鄭江明

（廣東泰通偉業(yè)工程咨詢有限公司）

引言

我國(guó)經(jīng)濟(jì)隨著社會(huì)的進(jìn)步而發(fā)展，建筑行業(yè)的發(fā)展也隨之進(jìn)步，建筑行業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，越來(lái)越多的人關(guān)注其發(fā)展，建筑行業(yè)的發(fā)展對(duì)國(guó)家發(fā)展有著深遠(yuǎn)的影響，同時(shí)也影響著人們的生活。我國(guó)建筑行業(yè)在深遠(yuǎn)的發(fā)展道路上，逐漸呈現(xiàn)出一些限制行業(yè)發(fā)展的問(wèn)題，影響了建筑行業(yè)的長(zhǎng)足發(fā)展。建筑給排水工程概預(yù)算是一項(xiàng)涉及范圍很廣的設(shè)計(jì)工作，概預(yù)算工作給工程帶來(lái)重要的參考價(jià)值。因此，建筑給排水工程要足夠重視概預(yù)算工作的重要性，使其科學(xué)合理的解決施工項(xiàng)目中遇到的各種問(wèn)題，以最低的投入收回最大的利潤(rùn)，使各單位都能獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益。

1 概預(yù)算編制和工程造價(jià)之間的關(guān)系

建筑工程中的概預(yù)算編制和工程造價(jià)是重要的兩個(gè)環(huán)節(jié)，在一定程度上兩者存在著非常密切的聯(lián)系。建筑工程概預(yù)算是指在工程建設(shè)中，根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容好有關(guān)定額、指標(biāo)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目的全部工程費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。工程造價(jià)就是對(duì)一項(xiàng)工程的計(jì)算與定價(jià)，建筑工程概預(yù)算是研究建筑工程造價(jià)的重要文件，是建筑工程進(jìn)行施工、分配與核算等工作的決策憑證。

2 建筑給排水工程概預(yù)算編制對(duì)造價(jià)有哪些影響

2.1 對(duì)工程招標(biāo)造價(jià)帶來(lái)的影響

目前，我國(guó)隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，建筑行業(yè)發(fā)展迅速的背景下，市政給排水工程中還存在著各種問(wèn)題。其中，項(xiàng)目設(shè)計(jì)方面設(shè)計(jì)者在追求設(shè)計(jì)效果的新穎、獨(dú)特的同時(shí)，在經(jīng)濟(jì)適用性和安全性的考慮欠佳。在項(xiàng)目招標(biāo)管理方面，工程建設(shè)招標(biāo)企業(yè)為了追求個(gè)人的經(jīng)濟(jì)利益，在實(shí)際的工程建設(shè)施工中謊報(bào)工程量、虛報(bào)信息的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮，這些行為造成建筑給排水工程施工信息虛假，給工程施工帶來(lái)問(wèn)題的同時(shí)，阻礙了工程未來(lái)發(fā)展的步伐。

2.2 對(duì)工程材料價(jià)格帶來(lái)的影響

在建筑給排水工程概預(yù)算編制中，材料預(yù)算是其重要組成部分。材料預(yù)算在工程概預(yù)算工作中非常的重要，在建筑工程實(shí)際施工當(dāng)中需要用到的材料種類繁多，材料的類型數(shù)不勝數(shù)，給材料進(jìn)行細(xì)致的預(yù)算工作提高了難度。所以，為了減少后期對(duì)材料價(jià)格的評(píng)估工作，對(duì)材料價(jià)格預(yù)算精確度水平的提升是必然的。由于材料的價(jià)格會(huì)隨時(shí)間的變化而上下變更，實(shí)際工程施工中用到的許多材料無(wú)法進(jìn)行仔細(xì)運(yùn)算。所以，在前期進(jìn)行預(yù)算工作時(shí)，采用最適合的擇材料運(yùn)輸方式來(lái)結(jié)合施工實(shí)際情況節(jié)省成本支出，減少建筑給排水工程預(yù)算價(jià)格高于普通建筑材料的情況發(fā)生。提高建筑給排水工程概預(yù)算編制的執(zhí)行能力的同時(shí)，也為材料的合理選擇提供了幫助。

2.3 對(duì)建筑施工造價(jià)帶來(lái)的影響

在建筑施工中建筑給排水工程概預(yù)算編制的施工人員，有時(shí)候?yàn)榱朔奖闶┕さ牟僮鲿?huì)進(jìn)行擅自操作，在具體的施工中進(jìn)行隨意的操作極易造成建設(shè)單位利益的損失，不利于建筑給排水工程概預(yù)算編制的發(fā)展。想要改變這種情況，對(duì)建筑施工企業(yè)的預(yù)算形式必須要改進(jìn)，使新的預(yù)算形式對(duì)工程施工產(chǎn)生積極的影響。所以，在建筑給排水工程中更要將概預(yù)算工作提高重視，積極調(diào)整原有的概預(yù)算形式，安排專門(mén)人員到給排水工程的項(xiàng)目中所有事務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，對(duì)資金流動(dòng)進(jìn)行嚴(yán)格的控制。

3 建筑給排水工程概預(yù)算編制進(jìn)行完善的策略

3.1 建筑給排水工程施工的前期概預(yù)算編制

前期建筑給排水工程施工的概預(yù)算編制，需要對(duì)建筑給排水工程整體工程全方位的進(jìn)行預(yù)算造價(jià)的監(jiān)控管理。招標(biāo)問(wèn)題是建筑給排水工程預(yù)算造價(jià)涉及到的重要環(huán)節(jié)，建立合理的招標(biāo)團(tuán)隊(duì)，合理管理招標(biāo)應(yīng)急預(yù)案，降低建筑給排水工程成本，這些問(wèn)題想要得到解決。①建筑單位根據(jù)自身的實(shí)際發(fā)展情況與國(guó)家相關(guān)規(guī)定相結(jié)合，采取科學(xué)合理的定額方式。②有關(guān)單位應(yīng)該對(duì)中標(biāo)企業(yè)的審核更加嚴(yán)格，雙方企業(yè)要進(jìn)行相應(yīng)的合同簽訂，并且保證合同中標(biāo)定出來(lái)的各項(xiàng)條款費(fèi)用要明確的用語(yǔ)言表述出來(lái)，做好這些工作能夠有力的促進(jìn)給排水工程施工概預(yù)算編制的良好發(fā)展。

3.2 建筑給排水工程施工過(guò)程中的概預(yù)算編制

①數(shù)量的統(tǒng)計(jì)在給排水工程預(yù)算施工中非常重要，所以一定要做好這項(xiàng)工作。在建筑給排水實(shí)際施工過(guò)程中，施工單位安排專業(yè)的統(tǒng)計(jì)人員在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行數(shù)量統(tǒng)計(jì)工作是有必要的。專業(yè)的統(tǒng)計(jì)人員在實(shí)際是施工過(guò)程中排查施工材料、施工預(yù)算實(shí)際等實(shí)際情況，掌握工程發(fā)展的真實(shí)狀況。②在建筑給排水工程施工中索賠問(wèn)題必須要重視。有些時(shí)候建筑給排水施工中面臨的索賠問(wèn)題會(huì)比工程的概預(yù)算高出很多，例如給排水工程預(yù)算單位有時(shí)會(huì)提出縮短工期的要求，但是在實(shí)際的工程施工中材料的供應(yīng)不足，沒(méi)有辦法為縮短工期提供幫助，影響了施工的效率，使其達(dá)不到理想效果。為此，施工單位就需要依據(jù)預(yù)算編制嚴(yán)格制定的施工合同簽署的內(nèi)容，將索賠資金、資料等概預(yù)算分析工作處理好，保證工程后續(xù)施工能夠穩(wěn)定的進(jìn)行。③提高建立建筑給排水工程造價(jià)管理系統(tǒng)，為了使給排水工程預(yù)算造價(jià)管理順應(yīng)可持續(xù)發(fā)展方針，提升給排水工程預(yù)算造價(jià)管理水平尤為重要。在施工過(guò)程中統(tǒng)一的進(jìn)行管理安排，施工單位需要調(diào)動(dòng)一切積極因素，將給排水工程概預(yù)算管理團(tuán)隊(duì)打造成一個(gè)高素質(zhì)的團(tuán)隊(duì)。具體要求將工程概預(yù)算管理工作深入到每一個(gè)人，職責(zé)與權(quán)利要明確，進(jìn)行高效率的管理。建筑給排水工程的預(yù)算方案設(shè)計(jì)必須進(jìn)行存檔管理，綜合統(tǒng)計(jì)與分析建筑工程概預(yù)算造價(jià)資料的工作可以借助計(jì)算機(jī)來(lái)完成，其效率更高。

3.3 建筑給排水工程施工收尾階段的概預(yù)算編制

在建筑工程給排水工程完成時(shí)概預(yù)算工作卻并沒(méi)有結(jié)束。在建筑給排水工程中概預(yù)算工作伴隨著整個(gè)工程的進(jìn)程中。概預(yù)算編制人員在給排水工程施工完成后應(yīng)該及時(shí)將相應(yīng)的概預(yù)算文件交給上級(jí)部門(mén)進(jìn)行審批，在審批完成確認(rèn)簽字后建筑給排水工程才是真正的結(jié)束。概預(yù)算進(jìn)行收尾工作的兌現(xiàn)，保證了概預(yù)算整體工程的質(zhì)量，為建筑給排水工程的各方利益的實(shí)現(xiàn)提供了幫助，對(duì)損害工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)利益和社會(huì)效益事件起到了抑制作用。概預(yù)算編制在建筑給排水工程施工收尾工作時(shí)，要全面分析超出概預(yù)算造價(jià)的問(wèn)題，追究其根本原因，把責(zé)任深入到每一個(gè)施工單位，為索賠工作的順利展開(kāi)提供幫助。

4 結(jié)束語(yǔ)

總而言之，建筑施工企業(yè)的工程造價(jià)與建筑及排水工概預(yù)算編制的關(guān)系非常密切，后者對(duì)前者的影響十分重要。在現(xiàn)代化社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的今天，想要更好地促進(jìn)建筑企業(yè)施工建設(shè)，相關(guān)人員需要將建筑給排水工程發(fā)展實(shí)際情況與給排水概預(yù)算向結(jié)合，在提升建筑給排水工程施工效率的同時(shí)，也節(jié)省了資源浪費(fèi)，合實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，提高國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

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