文/紀(jì)辰、李海寧 山東高速青島膠州灣大橋投資發(fā)展有限公司 山東青島 266300

隨著當(dāng)前我國(guó)社會(huì)主義現(xiàn)代化事業(yè)的不斷加快，我國(guó)的房建工程量和工作難度也在不斷增加，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的實(shí)踐和發(fā)展，房建工程施工中的防滲漏技術(shù)已經(jīng)取得了逐步的進(jìn)步，并且在房建施工工程中應(yīng)用越來(lái)越廣泛。房建工程建筑和使用過(guò)程中，滲漏會(huì)給建筑工程和居民生活帶來(lái)嚴(yán)重的挑戰(zhàn)和極大的生命財(cái)產(chǎn)安全威脅，因此在房建施工過(guò)程中，要使用科學(xué)先進(jìn)的方式來(lái)確保房建工程的安全性。

1、導(dǎo)致房建工程滲漏問(wèn)題的根源

1.1 房屋建筑設(shè)計(jì)缺陷

很多房屋建筑工程的設(shè)計(jì)方案本身就不達(dá)標(biāo)，甚至沒(méi)考慮防滲漏設(shè)計(jì)，在后續(xù)的施工進(jìn)程中更不可能加上這一環(huán)節(jié)。除此之外，建筑行業(yè)的不斷進(jìn)步也催生了各種新的施工技術(shù)和設(shè)計(jì)形式的產(chǎn)生，因此僅僅采用傳統(tǒng)的房屋設(shè)計(jì)很難滿(mǎn)足如今用戶(hù)對(duì)房屋日益提高的需求。如果房建工程的設(shè)計(jì)人員沒(méi)有與時(shí)俱進(jìn)，多應(yīng)用新技術(shù)和新設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)上不夠精細(xì)，也會(huì)導(dǎo)致房建施工中出現(xiàn)滲漏。

1.2 房屋建筑材料質(zhì)量問(wèn)題

部分建筑單位為了保證自身的利益需求，常見(jiàn)選用劣質(zhì)或低廉的建筑材料。這種建筑材料的質(zhì)量存在許多問(wèn)題，通常防滲漏的能力有限，其中瀝青制油毯就是劣質(zhì)建筑材料的代表。這種材料價(jià)格較為低廉而且通常是防水材料，由于受到環(huán)境溫度的影響較大，材料的性能顯著降低。建筑材料的質(zhì)量和防水性能是直接決定建筑物質(zhì)量的，尤其是室內(nèi)的廚房、浴室等用水較多的場(chǎng)所，材料的選擇應(yīng)該注重考慮嚴(yán)密性、防水性，這樣在后期的使用中才能有效的防止?jié)B漏問(wèn)題。

1.3 房建施工技術(shù)不達(dá)標(biāo)

工人是房屋的建設(shè)者，是房屋一切因素的決定者。工人的施工技術(shù)水平是影響房屋建設(shè)質(zhì)量的重要因素。施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)都需要工人過(guò)硬的技術(shù)條件，需要其在各自的崗位中恪盡職守，認(rèn)真負(fù)責(zé)。如果在施工過(guò)程中，只注重按期完成建設(shè)任務(wù)，而忽視了過(guò)程中保障房建質(zhì)量的施工細(xì)節(jié)，則房屋的質(zhì)量難以保證,房屋滲漏問(wèn)題也隨之產(chǎn)生。在施工過(guò)程中，廚房，浴室，樓頂?shù)鹊胤绞褂玫牟牧贤翘厥獾姆浪牧希@些材料往往有一定的施工要求。實(shí)際上，有些施工工人不按照標(biāo)準(zhǔn)的要求作業(yè)，貪圖省時(shí)省力，造成房建質(zhì)量上不過(guò)關(guān)，從而產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。所以，為了避免房屋出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，企業(yè)應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其作業(yè)水平，增強(qiáng)其責(zé)任意識(shí)，加強(qiáng)監(jiān)督檢查，進(jìn)而最大限度的減少滲漏問(wèn)題的發(fā)生。

2、防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用

2.1 屋面防滲漏技術(shù)

屋面工程是整個(gè)房屋建筑工程工作的主體，如果屋面選擇的防水材料不好的話，將會(huì)導(dǎo)致整個(gè)建筑的防水結(jié)構(gòu)不完整不合理。另外如果在房建施工過(guò)程中沒(méi)有預(yù)留伸縮縫，或者是如果混凝土澆筑的厚度不一樣，將會(huì)導(dǎo)致不同程度的房頂屋面產(chǎn)生裂縫。因此屋面的防滲漏材料的選擇一定要非常嚴(yán)格，采購(gòu)人員一定要具備相應(yīng)的知識(shí)和常識(shí)，在施工前必須對(duì)建筑屋頂進(jìn)行全面的清理，避免雜質(zhì)的存在，影響整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)與防水材料的契合。

2.2 墻面防滲漏施工技術(shù)

①施工技術(shù)實(shí)施時(shí)，使用混凝土砌筑技術(shù)時(shí)，為了對(duì)墻體裂縫進(jìn)行有效控制，有必要研究強(qiáng)度控制體系，而且要根據(jù)施工材料的具體要求，實(shí)現(xiàn)原材料的控制才能在優(yōu)化混凝土技術(shù)上確保得到滿(mǎn)足，實(shí)現(xiàn)控制裂縫的目的。②要根據(jù)技術(shù)要求，使用防滲漏技術(shù)中，先分析墻體抗壓強(qiáng)度，進(jìn)一步地要求裂縫，要根據(jù)具體的承載能力，將其防滲漏施工技術(shù)得到優(yōu)化，通過(guò)使用砌筑技術(shù)，就可以利用原材料配置實(shí)現(xiàn)技術(shù)實(shí)施，優(yōu)化墻體施工技術(shù)，做好防滲漏效果的發(fā)揮。③基礎(chǔ)性的措施要做好，如相關(guān)的除塵技術(shù)使用，這都是最為基本的清潔作業(yè)，也是目前處理措施的實(shí)際基礎(chǔ)，都是要借助其他技術(shù)達(dá)到防滲漏技術(shù)效果的要求。研究墻體附著力非常有必要，而且因?yàn)槠浼夹g(shù)特點(diǎn)，更可以在使用防滲漏技術(shù)時(shí)，控制好墻體面積得到優(yōu)化處理，將其技術(shù)使用在控制原材料厚度的同時(shí)，優(yōu)化處理整個(gè)墻體防滲漏施工。

2.3 廚房、浴室的防滲漏施工技術(shù)

廚房和浴室用水需求量較大，所以在對(duì)這兩部分進(jìn)行防滲漏處理時(shí)首先注重對(duì)墻體的設(shè)計(jì)另外就是輸水管道的防水設(shè)計(jì)。廚房施工設(shè)計(jì)要遵循低于客廳的50-60cm，這樣才能防止出現(xiàn)用水濺落到其中，廚房、浴室的地漏高度至少要低于四周10層面左右，防水層的建設(shè)在浴室頂部也考慮，通過(guò)對(duì)防水層采用抹灰的處理方式，才能發(fā)揮防水材料的重要作用。在考慮管道的施工操作時(shí)，在墻體內(nèi)的預(yù)留墻洞的尺寸要符合管道的直徑的要求，處方、衛(wèi)浴的管道通常會(huì)采用供熱管線套管的方式。管道相鄰的地方要刷上防漏的材料保證這部分緊實(shí)、嚴(yán)密性質(zhì)，這樣管道的縫隙部位就不會(huì)出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象。

2.4 門(mén)窗的防滲漏施工技術(shù)

在房屋的使用過(guò)程中，門(mén)窗是活動(dòng)最多的部件。門(mén)窗不僅是遮風(fēng)擋雨的重要部位，也是人們連接自然的關(guān)鍵通道，所以，對(duì)門(mén)窗的要求不僅要堅(jiān)固耐用，更要靈活美觀。因此，門(mén)窗的防滲漏不僅是施工技術(shù)的重點(diǎn)，更是難點(diǎn)。在實(shí)際施工過(guò)程中，相應(yīng)的負(fù)責(zé)人要充分考慮客戶(hù)的需求，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖上的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。其次，在材料選擇上，要緊跟時(shí)代發(fā)展的潮流，選擇優(yōu)質(zhì)的鋁合金等相關(guān)的建筑材料。最后，在門(mén)窗的大體構(gòu)架制作完成后，需要針對(duì)其相應(yīng)的裂縫進(jìn)行精密的“縫合”處理。相應(yīng)物質(zhì)填補(bǔ)到裂縫后，要進(jìn)行仔細(xì)的檢查。在設(shè)計(jì)窗臺(tái)方面，通常情況下來(lái)講，內(nèi)窗臺(tái)的高度要高于外窗臺(tái)，一般高度差應(yīng)在2厘米左右，從而實(shí)現(xiàn)較好的排水效果。

結(jié)語(yǔ)：

房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用不僅關(guān)系到整體建筑的質(zhì)量和相關(guān)企業(yè)單位的建筑水平公司聲譽(yù)，而且還與人們的生命安全息息相關(guān)，這應(yīng)該引起房建各個(gè)環(huán)節(jié)工作人員的高度重視，不斷改革創(chuàng)新防滲漏技術(shù)，使房屋的各個(gè)地方都能達(dá)到防滲漏的安全保障。