李先元

改革開放40年以來，上海外灘優(yōu)秀歷史建筑群的妥善保護(hù)，浦東陸家嘴的快速發(fā)展，形成了浦江兩岸遙相輝映的奇特效果。新形勢下，上海如何妥善保護(hù)優(yōu)秀歷史建筑？近日記者就此專訪了國內(nèi)歷史建筑保護(hù)方面的泰斗級人物——阮儀三教授。

阮儀三，1956年考入同濟(jì)大學(xué)，1961年畢業(yè)留校。現(xiàn)任國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部同濟(jì)大學(xué)國家歷史文化名城研究中心主任，同濟(jì)大學(xué)建筑城規(guī)學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師，中國歷史文化名城保護(hù)專家委員會委員。上世紀(jì)80年代以來，他努力促成平遙、周莊、麗江等眾多古城古鎮(zhèn)的保護(hù)，因而享有“古城衛(wèi)士”、“古城保護(hù)神”等美譽(yù)。曾獲聯(lián)合國教科文組織遺產(chǎn)保護(hù)委員會頒發(fā)的2003年亞太地區(qū)文化遺產(chǎn)保護(hù)杰出成就獎。主要著作有《護(hù)城紀(jì)實(shí)》《護(hù)城蹤錄》《江南古鎮(zhèn)》《歷史文化名城保護(hù)理論與規(guī)劃》等。2005年度獲聯(lián)合國教科文組織亞太文化遺產(chǎn)保護(hù)榮譽(yù)獎、法國文化部“法蘭西共和國藝術(shù)與文學(xué)騎士勛章”，2014年，成為首位榮獲“亨利·霍普·里德獎”的亞洲人。

老市長有令快做保護(hù)規(guī)劃

上海在1986年被評為國家歷史文化名城。上海的歷史文化保護(hù)得好不好，不僅對上海有重大意義，對全國也有著示范效應(yīng)。令人遺憾的是，直至1990年，上海還沒有一部相應(yīng)的保護(hù)規(guī)劃。

法國前總統(tǒng)德斯坦曾來上海訪問，時(shí)任上海市長汪道涵請他在上海大廈看外灘，德斯坦說，外灘保護(hù)得很好，我看全世界少有這么美好的景色。事后，汪道涵打電話詢問阮儀三：“阮教授，我們保護(hù)規(guī)劃做了沒有？”“上海沒做?！薄澳悄阙s快做?！痹谌顑x三努力下，1991年市規(guī)劃局會同文管會研究制定了《上海市歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃》，在研究制定保護(hù)規(guī)劃的同時(shí)，阮儀三和他的團(tuán)隊(duì)分析上海作為全國歷史文化名城，特色要素是什么？到底必須保護(hù)什么？怎么保護(hù)？調(diào)查研究確認(rèn)，上海的主要?dú)v史文化遺存：外灘、南京東路、老城隍廟地段尤其要加強(qiáng)保護(hù)。受有關(guān)部門委托，通過大量的調(diào)查研究，阮儀三和他的團(tuán)隊(duì)制定并出臺了外灘、南京東路和老城隍廟的保護(hù)規(guī)劃。1993年，其制定的《上海外灘及老城隍廟地段保護(hù)規(guī)劃》獲得了上海市科技進(jìn)步獎。

《上海外灘及老城隍廟地段保護(hù)規(guī)劃》中明確指出，外灘合理開發(fā)的前提是保護(hù)。為此，定出了三條鐵律：第一，外灘天際線不準(zhǔn)再提高;第二，建筑的形式要考慮到左鄰右舍和當(dāng)時(shí)的特點(diǎn);第三，必須是名師大作。從某種程度上來說，正是這三條鐵律，使外灘歷史建筑在開發(fā)過程中得到了妥善保護(hù)。

跌宕起伏的保護(hù)修繕

截至1990年，上海有15幢（現(xiàn)在是25幢）被評為優(yōu)秀歷史建筑。對這些建筑，阮儀三歸納為三個(gè)特點(diǎn)：一是總高度不過30米;二是全部為上縮式建筑;三是使用單位都是銀行等與金融有關(guān)的機(jī)構(gòu)。從上世紀(jì)90年代起，阮儀三就和歷史建筑保護(hù)方面的專家一同對外灘地區(qū)的現(xiàn)狀作了深入普查，全面了解該地塊建筑的現(xiàn)狀，包括上世紀(jì)二三十年代、五六十年代及現(xiàn)今三個(gè)時(shí)期的使用情況，每一個(gè)建筑單位各個(gè)樓面的設(shè)施及功能。據(jù)此，他向市政府遞交了報(bào)告，成為“外灘一體化”開發(fā)規(guī)劃制定的重要參照依據(jù)。

中國古建古城保護(hù)專家阮儀三。

實(shí)地走訪后，阮儀三喜憂參半。喜的是歷經(jīng)歲月滄桑，外灘建筑群的表面普遍保持良好，憂的是建筑內(nèi)部房屋的使用功能、結(jié)構(gòu)都發(fā)生了改變。比如中山東一路13號海關(guān)大樓里有十余家單位，其中部分房屋被用作職工宿舍。為此阮儀三和其他專家提出，只有把里面的單位、租戶全部“請”出后，才能對建筑進(jìn)行系統(tǒng)、全面的修復(fù)。市政府同意了該建議。在市政府推動下，上海外灘房屋置換開發(fā)公司成立，負(fù)責(zé)外灘開發(fā)對外談判和資金籌集工作。該公司拿出中山東一路10-12號三幢建筑的50年使用權(quán)招標(biāo)，籌集專項(xiàng)資金。1923年-1955年，三幢建筑之一中山東一路12號是匯豐銀行上海分行所在，因此匯豐銀行原本有意“拿下”，但最后被浦發(fā)銀行以更高價(jià)格獲得。使用權(quán)招標(biāo)成功后，專家組開始著手對外灘優(yōu)秀歷史建筑按照“原式樣、原材料、原工藝”的標(biāo)準(zhǔn)制定并施行修繕工程。

何謂原式樣、原材料、原工藝？阮儀三介紹，上海外灘極為幸運(yùn)，完整地保留了外灘建筑群的建造設(shè)計(jì)圖紙及文字檔案。為防紙張脆化、翻閱時(shí)損壞圖紙，當(dāng)年每一幢外灘建筑的原始圖紙都被畫在半透明的絲綢上，每張絲綢上都有十幾個(gè)設(shè)計(jì)師等當(dāng)初建筑項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名。這使得后人可以按圖索驥找到建筑原來的基礎(chǔ)檔案。

回眸當(dāng)年，阮儀三認(rèn)為，修繕較好的是中山東一路12號大樓。浦發(fā)銀行在取得其50年使用權(quán)后，一一按照規(guī)劃圖紙，花費(fèi)1.7億元，以“原式樣、原材料、原工藝”方式進(jìn)行修復(fù)。比如專程到英國訂制當(dāng)時(shí)原式原樣的電梯;建筑內(nèi)部大理石都是產(chǎn)自印度。修繕情況不理想的是中山東一路2號。由于上海工藝品商店、上海第一家肯德基等先后入駐，一直未能妥善修繕，這種情況直到上世紀(jì)90年代，引進(jìn)華爾道夫大酒店后，才有所改變。酒店方同意了專家組“三原”的修繕建議，并予以實(shí)施，因此才有了現(xiàn)在的“修舊如舊”。

外灘源1號、天安教堂和外白渡橋的建筑保護(hù)也屢經(jīng)曲折。阮儀三回憶，外白渡橋在社會廣泛呼吁下被保了下來。半島酒店拿到了外灘源1號所在地塊的使用權(quán)后，決定拆除另作他用?！巴鉃┰?號是上海唯一的維多利亞式建筑，也是外灘地區(qū)現(xiàn)存最早的西洋建筑，具有寶貴的歷史和藝術(shù)價(jià)值?！痹谌顑x三的奔走下，有關(guān)部門最終同意保留了這棟建筑，并著手修復(fù)。

保護(hù)性開發(fā)中的“原真性”

在開發(fā)外灘的選擇上，阮儀三一直堅(jiān)持以“原真性”為前提。部分專家曾提出，對外灘施行創(chuàng)造性保護(hù)，把現(xiàn)有建筑物進(jìn)行全面頂升，拓展空間。還有外國專家提出把外灘建筑整體往后退20米，拓寬路面以緩解外灘的交通負(fù)擔(dān)。阮儀三表示反對，他堅(jiān)定地認(rèn)為：這是異想天開?！绊斏由w的做法，違反了我國《歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)規(guī)定》《國家文物法》《歷史文化名城管理?xiàng)l例》及《中華人民共和國歷史文化名城保護(hù)規(guī)范》，從這一點(diǎn)說，其計(jì)劃根本沒有可行性?！?blockquote>

外灘的建筑輪廓，一直就是這么一個(gè)高度，也是大家認(rèn)可的，100年都要保持不變。外灘多幢建筑整體頂升，將改變建筑群的輪廓，這是一個(gè)綜合考慮的問題，可行性不高。

阮儀三介紹，歷史建筑保護(hù)強(qiáng)調(diào)“原真性”早已有之。國際準(zhǔn)則《威尼斯憲章》中第一條就是保持“原真性”的規(guī)定，2005年西安召開的“世界遺產(chǎn)保護(hù)大會”上，再次強(qiáng)調(diào)了這個(gè)理念。

撇開法理不談，阮儀三認(rèn)為，“對外灘施行所謂創(chuàng)造性保護(hù)，在具體實(shí)施中，也存在難以逾越的障礙。建筑物全面頂升，與之相連的背面建筑怎么辦？南京路、福州路的沿街建筑，與外灘建筑都緊密相連，是一起頂升還是分割開？如果一起頂升，那么一路輻射到南京東路，到底到哪里斷開呢？即使斷開了，靠外灘這邊的銜接如何解決？海內(nèi)外游客都知道南京路往東走到底是外灘，如果走到底是地下建筑，有多少人能接受呢？更何況南京東路、江西中路等靠近外灘的建筑物都是歷史保護(hù)建筑，難道都要一起動么？”上海市規(guī)劃和國土資源管理局也對阮儀三的觀點(diǎn)表示支持：外灘的建筑輪廓，一直就是這么一個(gè)高度，也是大家認(rèn)可的，100年都要保持不變。外灘多幢建筑整體頂升，將改變建筑群的輪廓，這是一個(gè)綜合考慮的問題，可行性不高。

對外灘建筑的每一步修繕工作，阮儀三都要求慎之又慎。上海地標(biāo)和平飯店在2007年啟動修繕工程。在修繕過程中，阮儀三發(fā)現(xiàn)，施工人員作業(yè)隨意，對原工藝遵守不夠。于是他與和平飯店加強(qiáng)聯(lián)絡(luò)，實(shí)時(shí)監(jiān)督，形成了施工人員作業(yè)中敲一塊磚都要申請的嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)和兩個(gè)星期一次聯(lián)席會議的固定制度。在修繕中，老和平飯店底樓原來的拱廊商場被徹底摒棄，恢復(fù)了上世紀(jì)30年代的“豐”字形大堂結(jié)構(gòu)，并在飯店四面均設(shè)有旋轉(zhuǎn)門。當(dāng)年飯店最為輝煌的八角庭大堂數(shù)十年來一直被層層搭建物所覆蓋，作為外貿(mào)商場對外營業(yè)，八角庭大堂在此次修繕中終于重見天日。

21世紀(jì)初，有很多房地產(chǎn)商想要在外灘建40層的高樓，阮儀三在給房地產(chǎn)商做建筑講座時(shí)指出，外灘建筑應(yīng)該保持外灘的傳統(tǒng)風(fēng)格，不適宜建造高層商務(wù)樓或現(xiàn)代公共建筑。即便要造也只能5-7層，且建筑風(fēng)格必須與周圍歷史建筑相似。話音剛落就有房地產(chǎn)商詰問：“那你的意思是叫我們不要來外灘？”阮儀三仗義執(zhí)言：“我就是叫你們不要來。”而后他又作進(jìn)一步解釋：“從公共建筑設(shè)計(jì)者的角度考慮，新造大樓要體現(xiàn)現(xiàn)代化的外觀，這勢必會對外灘整體風(fēng)貌造成較大影響。而開發(fā)商務(wù)樓宇，為追求出房率，樓層肯定要高，這樣勢必破壞外灘天際線，所以，外灘排斥這兩者是非常必要和正確的?！?p>

上海外灘鐘樓，多少不為人知的秘密，就藏在這鐘聲里。

外灘未來發(fā)展前景良好

“總體而言，外灘歷史建筑的保護(hù)性開發(fā)，是在市政府支持下，專家組對開發(fā)商正確引導(dǎo)，促使保護(hù)性開發(fā)走上正軌。”這是阮儀三總結(jié)專家組在外灘保護(hù)性開發(fā)中起到的作用時(shí)所說。外灘為什么要在保護(hù)的前提下開發(fā)，而不是在開發(fā)的前提下保護(hù)？阮儀三說：“任何歷史建筑具有本身的歷史價(jià)值，不可用單純的經(jīng)濟(jì)價(jià)值來衡量。若片面追求經(jīng)濟(jì)價(jià)值，歷史建筑將失去它的文化藝術(shù)價(jià)值、科學(xué)技術(shù)價(jià)值?！?/p>

說到未來的保護(hù)性開發(fā)，阮儀三期盼將來能給外灘注入更多有血有肉的內(nèi)涵。他認(rèn)為，外灘“第二立面”功能置換工作很好，“許多描寫老上海外灘的小說中依稀可見這樣的情節(jié)：在外灘工作的白領(lǐng)們，下班后沒有急著回家，反而是往后面的馬路一鉆，瀟灑去了。其中可以窺見，外灘這些優(yōu)秀歷史建筑是有呼吸的建筑，因?yàn)樵谀暇〇|路、九江路、漢口路等都有著相應(yīng)的商業(yè)、娛樂等配套設(shè)施。”在阮儀三的心中，未來外灘呈現(xiàn)在市民游客眼前的理想狀態(tài)將是：外面高大上，而樓與樓的縫隙中，可以看到接地氣的上海經(jīng)典里弄建筑，兩者融為一體，讓人們?nèi)轿涣私狻昂Ｅ伞边@兩個(gè)字的含義。（本文摘自《上海外灘》雜志）