王愛云

（山西八建集團有限公司 山西太原 030024）

隨著國民經濟的不斷發(fā)展，關乎國民的基礎房屋建設一直是國民關注的一個焦點，我國的房屋建設技術已經取得很大的成就，但是在建設中仍然存在著許多的建設問題，其中房屋滲漏問題是人們比較關注的問題，也是在施工中極易出現的問題，本文就將從我國先進防滲漏技術入手對此問題提出解決辦法。

1 房建施工中發(fā)生滲漏的主要原因

1.1 施工材料質量不達標

在房屋施工建設中，房屋出現滲漏問題的一大重要原因就是施工材料質量不合格，近幾年在房屋建設施工中因施工材料導致房屋出現問題的情況越來越多，主要原因是施工單位施工中追求經濟效益而忽略工程質量，使用一些沒有經過合格檢驗的建筑工程材料，這些材料雖然廉價節(jié)省工程成本，但是會給工程帶來非常大的不良影響，防水材料也不例外，使用劣質的防水材料，導致房屋交付使用后，很快就出現了漏水滲水等問題，給業(yè)主帶來極大地不便。

1.2 施工設計出現問題

施工設計是關乎整個施工大局的環(huán)節(jié)，在施工設計中防滲漏設計尤為重要，如果設計不合理，施工材料質量再好，也無法避免滲水漏水問題，在施工設計中，有很多施工單位沒有聘用專業(yè)的設計師或者設計師沒有接受過專業(yè)性的技術指導，專業(yè)素質不過關，所以在進行設計時考慮不周到，導致防水設計在圖紙上體現不周到，施工人員在施工時按照圖紙上的粗略設計也進行粗略的施工，例如對窗戶接縫處的防水設計經常會被設計師們忽略?；蛘呤窃O計師在進行設計時，只注重美觀而無法顧及防水設計，導致的結果都是防水施工不到位。

1.3 施工技術不過關

很多施工單位在進行施工設計時施工技術不過關導致出現滲漏問題：①施工單位施工人員技術不過關，根據其主觀性進行施工，使用一些不合理不科學的防水施工技術。②施工單位為節(jié)省時間，或者節(jié)省成本，往往會忽略一些施工環(huán)節(jié)，不能按部就班的完成各個工序。③施工單位不重視防滲漏施工，對施工人員也沒有進行相關的專業(yè)培訓。這些都是導致出現滲漏問題的重要原因。

2 房建施工防滲漏技術應用

2.1 外墻防滲漏技術應用

外墻防漏技術是要從施工前期就開始，在前期施工中必須要檢驗好墻面的平整度，這樣做的原因是避免墻體擠壓變形出現裂縫，裂縫是墻體滲漏問題的源頭，所以出現不平整的地方一定要找明原因然后進行處理，其次是，在進行上灰時，必須要對整個墻面進行徹底的清理，這么做的目的是清除掉長期施工掉落的粉塵等，提高墻面的附著度，從而提高墻體的防滲透能力。

2.2 屋頂防滲漏施工技術應用

進行屋頂的防滲漏施工時，首先要選擇合適的防水卷材，施工使用的防水卷材必須要符合國家房屋施工標準，其次在選擇防水卷材時，要充分考慮當地的氣候條件和其他外部因素，以此來選擇合適的防水材料型號。在施工前，一定要查好防水卷材的各項指標，進行施工時一是要分區(qū)域進行合理的劃分，分區(qū)域鋪設防水卷材避免受力不同導致防水卷材出現開裂等問題，還要注意的是處理好防水卷材的銜接處，銜接處留夠距離，避免出現銜接處滲漏問題。

2.3 廚房衛(wèi)生間防滲漏施工技術應用

廚房衛(wèi)生間是用水比較集中地區(qū)域，尤其是衛(wèi)生間，所以廚房衛(wèi)生間的防滲漏施工尤為重要，在進行施工時一是這兩個房間的高度在設計時要比其他區(qū)域低一些，防止出現廚房水和衛(wèi)生間水向其他房間進行倒灌，施工時對于施工樓板要提前找好孔洞位置，孔洞大小必須符合合理的尺寸，若是尺寸過大，會影響樓板的穩(wěn)定性，若是尺寸過小又會影響滲漏功能，所以施工人員必須做好合理的計算。二是在對衛(wèi)生間的地面進行處理時，其高度要以地漏為中心逐漸向四周升高，這有利于快速排水，避免衛(wèi)生間內形成積水，最后要做的是地表面的防水處理，在這一步中防水圖層的作用是至關重要的，要選擇合適的防水涂層進行鋪設，在進行防水涂層的涂刷時尤其要注意墻的四周靠近地面的部分，這一部分離地面較近所以要選擇合適型號的防水涂層進行涂刷。三是對于排水管道的施工，對于防水管道的鋪設要設計合理的方向，冷熱水管道要分開使用，避免冷熱散熱不均對管道造成影響。還要處理好管道的連接部分，在進行管道連接處的處理時可以使用防水涂料重復涂抹，必須要保證管道嚴密，避免出現滲漏。

2.4 地下室的防滲漏施工技術應用

對于地下室的防滲漏施工一般采用的是堵漏法進行防水，堵漏法一般分兩種情況，一種情況是漏水孔大水壓比較高的地方，這種情況采用施工方法是先觀察好地面結構情況，然后進行空洞的預鑿，孔洞大小一定要確定好，然后將碎石平鋪在孔洞的下面，在上面鋪一層防水油氈，引開滲漏下去的水，最后要做的是將漏水孔處理好，然后注入水泥膠漿。另一種情況是在漏水孔比較小，水壓比較低的地方，施工方法是將孔洞改成一個以孔洞中心為圓心的圓槽，深在3～4cm左右，然后清理好圓槽進行水泥膠漿的灌注，壓實后涂上防水材料，為保證施工質量施工的每一步都必須進行嚴格的檢查。

2.5 施工面接縫處防滲漏施工技術應用

對于施工面接縫處的防滲透技術施工主要是對施工材料的處理過程，也分兩種情況，一種情況是使用鋼板膩子，在處理鋼板膩子是要在其接縫處形成止水帶這樣就可以使接縫處得到密封，若無法使用鋼板膩子，就使用遇水膨脹橡膠，用遇水膨脹橡膠對接縫進行填充，填充前要按一定標準處理好接縫的橫截面，這樣也能起到防滲漏作用，在進行此項目施工時必須要做好測試，確保遇水膨脹橡膠能夠起到相應的作用。

3 防滲漏施工中應該注意的事項

（1）在進行防滲漏施工中要堅持可續(xù)發(fā)展原則，主要體現在可以使用環(huán)保材料進行施工，注意施工垃圾的處理，將可回收利用材料與不可回收利用材料分開處理。

（2）施工必須權責分明，使施工人員明確自己的職責，施工出現滲漏問題，往往都是施工不當所引起的所以，在施工中如果工程質量出現了問題，要立刻能夠找出責任人，對其進行責任追究，這樣可以最大程度的減少施工質量問題的出現。

（3）注意整個施工過程的維護工作，尤其是進行防滲漏施工時，涂刷好防水涂料后必須要進行一定的防護，防止后期出現其他問題，影響施工質量。

4 防滲漏施工技術的意義

（1）滲漏現象嚴重影響工程質量，會使工程的經濟效益大打折扣，在房屋建設當中，進行防滲漏施工能夠有效解決房屋出現的滲漏問題，減小滲漏問題的出現量，以此來提高工程質量，也有效的保障了房屋后期的使用，隨著經濟的不斷發(fā)展，科學技術不斷提高，房屋結構也越來越復雜，對于房屋質量的要求也越來越高，所以做好防滲漏施工技術的難度也不斷的增強，防滲漏施工技術在工程質量評估中起到的作用也越來越大，所以做好防滲漏施工，不斷提高防滲漏施工技術是非常有必要的。

（2）隨著施工技術的不斷提高，對施工人員的硬性要求也越來越高，所以施工人員必須要掌握好防滲漏技術，然后在實際的施工中能夠讓自己的技術得到合理的應用，在掌握了防滲漏技術之后，施工人員可以更好的把握房屋結構，有利于整體把握施工大局，這樣不僅可以提高施工效率，也可以有效地提高整個工程的質量，減少防滲漏現象的發(fā)生。所以施工人員掌握好防滲漏技術是非常有必要的。

5 結束語

綜上所述，防滲漏施工技術對整個工程起到的作用都是至關重要的，所以在施工中必須要重視防滲漏技術的應用，加強施工人員對該技術的了解和應用，使防滲漏技術充分的融合到房屋施工技術中去，使得防滲漏技術在應用中不斷得到提高，以此推動整個工程甚至整個建筑業(yè)技術水平不斷提高，也使人們對自己的居住環(huán)境更加放心，提高居民居住的舒適度。