徐含青

投資的核心，是看準(zhǔn)大趨勢(shì)找到賺錢(qián)的項(xiàng)目。朱紅的工作時(shí)間，一半?yún)⒓痈鞣N會(huì)議，一半約人聊天談事，在辦公室待著的時(shí)間很少。為的就是吸收海量信息，然后過(guò)濾，留下自己想要的。

“成功人士的特質(zhì)，是做成第一件事就會(huì)有信心，然后被這個(gè)信心推動(dòng)繼續(xù)去做第二件、第三件事?！睆?0年代國(guó)有企業(yè)的一名出納，到如今的凱銀投資管理有限公司董事長(zhǎng)，朱紅習(xí)慣于做好每一件小事，然后為下一年制定一個(gè)新目標(biāo)。“如果你每年一個(gè)進(jìn)步，就算是一只烏龜也能比兔子跑得快。任何人都不用去羨慕別人。

蛻變

帶著十三年的制造業(yè)財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，2006年，朱紅從寶鋼辭職進(jìn)入德信地產(chǎn)。

“也許是做財(cái)務(wù)出身有關(guān)，我和金融機(jī)構(gòu)的人打交道比較多，感受到金融行業(yè)點(diǎn)石成金的魅力，我也想這么去做?！惫ぷ髦兄旒t發(fā)現(xiàn)，普通老百姓和中產(chǎn)階層沒(méi)有好的投資渠道，也很難以低門(mén)檻參與大型項(xiàng)目投資；而房產(chǎn)公司間接融資比重太大，資金很容易成為瓶頸。

到德信的第5年，有一天，朱紅對(duì)德信董事長(zhǎng)胡一平說(shuō)，想創(chuàng)業(yè)做一個(gè)新平臺(tái)，鏈接投資者和需求方。胡一平并不遲疑，好，我支持你。

2010年10月，凱銀投資成立，朱紅出任董事長(zhǎng)，這是杭州第一家房地產(chǎn)私募基金公司。彼時(shí)，私募還是一個(gè)很陌生的詞，在法律上只有模糊的條文，也沒(méi)有相關(guān)的監(jiān)管部門(mén)。那時(shí)候跟別人說(shuō)私募，很少有人會(huì)知道。

回憶起那段時(shí)光，朱紅說(shuō)，公司規(guī)模不大，人員很少，他們就一場(chǎng)場(chǎng)去做推介，給投資者一點(diǎn)點(diǎn)建立信任，當(dāng)他們獲得利潤(rùn)后，就會(huì)推薦身邊更多的人來(lái)嘗試。就這樣一點(diǎn)一滴，把凱銀做到100億的管理規(guī)模，投資地產(chǎn)、證券、文化傳媒等多元化領(lǐng)域。

投資的核心，是看準(zhǔn)大趨勢(shì)找到賺錢(qián)的項(xiàng)目。朱紅的工作時(shí)間，一半?yún)⒓痈鞣N會(huì)議，一半約人聊天談事，在辦公室待著的時(shí)間很少。為的就是吸收海量信息，然后過(guò)濾，留下自己想要的。

朱紅說(shuō)，人工智能是她接下去會(huì)重點(diǎn)關(guān)注的方向?！拔覀儗?zhuān)門(mén)做了一個(gè)人工智能產(chǎn)業(yè)園，在濱江江南大道上，一共有八萬(wàn)平方米，現(xiàn)在在招商，明年就可以開(kāi)園。我們認(rèn)為AI產(chǎn)業(yè)是一個(gè)方向，也符合中國(guó)發(fā)展的趨勢(shì)。”

從制造到地產(chǎn)，從地產(chǎn)到金融，兩次跨界都給朱紅的工作和生活帶來(lái)了巨大的成長(zhǎng)?！爸圃煨袠I(yè)的人也很努力、很優(yōu)秀，但是制造業(yè)的價(jià)值鏈在于頂層設(shè)計(jì)，來(lái)自于公司產(chǎn)品的核心競(jìng)爭(zhēng)力，所以普通從業(yè)人員工作標(biāo)準(zhǔn)化，收入不高，比較穩(wěn)定；地產(chǎn)領(lǐng)域是非標(biāo)的行業(yè)，個(gè)人的能動(dòng)性被放大，管理風(fēng)險(xiǎn)和創(chuàng)造價(jià)值差異性大，所以節(jié)奏快、壓力大，工作心態(tài)和價(jià)值觀都更有激情和爆發(fā)力；而投資行業(yè)更多元，和社會(huì)結(jié)合得更多，視野更寬泛，心態(tài)也更年輕?！?/p>

問(wèn)及2017年的目標(biāo)，她篤定地說(shuō)，60億。 “我一直保持一種穩(wěn)健的思路，每年保持20%的增長(zhǎng)是有把握的，風(fēng)險(xiǎn)可控?！?/p>

行動(dòng)

工作之外，朱紅每年都會(huì)給自己設(shè)立一個(gè)目標(biāo)，比如上浙大EMBA、學(xué)英語(yǔ)，2017年的份額給了戈十二。從瓜州回來(lái)，她發(fā)了一條朋友圈感慨戈十二收獲太多，把自己從一個(gè)從來(lái)不跑步的人變成長(zhǎng)跑運(yùn)動(dòng)員。

想起學(xué)生時(shí)代，每次體育課聽(tīng)到跑800米時(shí)那些面如死灰的女孩子。曾經(jīng)，朱紅也是其中一個(gè)。但和別人不同的是，她選擇挑戰(zhàn)自己，即使到了不惑之年，也會(huì)在某一天去戈壁跑上800米。

參加戈壁挑戰(zhàn)賽（以下簡(jiǎn)稱(chēng)戈賽）的決定，讓朱紅成了第18904個(gè)走過(guò)這條路的人。這是她一年前偶然參加浙大戈十一拉練，在花了5個(gè)多小時(shí)、跑了30多公里山路后，發(fā)現(xiàn)“別人不是這痛就是那痛，自己居然還可以沒(méi)什么事”之后萌生的念頭。于是，戈十二賽前的8個(gè)月里，朱紅開(kāi)始了每周三次、每次30公里的訓(xùn)練，風(fēng)雨無(wú)阻。

戈賽全程117公里，沒(méi)有專(zhuān)業(yè)訓(xùn)練過(guò)的人，跑步機(jī)上跑半小時(shí)也只有3公里，更何況是在戈壁，即使用走都要拼勁全力。整個(gè)賽程頭頂茫茫烈日，腳下是雅丹、丘陵、鹽堿地、河谷，踩著戈壁灘特有的駱駝刺，蟄臉的北風(fēng)夾雜著塵土迎面撲來(lái)。

參加戈賽的都是全國(guó)各校EMBA學(xué)員，除了企業(yè)家就是高管，然而在戈賽，他們只有同一個(gè)身份。漫長(zhǎng)的四天三夜里，朱紅和其他2500個(gè)戈友一起，白天在暴曬下奔跑，晚上在帳篷里凍得發(fā)抖。歷經(jīng)四天，跑完全程，在大中華區(qū)40多個(gè)商學(xué)院中獲得第十名。

這是浙大EMBA商學(xué)院參加戈賽6年來(lái)取得的最好成績(jī)。在終點(diǎn)廣顯驛，朱紅情不自禁地親吻著獎(jiǎng)杯。作為一個(gè)企業(yè)管理者，這是朱紅少有的流露真性情的時(shí)刻。戈賽結(jié)束后，她回到杭州，依舊是早上7點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)來(lái)到辦公室，開(kāi)電腦，回復(fù)郵件。面色如常，沒(méi)有人知道她已經(jīng)不一樣。

律己

互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的新型企業(yè)家，不再是20年前飯局纏身、灰頭土臉的粗放形象，持續(xù)學(xué)習(xí)、保持對(duì)生活的熱情尤為重要，而女性身份更為朱紅增加了精英與品質(zhì)感。在同平行的企業(yè)家里，她是罕見(jiàn)的準(zhǔn)點(diǎn)下班，而且建議員工加班不能超過(guò)10點(diǎn)。

諸如此類(lèi)的規(guī)定，還有晚上12點(diǎn)之前必須睡覺(jué)、私人聚會(huì)盡量放在周五晚、每周三次運(yùn)動(dòng)、每次不低于1小時(shí)、對(duì)同事友善……都是白底黑字地發(fā)在群里。凱銀投資100多個(gè)員工，平均年齡28歲，有人說(shuō)，這是領(lǐng)導(dǎo)還是媽?zhuān)恐旒t的回答是：他們的父母把孩子交到我這里，肯定很放心。

確實(shí)，朱紅身上有一種老少通吃的正能量，你很難不被她常年的自律感染。在家里，她很少打開(kāi)電視，書(shū)法、健身、看書(shū)，身體和靈魂總有一個(gè)在路上。

和那些充滿(mǎn)狼性的企業(yè)家不同，朱紅清楚地知道，個(gè)人雖然無(wú)法顛覆行業(yè)，卻可以選擇適合自己的事來(lái)做，而一旦找到合適的道路，往往就會(huì)開(kāi)創(chuàng)行業(yè)的先河。

“現(xiàn)在是我這么多年來(lái)最好的一個(gè)狀態(tài)?！敝旒t的語(yǔ)氣波瀾不驚，讓人想起喬布斯那句著名的：“自由從何而來(lái)，從自信來(lái)，而自信則是從自律來(lái)。學(xué)會(huì)克制自己，用嚴(yán)格的日程表控制生活，才能在這種自律中不斷磨練出自信來(lái)?！?/p>

附文：

對(duì)話(huà)朱紅

Q：感覺(jué)戈十二之后，你整個(gè)人都打開(kāi)了。如果不知道你的領(lǐng)導(dǎo)身份，你看上去更像一個(gè)運(yùn)動(dòng)員。endprint

朱紅：對(duì)，精神比以前好了。我現(xiàn)在40多歲，跑步之后我明顯感覺(jué)到自己回到20多歲的狀態(tài)。即使我的負(fù)荷很重，每天要從早上7點(diǎn)鐘忙到晚上11點(diǎn)鐘，除了工作、應(yīng)酬、開(kāi)會(huì)還包括運(yùn)動(dòng)的時(shí)間，但在這樣的狀態(tài)下我還是不會(huì)感到累，睡眠也很好。就像年輕時(shí)考試一樣，即使題量再大都能考完，這種狀態(tài)是只有你長(zhǎng)期運(yùn)動(dòng)才能保持的。

Q：你是2011年讀的浙大EMBA，為什么到去年才參加戈十二？

朱紅：讀EMBA的時(shí)候我正處于事業(yè)快速上升期，精力顧不過(guò)來(lái)，所以那個(gè)時(shí)候是以工作為主。等到工作上了一個(gè)臺(tái)階，去年開(kāi)始空下來(lái)，才有時(shí)間訓(xùn)練了。

Q：羨慕你到了這個(gè)階段，終于可以做一些自己想做的事情。

朱紅：確實(shí)，女性的階段感會(huì)更強(qiáng)，而且每個(gè)階段都有不同的任務(wù)。我33歲到德信之前都是以家庭為主，那時(shí)候朝九晚五，每天下了班就是帶孩子，周末全是親子活動(dòng)。等孩子大一點(diǎn)我開(kāi)始忙事業(yè)，現(xiàn)在我兒子已經(jīng)初三了，作業(yè)都要做到10點(diǎn)鐘，你只要10點(diǎn)鐘再去找他就行了。家庭成員之間互相獨(dú)立，各自的空間就比較多。

Q：看起來(lái)你還是比較典型的傳統(tǒng)女性，30歲之前完成結(jié)婚生子，然后在事業(yè)上發(fā)力。

朱紅：是的，我覺(jué)得女性35歲-40歲是一個(gè)黃金期，如果這個(gè)時(shí)候能發(fā)展，你就抓住機(jī)會(huì)，不要等到40歲再開(kāi)始，那時(shí)候你的精力真的會(huì)跟不上。在寶鋼的幾年給我打下很好的基礎(chǔ)，生活上度過(guò)了孩子最依賴(lài)媽媽的階段，工作上也得到很多培訓(xùn)機(jī)會(huì)，加上在黨政工團(tuán)的工作，對(duì)我的專(zhuān)業(yè)能力、素質(zhì)素養(yǎng)、管理能力、待人接物都有幫助。

Q：可能結(jié)婚生子給人的壓力太大了，現(xiàn)在很多女性在事業(yè)和家庭中都會(huì)傾向于事業(yè)。像你這樣家庭事業(yè)兩手抓的，真心讓人欽佩。

朱紅：我的家庭和事業(yè)還是比較平衡的，孩子小學(xué)6年級(jí)之前都是我管的。因?yàn)橛H子關(guān)系就是建立在孩子出生之后的頭幾年。如果是長(zhǎng)輩帶，孩子容易和父母有隔閡，初中就開(kāi)始房間門(mén)關(guān)著不讓你進(jìn)去，或者比較頂撞，內(nèi)心的情緒想法都不會(huì)告訴你。這種情況就是出于小時(shí)候親子關(guān)系沒(méi)有建立好，如果孩子從小就信任你，是不會(huì)這樣的。而且親子關(guān)系保持好，你將來(lái)在孩子心目中就是第一位的，這對(duì)媽媽來(lái)說(shuō)非常重要，所以我對(duì)待孩子、對(duì)待家庭從來(lái)沒(méi)有怨言。

當(dāng)然，女性肯定需要一份自己的事業(yè)。我經(jīng)常會(huì)安排一些客戶(hù)活動(dòng)，帶客戶(hù)去旅游，順便帶著自己的員工、家人也一起去，大家都是朋友，一起玩就比較開(kāi)心。這樣生活、工作都會(huì)比較平衡，而且是相互促進(jìn)。endprint