長期以來，哄抬房價、“黑中介”、捂盤惜售、未批先售、虛假宣傳等房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為花樣頻出，侵害了人民群眾合法權(quán)益，嚴(yán)重擾亂了房地產(chǎn)市場秩序，造成了不良的社會影響。

為此，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部進一步加大房地產(chǎn)市場失信行為整治力度，嚴(yán)厲查處違法行為，公開曝光典型案例，推進建立聯(lián)合懲戒機制，有力凈化了房地產(chǎn)市場環(huán)境，切實保護了購房者利益。

在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日發(fā)布的《住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域信用信息管理暫行辦法（網(wǎng)上征求意見稿）》（以下簡稱《征求意見稿》）中，列舉了住房保障方面、房地產(chǎn)市場方面、住房公積金方面、建筑市場和工程質(zhì)量安全方面等存在的101種行為，情節(jié)嚴(yán)重或社會影響較大的，將被列入失信聯(lián)合懲戒對象名單。

根據(jù)《征求意見稿》，發(fā)布虛假房源信息和廣告的，捂盤惜售或者變相囤積房源的，以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，迫使購房人接受商品或者服務(wù)價格的將被列入失信聯(lián)合懲戒名單。另外，未取得商品房預(yù)售許可證，擅自預(yù)售商品房也將被“拉黑”懲戒?！墩髑笠庖姼濉愤€明確提出，住房公積金領(lǐng)域存在限制、阻撓、拒絕買受人使用住房公積金貸款購房，情節(jié)嚴(yán)重且拒不整改的，將被列入失信聯(lián)合懲戒黑名單。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，要通過多部門、多舉措的合力懲防，構(gòu)建“一處失信、處處受限”的信用聯(lián)合懲戒機制。同時，對于房地產(chǎn)失信行為，堅持發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，并予以曝光。