò)程和施工場(chǎng)地施工環(huán)境進(jìn)行合理設(shè)計(jì)。此外還有很大一部分原因是在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中沒(méi)有根據(jù)國(guó)家相應(yīng)的規(guī)章制度和行業(yè)規(guī)范，沒(méi)有將防滲漏技術(shù)作為必須重點(diǎn)監(jiān)督和施工的方向。

1.2 施工人員素質(zhì)低，施工技能不到位

隨著社會(huì)和時(shí)代的發(fā)展，工民建工程突破了以前的傳統(tǒng)模式，因此對(duì)于工民建工程中的工作人員和基層施工人員也有了較高的要求。主要原因就是施工隊(duì)伍無(wú)法根據(jù)施工要求及時(shí)準(zhǔn)確地完成工作量，底層的工作人員難以跟上時(shí)代的發(fā)展步伐，缺乏先進(jìn)的現(xiàn)代建筑理念。另外工民建施工單位的管理制度和崗位職責(zé)缺乏系統(tǒng)性，施工人員無(wú)法把握工期，無(wú)法操縱規(guī)范進(jìn)行施工。

1.3 材料選取錯(cuò)誤造成的滲漏

在工民建工程中造成滲漏問(wèn)題的原因，很有可能是材料采購(gòu)人員在選取防滲漏材料的時(shí)候，沒(méi)有買到科學(xué)先進(jìn)的防滲漏材料，不能夠滿足當(dāng)前工程防滲漏的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)前我國(guó)建筑業(yè)飛速發(fā)展，建筑材料市場(chǎng)出現(xiàn)了很多質(zhì)量可信度不一的產(chǎn)品，建筑材料市場(chǎng)十分混亂，整個(gè)材料市場(chǎng)處于真假難辨的狀態(tài)。在這樣的情況下，大量的劣質(zhì)材料涌入到市場(chǎng)之中，如果采購(gòu)人員缺乏相應(yīng)的采購(gòu)理念和知識(shí)，或者是心術(shù)不正想要從中牟取暴利，必然會(huì)導(dǎo)致建筑材料不合格，造成一定的滲漏問(wèn)題。

2 工民建施工中防滲漏技術(shù)的實(shí)施要點(diǎn)

2.1 工民建中外墻防滲漏技術(shù)

由于在施工環(huán)節(jié)中沒(méi)有嚴(yán)格的控制外墻面的粉刷，將很容易造成外墻滲漏問(wèn)題，采取有效的防治措施是非常必要的。可以采取小砌塊的防滲漏技術(shù)，或者混凝土墑板的滲漏技術(shù)等。砌墻之前不能使砌塊打濕，避免受潮而出現(xiàn)膨脹或是干縮，避免使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的砌塊，引起墻面的滲水。采取有效的措施防止進(jìn)場(chǎng)后的小砌塊受潮，一旦受潮在砌筑后將非常容易導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫。不能把小砌塊與其它墻體材料混砌，嚴(yán)格按照施工技術(shù)規(guī)范來(lái)控制，避免因?yàn)槌霈F(xiàn)線膨脹值不一致而導(dǎo)致裂縫出現(xiàn)。在對(duì)外墻進(jìn)行防滲處理的時(shí)候，適當(dāng)使用水泥能夠讓建筑的外墻保持均衡。

2.2 工民建中廚房及衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)

在施工的過(guò)程中，不要忽視廚房、衛(wèi)生間的滲漏問(wèn)題，一旦滲漏隱患沒(méi)有得到重視，很有可能導(dǎo)致管道周圍滲漏，甚至是樓地面開(kāi)裂等嚴(yán)重的問(wèn)題。在管材、配件等選擇上一定要嚴(yán)格要求，應(yīng)該選用滿足防水要求，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，有效防止?jié)B漏問(wèn)題的出現(xiàn)。在施工的時(shí)候要注意，廚房、衛(wèi)生間地面的高度應(yīng)該比客廳、臥室的高度低，大概是5cm左右，千萬(wàn)不要做成同一條水平線上。廚房、衛(wèi)生間分隔墻底部的混凝土導(dǎo)墻是防滲漏的重要結(jié)構(gòu)，應(yīng)使用水泥以及石棉來(lái)密實(shí)衛(wèi)生間管道與預(yù)埋套管之間的空隙，也可以用微膨脹混凝土，按照統(tǒng)一的要求進(jìn)行澆筑。

2.3 工民建中屋面的防滲漏技術(shù)

作為建筑的最上部結(jié)構(gòu)應(yīng)該加強(qiáng)防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，不但能夠有效解決滲水問(wèn)題，還能夠達(dá)到保溫隔離的效果，增強(qiáng)工民建的使用功能。全面分析建筑物的外界環(huán)境、地理位置，采用適合的防漏材料。技術(shù)人員在選用材料時(shí)一定要多考慮材料的特性，在混凝土澆筑時(shí)，不但要保質(zhì)保量還要及時(shí)，避免出現(xiàn)冷縫。同時(shí)，技術(shù)人員在振搗過(guò)程中，要振搗密實(shí)，保證屋面板的施工質(zhì)量。另外，還要在建筑的表面做好找平層，避免出現(xiàn)滲水的情況。要徹底清理屋面板的浮灰。在施工之前要進(jìn)行灑水濕潤(rùn)，提高屋面板的防水性能。技術(shù)人員對(duì)容易出現(xiàn)滲漏的部位進(jìn)行重點(diǎn)的全面控制，確保其達(dá)到一定的密實(shí)度。

2.4 工民建中門窗的防滲漏技術(shù)

窗體是很容易出現(xiàn)滲漏的部位，因此要重點(diǎn)的規(guī)劃門窗的位置，尤其是墻體與窗體接觸的位置，即使有裂縫也不要超過(guò)3cm。外墻的鋁合金窗質(zhì)量必須要符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，在柔性材料的施工中可以適當(dāng)?shù)募尤敕浪?。遵循圖紙及施工規(guī)范的技術(shù)要求，確保安裝的緊固性。除此之外，要保證半成品在搬運(yùn)中不出現(xiàn)扭曲、變形等情況，堅(jiān)決杜絕人工修整變形后的半成品再加以使用，安裝后確保室內(nèi)感覺(jué)不到微風(fēng)。窗框安裝好后，為了增強(qiáng)密實(shí)性，可以在窗框的四周塞上砂漿，分層填實(shí)。在窗框外側(cè)的兩面刷上防水砂漿，完成后要經(jīng)過(guò)仔細(xì)的檢查，確保將縫隙填實(shí)好。一旦發(fā)現(xiàn)漏洞，要及時(shí)做壓力灌漿處理，有效的防水。

3 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，在現(xiàn)代民建的施工中，滲漏問(wèn)題是影響建筑質(zhì)量的普遍通病，是建筑企業(yè)重點(diǎn)加強(qiáng)的質(zhì)量監(jiān)管項(xiàng)目。工民建一旦出現(xiàn)滲漏情況，將不但影響建筑的正常使用，還會(huì)給后期的維修帶來(lái)很大的麻煩。因此我們應(yīng)該提高對(duì)工民建防滲漏問(wèn)題的重視程度，針對(duì)工民建滲漏的多樣化表現(xiàn)形式，找出造成滲漏的不同原因，采取有效的措施，對(duì)所出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題進(jìn)行全面分析。從根本上提升防止?jié)B漏技術(shù)的處理水平，有效的防止?jié)B水問(wèn)題的繼續(xù)發(fā)展。從而確保我國(guó)建筑的質(zhì)量，在實(shí)踐中不斷的提高施工技術(shù)的水平。