文/王慶偉　濟寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局執(zhí)法支隊　山東濟寧　272005

1、房建滲漏問題原因

1.1　設(shè)計疏忽

建筑的外墻墻面，必須嚴格按照國家規(guī)定的要求，采取科學(xué)的實際方式進行設(shè)計。此外，還要注意建筑所在地區(qū)的地質(zhì)、水文、環(huán)境與氣候等因素考量，才可以保障設(shè)計的合理。不過，許多施工設(shè)計人員，卻沒有嚴格按照規(guī)范計劃進行設(shè)計。而是采用經(jīng)驗的方式，忽視了防滲工藝的引用。用增加保溫上層排氣口數(shù)量的方式，才能夠真正意義上，提高防滲漏效果，解決空氣水分的不通暢情況。各種措施和環(huán)節(jié)的缺失，為房建的設(shè)計和建造帶來了許多不安定因素。為此，我們必須實事求是，針對性選擇多樣施工材料，滿足防滲透施工需求。

1.2　施工技術(shù)水平較低

第一，因為國內(nèi)建筑行業(yè)在極短的時間內(nèi)就達到了水平較高的階段，但是施工人員的綜合素質(zhì)卻沒有跟上發(fā)展的步伐，相對來講較為落后，進而使得房建施工人員操作技術(shù)水平不能滿足行業(yè)發(fā)展的需要，嚴重的制約了行業(yè)的發(fā)展。其次，項目建造企業(yè)沒有制定全面的正規(guī)的管理體系。在開展工程建造的時候，參與施工的人員沒有嚴格的遵從操作流程規(guī)范，對施工周期沒有進行合理的分配，大部分的施工企業(yè)為了追趕工期而不重視工程的質(zhì)量。這就要求那些從事工程質(zhì)量檢查的部門和人員要嚴格的落實工作，充分的將監(jiān)督管理工作的作用發(fā)揮出來。

1.3　劣質(zhì)的施工材料

施工材料的質(zhì)量，在解決滲漏問題時候所發(fā)揮的作用是不可比擬的。如若施工過程中，所選用的施工材料達不到施工需求，即便工藝再優(yōu)秀，施工技能再先進，也很容易出現(xiàn)房屋滲透?？梢?，標準的施工材料在房建工作中，發(fā)揮的作用極為關(guān)鍵。許多施工企業(yè)在進行防水作業(yè)時，多采用瀝青作為重要材料。雖說瀝青重量低、造價低且易操作。但是不足情況便是，很容易受外在因素引導(dǎo)，出現(xiàn)材質(zhì)擴張與收縮，進而破壞防水層，降低防水能力。此外，抹灰也是杜絕滲漏問題的首要手段。充分保障密封質(zhì)量，才可以實現(xiàn)真正的墻體防水。

2、防滲漏技術(shù)應(yīng)用

2.1　屋面施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

在進行房屋屋面進行施工過程中，必須的選擇屋面防水施工材料，使得房屋建筑結(jié)構(gòu)具有良好的防水性能。因此，在進行房建屋面施工中必須要運用最為先進的施工工藝，同時在施工中嚴格控制施工材料的質(zhì)量，剔除出于施工規(guī)范不相符的施工材料。除此之外，進行屋面防水滲漏性技術(shù)的應(yīng)用過程中，屋面防水涂料以及卷材的選擇起到至關(guān)重要的作用，在具體的施工中，必須要進行兩次材料的涂抹，并且中間的間隔不易過長，其目的是使得涂料能夠最終形成一種膜狀，對屋面進行更好的保護。在涂抹施工完成后，必須進行必要的注水性試驗，檢查屋面是否出現(xiàn)滲漏性問題。通常情況下，在涂抹24h后在進行注水試驗，確保施工符合質(zhì)量性標準。然而，一旦出現(xiàn)屋面滲漏性問題，必須要及時的進行返工。

2.2　墻面防滲漏施工技術(shù)

在一個工程項目結(jié)構(gòu)之中，支撐墻體可以說是較為重要的部分，其表層墻面的防滲漏工作更是確保結(jié)構(gòu)質(zhì)量所涉及到的關(guān)鍵內(nèi)容。房間工程建造中，對于支撐墻體墻面的處理工作務(wù)必要嚴格的遵照規(guī)范執(zhí)行。第一，需要側(cè)重關(guān)注的是混凝土物料，在進行配比混合的時候，各種成分的添加量務(wù)必要計算準確，這樣才能保證配置完成的混凝土符合實際的需求。第二，需要密切關(guān)注墻體與物料的粘連質(zhì)量，確保在工程建造過程中嚴格的遵從操作規(guī)范，杜絕出現(xiàn)脫離現(xiàn)象。第三，在挑選墻面防滲漏工程建造物料的時候，務(wù)必要選用質(zhì)量較高的物料，進而可以發(fā)揮出防滲漏層的實際作用。第四，建造支撐墻體結(jié)構(gòu)的之后，需要安排專業(yè)技術(shù)較強的人員從事這項工作，并且嚴格的遵照規(guī)范標準開展工作。為了杜絕發(fā)生墻體裂縫，在將磚塊進行砌筑之前先將其實施浸泡，促使其具有一定的濕潤度。

2.3　門窗防滲漏技術(shù)

門窗的防滲漏工作也是建筑物防滲漏施工操作中的重要部分之一。其中，為防止門窗滲漏的現(xiàn)象發(fā)生，最主要的內(nèi)容是選擇合適的門窗材質(zhì)，在各種金屬材料中，鋁合金材料具有較強的結(jié)構(gòu)性，同時也易于施工操作和連接，對防滲漏具有較好的效果；在進行門窗鑲嵌的過程中，需要對四周的縫隙進行處理，通常情況采用防水砂漿進行填補，防水砂漿的配合比需要加入較硬的材料按照1∶2的比例配置，在縫隙灌注過程中注意分層處理，避免出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象；門窗部分完成灌漿操作后，應(yīng)對縫隙灌漿的飽和程度進行檢查，需要對室內(nèi)的空間進行封閉，觀察是否有漏氣現(xiàn)象的發(fā)生。此外，還要保證窗臺能夠較好的排水，通常來說，窗臺的設(shè)計和施工，是使內(nèi)窗臺高于外窗臺20mm，并對窗楣的設(shè)計采取鷹嘴形狀，窗臺的坡度保持在20﹪左右，保證窗臺的排水性能，增強門窗處的防滲漏性能。

2.4　廚房與衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

由于房屋的用水量都集中在廚房與衛(wèi)生間兩個地方，因此，這兩個地方出現(xiàn)滲漏性問題的機率也相對比較高。在實際的施工過程中，相關(guān)施工人員在進行操作過程中必須要確保管道在進行樓板穿透過程中留有一定的尺寸的空洞。一般將管外壁與空洞之間的尺寸設(shè)定為20mm，在進行衛(wèi)生間與廚房排水管道鋪設(shè)時，切忌使用套管進行施工操作。在供熱管道鋪設(shè)時，必須要應(yīng)用套管。同時在廚房與衛(wèi)生間所有管道的連接處，必須要涂抹防滲漏施工材料，確保管道的密實性。在這里需要特別注意的是在進行煙囪的安全過程中，需要在打孔操作完成后，將PVC管作為事先預(yù)留的套管，合理的設(shè)備孔隙之間的間距，預(yù)防墻體滲水性問題的出現(xiàn)。除此之外，對于廚房與衛(wèi)生間的每個環(huán)節(jié)，必須要做好防水處理，避免滲漏性問題的發(fā)生。

結(jié)論：

綜上所述，在進行房屋建筑施工過程中，為了能夠在一定程度上促進建筑工程整體質(zhì)量水平的提高，必須要采取合理的防滲漏施工技術(shù)，選用合理的施工材料，嚴格按照施工工序進行操作，降低滲漏性問題發(fā)生的機率，提高施工質(zhì)量的同時，也能在一定程度上促進建筑行業(yè)的健康、可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻：

[1]張閩.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用探討[J].四川建材,2017,43(01):139-140.

[2]張東升.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用研究[J].江西建材,2016,(06):70+75.